施组设计下载简介：

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2、工程施工图纸及相关图集

3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准

JB／T 13661-2019 矿用单体液压支柱用注液装置.pdf4、河北省及沧州市有关政策和规定

7、我公司2000版ISO9002质量管理体系文件

8、本工程施工施工，应满足下列规范、规程要求:

（1）建筑工程质量检验评定标准（JBJ301—88）

（3）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194—93）

（5）建筑地基基础设计规范（GB50007—2002）

（6）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）

（7）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）

（8）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）

（9）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）

（10）地下防水工程质量验收规范（GB50208—2002）

（11）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）

（12）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）

（13建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242—2002）

（14）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）

（15）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）

本技术标是指导本工程施工的纲领性文件。编制时质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、工期控制、机械设备及周转材料配备、主要施工技术方案、安全、文明施工、环保等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。以达到有效的各施工阶段控制。以速度快、质量优、保安全、环保达标交出让建设单位满意的工程。

1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

万丰嘉园地下车库及2#、4#、6#、8#、10#、12#楼工程土建及安装全部施工内容。

本工程位于任丘市渤海东路北侧、英皇国际俱乐部东侧，河北省任丘市京东纺织公司原址上，工程包括2＃、4＃、6＃、8＃、10＃、12＃住宅楼及地下车库，地下连为一体，地上6栋为单体。总建筑面积117,800m2，其中车库11647m2，2#楼建筑面积11,699m2，4#、6#、8#楼建筑面积均为15,639m2，10#楼建筑面积11,647m2，12#楼建筑面积24,220m2。2＃楼为商铺，地下1层，地上6层，总高度23.95m，

基坑概况：本工程基坑土方、护坡及灌注桩由建设单位另行组织施工单位施工；主楼基坑及车库基坑内分别留有500厚、200厚土我方人工清理。

本工程由任丘市天通房地产开发有限公司开发建设，南通启益建设集团有限公司承建；北京华特建筑设计顾问有限责任公司设计出图，施工图已齐全。工程监理单位为河北冀科监理公司。

本工程交通十分不便，建设单位在地下车库轴修一道8m宽的临时施工道路，供地下室部分施工，待地下室顶板施工结束后拆除，施工场地也较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。

2.3水文、地质条件、场地、气象情况

2.3.1水文、地质情况

本工程地下稳定水位4.50～5.31m，基坑土方开挖前采用管井降水。降水施工由建设单位单位另行组织施工。

地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、粉土、粉质粘土、粉土、粉质粘土、粉土、粉土夹粉砂、粉质粘土、粉土、粉土、粉土。

本场地抗震基本设防烈度为7度，本工程按8度抗震设防措施设防，建筑场地类别为Ⅲ类。

本地区标准冻深（自然地面以下）为0.6m，基本雪压为0.30kN/m2,基本风压为0.40kN/m2。

2.4.1地下车库部分

基础垫层采用C15混凝土，底板、外墙以及与其相连的柱采用C35/P8抗渗混凝土，内柱、剪力墙为C35混凝土。地下室顶板为无梁板，混凝土采用C35/P8抗渗混凝土，抗渗混凝土外加剂采用建设部推荐产品WRA系列混凝土防水剂，以减少大体积混凝土的温度及收缩变形。地下车库与主楼地下室之间均设1000mm宽沉降后浇带。

地下室抗渗防水等级二级，采用钢筋混凝土结构自防水P8,聚酯胎4厚改性沥青SBS防水卷材一道。

地下室底板厚度为500mm，最大厚度为900mm，属于大体积混凝土施工。剪力墙最大截面350mm，梁最大截面500mm×1200mm。

柱帽尺寸3000mm×3000mm×1000mm。

2.4.2地上结构部分

2.4.2.1混凝土结构

地上各单体除2#楼为钢筋混凝土框架结构外，其余单体均为钢筋混凝土全剪力墙结构，±0.000标高从南往北依次递高，相当于绝对标高分别为8.850m（2#）、9.350m（4#、6#、8#）、9.500m（10#）、9.800m（12#）。结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年，建筑物安全等级为二级。

