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一标段（洋房1#、2#、3#、4#、6#、G1楼、1#地下车库）工程施工组织设计

编制单位：陕西新兴建设工程有限公司第一项目部

乐山市垃圾收运及处理系统工程(垃圾卫生填埋场土建工程)施工组织设计编制时间：2009年10月10日

4、项目部组织机构及主要管理人员配置

6、施工部署及总平面布置

7、施工进度计划及组织措施

10、施工质量保证体系及管理措施

11、施工安全保证体系及管理措施

12、施工技术管理措施

16、新工艺、新技术的应用

附：⑴、主要机械设备配备计划

《普华.浅水湾（一期）一标段（洋房1#、2#、3#、4#、6#、G1楼、1#地下车库）施工组织设计》是我们依据设计图纸以及现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、有关标准，我公司ISO9001：2000质量体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001：2001职业安全健康的要求，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保质量、确保工期、降低成本的目的，编制了本工程施工组织设计。

本施工组织设计重点阐述了施工图设计范围以内的项目施工及技术措施，质量、工期保证措施，安全、文明施工措施。我们在施工准备阶段和施工过程中，进一步深化完善各项方案，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施工总目标。

本施工组织设计是本公司在合同评审基础上，经全体施工人员在熟悉图纸和工程特点的基础上集体讨论、集思广益精心编制的综合性、纲领性文件。

本施工组织总设计也是普华·浅水湾一期一标段建筑工程施工准备和组织施工的全面性技术经济文件，也是指导现场施工及管理的主要依据。其中包括在工期、质量、施工方法以及文明生产等方面对业主做出的郑重承诺，同时，设计出了保证履行承诺而在施工中的技术质量管理机构和配备降低消耗、安全生产等方面的具体措施，在施工中，我们将认真贯彻各项施工技术措施，坚持“质量第一，信誉第一，用户第一”的宗旨，把顾客的期望和需求作为追求的目标，为优质、高效、安全文明地完成该工程建设工作而拼搏。

我们一定发挥本公司的管理优势、技术优势、队伍优势、材料设备等资源优势，科学组织施工，配置足够的管理力量、技术力量和劳动力，强化计划管理、质量管理，优质高效完成本工程。

3、工程涉及的图集及相应检验评定标准；

4、本公司质量体系文件；

⑴、《中华人民共和国建筑法》；

⑵、《中华人民共和国安全生产法》；

⑶、《中华人民共和国环境保护法》；

⑷、《建设工程质量管理条例》；

⑸、《建设工程安全生产管理条例》；

⑹、《建设工程施工现场管理规定》。

⑴、《工程建设强制性标准条文－房屋建筑部分》（2003年版）；

⑵、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326－2001）;

⑶、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328－2001）;

⑷、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）;

⑸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）；

⑹、《工程测量规范》（GB50026－1993）；

⑺、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；

⑻、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）；

⑼、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；

⑽、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）；

⑾、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）；

⑿、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）；

⒀、《建筑物防雷设计及验收规范》（GB50057－1994）；

⒁、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）；

⒂、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－1997）；

⒃、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－1991）；

⒄、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）；

⒅、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》（CJJ/T29－1998）；

⒆、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）（2002年版）。

⒇陕西长嘉建筑工程有限公司2009年5月提供的《普华浅水湾—岩土工程勘察报告》

工程名称：普华·浅水湾（一期）一标段（洋房1#、2#、3#、4#、6#、G1楼、1#地下车库）楼等

工程地点：西安市灞桥科技工业园

建设单位：普华（西安）房地产开发有限公司

设计单位：陕西省建筑设计研究院有限责任公司

1、洋房1#、2#、3#、4#、6#楼、G1楼及1#车库设计概况

洋房1#楼工程位于西安市灞桥科技工业园（一期）小区内，平面布局按“一”字形布置，总长70.07M、宽18.10M。六层剪力墙结构，层高3M，地下室3.9M，总高度为21.5M，建筑面积6586.59M2。

洋房2#楼工程位于西安市灞桥科技工业园（一期）小区内，平面布局按“一”字形布置，总长52.6M、宽20.7M。六层剪力墙结构，层高3M，地下室3.9M，总高度为21.5M，建筑面积4553.64M2。

洋房3#楼工程位于西安市灞桥科技工业园（一期）小区内，平面布局按“一”字形布置，总长52.6M、宽19.3M。六层剪力墙结构，层高3M，地下室3.9M，总高度为21.5M，建筑面积4577M2。

