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云南某框架办公楼工程施工组织设计

第4节工程地质水文情况 17

第三章施工总体部署 18

第四章施工方案及主要技术措施 27

第1节土方工程施工 27

TY01-31-2015 房屋建筑与装饰工程消耗量定额.pdf第2节基坑排水降水措施 29

第3节独立基础、地梁施工 30

第6节模板工程施工方法 42

第7节混凝土工程施工方法 48

第8节砌体工程施工技术方案 50

第9节装修工程施工技术方案 60

第10节普通门窗工程 71

第11节铝合金窗施工方法 73

第12节施工测量方法 79

第五章施工进度计划 82

第1节总进度计划策划 82

第2节分阶段控制时间 83

第3节施工进度的控制 84

第六章施工准备工作计划 85

第2节施工技术准备 88

第3节物资条件准备 90

第4节施工组织准备 92

第5节现场施工布置 97

第6节场外组织与管理的准备 98

第七章施工需要量计划表 99

第1节劳动力需用量计划表 99

第2节主要材料需用量计划表 100

第3节机械需用量计划表 101

第八章施工进度计划表及劳动力动态 103

第1节施工网络进度计划 103

第2节劳动力动态曲线图 103

第九章施工平面布置图 106

第十章施工质量保证措施 106

第1节施工质量管理及保证质量措施 106

第2节质量保证体系实施 107

第3节确保施工质量的技术措施 110

第4节各工序质量保证措施 111

第5节保证质量的管理措施 113

第6节防止质量通病措施 115

第7节土建施工对安装工程的配合措施 135

第8节过程服务与保修服务 136

第9节雨期施工措施 138

第十一章保证安全施工措施 139

第1节安全施工总则 140

第2节安全生产管理体系 142

第3节施工机械安全 144

第4节安全用电 144

第5节防大风、防雨、防雷措施 145

第6节脚手架安全 145

第7节安全标志和安全防护 145

第8节用电和电气防火措施 149

第9节金属扣件双排脚手架搭设工程安全技术措施 155

第10节金属扣件式双排钢管脚手架拆除安全技术措施 156

第11节井架搭拆工程安全技术措施 158

第12节油漆工程安全技术措施 160

第十二章保证工期措施 161

第1节保障措施 161

第2节施工进度的控制 163

第十三章文明施工及保卫措施 164

第1节文明施工措施 164

第2节成品、半成品、原材堆料放 166

第3节现第场场地和道路 169

第4节污水的处理和排放 169

第5节粉尘控制 170

第6节噪音控制 170

第7节运输车辆 171

第8节现场卫生管理 171

第9节现场安全、保卫措施 172

第10节文明施工教育 172

第11节现场施工人员管理守则 172

第十四章附表、附图 174

第1节质量保证体系 174

(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

2)本工程的招标文件及招标答疑；

3)现行国家有关规范、标准、规程。

(H)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标［2000］85号文）

4)公司多年来同类工程的成功施工经验。

5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；

7)云南省和××地区有关建筑工程施工的有关规定；

8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；

9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

1)地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，其中卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、室内外给水工程及电力电信工程不在本次招标范围内；

2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

1)施工现场临时设施的布置。

2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3)施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。