剪力墙、柱、梁、板、楼梯均采用C30混凝土，圈梁、构造柱采用C25混凝土，12#楼在总长1/3处设2道800m宽温度后浇带，其余各单体均在平面结构中部设1道800mm宽伸缩后浇带。

2.4.2.2保温、装饰

地下室内所有地面及地上层的设备井、电井、楼梯间地面均为水泥砂浆地面；地上层的单元入口门厅、电梯厅、走廊、前室楼地面均铺地砖，电梯机房为细石混凝土楼面积；地上层的其余房间楼地面均预留房主自理。

户内非承重隔墙及楼梯间隔墙采用强度等级MU5以上的100厚加气混凝土隔墙，M5混合砂浆砌筑。墙面刮腻子，厨房、卫生间墙面为水泥砂浆拉毛；地下室、电梯机房为水泥砂浆、白色仿瓷涂料面层；楼梯间及二层以上的电梯厅、前室、走廊墙面为胶粉聚苯颗粒保温，白色仿瓷涂料墙面；首层电梯厅、单元入口门厅、前室、走廊

墙面为胶粉聚苯颗粒保温，面砖墙面。

本工程屋面防水为Ⅱ级防水，耐久年限15年，采用双层4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；卫生间、阳台、雨蓬防水采用1.5厚单组份聚氨酯防水涂料，卫生间防水卷起高度≥250mm。

本工程单元门为电子防盗可视对讲门；管井检修门为丙级钢制防火门；住户进户门为高级钢制成品四防装饰门，门镜为防火门镜，防火等级为四级；内门门口在结构施工时按要求预埋防腐木砖，工程交工时应在墙面上做出木砖位置标记。所有外窗均使用断桥隔热铝合金窗，玻璃为10mm厚中空双层玻璃。

2.4.2.5设计布局

平面布置自南往北依次为2#、4#、6#、8#、10#、12#楼，楼栋间距分别为27m、33m、43m|、43m、40m。4#至12#楼东山墙南北方向成一直线，2#楼和4#楼的西山墙平齐。

2#楼为六层商用楼，长76.2m，宽25.4m，6层，高23.7m，局部7层，高27.3m。层高自下而上分别为4.5m/3.9m/3.9m/3.6m/3.6m/3.6m。

4#、6#、8#住宅为3单元组合，每单元2户，长67.2m，18层，层高2.9m，总高53.7m，其中17、18层为越层。每单元设电梯1部，消防楼梯1间。

10#住宅也为3单元组合，每单元2户，长61.2m，西1单元8层，层高2.9m，总高24.7m，其中5层和6层、7层和8层为越层；东边2个单元18层，层高2.9m，总高52.2m，其中17、18层为越层。每单元均设电梯1部，消防楼梯1间。

12#住宅同样为3单元组合，只不过是每单元由4户组成，长90.1m，西1单元12层，层高2.9m，总高36.3m，东边2个单元20层，层高2.9m，总高59.5m。每单元均设电梯2部，消防楼梯（双跑）1间。

（1）本工程施工重点和难点：地下室底板大体积混凝土、剪力墙全钢大模板以及钢丝网架夹芯聚苯板现浇混凝土外墙保温施工等。

（2）本工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程；

（3）施工工期紧，短时间内资源投入非常大，对总承包的管理、协调、组织能力要求较高。施工工期紧凑，要求各工种，特别是分包商、供应单位及独立施工单位的协调与通力协作，各工序搭接清晰，任何一个环节的拖延都将对总工期造成难以弥补的损失。因而，要求施工各环节连接务必严谨，必须提交计划，仔细研究、精心组织、科学管理，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。同时兼顾到业主的一些特殊要求，如开盘时间、售盘时间、备案时间等。在工程出地面后必须保证6层/月的施工速度；

（4）地下室基础底板属大体积混凝土施工，如何正确组织施工、养护混凝土、防止裂缝、保证底板混凝土质量，是工程的一个重点。

（5）本工程施工单体功能齐全、档次高、专业安装先进、智能化水平高、工序复杂、多任务多工种交叉配合，须对分包商的施工生产进行全面协调管理，确保工程质量、施工工期达到承诺标准。

（6）本工程施工期经历冬、夏季，需要编制有效可行的季节性施工措施。

（7）料具、机械设备需用量大；

3.1施工现场总平面布置

总平面布置按Ⅰ、Ⅱ区域分开，由质安负责人姚春辉主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见附图1。

