施组设计下载简介：

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编制单位：环科园建设总承包公司

一、工程概况…………………………………………………………………………..3

二、主要施工方案………….……………………………………………………3

（一）土方工程……………………………………………………………………………….3

2016弱电工程施工组织设计(最新最全).doc（二）钢筋工程……………………………………………………………………………….4

（三）模板工程……………………………………………………………………………….6

（四）混凝土工程…………………………………………………………………………..8

（五）砖砌体工程…………………………………………………………………………..10

（六）楼地面工程…………………………………………………………………………..12

（七）装饰工程……………………………………………………………………………..…12

（八）门窗工程……………………………………………………………………………….15

（九）屋面工程……………………………………………………………………………….15

（十）油漆工程…………………………………………………………………………..….18

（十一）脚手架搭设………………………………………………………………………19

（十二）防渗、防裂措施……………………………………………………………...23

（十三）水电安装工程………………………………………………………………….25

（十四）主要施工机械投入用量表…………………………………………………………………28

（十五）施工进度计划表…………………………………………………………………………………….29

（十六）平面布置图………………………………………………………………………30

三、质量保证措施………………………………………………………………….31

四、保证进度的技术措施…………………………………………………32

五、安全生产、文明施工………………………………………………….33

六、季节性施工组织措施………………………………………………...36

诸桥物业办公楼由宜城镇政府筹建并发包，由上海颐通建筑设计事务所设计。

本工程建筑面积为1766平方米，全框架结构，～轴为四层，～轴为二层，结构安全等级为二级，正常合理使用年限50年，抗震设防烈度为6度。

本工程设计为C25砼承台基及条基，C25砼地圈梁，±0.00以下采用M10水泥砂浆砌筑机制红砖条基，主体为C25砼现浇柱、梁、板，楼梯及屋面、墙体为M7.5砂浆砌筑KP1型承重多孔砖填充墙，地面为C15砼垫层铺贴地砖，办公室为木地板面层，楼面走道为地砖铺贴面层，外墙为水泥砂浆抹光刷外墙涂料，隐框玻璃幕墙，内墙为混合砂浆粉刷，刷白色乳胶漆，卫生间贴磁砖，屋面有上人平屋面，非上人平屋面。内门为实木板门、外门为铝合金玻璃弹簧门及推拉门，铝合金窗，雨水管均采用PVC管材。

二、主要施工方法、技术措施

根据业主的规划和图纸设计放好基槽石灰线，作为挖土的依据，并在建筑物四角处钉设龙门板，龙门板应钉在图纸设计的标高处，使其标高正确无误。四角的轴线应标在龙门板上，并标明轴线。石灰线放好后，经设计单位及有关规划部门验线，确认无误后填写定位放线记录，定位放线记录须经建设单位及有关部门签字。

在土方开挖前应由技术人员事先做好交底，使挖土人员全面理顺土方挖掘任务。土方开挖宜从上而下分层依次进行，并随时做好一定坡势，以利泄水。在挖土方时应尽量将挖出的土方堆放在室内，以便利于基槽回填土及室内回填土所用，开挖基坑不得超过基底标高。如个别地方超挖时应及时通知业主安排原设计单位人员来现场商定施工方案。

土方开挖后应校对轴线，标高应符合设计要求及允许偏差范围内，长、宽度不应偏小，只能为正数，不可以为负数。挖好基坑后边坡严禁车辆拢动，并严禁堆放材料，四周清好排水沟，以防雨水及施工用水等流入基坑中。

安全措施：在挖土时人与人之间应有足够的距离，以免挖土工具伤人，工人在基槽内挖土时不准打闹，不得在坑中休息，以防塌方伤人。

土方完成后经有关部门验收合格后，方可进行下道工序施工，并做好有关技术资料。

1、填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不同的土填筑时，应按土类有规则地分层铺填，将透水性大的土层置于透水性小的土层之下，不得混杂使用。

2、填土从最低部分开始，由一端向一另端由下向上分层铺填，虚铺厚度不大于25CM，打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。

3、基坑（槽）回填应相对两侧或四周进行回填与夯实。

4、填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值压实后与设计值之差不得大于0.08T/M3，且不应集中.