洋房4#楼平面布局按“一”字形布置，总长51.5M、宽19.2M。六层剪力墙结构，层高3M，地下室3.9M，总高度为21.5M，建筑面积4376.50M2。

洋房6#楼平面布局按“一”字形布置，总长52.6M、宽20.7M。六层剪力墙结构，层高3M，地下室3.9M，总高度为21.5M，建筑面积4252.45M2。

G1楼平面布局按“品”字形布置，总长72.9M、宽20.0M。二十六层剪力墙结构，层高3M，地下室3.9M，总高度为83.1M，建筑面积26889.99M2。

设计范围：建筑、结构、水、暖、电、消防。外装修、保温一次到位；室内普通装修设计一次到位。

1、洋房1#、2#、3#、4#、6#楼、G1楼及1#车库结构设计概况

洋房1#、2#、3#、4#、6#楼结构设计使用年限50年，结构类型为六层剪力墙结构，建筑抗震设防分类为丙级，安全等级为二级，构件防水等级屋面为Ⅲ级，抗震设防烈度为八度，剪力墙抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。

混凝土强度等级：基础垫层为C10，二层以下为C30，以上为C25。

砌体：地下室和地面以上位于填土以下及地面以上的卫生间（其中板面高度200以下）采用MU10KP1型烧结多孔砖、M5水泥砂浆砌筑（砌体所有孔用水泥砂浆填实）；电梯井道采用MU10KP1型烧结多孔砖、M5混合砂浆砌筑；其余后砌隔墙采用强度等级不小于MU5的烧结空心砖、M5混合砂浆砌筑。

钢筋混凝土保护层厚度：基础纵向钢筋为40mm；地下室外墙外侧纵向钢筋40mm；梁、柱箍筋为≥15mm；除外墙，水池池壁墙体得分布钢为≥10mm。

G1楼结构设计使用年限50年，结构类型为二十六层剪力墙结构，建筑抗震设防分类为丙级，安全等级为二级，构件防水等级屋面为Ⅲ级，抗震设防烈度为八度，剪力墙抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。

混凝土强度等级：基础垫层为C10，十层以下为C35，十一层至二十一层为C30，二十一层以上为C25。

砌体：地下室和地面以上位于填土以下及地面以上的卫生间（其中板面高度200以下）采用MU10KP1型烧结多孔砖、M5水泥砂浆砌筑（砌体所有孔用水泥砂浆填实）；电梯井道采用MU10KP1型烧结多孔砖、M5混合砂浆砌筑；其余后砌隔墙采用强度等级不小于MU5的烧结空心砖、M5混合砂浆砌筑。

钢筋混凝土保护层厚度：基础纵向钢筋为40mm；地下室外墙外侧纵向钢筋40mm；梁、柱箍筋为≥15mm；除外墙，水池池壁墙体得分布钢为≥10mm。

1、洋房1#、2#、3#、4#、6#楼、G1楼及1#车库设备概况

给水主管道采用衬塑钢管，专用管件连接；给水支管道采用GD－PERT管，热熔连接；热水主管道采用衬塑钢管，专用管件连接；热水支管采用加厚型GD－PERT管，专用管件热熔连接，支管与立管连接处采用相配匹的专用过渡接头。

消火栓管道采用焊接钢管。

洋房部分重力污水管采用GD型加强型静音排水管，高层采用柔性抗震铸铁排水管，立管接口均采用柔性接口，支管采用硬聚氯乙烯实壁管，粘接。

楼内均采用BV―450/750V型导线。干线采用焊接钢管，支线采用PVC管。

本住宅楼采暖热媒参数为85℃/60℃的低温热水，热媒来自小区内各区域热交换站的二次热力管网。

竖向采暖系统为下供下回系统。户内采暖系统为分户计量，分室调温低温热水双管采暖系统，采暖热媒参数为85℃/60℃的热水。

第四章、项目经理及主要管理人员配置

安全员各专业组组长质量员资料员试验员预算员材料员财会员

2、项目部主要管理人员配置

陈卫东同志自从事工程施工管理工作以来，长期在施工一线工作，他认真钻研业务，刻苦学习知识。经过多年一线的工作实践，取得了优异成绩和丰富的施工管理经验。该同志业务水平高，工作能力强，获得二级建造师资质。