地下室结构施工期间施工材料堆场和加工场，Ⅰ区域布置在4号楼南侧、2#楼现址上（2#楼待后开），Ⅱ区域布置在12#楼北侧。施工场地均做100mm厚C15混凝土硬化，以防钢筋及模板的泥土污染。地下室施工期间各楼栋的混凝土输送泵布置在西侧临时道路上，主体结构施工时布置在各楼栋的临近地下室顶板上。各楼栋的塔吊均在楼栋南侧居中布置（见施工现场平面布置图）。

3.1.2生活、办公区

生活、办公区布置在12#楼北侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等。

3.1.3施工用临时道路

在地下车库的轴正对场区南大门设一条南北向的8m宽临时施工道路，至12#楼南侧。Ⅱ区域的施工材料从南大门直接进入，Ⅰ1区域的施工材料运至临时施工道路北端头12#楼南侧时，需用12#的塔吊吊至Ⅰ区域的施工场地。

场区施工用临时道路主道为二灰路面，每天人工浇水降尘。临时道路位置及宽度见现场平面布置图。

3.1.5施工用水、生活用水

施工用水拟采用地下水，但必须经化验合格后方可使用。地下水通过建设单位提供的水井抽取，建设单位应负责办理此水井的相关手续。生活区、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入，其他用水采用地下水。

施工用电源分别在场地的东南角（1台200KVA、1台250KVA变压器）和东北角（1台200KVA变压器）。具体见临时用电专项方案。

3.1.7垂直运输机械布置

根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装5台QTZ63E（5510）自升式塔吊和6台100mm内双笼施工电梯。

工程按ISO9002生产、安装和服务的质量保证体系管理，质量目标为：市优工程。

执行工程合同工期，总工期为720日历天。

3.2.3安全文明施工管理目标

现场施工管理上按企业《CI执行手册》中的要求，争创一流的水平，创建市安全文明工地。

3.3.1施工组织机构及职能

万丰嘉园工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对万丰嘉园工程的施工

总承包管理，南通启益建设集团有限公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。

项目部按上述机构建制，更有重点、更有成效地分别抓好工程质量、安全和进度控制工作。

建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职、各负其责。项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主要配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证

结合本工程管理目标制定相应的施工、质量、技术、设备、物资、安全治安、现场标化等管理办法和措施，并认真予以落实和执行。

根据本工程特点，按已定的管理目标制定工作计划，继续完善施工方案，充分做好施工前的准备工作，制定分阶段实施计划，推行计划网络管理，做到目标明确、措施扎实、实施有效。

按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，建立协调会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制。

项目部强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际情况及时修正计划，实施对重点节点的控制，使计划管理处于最佳状态。

3.3管理工作指导思想

本公司多年来，对工程质量、工期、安全文明施工等标准化管理方面，在创结构“长城杯”、“北京市优质工程”、安全文明施工等方面积累了一定的经验，针对该工程任务，我们的主要工作指导思想如下：

1、把该工程作为本公司的重点施工项目来抓，切实从人力、物力、财力等方面予以保证。

2、选派优秀的项目经理、执行经理、项目总工、工长和作业班组参与工程的施工。

3、根据合同要求，主要把质量、工期、安全文明施工分解成三个目标来管理。

4、认真分析不同施工阶段的工作重点和主要矛盾，做好决策工作。

5、尽量采用先进的生产工艺和生产技术，提高工业化、机械化的施工水平。

6、根据总进度计划，排好月、周计划，每天按计划布置和检查任务的完成情况，及时解决存在的问题。

7、按《河北省建筑工程施工资料表格填写范例》的要求，抓好资料管理，做到及时、正确、真实。

8、与建设单位和工程监理的密切配合，为顺利完成施工任务而努力。

本工程开工日期为，竣工日期为日。

根据施工内容，将整个工程计划安排如下。

12#楼主体结构于日完成；

10#楼主体结构于日完成。

8#楼主体结构于日完成。

6#楼主体结构于日完成。

4#楼主体结构于日完成。

2#楼地下及主体结构于日完成。

3.4.2机电工程施工

安装队伍计划于日开始施工，配合土建做预留预埋。日号楼、日号楼机电工程主管道安装完，具备精装条件。

3.4.3装修工程施工

为保证工期，号楼在结构施工阶段开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期个月；日，号楼开始内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期个月。