5、淤泥或淤泥质土，一般不能用作填料。

6、填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。

7、在回填土前，基础工程必须经各有关部门验收合格后方可进行回填，并做好地基和基础验收报告记录并签证。

钢筋进场时，应按国家现行标准《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定，抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。

受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：

HPB235级钢筋末端应作180º弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。

在施工现场对钢筋连接应按国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定，抽取钢筋机械连接接头，焊接接头试件作力学性能检验。

钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个上接头。

纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接应符合规范规定。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、数量、规格和数量必须符合设计要求。

凡用在工程上的钢筋均要有出厂合格证书，并取样试验合格后方可使用。本工程钢筋因采用焊接和绑扎两种形式，因而对于焊接与绑扎使用的机具首先要进行检查和维修保养，不能带病运转，并及时全数运进场，并盖好钢筋棚和钢筋库。钢筋在绑扎或焊接前应先除锈及清除油渍，调直钢筋。对于现场钢筋绑扎均要求对照图纸校对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与图纸的料单相符，如有错漏，应予以纠正增补。绑扎钢筋的绑丝可用20#——22#铁丝，其中22#铁丝只用于Φ12以下的钢筋。施工前准备好控制砼保护层的砂浆垫块，砂浆垫块的厚度应根据保护层厚度而定，即与保护层同产厚度。垫块的平面大小、视保护层大小而定，当保护层为20MM以下时为30*30MM，大于20MM的保护层，垫块表面积为50*50MM，当垂直使用垫块时，要在制作垫块时把22#扎丝插入砂浆中，以便绑扎在钢筋主筋上。

钢筋配料根据施工图的构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，凡砼柱主筋一次不能满足长度要求时，第一节的柱主筋不能下同样长度，要按总主筋的根数的1/2，下成两种尺寸，长度差在50CM左右为宜，这样避免立柱的主筋搭接点在同一截面上，所有柱筋采用电渣压力焊焊接。柱子箍筋采用复合箍，由大箍筋和小箍筋或拉结钢筋组成，除拉接结钢筋外均采用封闭形式，并做成135度弯钩，其弯钩和平直段长为10d。圈梁较长，钢筋要求采用焊接，梁钢筋采用焊接时，在梁中设置一个搭接，且搭接要求错开。

钢筋下料时因钢筋弯曲或弯钩会使钢筋长度变化，在配筋时不可直接按图纸尺寸下料，必须了解砼保护层、钢筋弯钩、钢筋弯曲等规定，再根据图纸尺寸计算下料长度。

钢筋在绑扎成型时应确保以下要求：搭接钢筋的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的十倍，接头不宜位于构件最大弯曲处。受拉区内，Ⅰ给钢筋的末端应做弯钩，Ⅱ级可不做弯钩。钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝绑扎牢固。绑扎搭接长度应符合图纸设计要求，钢筋绑扎成型后在支模时要爱护骨架，以防歪斜，在浇砼时施工人员不能站在上面踩踏。

钢筋连接：砼梁及框架中的主筋全部采用焊接，焊接应严格按照规程进行，焊后接头毛刺打光，并认真进行质量检查。框架柱纵向钢筋接头优先采用电渣压力焊。柱中最低点距柱端不小于柱截面长边尺寸或在地面以上750MM处。

双向板的底筋，短跨度钢筋放在下面，长跨度钢筋放在短钢筋上面。现浇板钢筋在施工时，应有可靠的措施保证支座负筋位置的准确，施工人员不得在上面踩踏。

柱与砖墙应设有拉结筋，钢筋伸入墙内不小于1000MM，且端头应弯90度弯钩。柱内拉结筋全部采用预埋。

钢筋工程完成后，由项目部项目技术员（工程师）按图设计进行自验，还应通知设计人员以及建筑站等有关部门验收，验收合格后方可进行下道工序施工，详细做好技术资料并签证认可。

安全措施：电动机具由专人操作，及时保养，不带病运转，要求防护设施完整、有效。电焊时，要注意防火且戴焊镜、焊工手套和穿工作服。吊装成型骨架时要求吊点设置合理，吊装安全，安装就位时要求架板平稳、牢固，脚手架检查后才能使用，马凳牢固、支牢，安装中应注意脚下不平和防护措施。

模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性能可靠地承受砼的重量，侧压力以及施工荷载。

在浇筑砼之前，应对模板工程进行验收。

模板安装和浇筑砼时，应对模板及其支架进行观察和维护，发生异常情况时，应及时进行处理。

模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。

安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载能力功加设支架，上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。

