施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

长兴森林公园酒店样板房精装修工程施工组织设计

1．3主要施工项目 4

第二章项目管理目标 5

2．3安全、文明施工目标 5

DB11／T 1757-2020 滑雪场所等级划分与评定.pdf3．1施工组织管理 5

3．2施工总体安排 8

3．3工程施工进度计划 8

3．4主要工具配备计划 8

3．5劳动力需用计划 9

第四章交叉施工原则 9

第五章主要施工方法 10

一、隔墙砌筑、墙面、装饰 10

（一）轻钢龙骨石膏板墙 10

（二）卫生间、浴室墙面石材及瓷砖镶贴工程 12

四、轻钢龙骨石膏板吊顶 13

第六章机电施工方法 错误！未定义书签。

6.1强电工程 错误！未定义书签。

6．2给排水工程 错误！未定义书签。

第七章项目总包管理 22

7.1项目组织机构 22

7．3施工协调管理 23

7.4施工进度计划管理 25

7.6项目施工技术力量配备 27

7.7工程技术资料及图纸管理 27

第八章质量保证措施 29

8．1工程质量标准 29

8．2质量保证体系 29

8．3具体质量保证措施 29

8．4质量检查措施 31

第九章工期保证措施 34

9．1工期保证措施 34

9．2专业施工保障 35

第十章安全计划与安全管理 35

10．1安全计划 35

10．2安全管理 36

第十一章服务与公共关系 39

11.1CI计划 39

11.2文明施工与环保 40

11．3消防措施 40

1）林镇鲲建筑师事务所设计的施工图纸

6）《常州市施工现场管理法规文件汇编》

7）《中华人民共和国建筑法》

8）《中华人民共和国环境保护法》

工程名称：常州市长兴森林公园酒店样板房精装修工程

建设单位:常州长兴集团房地产开发有限公司

设计单位：林镇鲲建筑师事务所

建设单位地点：常州市新北区黄山路388号

装修工程；墙面；隔断墙砌砖、轻钢龙骨石膏板、墙面抹灰、卫生间墙砖、石材墙面；造型装饰墙面;壁纸墙面;造型木作墙面;地面；石材；顶棚；轻钢龙骨石膏板吊顶。

备注：其它特殊工程另行补述

总工期45天，从（以合同约定的开工日期为准）

2．3安全、文明施工目标

施工期间达到无事故、无火灾，保持施工区域及周围环境的经常性清洁和卫生，接受市容管理部门和业主的监督检查。

由于本工程质量要求较高，公司非常重视。由公司副总经理任总指挥，工程部经理亲自主抓，并配备经验丰富技术力较强的专业技术人员来进行现场管理。

工程开工后，我公司将成立板间工程项目经理部，将在现场实施项目管理和施工。

项目经理成克俭大专学历，工程师，注册二级资质项目经理，在精装修样板房工程项目施工中具有丰富的施工经验。先后担任过鼎邦丽池样板房与会馆、上海亚历山大、云间绿会所、鼎润丰餐厅、上海疯马保龄球馆、同里湖大饭店、广达招待所、，中科大V01、V03和万科C、F、G型样板房等精装修工程的项目经理，工程质量优良，多次受到表扬。在工程质量方面均被核定为优良工程。

鼎邦丽池样板房、会馆、售楼处

Vo1.Vo3.Vo6样板房

项目经理部设置主要人员如下：

主要资历、经验及承担的项目

工程师、注册二级项目经理

上海亚历山大、同里湖大饭店、

云间绿会所、华敏君豪海鲜舫、广达招待所、万科、翡翠湾样板房

上海亚历山大、同里湖大饭店、鼎邦丽池样板房与会馆、广达招待所、华敏君豪海鲜舫、万科样板房、翡翠湾样板房

上海亚历山大、同里湖大饭店、鼎邦丽池样板房与会馆、昆山KTV、中科大、万科样板房

上海浦东大酒店、上海亚历山大、鼎邦丽池样板房与会馆、大都会、浓越咖啡厅、昆山KTV、中科大样板房

上海亚历山大、鼎邦丽池样板房与会馆、大都会、浓越咖啡厅、中科大样板房

同里湖大饭店、华敏君豪海鲜舫、广达招待所、昆山KTV、中科大样板房、万科会所

上海亚历山大、鼎邦丽池样板房与会馆、浓越咖啡厅、同里湖大饭店、万科、中科大样板房

上海亚历山大、鼎邦丽池样板房与会馆、浓越咖啡厅、同里湖大饭店、万科、中科大样板房

项目经理部将组织装饰工程各专业施工队进行施工（瓦工、木工、油工）。专业施工队配齐相应作业内容的工种人员、机具设备等。

各专业施工队的组建、人员调配等工作将从本公司的劳务分供方花名册上竞争选择并进行组建。

1）以样板引路，在装修装饰前先完成样板工序的施工，在得到业主、监理、及设计人员的认可后，再以此为标准进行大面积施工，保证施工质量。

2）为加快施工进度，加强施工管理，开始施工前，对专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工时要保持人员的稳定。

