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赵庄新城花园1#楼防水施工方案

赵庄新城花园1#楼工程，位于太原市大同路西侧，为高层居住建筑。总建筑面积38662.5㎡。山西佳欣房地产开发有限公司投资兴建，山西省建筑设计研究院设计，山西省神剑监理有限公司监理，浙江新东阳建设集团有限公司承建。本工程基础形式为筏板基础，CFG复合地基。

本防水工程的主要内容为地下室混凝土结构自防水，抗渗等级S6；40厚C20细石混凝土保护层；点粘350号石油沥青油毡一层；4后SBS改性沥青防水卷材。地下室外墙、地下室防水设计等级为二级，采用柔性防水和刚性防水相结合的方式。柔性防水设计做法为SBS改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS防水卷材粘贴方法采用热熔法。地下室底板采用C30S6防水混凝土，外墙混凝土采用C35S6抗渗混凝土。

底板C30、S6抗渗混凝土、外墙均为C35、S6抗渗混凝土，外墙外面粘4厚SBS改性沥青卷材

20厚无机铝盐防水砂浆

上人屋面做法（由下而上）：钢筋混凝土现浇板，55厚模塑聚苯板1：3水泥砂浆铺贴，30厚焦渣找坡某基坑围护施工方案-secret，20厚水泥砂浆找平层，2厚聚氨酯涂膜防水层，20厚水泥砂浆保护层，4厚SBS改性沥青防水卷材。

不上人屋面:55厚模塑聚苯板1：3水泥砂浆铺贴，30厚焦渣找坡，20厚水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯涂膜防水层，4厚SBS改性沥青防水卷材。

1、设计文件及设计修改、补充、洽商

6、经批准的施工组织设计

7、本公司有关施工、施工质量、安全标准、技术管理等文件

三、地下室S6防水混凝土施工

本工程基础底板采用C30S6抗渗混凝土，外墙采用C35S6抗渗混凝土，其自身起一定的防水作用，对整个地下室防水的质量也有直接的影响。混凝土采用商品混凝土。

水泥：采用普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不能低于32.5级，水泥用量为300kg/m3；石子：石子最大粒径不大于40mm，所含泥土不得呈块状或包裹石子表面，吸水率不大于1.5%；砂：采用中砂；水：所用水不得含有有害物质，为饮用水或洁净的天然水。

防水混凝土的配合比通过试验确定，其抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。含砂率必须在0.35～0.4之间，灰砂比必须在1:2～1:2.5之间，水灰比必须在0.55以下。

防水混凝土配料必须按质量比准确称量，水泥、水、外加剂、掺合料允许偏差为±1%；砂、石允许偏差为2%。

底板结构混凝土坍落度控制在14～16cm之间，墙、柱等竖向结构混凝土的坍落度控制在16～18cm之间。防水混凝土拌合物在运输过程中如出现离析，必须进行二次搅拌，当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥浆。

浇筑前先检查模板是否稳固，模板拼缝严密不得漏浆。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎丝，不得接触模板，固定模板用的螺栓、拉片采用如下止水措施：

穿墙螺杆、拉片、套管等，均在其中间部位加焊止水环，止水环必须满焊，环高30mm。

防水混凝土施工必须采用机械振捣密实，振捣时间为20s，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。墙体和底板严格分层振捣。

施工缝的留置、处理：按设计要求，底板施工时在地下室外墙处底板以上300mm高处设竖向施工缝，为沿外墙通长的遇水膨胀止水条；底板不留施工缝，混凝土一次浇筑到外墙上返300mm处。

在施工缝上浇筑混凝土前，必须将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用高压水冲洗干净，保持湿润，再涂刷一层1～2mm厚的水泥净浆（与浇筑混凝土的配比相同，除去石子，内掺10%CEA混凝土膨胀剂），随后浇筑外墙防水混凝土。

底板防水混凝土浇筑完成后，采取保温措施20h，表面覆盖塑料薄膜，再覆盖一层草帘被，进行养护，养护时间为15天。

四、地下室外墙SBS改性沥青卷材施工

结构穿墙螺杆孔封堵及外墙面清理→外墙与底板交接处阴角用水泥砂浆抹成半径100mm的圆弧形（用酒瓶抹）→节点部位附加层→SBS改性沥青防水卷材→外贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。

4.2穿墙螺杆孔封堵及墙面清理

外墙上穿墙螺杆上穿10厚的小木块，先将木块从外墙外表面的混凝土中凿出来，然后用乙炔气割将穿墙螺杆割掉，留下的螺杆头要低于外墙表面5mm以上，再用防水砂浆将螺杆孔堵上抹平。

将突出外墙表面基层表面的异物、水泥浆等铲除，并将尘土杂物清扫干净，墙面整平修补。用高压空气进行清理，表面要干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。阴阳角等处更要仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