在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接搓处。

开工前选购优质木材及十二木质胶合板，木模应根据图纸设计进行制作备料。

有关操作人员应熟悉图纸及模板工程的施工设计。施工现场应有可靠的能满足模板安装和检查所需的测量控制点。对所用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的不得使用。

采用的模板及支架必须符合工程的要求，保证工程结构和构件各部位形状尺寸和相到位置正确。具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。构造要简单，装拆要方便，并便于钢筋绑扎与安装。砼的浇筑及养护工艺要求：模板接缝要严密，不得漏浆，模板与砼的接触面涂隔离剂，模板及支架应妥善维修和保管。

模板在安装时，梁和楼面（屋面）模板的支柱设在土壤地面时，应将地面事先平整夯实。根据土质情况考虑排水措施，并准备立柱底垫板，在垫板下面铺设碎石，并夯实。竖向模板的安装：底面要平整密实，应采取可靠的定位措施，保证模板的整体稳定，支柱和斜撑下支承面应平整垫实，并有足够的受压面积。预埋件预留孔洞位必须准确，安设牢固。

模板拆除必须符合施工规范规定要求，不承重模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除而受损坏时，方可拆除。整体式结构拆模时所需砼强度，板和拱结构跨度≤2M时，应达到砼强度的50%，板>2M≤8M时，应达到砼强度的75%；梁拆模时，结构跨度≤8M时，宜达到设计强度的75%，承重结构跨度>8M时，砼强度应达到100%后方可拆模；悬臂梁跨度≤2M时，砼强度要达到100%后方可拆模；承重板要待砼强度达到100%后方可拆模。

模板应及时清理及起钉，以免伤人，拆完后及时整理，按规格尺寸归堆，以便再次使用。

安全措施：支模用的钢、木模板和支架等配件均经检查成品后，且完整无损坏时予以安装。在支撑中使用架板、架杆和操作台时，要绑扎牢固，封好板头，扎好防护栏杆。工人戴好安全帽，危险处扎好安全绳。吊装模板时，吊具应安全可靠，操作工要有充分活动余地。模板要支牢，横斜要求分布合理，以防跑模。拆模时，应检查脚手架的牢固情况，较重和大的模板要两人以上进行，并将顶部拴好，小心放绳，严防在高空乱丢扔模板，以免模板伤人。

水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号，出厂日期等进行检查，并应对其强度，安定性及其它必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应进行复检，并按复验结果使用。

检查数量，按同一生产厂家，同一等级，同一品种，同一批号，且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，每批抽样不少于一次。

砼应按国家现行标准《普通砼配合比设计规程》JGJ55的有关规定，根据砼强度等级，耐久性和工作性等要求，进行配合比设计。砂、石在使用前必须按照规范要求进行检验。

首次使用砼配合比应进行开盘签定，其工作性应满足设计配合比的要求，开始浇筑时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。

结构砼的强度等级必须符合设计要求，用于检查结构构件砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。

取样与试件留置应符合下列规定：

①每拌制100盘且不超过100M3的同配合比的砼，取样不得少于1组。

②每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一组。

③每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于1组。

④每次取样留置一组标准养护试块。同条件养护试块的留置应根据实际需要与监理及业主协商确定，但底层及顶层必须留置同条件养护试块。

砼运输，浇筑及间歇的全部时间，不应超过砼的初凝时间，同一施工段的砼应连续浇筑完毕。

砼浇筑完毕后的12小时以内对砼加以覆盖并保湿养护，为防止现浇砼楼板面裂缝，采用麻袋或草包进行覆盖养护，养护时间不得少于7天，柱用砼养护液喷涂养护。

浇水次数应能保持砼处于湿润状态，砼养护用水应与拌制用水相同。

浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞口的情况，当发生变形移位时应及时采取措施进行处理，以保证砼的质量。施工缝的留置应在浇筑前确定，以保证留在结构受剪力较小且便于施工的部位。对于柱的施工缝，宜留在基础的顶面，有主、次梁的宜顺着次梁方面浇筑，施工缝留在次梁跨度的中间1/3范围内，在施工缝处继续浇筑砼时，在正硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱的砼层，并加以冲洗干净，不得有积水。浇筑前施工缝处宜先铺水泥砂浆或于砼成分相同的水泥砂浆一层，砼应精心捣实，使新旧砼紧密结合。

