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青岛海景花园酒店施工组织设计1、招标文件及施工图纸
青岛市市南区彰化路2号餐厅楼工程
青岛市建筑设计研究院股份有限公司
青岛市人防建筑设计研究院图纸
2009年新建兰渝铁路兰州至重庆线千丘双线大桥钻孔桩施工方案2、主要法规、规范、规程、标准条文和图集
中华人民共和国招投标法
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991第15号
房屋建筑工程质量监督细则
青建管字〔2007〕21号
混凝土结构工程施工质量验收规范
人民防空工程施工及验收规范
地下防水工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程施工质量验规范
民用建筑工程室内环境污染控制规范
工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
混凝土外加剂应用技术规范
建筑地面工程施工质量验收规范
砌体工程施工质量验收规范
建设工程文件归档整理规范
建筑地基基础工程施工质量验收规范
火灾自动报警系统施工及验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
电梯工程施工质量验收规范
自动喷水灭火系统施工及验收规范
建设工程施工现场供用电安全规范
高层建筑混凝土结构技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
混凝土冬期施工技术规程
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
建筑施工高处作业安全技术规程
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规程
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土板式楼梯
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土楼面与屋面板
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图箱型基础和地下室结构
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图独立基础、条形基础、桩基承台
排水设备附件构造及安装
利用建筑物金属体做防雷接地装置
住宅防火型烟气集中排防系统
L05J104、105
加气混凝土砌块墙体构造
建筑排水用硬聚氯乙稀管
山东省电气设备安装通用图集
建筑工程施工质量验收统一标准
混凝土强度检验评定标准
国家发展和改革委员会青岛培训中心
青岛市建筑设计研究院股份有限公司
青岛人防建筑设计研究院
青岛青咨建设监理有限公司
江苏南通三建集团有限公司
青岛市市南区彰化路2号，南临东海路，一路之隔即为黄海
合同工期245天（基础垫层以上至土建工程结束）2010年1月30日开工，本年9月5日所有土建安装工程结束。
按《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范验收，达到合格标准，我单位承诺确保青岛市优质结构，争创泰山杯。
±0.000标高相对绝对高程为20.2m
高层建筑防火分类一类高层裙房，设计耐火
地下室为高聚物改性沥青防水卷材加混凝土自防水；屋面为合成高分子防水涂料加高聚物改性沥青；卫生间、厨房为砼自防水，高级地砖防水楼面
外墙乳胶漆、干挂大理石、玻璃钢成品墙面
轻钢龙骨吊顶、涂料顶棚、大理石地面、地毯地面、高档砖地面、乳胶漆墙面、壁纸墙面、大理石墙面、吸声墙面
钢筋采用HHPB235级、HRB335级、HRB400级钢筋
主体一次结构为C40，构造柱、水平系梁、压顶梁、过梁、栏杆为C30，垫层C15
素填土褐色为主、强风化花岗岩上亚带褐色、强风化花岗岩下亚带褐～肉红色、微风化细粒花岗岩肉红色
场区地下水稳定水位埋深9.40～11.50m，绝对标高7.061～10.99m，地下水水位季节性变幅约1.00～2.00米。
拟建场地东北高西南低，北面与原有建筑相连接，西侧靠近嘉义路，南侧无邻近建筑物较空旷，东侧距现有二层商务楼2.23米;根据甲方提供资料基坑周围无使用中的管线。
雨水：内排水为主，排入市政雨管网
室内设机械通风系统，厨房设油烟排风系统
变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源、防雷及接地、应急照明系统
火灾自动报警系统、保安监控及防盗报警系统、综合布线系统、楼宇自控系统、电视系统
7工程管理、环境位置、施工要点与难点
7.1现场管理控制问题
由于本工程为酒店式建筑，位于市南区沿海路边属于黄金地段，施工场地狭窄，材料二次搬运量大，因此必须合理组织施工段，有计划的控制材料进场。
由于该工程西面边为居民区，北面为酒店营业区，现场存在一定的扰民及民扰问题，给施工进度带来很大的影响。因此，必须注意控制好夜间施工作业，同时现场要做好环境保护等其它防噪音工作。
