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兰宁小区装饰装修工程施工组织设计(施工方案齐全)

兰宁小区装饰工程，依据相关文件及设计图纸要求，我公司编制了与之相关的施工组织设计，该标书是本工程的综合性指导文件。

根据兰宁小区装饰工程的要求和图纸说明，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成消防支队文件规定的各项内容。

我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到优良标准，不负业主期望。

我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明10KV线路施工组织方案，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！

我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。

我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。

在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。

公司是建筑装修装饰工程专业二级资质企业，具有丰富经验和人才，技术完备的施工队伍，客观上保证了装饰工程的质量和进度的要求。在综合方面，科学、合理的进行人、机、料的全方位管理，以保证工程的进度和质量。

我们将积极与业主、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理在施工全过程中的热忱指导和帮助。

依据兰宁小区装饰工程招标文件、设计图纸；

1、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准；

6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）；

8、《房屋工程质量验收规范》；

25、《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力》（2003年版）；

本工程施工工期拟定为50天。施工图设计较为完善，经现场考察，装饰施工场地宽畅、整洁、利落，施工用水具备良好的开工条件。同时，施工场地较为宽松，施工作业面可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素为顺利完工打下了基础。

我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方位地实现设计师的设计意图。施工过程将重点突出装修的整体性、美观性和各部位的协调性，使整体效果浑然一体，在装饰效果上进行质量和过程的控制，以保证设计风格的完美体现。

我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制定相应的施工方案及施工部署。

我们将“以人为本、尽善尽美”的企业理念、“以质量决定生命、诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品。

在兰宁小区装饰工程的施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。工程施工中严格执行国家行业标准及验收规范。

发挥我公司技术优势，积极配合其它各专业工种施工，严格履行合同，确保实现如下目标。

本工程质量要求必须达到优良。

杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。

建设部综合考评合格标准。

信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受贵行及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。

1、主导思想：该项目工程将发挥优势、充分体现高、新、严的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。

2、指挥机构及管理体系：公司将委派一位工程师担负现场技术负责人，同时配备一位具有国家二级资质并多次获得优秀项目经理称号的项目经理担任该工程的项目经理，组建项目部，在工程项目中建立项目成果的责任中心。

a).工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，其面积不得小于50㎡。

b).材料仓库：在施工现场搭建材料堆放区，其面积不得小于80㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库，易燃物设专用仓库，面积不得小于20㎡。

c).生活设施：在施工现场附近配置工人食堂。

d).临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆，应采用三相五线制、单项三线制，电源由甲方提供的配电房接入工地配电箱。

e).施工用水：由甲方提供水源，且水源应满足施工及消防用水需要。

a).组织有关人员熟悉图纸，并对图纸会审；

b).组织有关人员到现场按设计图进行复核；

c).编制分项工程作业指导书；

d).深化施工组织设计；

e).组织有关人员进行施工技术交底。

五、施工用电、用水方案

a).主要施工机电设备需要系数（K）值

b).现场用电包括动力用电与照明用电，用电设备总容量按下式计算：P=1.05～1.1（K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2+K3ΣP3）

P—用电设备总需容量（kVA）

P1—电动机额定功率（kw）

P2—电焊机额定功率（kw）

P3—室内照明容量（kw）

K1、K2、K3—一般需要系数。

根据采用的机械及施工高峰时期的各种参数，选择如下：

K1=0.7K2=0.6K3=0.8COSΦ=0.75

P=1.1*（0.7*58.5/0.75+0.6*19.5+0.8*21）=83.1（kVA）

施工现场其他各用电、配电线路由专业电工架设，配电箱、导线规格型号根据现场支路用电设备容量计算确定，用电线路采用三相五线制，临设、室内用电线路采用PVC管敷设，每个房间设一个灯头一个开关，不能乱拉乱设，不得使用电炉，作业面用电线路采用瓷瓶、瓷夹敷设。