用酒瓶将外墙与底板交接处阴角用水泥砂浆抹成半径100mm的圆弧形。

4.3大面施工SBS改性沥青防水卷材

4.3.1底板防水层做法：

混凝土垫层→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→基层处理剂一遍→4mm厚SBS改性沥青防水卷材→点粘350号石油沥青油毡一层→40厚C20细石混凝土保护层

钢筋混凝土墙身→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→基层处理剂一遍→4mm厚SBS改性沥青防水卷材→50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）→2：8灰土分层夯实回填

选用材料：主要为热熔型SBS改性沥青防水卷材，厚度大于4mm；

卷材附加层选用SBS改性沥青防水卷材；

配套材料：氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，用于卷材与基层、卷材与卷材接缝的冷胶粘剂，在热熔法施工过程中用于粘贴由底面折向立面的热熔卷材无热熔胶的一面；

基层处理剂：将氯丁橡胶胶粘剂和工业汽油以1：0.5的重量比混合稀释并搅拌均匀即可。

辅助材料：工业汽油，用于汽油喷灯及清洗等。

4.3.2基层要求及处理

基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。

平面基层处理：为了达到防水卷材的铺设要求，找平层必须满足平整度要求。用2m靠尺和塞尺检查，基层表面与靠尺间的间隙基本上控制在5mm以内；平整度不能满足要求的局部地方，采用打磨或凿毛后，用与基层混凝土相同配合比的水泥砂浆（或1：3水泥砂浆掺108胶）修补的办法进行处理。

立面防水范围：所有地下室外墙。墙面处理时，先用与墙体混凝土相同配合比的水泥砂浆掺防水剂修补对拉螺栓孔洞，然后采用掺108胶拌和的水泥浆拉毛，待拉毛结合层具备一定的强度后进行水泥砂浆找平层的施工，平整度同样要达到防水卷材的铺设要求。

边角的处理：为了防止防水卷材在阴阳角处发生断裂，所有需粘贴卷材的阴阳角均需做成40×40mm的光滑斜口。

基层含水率检查：铺设卷材的基层应干燥，含水率宜小于9%，现场测定方法是：将1m见方的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。

在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8小时以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避免失火。

4.3.4复杂部位增强处理

对于阴阳角、桩头、预埋管道等薄弱部位作增强处理。方法是先按照细部形状尺寸将卷材剪好，不要加热，在细部粘一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

在已经处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线施工。

4.3.6热熔铺贴卷材

应予指出的是，立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁，这会使上部卷材受拉崩紧，尽管仍自下而上铺贴，但受拉卷材在使用过程中容易加速老化而影响防水层质量。

4.3.7卷材搭接缝及收头处理

卷材搭接缝及收头的铺贴是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次铺贴，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。

接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。操作方法：

4.3.8防水保护层的做法

卷材防水层经检查质量合格后，既可作保护层。

a.细石混凝土保护层，先以氯丁系胶粘剂（如404胶）花粘虚铺一层石油沥青纸胎油毡作保护隔离层，再在油毡隔离层上浇筑40mm厚的细石混凝土。浇筑混凝土时不得损坏油毡隔离层和卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，再继续浇筑细石混凝土。

b.聚苯板保护层，在立面卷材防水层外侧用氯丁系胶粘剂直接粘贴聚苯板作保护层。

4.3.9施工注意事项：

1）热熔法同材性有关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种与改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度也不同，施工时要特别注意。

2）要注意烘烤温度对卷材的影响。

4）施工现场清除易燃易爆物品，并有消防器材。

5）施工时使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定地点，有防护且专人看管。

6）六级以上大风停止热熔施工。

4.4外贴50厚泡沫板

为防止在回填土时，防水涂层被挂坏，按设计要求SBS改性沥青防水施工完成，经监理单位检查验收合格后，在外墙面满贴50厚泡沫板。

五、卫生间楼面无机铝盐防水砂浆

水泥必须有出厂合格证，标明进场批量，并按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，保持干燥。如遇水泥强度等级不明或出厂日期超过3个月及受潮变质等情况，应经试验鉴定，按试验结果确定使用与否。不同品种的水泥不得混合使用。水泥凝结时间和安定性应进行复验

采用中砂，不宜采用细砂，颗粒坚硬、洁净，含泥量小于3%，使用前过5mm孔筛，经过试验，砂子试验应以同一产地，同一规格，同一进厂时间每400立方米或600吨为一验收批，不足400立方米或600吨时亦按一验批计算，每一验收批取试样一组。

无机铝盐防水剂技术性能和标准应符合设计要求和国家、行业现行有关规范规定的标准，应做好材料复试。

主体结构经有关部门（建设单位、设计院、监理单位和施工单位）进行工程检查，合格验收后方可进行抹灰工程。

检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。连接缝隙用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，门口处应设置保护措施，以防碰坏。铝合金或塑料门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。

将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10%的107胶），然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头（22号铁线）剔除清掉；脚手眼、窗面砖、内隔墙与楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。

混凝土及砖墙面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、砖墙面应在抹灰前两天浇水湿透（每天保持两遍以上）。