7.3工程施工要点与难点
针对该工程的结构与装修设计，重点抓好以下关键工序，以确保工程质量。
7.3.1后浇带尤为重要，采用独立支撑体系，避免后浇带浇筑前两侧出现悬臂梁、悬臂板现场。
7.3.2本工程酒店装饰量大，主体施工期间应考虑预埋、结构达到清水墙效果，应加强技术管理。
7.3.3本工程采用筏板基础及独立基础，施工时严把基础质量关。
7.3.4防水工程的施工是该工程的重点，着重抓好防水材料的质量验收关，以及施工过程中与墙立面转角、管根、门坎及防水收头部位的节点的处理。
7.3.5本工程为星级酒店，必须确保工程质量，尤其是结构的安
全可靠性更重要。不仅要保证工程的外观质量，更要保证结构工程的内在质量，因此钢筋工程焊接、连接及混凝土工程的检验和
试验工作是本工程结构施工的关键。
7.3.6清水砼结构与模板直接有关，柱结构着重抓好的强度、刚度、稳定性；模板拼缝要严密与平整；楼梯间楼层处接槎防止错台；楼板与梁的节点接缝等技术质量问题。
7.3.7工程水、暖、电、通风、电梯、消防安装过程中确保预埋管盒、预留洞数量、规格、尺寸、位置及洞口周边的加强筋的准确性。
7.3.8解决砌块墙体的抹灰空鼓质量问题；以及墙体与混凝土柱梁柱之间接缝处理。
7.3.9垂直度的控制及沉降观测尤其重要。
7.3.10外墙分格线条顺直且要符合设计要求,确保其整体立面效果。
合理穿插工艺，调配劳动力，确保按合同工期完成。
达到国家质量验收合格标准，一次验收合格，确保市优质结构，争创泰山杯。
确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在0.5‰以下。
确保青岛市标准化示范工地，争创省安全文明示范工地。
根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决
策层、项目管理层、施工作业层。
2.1.1指挥决策层——工程指挥部
指挥部是项目施工、决策和保障机构。在单位范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保障。指挥部总指挥由公司的总经理担任。
2.1.2项目管理层——项目经理部
我公司对项目实行方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量方针，工期目标，安全文明施工目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。具体组织生产活动履行项目职责，公司按年度方针目标，每月对项目进行考评。制定《项目方针目标展开图》。根据考核结果按《工程项目管理责任、目标、考核与奖励办法》执行该工程采用目标管理法施工。我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。严格按照GB/T9002——ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。
项目经理受公司法人委托，履行公司和签定的合同。公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核杜绝了项目承包带来的弊端。项目员工由项目经理聘用，定期考核、竞争上岗。
为规范项目的管理工作xxx中学体育馆网架及屋面板工程安装施工组织设计方案，项目经理部将执行颁布的“企业管理制度”“职工手册”“安全保护手册”。
精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组。其所有管理人员、技术工人及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。
2.1.4项目管理人员的主要职责
项目质量管理制度：项目经理负责制。使各责任人明确各自的职责和职权范围，使有关人员按照其职责，权限及时有效地采取纠正和预防措施，以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得到控制。
2.1.4.1项目经理：负责现场的施工管理，主管工程部的正常生产安排工作，对施工生产、安全直接负责。
2.1.4.2安装负责人：分管工程安装分部工作，对安装分项实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。
2.1.4.3技术员：对本项目的工程质量负有技术上的责任。参与编制项目施工组织设计，编制分部分项施工方案，进行技术交底。掌握上级文件、施工及验收规范以及相关的地方规定。负责项目图纸变更、收集和发放以及签证的办理、处理班组提出的技术问题。对项目上出现的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。
2.1.4.6质量员：掌握施工验收规范和工程质量活动状态，督促质量计划的有效实施。对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整修、返工乃至停工GB／T 29910.4-2013 工业通信网络现场总线规范 类型20：HART规范 第4部分：应用层协议规范.pdf，做好施工过程中的检验和试验工作。