砼工程应确保质量，应振捣密实，梁、柱、板及构件表面光滑、平整。砼振捣每一振捣点的延续时间，应使砼捣实，即表面呈现浮浆和不再沉落。振捣时应快插慢拨，插点均匀，均勿漏振。

砼工程资料较多，且十分关键，资料员要负责在施工前搞好各种砼的试配，并完成试配强度试验，在施工前还要全部完成钢材合格证的索取和钢筋试验工作及水泥合格证的索取和试验工作。对于施工中的每100M3或100盘砼要随机取样做试块一组送去试验。

安全措施：机具由专人专机保养。工人进入工地必须戴好安全帽。机具操作工要戴好安全帽和戴绝手套。振动器由专人使用。脚手架应牢固，防护栏、安全网设置合理。电工随班及时检查线路，机具及接地情况，预防漏电伤人。

砌体工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告，块料、水泥、钢筋等尚应有进场复试报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。

在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500MM，洞口净宽不应超过1米。

搁置预制梁，板的砌体顶面应找平，安装时应坐浆。当设计无具体要求时，应采用1：2.5的水泥砂浆.

当砌体工程中宽度超过300MM的洞口上部，应设置过梁。

砌筑砂浆应通过试级配确定配合比，当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。

施工中当采用水泥砂浆代替混合砂浆时应重新确定砂浆强度等级。

砌筑砂闪应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间不得少于2分钟。

砂浆随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在3小时和4小时使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2小时和3小时使用完毕。

砌筑砖砌体时，砖应提前隔夜浇水湿润，湿润程度为砖四周1.5㎝为准。

砖和砂浆强度等级必须符合设计要求。

取水泥、砂子送到检测中心进行试验，作砂浆配合比报告。本工程基础采用标准砖砌筑，主体墙体为空心砖。在砌筑前首先将砼表面上的杂物清理干净，用水冲洗。对进场的砖进行取样试验，一般要求为3.5——15万块为一批。

砌筑前要对四个角和主要轴线的水平板和水平桩进行重新测量。

基础施工前，应在建筑物的主要轴线部位，设置标志板。标志板上应标明基础的基础墙身和轴线的位置用标高，横轴线可用引桩代替。砌基础前，必须用大钢尺（钢尺必须校验）校对轴线尺寸。基础结束后，应及时回填。对基础防潮层，应按图纸设计施工。主体砌体施工应在大角和山墙与外墙交接处立皮数杆，并根据设计要求的门、窗和层高以及每批砖的厚度加灰缝厚在皮数杆上均要标明记号。砖砌体的相邻工作段的高低差，不得超过一个楼层高度，也不宜大于4米。工作段的分段位置，宜设在变形缝或门窗洞口处。砌筑临时间断处的高低差，不得超过一步脚手架的高度。砌体的变形缝内不得夹有砂浆和碎砖及杂物。砌体的表面平整度、垂直度、灰缝厚度等应及时检查校正，铺底砖要先沿着放好的墨线控制好，并对门窗之间墙进行均匀铺设，待铺放均匀后，方可开始砌筑。首先两大角盘好后，拉好线，采用“三一砌筑法”，即一刀灰、一块砖、一挤揉的三砌筑法。砌筑大角时，要立皮数杆，根据皮数杆上的标志每皮砖的厚度进行砌筑，且大角要三皮砖一吊线，五皮砖用靠尺。砌至1米高后要核好垂直度和平整度，垂直偏差应控制在0或1MM以内，内外墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的应留斜槎，如临时间断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎，但要做成阳槎，同时加设接结筋，拉结筋间距沿墙高50CM高设置2根Φ6。砖砌体应上下错缝，砂浆饱满，砖缝平直，预埋拉结筋长度、数量要符合要求，组砌方法正确，残留砂浆清理干净，轴线位置正确，标高尺寸准确，垂直度应控制在允许偏差范围内。水泥进场后要取样做复试。砌体砂浆每250M3或一层高砌体做一组砂浆试块。在砌筑过程中要做到班组自检和每层完工后进行分项工程质量检验评定，确保工程质量。

安全措施：脚手架和马凳应牢固可靠，工人上岗戴好安全帽。砌至一层后，加设安全网。对楼梯口、上料口、预留洞口、上人洞等处要设置防护栏和安全网，以防坠落伤人。搅拌机要有接地防护。

