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江苏如东第一职业中学迁建综合楼施工组织设计5、结构设计概况 10
6、后浇带的设置 11
6、水电设备安装工程概况 12
三、施工组织总体设想 12
DBJ50∕T-223-2015 塔式起重机装配式预应力混凝土基础技术标准.pdf1、工程管理目标 12
2、施工组织管理措施 12
3、施工协调与调度 12
4、现代管理技术的应用 13
四、方案针对性及施工段划分 14
1、总体施工部署及针对性方案 14
2、施工总则及施工段划分 17
第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 19
1、施工平面布置 19
2、施工平面管理 20
3、施工现场临时用电、用水 22
第三章施工进度计划及各阶段的保证措施 25
一、施工进度计划 25
1、工程总进度计划控制 25
2、各阶段进度计划 25
3、施工进度计划表 25
二、工期保证措施 27
1、工程进度保证措施 27
第四章土建主要分部项工程施工方法及技术措施 30
2、基础及地下室工程 35
3、主体结构施工 47
6、门窗工程及幕墙 66
9、水电设备安装工程 88
第五章安全文明施工及环境保护措施 113
一、安全生产的技术组织措施 113
1、安全生产目标 113
2、安全生产制度 114
3、基础施工安全事项 116
4、结构施工安全事项 117
5、施工机械安全措施 117
7、现场施工用电 120
二、文明施工技术组织措施 121
1、本工程文明施工管理目标 121
2、现场文明施工组织管理机构 121
3、现场场容、场貌文明措施 123
4、环境卫生管理措施 124
三、环境保护措施 125
3、环境保护组织机构 125
4、环境保护措施 126
6、固体废弃物的处置 128
第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 129
1、施工组织机构 129
2、相互关系网络图 130
3、项目管理机构 130
4、项目管理班子人员的配备 133
第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 134
一、劳动力计划安排 134
二、工程投入的施工机械设备 135
三、周转材料投入计划 137
第八章关键施工技术工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 138
一、工程的重点项目 138
二、梁模板(扣件钢管架支撑)计算书 138
三、板模板(扣件钢管架支撑)计算书 155
五、后浇带的施工关键技术 170
六、耐磨地面的关键施工技术 170
七、防治渗漏措施 170
第九章季节性施工、对已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 172
一、季节性施工措施 172
1、气候条件特点 172
2、季节性施工技术措施 172
二、对已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 177
第十章HSE管理措施及承诺 179
一、HSE管理措施 179
1、健康管理措施 179
2、安全管理措施 180
3、环境管理措施 184
1、职业健康安全管理承诺 186
2、环境管理承诺 186
第十一章质量管理及控制措施、管理承诺 187
一、质量管理及控制措施 187
1、项目管理体系质量管理网络 187
2、健全组织机构 188
3、质量管理职责 188
4、总体质量保证措施 189
5、创优质工程保证措施 193
6、主要分项工程质量管理要点的实施 196
7、防治渗漏措施 205
二、质量管理承诺 207
第十二章拟投入本工程的材料采购及管理承诺 208
一、材料采购管理 208
二、材料管理承诺 208
第十三章成品保护与措施 209
1、合理组织、杜绝麻木施工 209
2、落实责任、强化交接 209
3、主要分项工程成品保护措施 209
第十四章施工配合与协调措施 212
1、与甲方（业主）的协调配合 212
2、与专业施工（分包）单位的协调和管理 212
3、与设计单位的配合 213
4、与监理师的配合 213
5、与分包单位（供应商）的配合 214
6、土建与安装的协调配合 215
第十五章竣工保修和服务 216
2、工程质量保修范围和内容 216
3、质量保修期 216
4、质量保修责任 216
为建设江苏省如东第一职业高级中学迁建综合楼工程提供完整的纲领性技术文件，用以对该工程本次招标范围的施工内容及其组织管理进行全方位、全过程的指导，以确保各作业活动受控，高速优质的完成本工程建设任务，为业主提供满意的服务。
3.1、江苏省如东第一职业高级中学迁建综合楼工程施工招标文件；
3.2、由南通中房建筑设计研究院有限公司设计的施工图；
