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某公司办公经营业务用房扩建工施工组织设计

（一）钢筋砼主体框架结构

第五章质量保证体系及措施

第六章施工安全体系与措施

T／CWAN 0040-2020标准下载第七章工程进度计划及工期保证措施

第八章环境保护管理体系与措施

第九章降低工程成本措施

第十章农民工工资保障措施

第十一章现场文明施工管理及回访保修

本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规范和有关工艺标准进行编制的。我们如有幸承担此工程的施工任务，将严格按通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。施工中我们将以“为业主服务，让用户满意”为指导思想，以优良的工程质量建造业主满意的优良工程。

1、中国烟草总公司重庆市公司永川分公司办公经营业务用房扩建工程招标文件、答疑文件、施工图纸和设计说明

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

建筑电器工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

建筑给水排水工程及采暖工程施工质量验收规范

建筑机械使用安全技术规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑安装工程资料管理规程

中国烟草总公司重庆市公司永川分公司办公经营业务用房扩建工程由中国烟草总公司重庆市公司永川分公司投资兴建，建筑地点位于永川区胜利路363号。平面组成及布局：平面呈S型布置,地下一层，地上6层。本工程建筑面积：999.53m2。建筑类别为丙类，耐火等级二级，抗震设防裂度6度。各层层高不同。本工程为现浇钢筋砼框架结构。本工程施工工期紧、结构复杂、立面造型新颖、质量要求高的特点，我们将在施工中着重注意以下问题：

1、施工进度的综合安排，劳动力的科学合理调度，机械设备的有序使用，水电暖与土建各工种的密切配合。

2、根据施工场地狭小特点，考虑分段施工，工程共分三个阶段进行。平面按要求布置，科学安排，与文明施工有机结合。

3、墙、柱、梁、模板的大模板、竹胶板模板的施工方案和措施。

现场地下障碍物已基本清除，已具备三通一平条件。施工图已齐备，人员、材料、机械等均已基本落实到位，已具备开工条件。

1、组织机构主要部门的职责

作为项目经理部主持全面工作顺利开展，本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。根据对以往主管工程的质量、工期、成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本工程的特点，我公司决定选派拥有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力、具有注册建造师资质的工程师担任本工程项目经理。项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。

作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量、安全、成本、进度有着密切的关系。根据我公司的考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人，对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,制订新技术、新工艺的方案。

工程管理：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。

质量安全管理：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理，检查班组文明施工、安全宣传教育、落实安全措施，预防事故发生。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验、检验、计量管理。负责创优规划、质量检查、验收、控制质量成本、提供质量统计报表及返修、奖惩资料。

器材物资管理：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。负责编制各类材料需用量计划、限额发料、进料验收及材料台帐、提供材料耗用月报、周转材料租赁单及各类材料的验收记录、控制材料采购成本、甲供材料验收、保管和发放；编制各类机械台班使用计划、提供各类机械实际使用台班资料及机械租赁结算单、提高机械完好利用率、指导安装和拆除各类设备，加强设备维修保养、机械租赁的控制。

按工程施工阶段投入劳动力情况

说明：1、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的

2、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。

现场安装一台QTZ315塔吊，主要施工机械投入详见施工设备一览表位置详见施工现场平面布置图。

主要施工仪器及通讯设备计划

塔吊指挥用（其中一对备用）

编制施工方案、预算、计划用

临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。地平面电缆暗敷设于电缆沟内，楼层干线电缆规范架设，干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。

现场用水主要分为三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考虑砼搅拌和浇水养护用水、砂浆搅拌用水及浇砖用水等方面。

1）、现场临时用水管的选择

对施工用水管，管内流速υ=1.5m/s，D=总水管管径D=150mm。

总水管从大门进入施工区后，主干管(直径100mm)沿围墙由南向北布设。分别在楼前后布置两趟支管，一趟直接布设到办公区，一直延伸到木工场施工段；另一趟直接布置到施工段，然后设分支路将水引向施工区域。所有管道穿过道路处均采取保护措施。