1、水泥地面施工：素土垫层应夯实，夯实后在基土上铺碎石，然后再作人工夯实。夯实为一夯压半夯，完成后再浇筑砼，在浇筑砼前应清理其表面杂物，用水泥湿润。砼浇筑后应进行养护，养护时间不应少于7天。

装饰工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。

装饰工程在施工前应先做样板间，并经有关各方单位确认，并按样板间施工。

在施工过程中应做好成品，半成品的保护，防止污染及损坏。

外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

抹灰用的石灰膏熟化期不应少于15天。

室内墙壁面，柱面，梁面和门窗洞口的阳角应用1：2水泥砂浆粉暗护角。

内粉刷：在粉刷前应先对砖墙、砼柱、梁板的表面上的尘土污垢、油渍等均清理干净并浇水湿润。基层表面凹凸明显的部位应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光应剔毛或用1：1水泥浆掺10%107胶薄薄抹一层或刷一道水泥浆，墙面的脚手洞口及楞棍洞应在粉刷前预先用1：3水泥浆堵严。

墙面在抹灰前将墙面清除干净，首先用托线检查墙壁面垂直度决定粉刷层厚度，然后再做灰饼，灰饼一般为4CM，待灰饼干燥硬结后再冲筋，用刮尺刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后方可进行底层抹灰。抹灰施工一般应分层操作，抹灰层由底层、中层和面层组成，底层主要起与基层粘结作用，其厚度一般为5——9MM，中层主要起找平作用一般厚度为5——9MM，面层作装饰作用，厚度由面层使用材料不同而异，其厚度不大于3MM。室内门窗洞口应用水泥砂浆粉护角线，抹灰面质量应无裂缝、空鼓、脱落等现象，涂料施工必须待墙壁面干燥后再进行。地砖、花岗岩施工方案：

（1）材料、地砖的品种、规格、花色、图案和产品等级应符合设计要求，产品质量必须符合现行有关标准并有产品合格证，对掉角缺椤、开裂、翅曲和遭受污染的产品应剔除，另外处理其他辅助材料有水泥砂浆等。

（2）应具备的作业条件

铺贴地砖，应该在顶棚吊顶，墙面抹灰，墙裙和踢脚线结束后进行。

弹好墙身+500水平线。

吸水率较大的地砖，应在使用前浸泡在干净水中小时，捞出擦水晾干备用，吸水率1%以下的瓷质砖可不浸水。

对复杂的地面砖工程应绘制施工大样并做妯样板间，经设计单位业主、监理协商同意后，方可施工。

基层处理→做冲筋→找平层→现方→弹线→铺贴→拨缝→勾缝→养护。

1）原基层有油泥污垢的，需要用10%碱水洗干净后，并用清水冲洗扫净，将地面凹坑内的污物彻底剔刷干净。

2）砼毛面基层，需用清水冲刷，去除浮土灰尘。

3）基层松散处，剔除干净后应补强处理。

用1：3或1：4的水泥砂浆，根据冲筋的标高填砂浆至比标筋稍高一些，然后拍实，再用小刮尺刮平，使展平的砂浆与冲筋找齐，用大铝合金方杆模竖检查其平整度，并检查标高及泛水是否符合要求，然后用木垫搓毛，并牙出均匀的一道道梳式痕迹的沟沟，以便确保与粘结层的牢固结合，24小时后浇水养护找平层。

（4）夫方、弹线、拉线

在房间纵横两个方向排好尺寸，将缝隙宽按设计要求计算在内，如缝宽设计无要求一般为2㎜，最大不超过10㎜，当尺寸不足整砖的倍数时，可用切割机切割成半块用于边角处，尺寸相差较小时，可用调整砖缝方法来解决，根据确定后的砖数和缝宽，先在房间中部弹十字线，然后弹纵横控制线，每隔2——4块砖弹一根控制线或在房间四周贴切标砖以便拉线控制方正和平整度。

铺室内地砖有多种方法，独立小房间可以从里边的一个开始，相连的两个房间，应从相连的门中间开始，一般来讲是从门口开始，纵向先铺几行砖、长标准，标砖高应与房间四周墙壁上砖面控制线齐平，从里向外退着铺砖，每块砖面与线靠平，两间相通的房间则从两个房间相通的门口划一中心线贯通两间房，再在中心线上先铺行砖，以此为准，然后向两边方向铺砖，具体操作方法是：