为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下四个进度控制点：

第一进度控制点：日，地下室主体结构完成；

第二进度控制点：日，4#楼、6#楼、8#楼主体结构完成；

第三进度控制点：日，10#楼、12#楼主体结构完成；

第四进度控制点：日，2#楼地下室及主体结构完成；

第五进度控制点：日，楼插入砌筑、抹灰，进入粗装修阶段；

第六进度控制点：日，号楼、号楼楼机电主支管完，具备精装条件；

第七进度控制点：日，号楼、号楼楼竣工。

为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。

3.4.5施工总进度计划

3.4.6施工总体方案

3.4.6.1施工段划分

为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。把本工程分为三个施工区域，10#楼、12#楼为第Ⅰ施工区域；4#楼、6#楼、8#楼为第Ⅱ施工区域；2#楼为第Ⅲ施工区域。三个区域的土建部分分别由两个施工队负责施工，安装部分由一个施工队统一施工。地下室施工段的划分以后浇带为界组织流水施工。根据现场实际情况，各单体±0.000均以温度后浇带为界划分施工段，即第Ⅰ施工区域地面以上分为5个施工段；第Ⅱ施工区域地面以上部分仍以后浇带为界划分施工段，分为6个主要施工段和2#楼的2个小施工段。

本工程占地面积较大，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署如下：

1、本工程结构混凝土使用任丘市恒立混凝土有限公司生产的商品混凝土，因施工场地狭小，建筑物东端紧靠施工围档，无混凝土运输车道路，更无地泵或混凝土输送泵车的停车位置，因此只能考虑在建筑物的西侧临时道路上浇筑混凝土。

2、每个单体建筑物的总长度都在60m以上，混凝土输送距离最远处均为85m，因此每个单体只能考虑用地泵加布料杆浇筑混凝土。

3、严格按照施工进度计划精心组织、实施各施工段的施工进度，错开各单体的混凝土浇筑时间，以免出现两栋或多栋楼同时浇筑混凝土而延误工期的现象。

4、主体结构结束后应分区域、分栋号（必要时可单体分段验收）验收，验收合格后及时组织人员穿插进行室内砌筑、抹灰等初装修工作，以保证总工期不拖延。

为保证地下室的整体施工质量，主楼地下室墙板与顶板分两次浇筑，地下车库墙、柱、板整体浇筑，模板及支撑体系的稳定性尤其重要。

地下室底板侧模使用240mm厚砖胎模，侧面1︰2水泥砂浆压光。底板钢筋连接采用滚轧直螺纹机械连接接头。垫层及底板混凝土采用商品混凝土泵送。

地下室内混凝土墙、柱、电梯井模板采用木胶板，地上部分混凝土墙采用全钢大模板，梁、板、楼梯采用木胶板。为保证地下室外墙防水质量，外墙水平施工缝使用钢板止水带。

总体施工顺序为两个施工区域平行施工。每个区域的施工段按以下施工顺序施工：

施工顺序：清槽→垫层→防水→防水保护层→地下室底板钢筋、混凝土施工→地下室柱、墙、板钢筋混凝土结构施工→（地下室外墙防水→防水保护层→回填土）→地上钢筋混凝土结构施工→砌体→粗装修→机电安装。

施工时应协调考虑好两个施工区域同一工序之间料具、机械的投入及周转、使用的先后次序问题。

3.7混凝土搅拌及输送机械

本工程采用商品混凝土济南某商务楼水电安装工程施工组织设计_secret，拟投入以下设备：

1、HBT60固定式混凝土泵：各1台；各楼栋输送泵管各1套。

2、混凝土运输罐车：6台；

另外，浇筑底板混凝土时根据现场情况，适当增加混凝土运输罐车。

本工程劳务选用素质优良、具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。

各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。

3.9工程材料的进场计划

本工程所需材料提前15d编制需要量计划，且保证所用材料提前1~3d进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工。

舞水河怀化城区段综合治理工程实体式亲水平台施工方案3.10主要机具使用计划