施组设计下载简介：

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一、编制说明…………………………………………………………………1

（一）说明………………………………………………………………1

T／CECS665-2020 增强竖丝岩棉复合板应用技术规程及条文说明.pdf（二）依据………………………………………………………………1

二、工程概况…………………………………………………………………3

（一）工程概述…………………………………………………………3

（二）建筑概况…………………………………………………………3

（三）结构概况…………………………………………………………4

（四）安装工程概况……………………………………………………4

（五）地理条件…………………………………………………………6

（六）指导思想…………………………………………………………6

（七）实施目标…………………………………………………………6

三、施工项目管理组织机构及施工项目管理………………………………8

（一）项目管理组织机构及项目经理部人员配置……………………8

（二）施工项目目标控制过程………………………………………11

（三）施工项目合同管理……………………………………………11

（四）施工项目目标控制任务与方法………………………………11

（五）项目经理部规章制度…………………………………………12

四、工程施工方案…………………………………………………………14

（一）施工布署………………………………………………………14

（二）施工阶段与施工流水段的划分………………………………14

（三）劳动组织………………………………………………………16

（四）机械选用………………………………………………………18

（五）脚手架搭设方案………………………………………………18

（六）施工准备………………………………………………………20

五、主要分项工程施工方法………………………………………………28

（一）工程测量………………………………………………………28

（二）桩基础…………………………………………………………32

（三）基础工程………………………………………………………34

（四）主体工程………………………………………………………40

（五）装饰工程………………………………………………………49

（六）门窗安装工程…………………………………………………59

（七）屋面工程………………………………………………………60

六、安装工程主要分项工程施工方法……………………………………63

（一）材料……………………………………………………………63

（二）电气安装………………………………………………………63

（三）低压配电具体施工方法………………………………………65

（四）管道工序………………………………………………………68

七、季节施工………………………………………………………………72

（一）冬季施工………………………………………………………72

（二）雨季施工………………………………………………………72

（三）夏季施工………………………………………………………73

八、工程施工进工保证措施………………………………………………75

九、工程施工质量保证措施………………………………………………77

（一）质量目标………………………………………………………77

（二）质量机构及主要职责…………………………………………77

（三）施工质量保证措施……………………………………………78

（四）主要分项工程施工质量控制…………………………………79

（五）质量目标责任制………………………………………………85

十、工程施工安全保证措施………………………………………………88

（一）安全保证体系…………………………………………………88

（二）安全生产管理目标……………………………………………89

（三）安全生产管理小组职责及义务………………………………89

（四）安全技术保证措施……………………………………………90

（五）安全生产责任制………………………………………………93

（六）各工种施工人员操作规程……………………………………95

十一、文明施工现场管理措施……………………………………………99

（一）现场围墙、文明标志牌………………………………………99

（二）文明施工与环境保护制度……………………………………99

（三）施工现场管理规定……………………………………………100

（四）现场住宿及生活设施…………………………………………101

（五）治安综合治理…………………………………………………102

（六）保健、急救、消防……………………………………………102

（七）防火防盗管理制度……………………………………………102

（八）尘埃点及噪声管理……………………………………………103

十二、成本降低措施………………………………………………………104

（一）从材料采购、保管、领用着手、严格控制…………………104

（二）材料、施工质量控制…………………………………………104

（三）技术管理………………………………………………………104

（四）现场人员安排…………………………………………………104

（五）用电、用水控制………………………………………………104

（六）材料选择………………………………………………………105

（七）成本控制目标…………………………………………………105

十三、主要质量通病防治…………………………………………………106

（一）土方工程………………………………………………………106

（二）混凝土工程……………………………………………………107

（三）钢筋工程………………………………………………………107

（四）砌体工程………………………………………………………108

（五）外墙抹灰工程…………………………………………………109

（六）内墙抹灰工程…………………………………………………110

（七）楼地面工程……………………………………………………111

（八）管道安装工程…………………………………………………112

（九）门窗工程………………………………………………………112

十四、项目一体化管理体系运行记录的管理

1、主要原材料计划表………………………………………………115

2、主要周转材料测量、质检工具计划表…………………………116

3、工程机械设备计划表……………………………………………117

4、劳动力配备表……………………………………………………118

1、施工进度计划网络图

2、基础工程平面布置图

3、主体工程平面布置图

4、装饰工程平面布置图

本施工组织设计为荆州市解放房地产开发公司兴盛小区商住楼、4#楼、5#楼、附房工程。投标文件中的技术标，体现了我公司对该工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。