分阶段及时验收，确保基础工程、地下（室）工程、主体工程、屋面工程、装饰工程达到验评标准要求，工程竣工验收达到优良标准。

创建文明工地，树立环保观念，营造良好文明施工氛围，建设花园式施工现场。严格按文明工地要求施工，文明施工贯穿于工程施工全过程。

根据本工程实际情况和我司实力，公司、项目部有信心、有能力按期竣工。

轻伤事故发生频率控制在2‰以内，杜绝死亡、重伤事故发生，杜绝机械事故。

第六章、施工部署及总平面布置

开工前，项目经理组织生产、技术、安全、质量、材料等有关人员熟悉图纸，学习领会施工组织设计内容，做好施工预算，对施工中采取的新工艺、新技术、新材料及可遇到的问题做好充分的准备。

本标段分为三个施工段流水施工，1#、2#、4#、6#各为一个施工段，在装饰施工过程中，采用垂直交叉立体作业。

采用商品砼，前台采用插入式振动器和平板振动器相结合的机械振捣，在4#、6#楼设置塔吊一台。1#、2#楼设置塔吊一台

钢筋制作采用现场配料制作，钢筋采用闪光对焊及电渣压力焊或搭接。

2#、4#、6#楼剪力墙采用散拼模板，采用方木竹胶板组合模板，板采用10㎜厚竹胶板，支撑系统采用活动钢管支撑。（具体详见模板支撑方案）。

采用钢管脚手架，密目网全封闭，二层设双层防护棚，脚手板采用钢脚手板和木制挡脚板。

1#、2#、4#、6#楼垂直、水平运输采用塔吊及施工吊篮；水平运输采用手推车。

零星构件现场加工，其它委托专业厂家加工。

施工准备——测量放线——垫层砼——基础（基础筏基、基础梁、剪力墙、柱）——地下室主体——基础回填——主体工程（剪力墙、梁、板、柱）——内外装饰——零星工程——竣工验收。

本工程合同工期500天，开工日期2009年月日，竣工日期年月日。如果因其它原因不能施工而造成工程主导工序连续停工，经建设、施工双方确定可顺延工期。

5、施工现场根据陕建建发（2001）第121文件要求，按照临设计划做到整齐有序，标志规范、醒目，做到文明施工，规范管理。

根据本工程施工现场的具体情况，施工现场拟按以下原则布置：

1、在4#楼北侧设置塔吊一台，分管4#和6#楼，在1#楼北侧中设置塔吊一台，分管1#和2#楼，在各楼南侧设置提升机一台，。

2、在4#楼北与6#楼南侧设立模板加工及模板堆放场；2#楼西侧与1#楼西侧设立钢筋加工及钢筋堆放场。

3、办公设施设、库房设在场内。

4、生活设施设在场外。

5、在布置场地时，要做好现场排水系统（坡向、明沟）及场地硬化。

6、现场具体布置详见附图。

第七章、施工进度计划及组织措施

本工程合同工期为天，计划开工日期2009年月日。

地下室基础工程：45天。

（以上为单栋楼体为单位）

1.1、流水段划分：1#、2#、4#、6#楼砼垫层不分段一次施工、主体工程以单元为流水施工段施工。

瓦工10人，木工30人，混凝土工15人，钢筋工30人，普工、机械特殊作业工种由项目部根据实际情况自行安排。

木工锯一台，木工压刨一台，钢筋调直机一台，钢筋切割机一台，钢筋弯曲机一台，混凝土平板振动机二台，振动棒五台，小推车20辆。

1.4、主要施工工艺顺序

砼垫层——基础筏基——基础梁——地下室墙——地下室墙、梁及顶板。

2.1、流水段划分：1#、2#、4#、6#各为一个施工段，分段进行流水施工。

2.2、劳动力组合：同基础工程

2.3、机械设备配备：木工锯一台，木工压刨一台，钢筋调直机一台，钢筋切割机一台，钢筋弯曲机一台，混凝土平板振动机二台，振动棒五台，小推车20辆，塔吊二台，提升机3—4台，DS3水准仪一台，50米钢卷尺一把。