工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。我们将对工地现场必须进行科学合理安排，使其发挥最大的工效。

六、施工进度计划(附后)

总体施工工期：为120个日历天。

先进实效的管理体制和组织机构：本工程采用项目法管理，实行项目经理负责制，组建合理高效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍。建立奖罚激励机制，充分发挥职工积极性，提高工作效率和劳动生产率，确保项目各项目标的实现。

采用先进的垂直运输机械设备和混凝土设备：根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入QTZ315塔吊一台，满足模板的拆装和材料垂直水平运输及装饰装修工程的需要。现场采用商品混凝土，设一台混凝土固定泵，一台布料机，满足现场混凝土泵送，加快浇筑速度。

采用微机技术加强调度管理：合理安排工序穿插施工，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。按施工原则科学调度生产，协调土建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。

为缩短工期，可适当提前插入装修施工和安装施工，赢得竣工时间。

（一）本工程根据实际施工放线工作量，组建2个测量小组，负责该工程的测量放线工作。

1、测量放线工具准备齐全，已送法定检测单位送检合格备用。

2、认真熟悉图纸，了解整个工程各轴线间的相互关系及标高情况，确定采用直角坐标法和角度交汇法，进行测量放线。

（二）施工测量工艺流程

1、控制桩依据点的校测

（1）当定位依据点为红线点时，校测误差为：角度±60°，边长相对误差1/2500，定位相对误差5MM。

（2）定位依据点是导线点时，导线点应不小于三个，相对精度要求相应提高。

（1）根据平面图坐标，司拟采用外控法，由交汇点向两边放出主轴，采取先整体后局部，以减少测量误差，建立以外墙轴线作为十字控制基线，以此基线用J2经纬仪借助钢卷尺对主轴控制定位。经校测无误后将其延伸到建筑物以外对施工无影响，且易于保护的地方，设砼柱加以保护，作为永久复校点。水准点设置应不在车道及堆料等易损坏部位，属永久性的具体位置待入场后，经现场实际观察后再行设置。

（2）根据规划及建设方提供的标高控制点，用DS2型水准仪引测至固定建筑物或固定桩上，用红三角作好±0.00标志，作为现场永久标高控制点，当基础梁或底层柱砼施工完毕，引测至基础梁夹角处或角柱上，用红三角作好标记，楼层标高引测采用钢卷尺沿墙体向上量测，并逐一校测，经闭合检查无误后方可进入下道工序的施工，各层标高必须从标高引测，以减少误差。

基础施工时，将轴线控制网用J2经纬仪投测到砼桩护壁或砖护壁上，并设置定位桩，以便在施工中对轴线进行校对或复测轴线，同时据此放出基础梁、柱的位置及控制线，方便施工中校对。

根据现场设置的高层控制点，用符合法DS2水准仪将高程引至挖孔桩四周，在孔内建立四个水准点，用红三角作标记。

4、±0.000以上结构施工测量

（1）本工程轴线竖向投测及垂直度控制，利用平面测量的轴线控制桩，采用经纬仪进行轴线投测，每升高一层，从原始控制桩进行投测一次，并弹线作红色油漆“△”标记，其它轴线用尺量测，偏差应符合施工验收规范的要求。

A、当基础完工，底层竖向钢筋焊接完工后，将+0.50标高测设到竖向钢筋上，并用红油漆在钢筋上标示，以此为基准，在竖筋相应位置标上梁底标高，以便控制柱砼的浇注高度和控制梁底板高度。

B、在柱模拆除后将+0.500标高精确测设到砼柱上，并选择便于向上传递的位置用红三角标注作为向上传递的控制点，再根据图示层高用钢尺传递到各层。

C、每层墙体砌筑完后，在墙面上测出各层的+500MM结构线弹好，做为砌体、门窗洞口、预留等工程的控制线，抹灰开始后将此线引至楼梯间标注好，室内抹灰完后将此标高引入，作为后续楼地面和装饰工程的控制线。