（a）先在找平层浇水泥素浆，并扫平，面积应控制在边铺砖，也浇灰，分块进行。

（b）砖背面抹满，抹灰1：2.5或1:2的粘结砂浆，厚度为10——15㎜，砂浆应随拌随用，以防干法，影响粘结效果。

（c）按照纵横控制线将抹好砂浆的地砖，准确地铺贴在满族好水泥素浆的找平层上，砖的上楞要跟线找平，随时注意横平竖直。

（d）用木拍板或木锤（橡皮锤）敲实、长平，要经常用尺侧口检查砖面平整度，贴得不实或低于水平控制线高度的要抠出补浆重贴，再压平敲实。

可在已铺完的砖面层上用喷壶洒水，润湿砖面，然后垫一块大而平的木板，人站在板上，进行拨缝、拍实的操作，为保证砖横平竖直，可接线比齐拨缝处理，将缝内多余的砂浆剔出干净将砖面拍实，如有污浆或坏砖，应及时抠除添浆重贴或更换砖块。

在地砖铺贴1～2天后，先清除砖缝灰土，按设计要求配制1：1水泥砂浆或纯水泥浆勾缝，砂子要过筛，缝要平整光滑，并及时用木拍板拍振，将水泥刮实挤平，最后用千锯末扫净，在水泥砂浆凝固后用抹布棉纱或擦锅球彻底擦净水泥痕迹，清洁瓷砖地面。

地砖铺完后，应在常温下18小时盖锯末浇水养护3～4天，养护期间不得上人，直至达到强度后，以免影响铺贴质量。

铝合金窗在安装前首先检查其合格证及检测报告是否齐全。应按图纸核对洞口位置及尺寸，标高是否有差错并及时纠正，对框应检查各部位是否有变形，如发现变形予以校正和修理。窗框安装要位置准确、横平竖直、高低一致、进出一致、牢固密实，四周框边与墙壁面用砂浆嵌密实，不得有空鼓。预埋件位置正确，上下左右应在同一竖直线和水平线上，然后用木楔楔紧，用钢钉或膨胀螺丝固定，固定件位置距离角边不应大于18CM，间距不应大于60CM，且在开启处必须安装固定件，待安装校正后贴上保护胶纸，四周注防水密封胶，下框应钻2MM的排水孔。玻璃安装应平整、牢固，不得有松动现象，密封条与玻璃及玻璃企口接触应紧密、平整、玻璃条不得露在玻璃槽外面，玻璃应表面洁净，窗扇应开启灵活。

木门窗安装应先量好门窗框的截面尺寸，掌握四周的留缝宽度，然后方可在门窗扇上划线，制作成型后将扇放入框中试装，合格后在框上安装铰链，铰链位置在扇高度的1/8——1/10处，并按铰链大小画线剔出铰链槽，槽深应一致，槽底要平。门窗扇安装后应开启灵活，不能过紧或过松。小五金安装应齐全，位置适宜，固定可靠，坚决杜绝只在框或扇一面剔槽。

1、施工前的准备工作：

在屋面工程施工前由项目工程师根据施工图中的细部构造及有关技术要求，编制防水施工方案或技术措施。

项目工程师应向班组及施工人员进行技术交底，内容包括施工部位，施工顺序，施工工艺，结构层次，节点设防方法，增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。

防水层所用的材料应有材料质量合格证，并经检测部门检验确保其质量符合技术要求，严禁使用不合格材料。

2、平屋面：屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

伸出屋面的管道，应在防水层施工前安设完毕，屋面的防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

施工完后应按规范有关规定对细部构造、接缝，保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

屋面的保温层的防水层严禁在雨雪天和五级大风及其以上时施工。

1）分格缝的留置，纵横分格缝一般不大于6米，或一间一分隔，分隔面积不超过36平方米，分格缝宽宜为10——20MM。

2）钢筋网施工，钢筋网铺设按设计要求，一般设置直径4——6MM，间距为100——200MM，双向钢丝网片，网片采用绑扎，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10MM。

钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，绑扎钢丝的搭接长度必须大于250MM，在一个网片同一截面的接头不得超过钢丝断面积的1/4。

分格缝处钢丝要断开，为保证钢丝位置留置准确，可采用先在隔离上满铺钢丝绑扎成型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。