根据荆州市解放房地产开发公司兴盛小区商住楼、4#楼、5#楼、附房工程招标文件的内容，编制的施工组织设计，系依据业主提供的招标要求进行投标前编制，是我公司对本项目工程技术的总体构思以及在工程施工方法和施工组织管理程序的总体体现，待工程中标以后，施工图纸下发及会审后再编制详细的施工方案和施工作业指导书进行全过程施工指导，使工程施工处于全方位、全过程的监控。

1、荆州市解放房地产开发公司兴盛小区商住楼、4#楼、5#楼、附房工程的招标文件。

2、中华人民共和国及省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。

4、荆州市气象水文资料。

5、采用规范及验收标准

《建筑施工质量验收统一标准》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

《建筑地基处理技术规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《普通砼配合比设计规程》

《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》

《砌体工程施工质量验收规范》

《砌筑砂浆配合比设计规程》

《木结构工程施工质量验收规范》

《屋面工程质量验收规范》

《地下防水工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《建筑工程施工现场供用电安全规程》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑施工高处作业安全技术规范》

《建筑机械使用安全技术规程》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《建筑施工安全检查标准》

《建设施工场界噪声限值》

《大气污染物综合排放标准》

1、本工程为荆州市解放房地产开发公司兴盛小区商住楼、4#楼、5#楼、附房工程。

2、工程地点：该工程位于荆州市沙市区解放路。

3、设计单位：荆州市建艺勘察设计有限公司、荆州市住宅建筑设计院。

4、勘察单位：荆州市建艺勘察设计有限公司。

1、本工程建筑面积为22496平方米，结构类型：商住楼框五+架空层；4#楼为底框加混四；5#楼为底框加混五；附房为框架二层。

2、楼地面：地面为防水混凝土地面，楼面为水泥砂浆。

3、外墙面：本工程所有外墙面均为丙烯酸系涂料外墙面及面砖外墙面。

4、内墙及天棚面：本工程所有内墙面为混合砂浆，卫生间内墙面为水泥砂浆墙面；外围墙内墙面为珍珠岩保温砂浆墙面；卫生间天棚为水泥砂浆，其余为混合砂浆。

5、门窗工程：本工程采用铝合金窗、防火门。

6、屋面：平屋面为卷材防水屋面；坡屋面为水泥瓦屋面。

1、本工程结构形式：商住楼和附房为框架结构，4#楼、5#楼底层为框架，二层以上为砖混结构，该工程防火等级为二级，建筑物防水等级二级，抗震防裂度6度，建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为四级，结构安全等级为二级，建筑物合理使用年限50年。

2、该工程基础主要由长螺旋灌注桩、柱下独立基础。桩身砼C20，承台及承台梁采用C30砼。商住楼二层及二层以下柱、梁、板为C30，二层以上柱、梁、板为C25；4#、5#底框柱、梁、板为C30，二层以上砌体构造柱GZ，压顶梁、圈梁、挑梁、现浇板为C25。

3、钢筋采用普通热扎I级钢（Φ）HPB235fy＝210N/mm2；Ⅱ级（Φ）HPB335fy＝300N/mm2CRB550（ΦR）为fy=340N/mm2。

1、给排水系统：由城市给水管网系统供水，其供水压力大于0.3Mpa。日生活用水量：3T/天；消防用水量15L/S。最大时用水量54.6m3/h。排水采用分流制，污水经化粪池处理后，排入市政污水系统。

3、埋地管材当管径DN>75mm时采用有内衬的给水铸铁管，当管径DN≤75mm时采用热熔PPR塑料管；室内给水管采用热熔PPR管。消火栓系统管材采用热镀锌钢管，当管径DN≤100时采用丝口连接，当管径DN≤100时采用法兰连接。喷淋系统管材：DN≤100采用双面热镀锌钢管丝口连接，DN>100采用双面热镀锌无缝钢管法兰连接或沟槽连接。排水立管采用硬聚乙烯排水管，粘接连接，每层设阻火圈。室外采用钢筋砼管，沥青油膏（或胶圈）接口。

2、电气系统：本工程按三级负荷供电，总设备容量225KW，低压配电室设在架空层。电光源及照度要求：灯具光源要求选用三基色荧光灯，电子镇流器，功率系数>0.9。办公室、会议室（300L×）0.75水平面；大厅：(250L×)地面；走道、车库：（150L×）地面；楼梯间：（100L×）地面。走道及楼梯间设应急照明，应急照明灯具及疏散指示灯蓄电池的工作时间不小于30分钟。所有照明配电箱均于墙上明装或暗装，底边距离地面1.6m；照明配电箱插座回路均安装漏电保护开关；开关除注明外均墙上暗装，安装高度1.4m，普通插座除注明外均暗装，安装高度0.3m。三相空调插座安装高度1.4m。照明系统干、支线的穿管及敷设方式详见图中所注。