D、测量放线工作实行复核制，所有轴线要团合测量，闭合差≤5MM，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。

E、每层投测前，将仪器作一次严格检验，防止因仪器本身的缺陷而造成测量误差，轴线交角精度要求180°±10″和90°±6″，距离精度±2MM。

F、建筑标高由±0.000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±3MM，建筑总测量偏差和垂直度不超过3H/10000（H为建筑总高度）且不应超过±20MM。

按设计或规范规定部位设置沉降观测点，布置在变形明显而有代表性的部位，在柱子结构施工时，测设点埋设稳固可靠的沉降观测点，作为施工中和竣工后对建筑物进行沉降观测的基准点，观测桩离柱100MM宽，桩头用砂轮磨成小圆头，设置时各桩顶最好作成一个统一标高，并加以保护，然后将各桩相对于附近永久标高点的高差测量出来，做好记录，沉降观测时，按三等水准测量进行水准基点及沉降观测的联测，每次联测闭合误差≤1.40√n（n为测设的测站数），装修阶段，每一个月测量一次，竣工验收前再测一次，最后形成“工程沉降观测记录”交业主及监理审核签字，作为竣工资料保存。

1、基础施工阶段平面排水方案

基础施工过程中，施工平面有大量的地表雨水及施工用水存在，其水排放于施工平面内，采用临时明沟形式有组织地导入临时集水井，通过临时集水井经沉淀后排入业主方指定的下水道。临时明沟可顺轴线利用带基位置设置，遇桩基和柱基绕开，其深度不小于300。临时集水井其容积不小于10M3，深度在1M左右，以利每天清理沉积泥砂。排水系统每天派1人进行维护清理，以保证排水畅通，防止地表水流入基础孔内影响其作业。

2、人工挖孔桩施工方法

（1）机具设备准备及材料要求：

提升机具包括：手动轳轮配提升钢管架、铁桶；挖孔工具包括：短柄铁鍬、镐、锤、钎。

水平运输工具包括：双轮手推车，混凝土浇筑工具：混凝土搅拌机、小直径插入式振动器、插钎、串筒等。

其它机具设备：钢筋加工机具、支护模板、支撑、电焊机、吊挂式钢爬梯、36V低压变压器，井内外照明设施，鼓风机、输风管。

材料要求：水泥采用近期425号大厂生产的水泥，河砂的细度模数必须达满足规范要求。砂石含泥量必须控制在规范要求范围内。钢材的规格，等级符合设计和规范要求。

人工挖孔桩基础分为两个部分，即①护壁；②桩芯。其中护壁用C15砼现浇，主要作用是在施工过程中防止土体垮塌，使桩芯尺寸能保证其设计要求。桩芯为C20钢筋砼。

放线定桩位→开挖第一节桩孔土石方→检查复核开挖的桩土石方半径，定位中心线及修正→支模浇筑第一节混凝土护壁及孔口平台→在护壁上二次投测标高及桩位十字线，并将定位轴线标于护壁下口→安装钢管提升架和手动轳轮，吊土桶，排水，通风，照明设施等→第二节桩开挖桩身土石方→清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径→拆上节模板、支第二节模板，浇筑第二节混凝土护壁→重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁工序，循环作业直至基岩面→对嵌岩部分桩芯进行定位→嵌岩部位的凿打→桩中心与半径的复查、修正、清理杂物和积水→设计、业主监理代表验收→吊放、校正钢筋笼→浇筑桩身混凝土。

（1）定出桩的位置，根据设计桩的内径及护壁厚度，放出开挖线。采用人工开挖，由上至下，由内向周边深入，截面允许误差3CM，垂直偏差≯0.5%，一次开挖深度不超过1.2M，遇石用锤钎破碎。

（2）土石方孔内运输：孔浅的采用人力提运，铁桶载土，当孔深后采用手动轳轮提运方式进行。手动轳轮置于孔口钢管支架上。

（3）当开挖至岩层时，对护壁和该原岩层检查符合要求后，进行桩的嵌岩部分的凿打，采用先开挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上至下削岩修成扩底形，且取岩石试件试压。锅底的凿打在桩身的圆柱体及扩大头凿打到设计深度后进行，扩大头形成后请设计、业主、监理代表进行检查验收后，立即清理杂物和积水。