2、施工临时用水量计算方法

施工用水：本工程用水量在墙地面铺设、墙面抹灰及各部位装饰时最大，故计算时按此考虑。

q1=K1Σ[(Q1*N1)/(T1*b)]*[K2/(8*3600)]

q1—施工工程用水量（L/S）

第一节、装饰分部分项工程的施工工艺及验收标准及质量通病防

1、金属装饰板吊顶及验收标准及质量通病防治措施

金属装饰板吊顶，包括各种金属条板、金属方板和金属格栅安装施工的吊顶。

（1）卡接法：卡接法是将加工好的金属条板、方板成品卡在金属龙骨上。龙骨与成品金属板配套使用形成独特的吊顶形式。金属条板与配套的铝合金龙骨及组合形式见图，微穿孔铝合金方板及配套金属龙骨构造见图。

（2）钉固法：将板用螺钉或自攻螺钉固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套供应，可用型钢，如角钢、槽钢等型材。

采用螺钉固定的条板，其断面设计是考虑了隐蔽螺丝钉的，如图所示。

安装铝合金条板时用一条压一条的方法将钉头盖住。如图所示。

（1）先应排列金属条板。条板一般应垂直于进出门口布置。檐口部位一般应垂直于檐口排列。

（2）铝合金条板安装应注意以下几点

①条板的安装应从边上开始，从一边赶到另一边，逐条安装。有搭口缝的条板，应顺搭口缝方向逐块进行，即安装调正后，用自攻螺丝固定后，再依次安装下一块条板。

②对于没有搭口缝的条板，重要的是安装好主龙骨，主龙骨插卡条板的齿口应在一条线上，条板应用力插入齿口内，使其齿合，并用木榔头将条板轻击平整。对于闭缝的吊顶是先装好条板，同时进行，逐次安装。

③如吊顶有保温层，保温材料与条板应同时安装。

其他施工要点同铝合金T型龙骨吊顶。

2、矿棉板吊顶及验收标准及质量通病防治措施

加入适量的胶粘剂、防潮剂、防腐剂，加压、烘干面成，再经表面处理与其它材料复合，可控制纤维飞扬，是一种高级吊顶装饰材料。

硅钙板具有吸声、防火、保温、隔热、质轻，美观大方，施工简便等优点，但其防水性能较差，受潮后强度降低，下坠。

①搁置法。可与铝合金或轻钢T型龙骨配合使用。龙骨吊装调直找平台，可将饰面板搁置在主、次龙骨组成的框内，板搭在龙骨的肢上即可。

②钉固法。硅钙板每四块的交角点和板中心用专门的塑料花托脚，以螺钉紧固在龙骨上。金属龙骨大多数采用自攻螺钉，木龙骨大多用木螺钉。

③粘贴法。用胶粘剂直接将硅钙板粘贴在平顶木条或其它顶水龙骨上。

④企口暗缝法。将硅钙板加工成企口暗缝的形式，龙骨的两条肢插入暗缝内，不用钉，也不用胶，靠两条肢将板担住。

①安装时，硅钙板上不得放置其它材料，防止板材受压变形。

③为保证花纹、图案的整体性，应使吸声板背面箭头方向和白线方向一致。

③采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，以每边缝隙不大于1mm为宜。

④采用粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前，板材不得有强烈振动，并应保持房间的通风。

⑤采用钉固法安装时，螺钉与板边距离应不小于15mm，钉距以150~170mm为宜。

⑥采用企口暗缝法安装，应注意企口的相互交接及图案的拼装。接茬处要平整光滑。

⑦硅钙板在运输、存放、使用过程中，严禁雨淋受潮；在搬运码放过程中，必须轻拿轻放，以防造成折断或边角缺损；存放地点必须干燥、通风、避雨、防潮、平坦，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离。

