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山西运城市某区棕榈佳园8_楼施工组织设计棕榈佳园住宅小区8#楼
一、编制依据····································2
二、工程概况····································5
三、施工部署····································7
GB／T 51350-2019标准下载四、施工准备····································15
五、主要施工方法································21
六、技术管理措施································47
七、施工质量管理措施····························51
八、现场管理措施································56
九、环境管理和文明施工措施······················72
十、安全生产保证措施·····························79
十一、雨季施工措施······························88
十二、施工协调及配合·····························90
十三、地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施···94
十四、降低工程造价的措施·························94
十五、工程回访与保修服务··························95
十六、工程技术资料管理···························97
十七、施工现场平面布置图························102
十八、进度计划··································103
棕榈佳园住宅小区8#楼
1.山西太原市建筑设计研究院设计的棕榈佳园8#楼工程建筑、结构、给排水、暖通、电气专业施工图纸。
2.山西省勘察设计院提供的8#楼岩土工程勘察报告。
<1>中华人民共和国建筑法。
<2>中华人民共和国安全生产法（2002年11月1日施行）。
<3>建筑工程安全生产管理条例(2004年2月1日施行)。
<4>中华人民共和国环境保护法法(1989年12月26日实施)。
<6>建设部令1991年第15号《建设工程施工现场管理条例》。
我公司制定的“三标一体化”管理手册、程序文件及管理规定。
4.国家现行的建筑工程施工规范、技术规程、标准：
工程建设标准强制性条文（2002版）
建筑材料燃烧性能分级方法（GB8624）
5.本工程采用的主要标准图集：
《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB8624）
混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用（04SG330）
晋05J904住宅烟道集中排放系统图集
6.我公司现有的施工技术管理力量、施工机械设备、劳动资源和工程现场的施工条件、场地环境。
建设地点：太原市胜利桥与解放路交叉口以西，北沙河以北，工具厂院内；详细位置另详综合楼总平面位置图
建设单位：中色十二冶房地产开发有限公司
建筑类别：一类高层建筑
建筑面积：24886.71M²。
本建筑按使用功能为住宅楼，建筑层数三十层：其中地下二层、地上三十层；地下二层为人防，地下一层为自行车库，设低压配电室及弱电间。主楼一至三十层均为住宅，设有一部剪力墙楼梯和两部电梯。本建筑为一个单元六种户型共180户。本工程按甲方提供的地形图的坐标确定该建筑物的相对位置，建筑定位以建筑轴线定位放线。以住宅室内地坪标高±0.00相当绝对高程792.520米。
建筑设计内外墙体为200、250、300mm，外窗选用单框双玻塑料窗，入户门选用成安全户门（专业厂家定制），单元门选用楼宇对讲门。玻璃采用钢化玻璃或夹层玻璃建筑节能设计按《民用建筑节能设计标准》DBJ04—216—2005执行，。
本工程为剪力墙结构，基础形式为PHC桩+承台梁基础。建筑耐火等级为一级。地基处理设计为Ф500PHC管桩，壁厚125。
工程地质情况详见地质勘查报告。
(1)轻质墙体门窗洞口边除施工图中注明外应按有关标准和图集规定要求设钢筋混凝土或金属抱框。
（2）电梯井道内侧粘贴一道隔音材料。
（3）所有的设备基础必须待设备到位后，经校核无误后方可施工。
（4）建筑内墙阳角处均作1：2.5水泥砂浆护角，两侧宽度50mm，高度同门窗洞高，厚度同内墙。
（5）本工程住宅采用分户计量采暖系统，采暖水平管均埋地敷设，具体作法详见暖施。
（6）施工单位在施工前应充分熟悉各专业图纸施工中各专业应密切配合不得遗漏预留孔洞和预埋件，以免后凿影响工程质量。
（7）所有预留孔洞如消火栓，配电箱等置于混凝土墙体的详见结构施工图，置于加气混凝土墙体等填充墙体上的，本图未做予留砌墙时应严格按设备专业施工图要求位置预留及施工。
（8）其它未尽事或图纸中有待商洽的问题施工中及时沟通，协商解决。
（9）本图需经有关部门如消防，施工图技术审查后方可土建施工。
项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，各岗位人员职责如下：
1.1．1项目经理：负责责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划制定，安全文明施工及劳动力组织调配，工程质量等各种施工要素的日常管理。
1．1．2技术负责人：编制和贯彻施工组织设计，施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商，汇集整理工程技术数据，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员，对项目技术负责人负责。
1．1．3工长：施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工数据。
1．1．4．材料员：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存、编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。。
1．1．5．安全员：负责安全防护，消防保卫，环保环卫的工作。
1.1.6.资料员：负责工程技术资料数据填写、收集、整理、归档等。
1.1.7、质检员：负责工程质量的检查工作。
1．2．质量管理体系及分工
1．2．2．质量管理体系组织结构框图：