2.4、主要施工工艺顺序

剪力墙、柱钢筋——剪力墙、柱模板——剪力墙柱砼——梁、板模板——梁、板钢筋——梁、板砼——养护。

3.1、流水段划分：装饰工程按楼层立体交叉流水作业。

3.2、劳动力组合：瓦工30人，水暖工15人，油漆工2人，架子工4人，修补5人，电工20人，防水工5人。

3.3、主要机械设备配置：塔吊二台，提升机三台，砂浆搅拌机一台，混凝土搅拌机一台，DS3水准仪一台，小推车20辆。

3.4、主要施工工艺顺序

门窗框安装——外墙装饰——内墙装饰——楼地面装饰——涂料——水电安装。

卫生间、屋面防水、给排水主立管、电气管内穿线等工程可在装饰工程施工中合理穿插。

屋面防水层施工前按规定检测下层结构含水率，含水率不大于10%，且屋面施工尽量选择天气好的时间避开雨天施工。

本工程将按项目法管理体制实行项目经理责任制，实施项目施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，在公司系统内选择能打硬仗，并取得较好施工业绩的施工队伍承担施工任务。

建立生产开会制度，每天召开一次工程例会，检查一天以来的计划执行情况，布置下一天的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成，举行与监理、建设、设计、质监等部门的联席办公会议，及时解决施工中出现的问题。

采取施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过控制点工期目标的实施来确保工期控制进度计划的实现。

倒排施工进度计划，编制总网络进度计划及各子项网络进度计划月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须当月二十八日前完成以确保计划落实。

实行合理的工期目标奖罚制度，主要工序采取每日两班制，整个工程实行班组承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现。

做好施工配合及前期施工准备工作，针对工程的特点，建立完善的工程档案，及时检查验收，做到随时检查、整理归档。拟定施工准备计划专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配。发扬职工高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大的潜能，不分节假日、星期天，必要时24小时连续施工，以优良的作风保工期。强化职工质量意识，各道检查手续严格把关，减少返工造成的损失。

最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装备确保工期。

施工前，充分做好材料、机具、人员的准备工作，做好冬、雨季的施工准备工作，以确保工程顺利进行。

根据建设单位提供的坐标，建立轴线控制网，轴线控制网需经建设单位和监理单位复核认可并加以保护。基础轴线网放线后应尽量使施工中有较多的控制点。当基础施工结束后，应以轴线控制桩为依据，将轴线位置引到结构侧面，在结构施工到二层顶板时，往上每层留设200×200MM的孔洞，用于向上垂直轴线传递，楼层内弹线统一由一侧向另一测量尺分线弹线，并及时做好技术复核工作，确保测量的精确度。

采用激光铅垂仪利用矩形控制网在楼板上的预留洞，作垂直测量，同时采用经纬仪进行垂直度复测，并在建筑物大角处弹通线，以控制大角垂直。施工中模板垂直度用线坠复核。

建筑物全高竖向垂直控制在H/1000以内，即不超过30㎜。

在一层主体完成后，在内外墙面上弹出＋0.5M的水平标高线，作为各层标高测量基准线。各层楼板标高均依次为基准，在大角处用钢尺直接向上引测，楼层内标高应用水平仪进行测量及符合。

按设计和规范要求，用精密水准仪观测结构沉降，观测点设置见设计图，施工期间，每层结构完成后，依据设计要求做好正式观测点，并按要求观测一次，作好记录，此后，每完成一层进行一次沉降观测。主体封顶后，第一年每一季度进行一次，第二年每半年进行一次，第三年每年一次，直至沉降稳定为止。

回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250㎜，人工打夯不大于200㎜，每层铺摊完后随之耙平。

回填土至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并严禁采用水浇使土下沉的方法。

基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧回填土铺摊厚度不可相差太多，以免把墙挤歪。

回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管道两侧填土夯实，并应在管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，再不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。

回填土每层回填夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出回填土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。

回填土全部完成以后，应进行表面拉线整平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平，凡低于标准高程的地方，应补土夯实。

回填素土的质量要求：当垫层厚度不大于3m时，其压实系数不得小于0.97，当垫层厚度大于3m时，其压实系数不得小于0.95；回填灰土的压实系数不得小于0.95；基槽回填土和地坪下回填土亦应符合以上规定。