3）在交叉作业中，应保证各工序的工程必须经验收合格后方可进行下道工序的施工，吊顶施工中顶棚的管线必须安装就位，且验收合格做好隐蔽纪录；

4）根据现场实际情况，施工及物资进场运输按总包规定的时间和地点进行。

3．3工程施工进度计划

（按业主方具体要求再详细编制）

3．4主要工具配备计划

手动机械将根椐进度情况提前进场。

工程开工后，根据施工图和工程合同要求从我公司劳务分供方名册中择优竞争选用。劳动力需用计划详见下表。

所有专业之间的交叉施工管理由项目部协调管理。在同区域内如有多个专业施工时，由项目部组织各专业进行工序交接，同时到现场查看并办理书面交接检查纪录表，各专业签字生效后再展开施工。施工时做到谁造成的损失谁来赔偿。

各专业施工进度必须服从项目部的进度计划，选择合理的穿插时机，要在项目经理部统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。明确责任，正确划分利益关系，建立固定的协调制度。

一切从大局出发，互谅互让，装修要为专业安装创造条件，各专业安装要对装修成品和半成品注意保护。

一、隔墙砌筑、墙面、装饰

（一）轻钢龙骨石膏板墙

弹线、分挡→固定沿顶、地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨质量→电气铺管安附墙设备→安装单面PVC膜及双层石膏板→双层岩棉→安装另一面PVC膜及双层石膏板→接缝及护脚处理→质量检查

按照设计图纸上的隔墙位置，在地面上、顶面上，分别弹出隔墙位置线。本工程普通内隔墙采用双层75mm龙骨（龙骨壁厚不小于0.8mm），双层双面12mm厚石膏板，厨房及卫生间采用单面双层水泥压力板，外墙内侧采用单层75mm龙骨双层石膏板（如遇厨房及卫生间部分亦采用单面双层水泥压力板）。

按照弹线位置固定沿顶、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距不应大于600mm，龙骨对接应保持平直。

沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距不应大于1m，固定应牢固。边框龙骨与基体之间，应安装密封条。

安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距400mm，双排龙骨错开200mm。

选用贯通龙骨，1.5m以内安装一道，3m以内安装三道，大于3m的另加一道。

重要节点部位增加型钢加固。

罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。

门、窗或特殊节点处，使用附加龙骨；特殊结构的隔墙龙骨（如曲面、斜面割断等），应符合设计要求。

电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨安装同步进行，或在另一方面石膏板封板前进行，并采取局部加强设施，固定牢固。电气设备专业在墙中铺设管道时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。

安装罩面板前，应检查割断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。如有不牢固处，应进行加固。龙骨的立面垂直偏差≤3mm，表面不平整≤2mm。

石膏板易竖向铺设，长边应落在竖向龙骨上。曲面墙所用石膏板易横向铺设。

石膏板用自攻螺钉固定，沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm,中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～16mm。

安装石膏板时，应从板的中部向板的四周固定，顶头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。

石膏板宜使用整板。如需对接时应紧靠，但不得强压就位。

隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。

隔墙板的下端用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面20～30mm。

铺放墙体内的岩棉板等填充材料，与安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。

纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。一般做平缝较多，可按以下程序处理：

纸面石膏板安装时，其接缝处应适当留缝，（一般3～6mm），并必须坡口与坡口相接。接缝内浮土清除干净后，刷一道50%浓度的791胶水溶液。

用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝，板缝嵌满嵌实，与坡口刮平。待腻子干透后，检查嵌缝处是否有裂纹产生，如产生裂纹要分析原因并重新嵌缝。

在接缝坡口处刮约1mm后的KWF腻子，然后粘贴玻纤带，压实刮平。

当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道KWF腻子，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平。

阴角的接缝处理同平缝。

阳角处理:阳角粘贴两层玻纤布条，角两边均拐过100mm,粘贴方法同平缝处理，表面亦用KWF腻子刮平。

14)待板缝腻子干燥后，检查板缝是否有裂缝产生，如发现裂缝必须进行修理，否则不能进入板面装饰施工。

（二）卫生间、浴室墙面石材镶贴工程

基层处理→打底抹灰→铺贴饰面砖→擦缝（勾缝），铺贴时自下而上，逐块进行

基层清理：对墙体表面的灰尘等污物清理干净并保持表面干燥。

弹线：根据设计要求弹出地面标高线，按照室内墙砖排版方向弹出水平及垂直控制线。

预排：根据弹线对墙砖预排，如发现误差要及时调整。墙面如发现少于半块砖的部位要与相邻的墙砖进行调整。

做标志块：大面积铺贴前，先用废瓷片做标准厚度块，用靠尺和水平尺定水平度。这些标准厚度块，将作为粘帖瓷砖厚度的依据，以便施工时随时检查地面的平整度。

垫底尺根椐计算好的最下一皮砖的上口标高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳。

勾缝：在墙砖贴好24小时后，用白水泥进行勾缝处理。

清理：用棉纱对饰面进行清理，瓷砖表面及砖缝部位要擦净。

饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求；饰面砖粘贴必须牢固、无歪斜，无缺楞掉角和裂缝等缺陷；饰面砖接缝应填嵌密实、并平直、宽窄均匀、颜色一致、非整砖使同部位适宜；合格率95%以上。