3.3、施工现场勘察情况；
3.4、招标答疑文件；
3.5、本公司同类工程施工经验；
3.6、本工程应用的相关法律、法规，现行的国家施工质量验收规范、操作规程；
3.7、设计相关的标准图籍。
3.8、本公司《质量保证手册》和《项目管理文件》；
3.9、本公司历年积累的类似工程的施工经验。
4.1.1、HRB400三级钢筋应用技术。
4.1.2、粗直径钢筋连接技术：竖向钢筋连接采用电渣压力焊。
4.1.4、综合布线系统
4.1.5、新型防水卷材应用技术（SBS弹性体改性沥青防水卷材）
4.1.6、建筑企业管理信息化技术（管理信息化技术）
4.1.7、建筑节能和环保应用技术（外墙外保温体系）、节能性门窗应用技术（中空玻璃）
5.1.1本工程拟建于如东县开发区泰山路东，嘉陵江路北，黄河路南场地施工条件较好。
5.2.1工程地址属于滨海平原，气候属亚热带海洋性季风气候区，受海洋的调节和季风环流影响，一年中四季分明、光照充足、雨量充沛，年平均气温15℃，颇宜人居。海洋性气候的特性导致，冬季潮湿寒冷，最低气温－5℃；夏季炎热潮湿，最高气温达40℃。冬夏季时间较长，春秋季较短。
5.2.2本工程施工周期跨越一年四季，因此考虑好季节性施工措施十分重要。
1.1工程名称：江苏省如东第一职业高级中学迁建综合楼工程
1.2建设单位：如东县政府投资项目工程建设中心
1.3设计单位：南通中房建筑设计院有限公司
1.4工程地点：如东县开发区泰山路东，嘉陵江路北，黄河路南
1.5施工范围：根据图纸和招标文件规定的全部内容
1.6建筑规模：24134.58㎡
1.7结构形式：框架结构
1.8质量目标：一次性验收“合格”，质量目标为“紫琅杯”
1.9安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1‰。
1.10文明施工目标：确保南通市安全文明工地要求，争创省级文明工地。
1.11工期：570日历天，计划开工日期：2011年9月8日
计划竣工日期：2013年3月31日
其中主体结构封顶日期：2012年6月4日
本工程一层为食堂，二层为开架书库，二至十层为办公，建筑高度42.650米，建筑占地面积为3325.51平方米，总建筑面积：24134.58㎡，其中地上建筑面积21309.48㎡、地下建筑面积2825.1㎡。
本建筑结构安全等级为二级，设计使用年限类别为三类，其合理设计使用年限为50年，抗震设防标准：重点设防类。抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，二道设防。
耐火等级：一级；环境控制类别：Ⅰ级；灭火器配置场所的火灾危险等级：严重危险级。
本工程±0.000相当于85国家高程4.050米，室内外高差0.450米。
1、钢筋混凝土外墙、底板、顶板采用防水混凝土，防水混凝土的抗渗等级为P6级。
4、内墙粉刷：15厚1:2.5水泥砂浆抹面，掺入水泥量10%的TS95防水剂。刷防霉腻子两道。柱粉刷至梁底。
5、平顶做法：6厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆粉面，均掺入水泥用量的10%的TS95防水剂。
6、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程量质量验收规范》处理。
（1）所有外围护墙为350厚钢筋混凝土墙，抗渗等级为P6级。
（2）其余内填充墙为200厚MU10烧结淤泥多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
8、本工程基础采用预应力混凝土管桩承台式基础，桩顶嵌入承台内50,用6Φ20筋下伸入管桩内1000，下用3厚圆薄钢板与钢筋点焊，用C40混凝土捣实，上锚入承台内35d。
1、本工程为钢筋混凝土框架结构。
2、墙身防潮：墙身防潮层设在标高－0.06处为20厚1：:2水泥砂浆掺5%防水剂（在－0.06处为钢筋混凝土构造构造时可不做）。
卫生间等有水房间墙体根部做C20细石混凝土，高200mm的止水带。
外墙上用于安装构件、管道的螺栓孔用树脂填实。
内墙粉刷要求：所有抹灰需按中级抹灰要求：阳角找方，整修，表面压光。
（3）20厚1:3水泥砂浆抹面，掺入水泥用量10%的TS95防水剂，用于卫生间、厨房的内墙面。
外墙面装饰要求：饰面为石材。石材规格、质地甲方另定。凡混凝土与砌块墙接缝处需先钉300宽钢丝网，然后再做外粉刷。
石材墙面（由外至内）：外墙干挂石材（二次专业设计）；6厚抹面胶浆（压入耐碱玻纤网格布一层）；45厚A级岩棉保温板（胶粘剂及锚栓固定）；20厚1：3水泥砂浆打底；200厚淤泥质烧结多孔砖。
在做保温层时预埋干挂石材支架预埋件，在外墙的保温施工完后再进行干挂石材的下步施工。
（3）凡涉及到立面二次装修的必须在施工前确定预埋件的位置及数量。
（4）外墙的缝口部位填满低密度聚苯乙烯泡沫塑料。填塞深度不小于1000mm，外侧嵌密封膏，并按要求作盖缝板。