施工时定位轴线桩、轴线引桩、标准水准点等，填运土使不得碰撞，并应定期复测和检查这些标准点是否正确。

夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。

基础或管沟的现浇砼应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。

管够中的管线，从建筑物伸出的各种管线，均应妥善保护好后，再规定回天土料，不得碰坏。

基础模板均应为组合钢模板，支撑均采用外径Φ48×3.5㎜的焊接钢管。

模板支设前应根据图纸和施工方案，抄平放线，做好模板的定位工作，准确标定测量资料（如标高、中心线、控制线、预埋件的位置）。

模板拼装前均应涂刷脱模剂，不得有漏刷现象。

基础周边模板外侧上、下各设两道斜撑，斜撑应只设牢靠稳固，下部必须垫实，并有足够的支撑面积。

模板安装时应严格按照施工技术规范进行操作，模板接缝严密，所支模板必须有足够的强度、刚度及稳定性，模板的几何尺寸、标高等必须符合图纸设计要求。

模板安装完后，应认真进行检查复核，经建设、监理方有关人员验收后方可进行下道工序施工。

钢筋在现场配料，下料前应由钢筋工长（班长）认真做好翻样工作，翻样时应根据构件钢筋的长度和同一截面上接头数量限制等合理的确定钢筋的下料长度，钢筋加工好应按不同规格分别捆绑堆放，并挂牌标识，以免混乱。受力钢筋对接采用闪光对焊，同一截面的接头数量不得大于50%。

钢筋绑扎顺序：放钢筋定位线――绑扎下层钢筋――支架立柱――绑扎上层钢筋――安置墙、柱插筋。

为保证上层钢筋的标高、位置准确无误，应设支架支撑上层钢筋，支架由同网片的钢筋制成“门”字形支架，支架间绑扎在下网进行固定，以确保支架的稳固。

钢筋绑扎前，应在砼垫层上弹出上部结构的轴线及基础梁、剪力墙、柱边线，并弹出下层钢筋的位置线。绑扎上层钢筋网时，应将下层钢筋用与结构砼成份相同的预制砼块垫支，并将垫块绑扎在钢筋上，在绑扎下层钢筋网的同时，应将上层钢筋网支架的立柱安装好，立柱下应垫设支承钢板，立柱安装好后，应立即将立柱用剪力撑彼此拉结固定，再绑扎上层钢筋网。特别要注意控制好墙、柱的插筋位置，在与下层钢筋网交叉的部位扎牢在钢筋网片上，插筋上部可用铁丝斜拉在钢筋网上，使插筋垂直，振捣砼时，振动棒振捣应注意避开插筋。

砼浇筑前，应认真进行隐蔽工程的检查验收，确保无误后方可浇筑砼。

基础砼采用商砼泵送入模，用插入式振捣器振捣。

砼的原材料质量、配合比、强度、坍落度等必须满足设计和泵送工艺要求。施工前，必须提供砼配合比、不同龄期砼强度报告，经项目部技术负责人和监理部门认可方可浇筑。

按规定（标准养护和同条件养护）要求留置砼试块，砼质量检验以现场试块为准。

泵送砼时，随时掌握砼坍落度，不符合要求的砼不得入模。

泵送砼必须满足一定的工作条件，除满足强度要求外尚应具备良好的和易性和适宜泵送的坍落度，水泥采用普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，含泥量不得大于3%，砼中砂率控制在40%左右，石子采用1－3㎝连续级配石子，石子中针片状颗粒不得大于10%，含泥量不得大于1%，砼水灰比不宜大于0.6，砼坍落度采用±18㎝。

主体工程组织瓦工、木工、钢筋工、砼工、普工等分流水段立体交叉作业，认真落实网络计划要求材料的及时供给人工挖孔桩 施工方案，合理安装，以确保施工任务的完成。

所有钢筋原材料进场必须有出厂合格证和材质单，并经现场抽检复试合格后方可使用。

钢筋的表面不得有裂缝、结疤和折叠，查对钢筋的标牌，检查其标识是否与合格证和材质单相符。

钢筋采用闪光对接焊和电渣压力焊接头必须按规定进行取样试验，合格后方可用于工程上。

钢筋加工配料单由钢筋工长（班长）现场翻样，配筋前要认真熟悉图纸、图纸会审纪要、设计变更、规范及设计采用的标准图，根据配筋图绘出各种形状规格的单根钢筋简图，分别计算钢筋下料长度、根数，写明使用部位、图号及变更号等，交钢筋班组加工。

钢筋现场加工时【河北图集】12D17：公共建筑能耗监测及管理系统，应注意将同规格钢筋根据不同长度搭配，统筹排料，一般先下长料后下短料，减少短头，减少损耗。现场加工人员如发现问题应及时与项目部联系解决，不得任意处置。

下料样品经检查无误后，方可进行大批量下料，以免出错。

加工好的钢筋挂牌标识，分规格分型号堆放整齐。