工艺流程：裁纸───湿润墙壁───壁纸黏结剂

基层处理→满刮腻子→墙面清油→墙面黏结剂

清洁首尾←整理纸缝←赶平←粘贴

基层处理:基层需平整光洁。抹灰层无凹凸及沙粒现象；石膏板墙要板缝严密，不显接茬，顶帽需深入板面，钉眼用油腻子补平。

涂刷清油：基层表面薄而均匀的满刷清油一道，以防止基层吸水太快，使粘贴剂脱水。

湿润壁纸：壁纸纸幅必须垂直，先对花，对纹拼缝，不显接茬，上端对齐，不留余量，然后由上而下赶压，由拼缝开始，向外向下压平压实。

清洁收尾：壁纸表面的胶水及斑污，要随手擦干净。仔细检查拼缝，不能有张嘴翘角、翘边的现象。

施工准备→试拼弹线编号→砂浆结合→石材铺贴→清理擦缝→打蜡

①熟悉施工大样图及各部位尺寸和做法。将地面铺层上的杂物清净。

②正式铺设前，先试拼并编号，后拉十字控制线，找出面层标高。

④跟据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，然后在十字线交点开始铺砌。在结合层上满浇0.5的素水泥浆，铺设板块。

⑤应先里后外进行铺设，按照试拼编号依次铺设，逐步退至门口。石块应预先浸湿阴干后使用。如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实后再进行下步安装。

⑦当水泥砂浆结合层达到1.2Mpa时，用草酸擦洗，打蜡上光。

找位与划线→核查预埋件及洞→铺涂防潮层→龙骨配置与安装

a.找位与划线：木护墙安装前，应根据设计图纸要求，先找好标高、平面位置、竖向尺寸、进行弹线。

b.核查预埋件及洞口:弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计及安装要求，主要检查排列间距、尺寸、位置是否满足顶撞龙骨的要求；两侧门窗及其它洞口位置、尺寸是否方正垂直，与设计要求是否相符。

c.铺、涂防潮层：设计有防潮层要求的木护墙、在钉装龙骨时应压铺防潮卷材，或在钉装龙骨前进行涂刷防潮层的施工。

1）根据设计要求，钉置龙骨架，横龙骨间距400mm，竖龙骨间距500mm,有特殊要求，按设计尺寸加密。

2）安装木龙骨时找方找直，预留出板面厚度，骨架与木砖间的空隙垫木垫，用钉子钉牢，每块木砖钉两个钉子。

1）面板尺寸略大于龙骨架的实际尺寸，大面净光，小面刮直，接头为滞留在横撑上。

2）配好的面板刨平净光，试装合适后，在面板背面贴一层防潮纸，然后正式安装。

3）接头处抹胶钉牢，固定面板钉子长度约为面板厚度的2—2.5倍，间距为100mm，钉帽砸扁，用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲入面层1—2mm。

装饰线试装合适后，在装饰线铁面均匀抹胶，用长度大于装饰线和面板厚度的铁钉间距100mm，将装饰线钉牢，钉帽砸扁，铁钉冲入面层2mm。

1）按设计要求预埋木砖或铁件。

2）按设计图要求进行对中，弹出找平线，找好构造关系。

国土资源环境承载力评价技术要求(试行)（国土资源部2016年7月）3）安装窗帘盒和窗帘轨。

4）按照平线确定标高，将窗帘盒中线对准窗口中线，靠墙部位贴严，安装轨道时，小角加密木螺丝，规格不小于30mm。

5）宽度大于1200mm时，将窗帘轨断开，断开处煨弯错开，煨弯平缓，搭接长度不小于200mm。

1）在门窗框安装、墙面抹灰和地面工程做完后，检查安装部位的抹灰和门窗框的接缝平直度，合格后方可施工。

2）根据贴脸板的位置QGDW 11372.23-2015 国家电网公司技能人员岗位能力培训规范 第23部分：智能用电运营，配制贴脸板的长度和接头，转角采取割角45度斜面对接。

3）钉固贴脸板，紧密钉固在门窗框上，钉帽砸扁冲入。钉的间距为400mm。