7、屋面做法：屋面施工应严格遵守（屋面工程技术规范）
9、挑空楼板做法（由下至上）：现浇钢筋混凝土板；20厚1:3水泥砂浆找平层；40厚XPS挤塑聚苯板；5厚抗裂砂浆（内压耐碱玻纤网格布）
（6）木料防腐：预埋木砖及贴邻墙体的木质面应满凃防腐油。
2.3、建筑设备、设施
A、候梯厅深度大于或等于1.80m。
B、按钮高度为0.9～1.10m。
C、电梯门洞净宽大于或等于0.90m。
D、清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响。
E、每层电梯口应安装楼层标志，电梯口应设置提示盲道。
A、电梯门开启净宽大于或等于0.80m。
B、轿厢深度大于或等于1.410m，轿厢宽度大于或等于1.10m。
C、轿厢正面和侧面应设高0.80～0.85m的扶手。
D、轿厢侧面应设高0.90～1.10带盲文的选层按钮。
E、轿厢正面高0.90m处部位应安装镜子。
F、轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响。
电梯井道及管道井内侧粉重晶石粉刷隔声，在电梯轨道支架和井壁之间设置减震垫。
2、卫生洁具或成品隔断由建筑设计与设计单位商定，并应与施工配合。
3、灯具等影响美观的器具，经建设单位与设计单位确认样品后方可批量加工，安装。
1、本工程外墙采用200厚烧结淤泥多孔砖，其余内墙采用200（100）厚A5.0加气混凝土砌块容重不大于10KN/m³。
2、所有梁柱、过梁及其余墙体详见结构图；不同墙体搭接处每隔500设2φ6拉结筋，长1000；混凝土柱与墙体连结按抗震规范执行。
3、两种材料的墙体的交接处，应根据饰面材质，在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
2、本工程共设十四个防火分区，一层三个，二层二个，其余各层均为一个。
3、各防火分区安全疏散距离符合以下说明：
（1）各防火分区的安全出口不少于2各，其间距不小于5m，二层设二个室外楼梯，地下室及各层设二个防烟楼梯间，门卫乙级防火门。水泵房、配电间的门卫甲级防火门。
（2）符合双向疏散条件的最大安全疏散距离不大于40m。
（3）符合单向疏散条件的最大安全疏散距离不大于20m。
（4）本工程设二个消防电梯，送至地下室，与楼梯间合用前室，前室面积大于10平方米。各管道井门为丙级防火门。
4、本建筑属四类地下汽车库，耐火等级一级，车库内设自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统。
5、设一个汽车疏散出口，机动车坡道地下室出口设耐火极限不低于3H的防火卷帘。在汽车库内设置适量手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每点两具，挂于墙或柱上，箱顶距地1200。
2.6.1、给排水系统
本工程地下室至四层采用市政自来水管直供，五至十层又设置在泵房的无负压供水设备供水，增压给水管网的进口压力为0.60MPa。
地上部分布置68度吊顶型闭式玻璃球喷头，地下室布置68度直立型闭式玻璃喷头，厨房吊顶部分布置93度吊顶型闭式喷头。
室内所有塑料排水管与通气管穿越楼层设置UPVC阻火圈，热水管采用RPAP5对接焊铝塑复合管，双热熔连接，所有热水管及屋面部分给水管采用泡沫橡塑保温，保温厚度25mm。
本工程为二类高层，按二级负荷设计供电系统，由两台变压器低压侧各出一路，互为备用。负荷等级：消防用电设备为二级负荷；客梯、生活水泵、排污泵、疏散、应急照明为二级负荷；其余照明为三级负荷。
强电间垂直干线除供消防设施应急照明采用无卤低烟难燃交联耐火电缆、分支电缆，其余采用无卤低烟难燃交联电缆、分支电缆。电缆在桥架内敷设两路电源的电缆在桥架里用隔板分隔。由配电箱引至消防设施和公共走道照明及应急疏散照明的双回路电源线采用NH电缆电线。
本工程属二类防雷建筑物SYT 6702-2019 地层评价随钻测井系统技术条件.pdf，屋顶易受雷击的部位设φ12热镀锌圆钢做避雷带，避雷带沿女儿墙支架敷设，采用热镀锌圆钢φ12作支架，支架高0.15米，支架间距直线部分为1米，转弯处为0.5米。屋顶避雷连接线网格不大于10M×10M或12M×8M。屋面所有金属构件及网架均应与避雷带可靠连接。利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根大于φ16的钢筋焊接做引下线。引下线上端与避雷带可靠连接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1米处焊出一根40*4镀锌扁钢伸向室外，距外墙皮的距离不小于1.0米。
3.1、地下室混凝土等级：
柱、地下室外墙及水池池壁
XJJ 114-2019 城市综合管廊建筑信息模型应用标准.pdf3.2、主体结构混凝土等级
基础～7层（含）：C45
基础～7层（含）：C35