1．2．3．质量管理体系
见下页：质量管理体系图
遵守法律法规加强过程管理
贯彻安全第一建造精品工程
预防环境污染确保职业健康
（1）工程质量达到合同约定的质量标准（不低于现行国家标准）。
（2）检验批（分项工程）的一次验收合格率达到95﹪以上。
（3）顾客满意度达到80﹪以上。
（4）在用计量器具送检率达到100﹪
确保创造太原市市级文明施工工地。
由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为主体结构，装修，给排水、空调、通风、电气等。
5．1．现场围挡按太原市城建要求设置，临时道路硬化，办公、生活、生产临时设施布置合理。
5．2．主体结构施工时布置一台TCT5610塔吊，设置于建筑物西侧位置，臂长56米，塔吊安装时一次提升到28.6米，在地基打桩时将塔吊地基打桩处理，在基坑土方开挖前将塔吊安装完毕，保证地下室施工使用。主体十三层施工完毕后，在建筑物南侧设置一台SCD200/200人货电梯。保证其地上部分主体和装修使用。
5、3现场北面设置一个施工大门。现场消防通道设置指示牌，确保消防车昼夜通行，各种施工材料禁止占用消防通道。
5．4．施工现场建筑物南侧设置木工房、钢筋加工棚及固体废弃物放置场地及设施（按可回收利用妥善处置）；在结构施工期间建筑物东南场地作为大模板堆放区域。
5．5．除以上主要设施外，施工现场还设置职工食堂，经理办公室，办公用房，机械库房及其它必备的配套临设。
本工程建设单位要求工期为722天，计划开工日期2010年12月10日，计划到2012年11月30日竣工交付使用。设备安装工程的管线预留，预埋，安装等穿插在土建施工中。土建专业要安排月、周进度计划，其它专业要随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划表（附图）。
7.施工顺序及验收安排
7．1．结构工程本着先地下，后地上的原则组织施工，结构施工分三步进行验收，分别为：基础结构验收为第一次；住宅部分验收为第二次，二次结构部分为第三次。
7．2．每次结构验收合格后及时插入二次结构，粗装修及专业管线安装等施工，精装修工程提前插入。
8.1.集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点，建设单位工期要求及我项目部承诺条件，结合太原市地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。
8．2．做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作；培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求，内部标准，组织方针，目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习太原市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习太原市文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。
8．3．加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求，企业健康安全管理手册程序文件，内部标准，安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。
8．4．落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）
分项工程施工方案的技术交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关健部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解：“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，品质第一”的内涵。
8．5．结构施工期间劳动力计划
2010年11月15日
人数为总人数，进场时间为第一批人员进场时间。
2010年11月20日
2010年11月20日
2010年11月20日
2010年12月10日
2010年11月20日
2010年11月20日
2010年11月20日
2010年11月20日
2010年12月15日
10．主要机械需用计划
根据进度计划划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90﹪以上，详见下表：
主要施工机械使用计划表
工程开工后随着工程进展而分批进场。
11．1．基础工程：测量放线→打桩→土方开挖→验桩、验槽→碎石垫层→防水工程及保护层→底板钢筋绑扎、柱墙体插筋→底板导墙模板→底板砼→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留，预埋→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板砼→养护→外墙防水→防水保护→回填土。
11．2．主体工程：测量放线→墙柱钢筋→水电预留，预埋→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板砼→养护。
1．1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。
1．1．1合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由数据员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
1.1．2由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。
1.1．3施工前及时与业主，设计单位联系，作好设计交底及图纸会审工作。
1.2准备与工程有关的规程、规范、图集。
根据施工图纸经安谷路道路给排水工程施工组织设计，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。
1．3．测量人员根据建设单位提供的水平点高程及坐标位置，做好工程控制。
网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
1．4．工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。
1．5．1.器量具配置见下表：
1.5.2.试验器具配置见下表：
40 60 40米跨箱梁施工方案_secret100×100×100