3）细石砼防水层，在浇筑前应将隔离层表面清理干净，检查擀水坡度，分格缝模板，标出砼厚度，厚度不宜小于4CM，严格保证砼质量，检查砼配合比坍落度，并按规定制试块，砼搅拌时间不少于2MIN，防止漏浆和离析，砼浇筑应先远后近，先高后低的原则进行，一个分格缝范围内必须一次浇筑完成，不得留置施工缝，砼宜采用平板振捣机振捣，然后用滚筒来回碾压，直至密实度和表面冷浆，冷浆后用铁抹子压实抹平，不得有裂缝、起砂、起壳现象缺陷，表面应平整不得有积水，平整度允许偏差为5MM。

施工前基层必须清理干净，并刷一遍掺5%107胶的素水泥浆。

块状保温材料外形整齐，其找坡厚度按设计要求确定。铺设时基层表面平整、干燥、洁净。粘结材料选用SG791胶水与水泥拌合，其比例为（1：1.5），胶水每层铺设用量为2.5㎏/M2。

分层铺设时，上下接缝应互相错开。保温块铺设时必须设置排气孔，留排汽槽，排汽孔按36M2设置1个，排汽槽应四周贯通。

6、屋面排气槽与排气管：

1）排气道纵横贯通，不得堵塞，并同与大气相边的排气孔相连。排气道间距为6M纵横设置，屋面面积每36M2宜设一个排气孔。在保温层中预留槽作排气道时，其宽度一般约50MM，也可用塑料管打孔预埋在保温层中作排气道，管径为Φ50MM。排气道应与找平层分格缝相重合。

2）为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应作防水处理。

3）排气屋面防水施工前应检查排气道是否被堵塞，产匣以清扫，然后宜在排气道上粘一层油毡或塑料布，宽约20CM，对中排气道粘贴好，完成后才可铺贴大面积防水卷材。防水卷材施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂流入排气道堵塞排气道。

7、屋面防水层施工注意事项：

1）找平层必须干燥，含水率不大于12%；

2）夏季施工时屋面如有露水，应待其干燥后施工；

3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭头收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头劳靠，且应培作附加层。

4）水落口加雨罩后，必须是天沟的最低处避免周围积水。

5）为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直宜弹线，按线操作。

1）平瓦屋面所使用的瓦不是有缺角（边、瓦爪）砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷，铺设后的屋面不得渗漏水。

2）挂瓦应平整，搭接紧密，列行横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐。

3）屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙，沿山墙壁排檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封洞严密。

4）封山要平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量及漏头罩，水落口、漏头、排水管均应符合设计要求和施工验收的有关规定。

工程所用的涂料（油漆）均应有品名、种类、颜色、生产日期、贮存有效期、使用说明书及产品合格证。

墙面及顶棚的主要施工工序：清扫→填补缝隙和局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第一遍涂料→磨平→第二遍喷刷涂厚涂料。

涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整、光滑、清理干净。

在施涂前应将基体或基层的缺棱、掉角、少边和门窗框周围、开关盒、管根部等处的不平整进行修整，对于表面的磨面、干缝、小洞等缺陷可用腻子填平，切记稍大的洞和边角要用水泥砂浆找补。

涂料（油漆）要求不允许掉粉和起皮，不允许漏刷、透底、不允许咬色、流坠、疙瘩，并颜色一致，无砂眼、无刷纹、装饰线、分色线应顺直晴晰，门窗、灯具、玻璃应洁净。

检查建筑物四周的硬化地坪必须满足脚手架搭设的要求。

钢管及扣件是否有严重锈蚀，如有严重锈蚀的应一一清除并油漆保养。

第一次搭设的钢管和扣件数量足够，规格统一，材质优良，脚手板、安全网检查合格，数量够用。

外架搭设施工方案已批准，并由有关人员向工作人员作详细的技术交底。

上岗人员必须持证上岗。

持证上岗人员个体防护充分准备，定期体检、安全帽、安全带、防滑鞋等已配备。

1、脚手架搭设的工艺流程：场地平整、夯实→检查准备→材料配备→定位设置木垫块→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→剪刀撑→连墙杆→铺脚手片→扎防护栏杆→扎安全网。

2、材料采用外径Φ48壁厚3.5MM的钢管，并使用扣件。

3、搭设要求：双排搭设，全封闭安全立网（1.8*6米）封闭保护。

4、搭设高度，要求外架超出建筑物总高度1.8米，里排立杆低于檐口0.5米。

5、立杆要求：在基础完成后进行回填土，回填土必须夯实，在回填土上进行砼硬化，待砼达到一定强度后再立杆。

6、脚手架宜先立里排立杆，后立外排立杆，每排立杆宜先立两头的，再立中间的一根，互相看齐后，立中间部分各立杆，内外排两立杆的边线要与墙面垂直，立杆接长时，宜先立外排后立内排。