（4）桩深超过3米后，操作人员上下采用吊挂钢爬梯。

待桩孔开挖修正后，立即进行人工绑扎护壁钢筋，所绑扎的钢筋应符合设计及施工验收规范要求。

采用定型钢模分节施工，每节高度1～1.2M，每节由四块组成，上小下大，其中一块为活动模板。拆上节支下节，循环周转使用，模板上下各设两个半圆顶紧，不另设支撑。

护壁砼浇筑采用铁皮自制活动锥形锅盖，浇灌砼时盖住桩身，使砼按要求进入护壁内。

捣实砼采用φ50的振动棒，浇筑口不小于25MM，护壁砼必须振捣密实。

第一节护壁高出地面150MM，宽出桩壁200MM，便于定位及挡水即孔口平台

第一节桩身挖好后，及时扎护壁钢筋，安设模板并浇灌砼。尽量缩短孔壁暴露时间，待上一节护壁砼达到1.4Mpa即可拆除模板。然后标定位轴线位置和临时水准点，经复核无误后，继续向下挖进，循环渐进，直至设计深度。

每节护壁必须在当天连续施工完毕。发现护壁有蜂窝、漏水现象，及时修补堵漏以防造成事故。

挖孔桩桩芯钢筋笼采取现场孔外成型，用人工放入孔内定位，钢筋笼纵向钢筋连接采用闪光对焊，钢筋笼内环形钢筋与纵向钢筋连接采用电弧焊，钢筋笼外环形钢筋与纵向钢筋的连接采用绑扎，为防止钢筋笼变形笼内设加劲支撑＠5000MM。为保证钢筋笼位置正确，砼保护层厚度，在笼的四周纵向筋每隔3M加焊一钢筋耳环，作钢筋笼定位控制用。

采用机拌机捣，砼坍落度按配合比要求。砼下料采用φ300铁皮串筒，串筒每节长1500MM，采用扣接方式连接，串筒下口至砼操作面距离不大于1500MM，砼振捣操作人员作业平台采用木枋置于砼护壁接头处，平台随桩芯砼浇筑逐节向上移动。砼要分层振捣密实，每层浇灌厚度不得大于600MM。振动棒应快插慢拨。浇灌过程中注意不得随意撞击和扭曲钢筋，防止移位。

（1）挖孔桩施工过程中如孔需内照明采用36V低压照明。孔深超过10M及在桩芯砼施工中，采用地面向孔内送风方式《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53／T-39-2020.pdf，以保证作业面通风良好。

（2）孔内如出现塌方、垮方，要立即提出处理意见和措施，进行处理。当塌方较大时用片石浆砌或砖砌。

（3）地下水位较高时采用井点降水后再开挖，局部桩孔积水时，可在孔内设置集水井，用抽水机抽出。

（4）遇到流动性淤泥或流砂，必须使护壁穿过流砂或淤泥层，并保证有足够的防塌方和防渗漏的厚度和强度。施工中抽水挖井，必须注意四周土层变化，预防地裂及下陷。护壁钢筋应上下搭接240MM以上。

（5）安全栏杆设置：孔周围用钢管高出地面1200MM周边设置安全栏杆，以防人员下坠。

（6）安全绳、钢爬梯：每孔设置安全绳及安全爬梯，人员上下应系安全绳，钢爬梯应分节制作成活动形，可任意取连接，但必须连接稳固和有必要的刚度。在浇筑孔口平台时预埋锚环，以固定爬梯。

（7）使用潜水泵抽水时某住宅楼水泥土搅拌桩复合地基施工组织设计-secret，严禁有人在孔内作业，井上、井下操作人员必须戴安全帽，夜间施工挂红灯示意绕行，并悬挂安全标志牌。