本市全年雨季主要集中在三至六月份，全年降雨量约1000毫米，冰冻及降雪在12月至元月份。冬季温度2－4℃，最低温度－6℃，夏季平均

温度28℃，最高温度42℃，主导风向为南北风向，最大风力八级。

发挥公司的设备优势、技术优势和成熟的施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标。

以国家《建筑安装工程质量检验评定标准》为依据，确保本工程创“荆楚杯”，力争“楚天杯”。

　　招标工期为330天（日历天数）

　　投标工期为281天（日历天数）　　

杜绝死亡、重伤事故，一般事故月工伤频率控制2‰以下，确保安全文明施工现场达到优良。

充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。

积极协助业主，以深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资，及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。

工程交工后，我们将严格落实半年一次的定期回访制度，建立与业主的服务联系网络，及时取得信息，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。项目管理指标值见表1。

第1指标：“荆楚杯”优质工程奖

第2指标：“楚天杯”优质工程奖

单位工程质量一次验收合格率

分项工程检验批质量一次验收合格率

建筑安装工程一般质量事故返工损失率小于万分之一；

重大质量事故，重大工程质量投诉率为0。

第1指标：总工期为330天

第2指标：总工期为281天

废水排放不堵塞下水管道，不随意排放

土石方施工昼间≤75dB夜间≤55dB

打桩昼间≤85dB（A）夜间禁止施工

结构施工昼间≤70dB夜间≤55dB

装饰施工昼间≤65dB夜间≤55dB

三级标准≤0.5mg/M3（日平均）

产生的固体废弃物应进行分类收集、统一处理、减少对环境的污染

危险废弃物统一收集、统一处理；

不可回收废弃物统一收集处理；

坚持节能降耗，考虑可持续发展

钢材耗损量比预算下降1%

水泥耗损量比预算下降1%

水的耗损量比计划下降1%

办公及生活用水无滴漏损耗

节约用电：无用电器空运转

Ⅰ级和Ⅱ级危险源得到控制和消除

特殊设备运行和特种工作人员持证上岗符合国家要求

合格率达到100%，不合格应停止生产

特岗工作人员持证上岗率100%；

特种设备获得国家运行许可证100%。

危险化学品得到有效控制

在选用、采购、运输、搬运和使用和个环节无泄漏无危害。

杜绝火灾事故、杜绝重大伤亡事故、杜绝群伤、群中毒事故

群伤、群中毒事故为0；

年重伤率≤0.2%。，年工亡率≤0.05%

年千人负伤率≤20/00

患职业病员工得到100%治疗和照顾

创荆州市安全文明施工优良现场

三、施工项目管理组织机构及施工项目管理

根据本工程结构特点、装修标准、工期要求和现场施工条件，为保证工程质量和按期交付，该工程我方一旦中标，将严格按建筑工程项目管理规范要求组织工程施工，就其施工项目管理组织机构及施工项目管理分述如下：

（一）项目管理组织机构及项目经理部人员配置

1、我公司决定将该项目列入公司的重点工程。抽调企业精干管理人才组建工程项目经理部。为了保证项目经理部有较大的独立性，且不受干扰，便于开展工作，项目组织机构由项目经理为项目总负责人组建管理层和劳务层，根据项目工程施工的需要，企业各职能部门提供各种服务，其组织形式示意图如下：

2、项目经理部组织机构：根据本工程建设规模特点，项目经理部组织机构按动态优化的方式设置：表2

组织、指挥、协调等全面工作

项目计划、合同管理、劳动力配备、劳动力调配计划、协助组织、指挥、实施

坚持全过程质量控制、技术管理

按图纸设计要求、工程进度计划、技术交底要求组织实施。

工程所有资料的收集、整理、归档

工程质量管理、安全管理、文明施工管理

工程预算、决算、材料计划、成本核算

DB11／T 1136-2014标准下载工具管理、机械设备租赁及保养维护

提供各种材料价格信息、按工程进度计划组织材料进场

施工现场值班、保卫、食堂饮食供应及其它生活后勤服务

施工组织设计资料项目部一体化管理职责如下表：

项目经理部质量职责分配表表3

法律、法规与其他要求管理程序