4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5)同其他建设单位分包工程施工单位的配合。

6)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。

1.工程名称:××县新县城搬迁区县民政局办公楼；

2.工程地点:云南省××地区××县新县城搬迁区（南伞镇）9号路与4号路交叉口东南侧；

4.建设规模:1760.64m2；

5.设计单位:××县建筑设计室；

6.结构形式:框架结构。

1．本工程为综合性办公楼，平面形式为规则的L形；

3．本工程一层为仓库、车库、大厅，二层为办公室，3层为办公室及单身职工宿舍；

4．建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限:50年以上；

5．建筑层数:地面以上3层，无地下层；

二、工程总体定位及标高

1．施工放线具体定位尺寸详平面图。

2．本工程室内相对标高±0.000施工图纸未提供，待进场后向建筑单位获取。

1．室内装修用料及做法

(5)踢脚线:150mm高成形釉面砖线；

(1)斜屋面:小青瓦贴面；

(2)外墙面：浅绿色外墙漆、浅灰色喷涂墙面相间；

(3)外墙勒脚:1:2水泥砂浆600mm高暗护勒脚。

四、屋面及卫生间防水工程

(1)防水等级：本工程的屋面防水等级为二级；

(4)卫生间防水图纸设计不详。

(1)本工程采用铝合金推拉窗、铝合金百叶窗，材料要求为1.2mm厚白铝，5mm厚白玻。

(2)本工程门有实木门及铝合金卷帘门；

(3)图纸设计要求木门按照西南J611制作，铝合金窗按国标JH92J7213制作。

木门窗内外向米黄色调和漆三遍，外露铁件红丹打底，面油黑色磁漆三遍。

一、结构体系及基础形式

1．本工程主楼结构体系为框架体系，抗震设计为8度设防，基础采用天然地基上的浅基础，基础持力层地耐力初估为:fk＝180kPa；

2．由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。

本工程采用钢筋有I、II级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可；如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85La，且不小于200mm；

钢筋锚固长度按照I级钢筋30d、II级钢筋40d考虑（C20混凝土）。

建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告，此项待进场后补充。

建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告，此项待进场后补充，本施工组织设计暂时按照不利情况即地下水位较高考虑。

本工程交通比较便利，施工场地较宽。目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。

施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。

上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。

本工程属于小型建筑，建筑层数不多而且工程量不大，故不考虑划分流水段。

五、施工顺序和施工流水段

根据上述原则和本工程的实际情况，确定:逐层以混凝土浇筑为关键线路，装饰和安装工程穿插施工。

本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下:

每层结构采取梁、板、柱混凝土一次浇筑成形，其施工程序如下:

(1)测量放线:放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，区负责人抽查验收，报监理工程师验收。

(2)竖焊:施工前混凝土工长下达施工任务书给竖焊班组。工序完后填写交接检查会签表，执行班

组长→工长→质安部→区负责人抽查验收，报监理工程师。

(3)墙柱钢筋安装:由钢筋工长下达施工任务书，执行第2条施工程序，在墙柱钢筋验收前不得上板、梁、墙的模板和木方等材料，否则，将对木工和班组进行处罚。

(4)墙柱模板安装:墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装墙、柱、板、梁模板，执行第2条检查程序，报监理工程师验收。

(5)梁板钢筋安装:由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查程序。

(6)混凝土浇筑:由质安组通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查程序。

(7)拆模:由木工工长下达拆模通知书给班组，班组接到拆模通知书后方可拆模，拆模通知书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第2条检查程序。

(8)混凝土养护:由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。

(9)下一个标准层重复执行上述程序。

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。

(1)组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。

(2)定期按时召开有建筑单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。

(3)每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。

(4)协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。

(5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。

(6)做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。

根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率，同时避免重复运输等影响工程进度的情况出现。

(1)本工程场地呈长方形摩托车有限公司动力房、仓库工程施工方案，场地前即为公路,具有良好的交通条件；现场场地非常宽敞，具有良好的施工条件,材料进退场均很方便。

(2)施工用水、用电已由建设单位接入现场,现在场地周围城市排水沟渠已经施工完毕,在开工后,场内施工排水可以经过处理后排放;现场基本具备“三通一平”条件，可以进场进行施工工作；

考虑在现场沿围墙边及临时设施边绕建筑物一圈设置5m宽场内施工道路，施工道路采用狗头石铺底，公分石作面层经压实处理。并且在入口设置值班室

包括值班室(作为保卫、进场人员登记场所)、办公室(管理人员办公、会议场所)。办公室为一层，包括建设单位现场办公及休息，面积220。

(1)管理人员:考虑每晚有12人（含建设单位、监理单位）现场值班，设置4间宿舍，每间9，其中建设单位一间，监理单位一间，施工单位两间，共计36。

(2)工人宿舍:考虑120人现场居住，每人按照2m2考虑建标 147-2010 收容教育所建设标准.pdf，需要240，由于采用高低床，实际每人使用面积在4范围，满足实际要求。

(3)生活性临时设施表