3、地砖的施工验收标准及质量通病防治措施

在公共区域地面大面积采用了玻化砖，为了能有效的表现出其效果，制定如下施工方案。

A室内铺地砖作业条件同“室内地面砖”。

B室外铺砖应在主体建筑工程完成，室外配套管线工经过验收后，地面回填完。

A陶瓷地砖：符合设计要求的材质合材的规格、品种及花色

B水泥：425号普通水泥及白水泥。

灰匙、胡桃钳（虾角钳）、木板（15㎝×30㎜）、木抹子、墨斗线、钢抹子、水平尺、方尺、托线板、鬃刷、排笔、砂浆搅拌机。

基层处理→贴灰饼、冲筋→做找平（坡）层→（做防水层）→抹结合层砂浆→镶贴陶瓷地砖→勾缝（擦缝或嵌缝）→清洁→养护。

基层处理→贴灰饼、冲筋→垫层→抹结合层砂浆→镶贴陶瓷地砖→勾缝（擦缝或嵌缝）→清洁→养护。

4、内墙乳胶漆验收标准及质量通病防治措施

在室内顶、墙面粉刷中采用了环保乳胶漆，在施工当中积极作到表面平整、光滑、色泽一致等，具体施工工艺如下。

A主要材料：刮墙腻子，内墙乳胶涂料。

B施工工具：基层处理工具刮板、扫帚、钢丝刷、砂纸等；涂刷工具有毛刷、托盘、手提电动搅拌工具、涂料滚子等；劳保用品有手套、工作服等。

基层清扫填补孔洞，局部刮腻子磨光

基层处理：与多彩喷涂相同

刮腻子：与多彩喷涂相同。

涂刷涂料：施工层涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流附起皱，影响干燥；过薄由不能发挥粉笔料作用。一般以充分盖底，不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可时增加涂刷遍数。涂刷工艺与多彩涂料相同。

材料准备：内墙刮墙腻子、封底漆、高档乳胶漆

基层处理：与多彩涂料相同。

满刮腻子：与多彩涂料相同。

封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用喷涂的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂，渗入基层较多时须重涂，要注意渗入后的底漆涂饰均匀一致。

A高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。每遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下一道工序（磨光）

B磨光。与多彩涂料相同。

C第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。

高档乳胶漆采用喷涂施工，效果更好。

喷涂顺序：与多彩喷涂相同。该顺序可灵活掌握，以提高施工效率和保证施工质量为准。

5、油漆装修验收标准及质量通病防治措施

在室内木制油漆制作在施工当中积极作到表面平整、光滑、色泽一致等，具体施工工艺如下。

细木装修主要包括木作造型，各门洞门套安装、木制造型等。木龙骨与结构接触应刷防腐涂料，除粘接面外，均刷防火涂料二遍。基层板与龙骨，面板与基层板之间用乳胶粘接，用气钉固定。

刷油漆前木质表面处理，制作混水漆样板，并根据样板颜色一次性配制足够数量的油漆，以避免成品颜色不一致。

A面板要具有花纹美丽，真实感和立体感，并且有自然美的特点；

B纹理排列有序，色泽统一，表面裂纹小，易于拼接。

门窗套板操作施工程序：检查门窗洞及埋件、制作及安装木龙骨、装钉面板。

首先检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，位置是否准确。如发现问题，必须修理或校正。

制作与安装木龙骨根据门窗洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般龙骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片。每一片一般为两根立杆，当门套宽度大于500㎜需要拼缝时，中间适当增加立杆。

横撑间距根据门套厚度决定：当面板厚度为10㎜时，横撑间距不大于400㎜；板厚为5㎜时，横撑间距不大于300㎜。横撑位置必须与预埋件位置对应。安装龙骨架一般先上端后两侧。

A面板应挑选木纹各颜色，近似者用在同一房间。

B裁板时，要略大于龙骨架的实际尺寸，大面净光，小面刮直，木纹根部向下，长度方向需要对接时，木纹应通顺，其接头位置应避开视线开视范围。

C一般窗套板拼缝应在室内地坪2m以上；门套板拼缝一般离地坪1.2m以下。同时，接头位置必须留在横撑上。

D当采用厚木板材，板背面应做卸力槽，以免板面弯曲，卸力槽宽10㎜，深度5～8㎜。

E固定面板所用钉子长度为面板厚度的3倍，间距一般为100㎜。

F门窗套板里侧要装进门窗框预先做好的凹槽里。外侧要与墙面齐平，割角严密方正。

6、卫生间瓷砖墙面铺贴施工方法验收标准及质量通病防治措施

水泥：325号普通水泥或矿渣水泥。

白水泥：325号或425号白水泥（用于调制素水泥浆擦缝用）。

砂：中砂，应用窗纱过筛，含泥量不大于3%。

瓷砖：1毫米差距分类选出1～3个规格，挑选的方法是各选一块作样板，逐块对照比较，分类存放，选好按计划用料；选砖时，要求砖角方正、平整、颜色均匀，无凹凸扭曲和裂纹夹心等现象。