抹前熟悉图纸，编制好施工方案，确定施工操作工艺，进行技术交底，做好样板，经有关部门人员检查鉴定达到标准后再正式抹灰。

基底处理→阴阳角找方→修整，表面压光→抹防水砂浆→养护

预埋件、洞口、结构件的安装和调整基本准确，上下水、电气配管安装及设备安装完毕。

铲凸补凹、墙孔密实牢固，修补棱角规方。

清除油污、隔离剂、表面浮浆、废余砂浆和灰尘。

用细管或喷壶自上而下浇水湿透。

砼墙面凿毛处理或涂刷界面处理剂。

大面施工无机铝盐防水砂浆，分两层涂刮，分层厚度不超过1mm。分层涂刮时用力适度，不露底、不堆积，晾放4—6小时，到本层干燥成膜（视基层及现场环境潮湿程度不同而不同）后再刮下一层。

下水口堵封严密，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水经监理单位验收合格，办理验收记录后，应立即进行防水保护层施工。

6.1屋面防水工程概况

不上人屋面取消C20细石砼以上部分，其他与上人屋面相同。

6.2SBS改性沥青防水卷材施工

找平层必须施工完毕，经养护、干燥，且坡度应符合设计和施工技术规范的要求，不得有积水现象。找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。

防水层施工前，突出屋面的管根、顶埋件，楼板吊环、拖拉绳、吊架子固定构造处等，应做好基层处理和附加层等增强处理；阴阳角、女儿墙、通气囱根、伸缩缝、变形缝等处，应做成半径为150mm的圆弧或钝角。

防水卷材进场后应抽检合格，符合设计要求方可用于工程。

检查所有伸出屋面的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。

防水卷材的施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，特别是屋面与女儿墙转折处、高低层面转折处、水落管连接处、出屋面管道周围、天沟、屋面转角处等重点防水部位。

喷刷冷底子油：沥青卷材防水屋面在粘贴卷材前，喷刷冷底子油，大面喷刷前，应将边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍，然后大面积喷第一遍，待第一遍涂刷冷底油干燥后，再喷刷第二遍，要求喷刷均匀无漏底，干燥后方可铺粘卷材。

防水卷材由屋面最低标高处向上施工。

屋面铺贴时，防水卷材的长边应垂直于排水方向。铺贴各层油毡搭接宽度长边不小于70mm，短边不小于100mm。若第一层油毡采用花、条空铺方法，其搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。防水卷材施工时胶粘剂涂刷应均匀、不露底、不堆积。

根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。

铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。

铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

防水卷材收头按照设计及技术规范要求，立面上卷材的铺贴高度内部的低于250mm。

卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。

屋面保温层已施工完毕，并办理交接验收手续。基层表面应平整坚实，不得有起砂、裂缝、松动等现象；平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5mm；突出部位应平滑过渡。

施工气温宜在5～35℃，不得在负温或烈日曝晒条件下施工。

材料已运到现场，经检查质量符合要求，数量满足需要；试验室根据实际材料情况，通过试验提出细石混凝土施工配合比。

6.3.2防水层构造施工操作工艺

防水层厚度为40mm，混凝土强度等级C20，配置
6mm间距200mm的双向钢丝网片，其保护层厚度不应小于10mm，屋面排水坡度为2％～3％。

8.3.3施工操作工艺

处理、清理基层→铺贴附加层→涂刷隔离层→绑扎钢丝→设置分格缝木条→浇筑细石混凝土→二次压光→覆盖养护→取出分格缝木条→清缝→嵌缝→铺贴板缝保护层→清扫、检查和修补→验收。

6.3.4浇筑细石混凝土

屋面防水用细石混凝土的水灰比不应大于0.55休闲广场景观工程 施工组织设计，每立方米混凝土水泥量不应大于330kg；含砂率宜为35%～40%；灰砂比应为1：2～1：2.5。施工参考配合比见表14.7.1。

屋面用细石混凝土施工配合比表14.7.1

配制微膨胀混凝土投料顺序为：石子、普通水泥、矾土水泥、石膏粉和砂，搅拌不少于2min。用膨胀剂拌制补偿收缩混凝土时，在细石混凝土中掺入水泥用量8％～12％的UEA微膨胀剂，应按配合比准确称量，搅拌投料时，膨胀剂应与水泥同时加入，混凝土连续搅拌时间不应少于3min。

混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，用平板振动器振实后，用铁辊筒(长74cm、直径25cm，重50kg)十字交叉地往复滚压5～6遍至密实，表面泛浆，用木抹抹平压实。待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。

每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。

在混凝土抹压最后一遍时，取出分格木条，所留凹槽用1：2.5～3的水泥砂浆填灌，缝口留15～20mm深作嵌缝用。

刚性防水层施工气温宜为535℃，应避免在负温度或烈日曝晒下施工。

混凝土浇筑12—24h后塔吊基础施工方案.，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于14d。