其它材料：白灰膏必须充分熟化。

墙面抹灰、顶层抹灰及地面防水层和混凝土垫层已做好，主体结构已经检查合格。

水电管线已安装完毕，管洞堵好。

门窗框、扶手、阳台栏板已安装好，位置正确，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。

脸盆架、镜钩等的预埋木砖已准确安置。

施工工具：金钢钻割刀、水平尺、墨斗、灰匙子、靠尺板、木棰、尼龙线、薄钢片、手提割锯、细砂轮片、抹布、胡桃钳等。

瓷砖的湿润：瓷砖放入表水中浸泡2小时以上，晾干后方可镶贴。

预排：瓷砖在镶贴前应预排，以便使接缝均匀。预排的，要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位阴角处。方法是，预排时，要注意用接缝处宽度调整砖行。室内镶贴如无设计规定时，按缝宽度可在1～1.5毫米之间，外墙可根据设计要求的接缝宽度适应调整。在预排时，突出的管线、灯具、卫生设备的支承部位，应用整砖套割吻合，不能用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。常见的排砖方法如图所示。在有脸盆、镜箱的墙面，应从脸盆下水管中心向两边排砖，肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。

肥皂盒所占位置为单数釉面砖时，应以下水口中心为釉面砖中心

c)施工中应注意的几个问题

（a）按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖，底子灰抹后一般养护1～2天，方可进行镶贴。

（b）镶贴前要找好规矩。算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。

（c）先用废瓷砖按粘结层厚度用砂浆贴灰饼，然后上下挂直，横向拉平。

（d）铺贴时，根据已弹好的水平线，在最下面一块砖的下口放好直尺，然后用水平尺检验，作为贴第一块砖的依据。

（e）镶贴每块瓷砖，使其与基层粘结密实牢固，凡遇粘结不牢固、缺灰情况时，应取下瓷砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。

（f）镶贴时，一般从阳角开始，使不成城的留在阴角。先贴大面，后贴阴阳角和凹槽。

（g）如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置，然后将瓷砖用胡桃钳子钳去局部，再镶贴。

7、防水构造及节点做法验收标准及质量通病防治措施

地漏口防水节点构造见图。做法要点是，地漏口周围洞口豆石混凝土要封堵严密，地漏上口与找平层接头用嵌缝膏填缝，地面面层坡向地漏，减少地面积水现象。防水层可做四遍防水涂料、二层玻璃布或按涂料施工要求。

构造及做法与水管穿楼板防水节点做法相同，但当管子在套管中的位置固定后，在套管的上口空隙处，要用嵌缝膏封堵，防止水从此浸入。

2、墙、地面连接处防水做法

室内墙、地面连接部位的防水构造与做法见图。其要点是，在连接部位要增做一层防水附加层，附加层延伸至地面和墙面，延伸长度或高度，按防水设计要求确定。

墙体；2—20厚1：3水泥砂浆找平层；

防水层（高度符合设计要求并角部加厚）；

8、装饰线条施工工艺及验收标准及质量通病防治措施

（1）特点：木质花饰线条加工制作简便，轻巧纤细，表面纹理清楚，施工方便，具有装饰和适用相统一的效果。

①木线条制作。选用节疤少，无虫蛀、腐蚀硬木或杉木，下料时毛料尺寸应大于净尺寸3~5mm，刨平、刨光，并刨刮装饰花饰。

②在准备好的墙面上按设计标高弹线，每40~60cm打一孔，用楔形榫埋入。也可在孔中放膨胀螺管。

③安装。装饰埋木榫引出做好标记商厦工程地下室工程施工方案，木线条用无头元钉与木榫钉牢，钉头送进木条2mm，阴角部分交接为45°角，线条与线条为榫交结，注意平整，线条平直。如用膨胀螺管，应用木螺丝连接。

③表面处理。木线条安装好后，表面用砂纸打磨，批腻子，刷油漆。

2）木线条安装质量通病、原因及防治措施

①木材含水率超过规定。

③堆放不平，随意乱堆放。

①选用优质木材加工，木材含水率在规定范围内。

②堆放时应放平整，加盖防晒。

③施工前要先挑选DB61／T 934-2014 银行营业场所安全防范系统工程技术规范，变形严重不得用装饰。

①选材不当，节疤多，节疤处翘曲。