7、立杆采用对接，且接头交错布置，高度方向错开0.5米以上，相邻接头不应在同步同跨内。

8、定距定位，一般情况下，排距0.8米、柱距1.50米、步距1.80米，连墙杆间距竖直3.60米，水平4.50米，里排立杆距建筑物0.20米，小横杆伸出立杆0.10米。

9、沿脚手纵向两端和转角处，中间每9米设一组剪刀撑，由扫地杆标高处循环边疆设置剪刀撑到顶，斜边与地面成45度——60度夹角，钢管应用红白漆分色。

10、水平方向每隔7米，垂直方向每隔3.60米设一连墙杆，设置方法为在每层梁上预埋Φ8钢筋，待砼强度达到15N/MM2以上时与立杆拉接。

11、脚手板的铺设，脚手架第一排和顶排应横向满铺脚手片，每层也应铺设一排，在施工时施工层必须铺设一排，用18号铅丝在脚手片的四角同大横杆扎牢，脚手片交接处平整、无探头跳板。

12、脚手架外侧，自第二步起必须设1.2米高的防护栏杆和0.30米高的撑脚杆，顶排的护手栏杆不得小于两道，高度分别在1.3米和0.9米，钢管应用红、白漆分色。

1、立杆的垂直允许偏差（架高在30米内）不大于架高的1/200，同时全高垂直偏差不大于10CM，相邻两根立杆（三个方位）的接头上理应错开50CM以上，尽量不在同一步距内，要求立杆首根有长短，错开搭设。

2、杆同排水平偏差，不大于该片脚手架的总长度的1/300且不大于5CM，大横杆应布置在立杆的里侧，且各接头中心距立杆的距离就小于是1/3跨度。

3、一步内外两根大横杆的接头，应相互错开，不宜在同一跨间内的上下两根大横杆的接头要错开50MM以上。

4、用于连接大横杆的对接扣杆，开口应朝架子内侧，不应朝上，螺栓要朝上，以防雨水进入钢管内，直角扣件开口不得朝下，确保安全，立杆连接必须用对拉扣件，不得采用搭接。

5、剪刀撑搭设是将一根斜杆连接在立杆上，另一根斜杆连接在小横杆上，用扣件扣牢，可避免将钢管扭弯，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于20CM，中间1——2个扣接点，剪刀撑钢管接长用搭接方法，搭接长度不小于40CM，采用两只回转扣件锁紧。

6、连墙杆应与脚手架成垂直，并尽量拉撑在立杆与大横杆的交接处。

脚手架各杆件伸出的墙头，均应大于10CM，以防杆件脱落。

底坐沉降<10MM，步距偏差正负20MM，纵距偏差正负50MM，横距偏差正负20MM。

脚手架在拆除前由项目经理召集项目部有关人员对工程进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。

拆除外脚手架前应进行安全技术交底。

3、拆除脚手架时，应设置警戒区，并应派专人负责警戒。

4、拆除脚手架前，应将脚手架上的遗留材料、杂物等清除干净，按自上而下，先装者后拆，后装者先拆的顺序进行，一般拆除顺序：安全生产网→栏杆→脚手片→剪刀撑→纵杆→大横杆→小横杆→立杆。

5、不允许立面拆架或上下两步间进行拆架，做到一步一清一杆一清，剪刀撑应先拆除中间后拆除两头扣，拆立杆时应抱住立杆再拆开最后二个扣，所有直缝杆等必须随脚手架拆除，同步下降。

7、拆脚手架时，要加强对成品保护，以防损坏门窗玻璃及外墙饰品。

8、每天拆架下班时，不应留下隐患部位。

搭设或拆除必须划出安全区，设警戒标志，并应有专人负责。

搭拆脚手架必须持证上岗。

搭脚手架时，操作人员必须戴好安全帽，使用有工具要放在工具袋内，防止掉落伤人，登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。

拆下的零配件要装入容器内，用吊篮吊下，拆下的钢管要绑扎牢固，双点起吊，严禁从高空抛掷。

搭设脚手架起步量，应设临时剪刀撑及临时抛撑，搭设中要随时按规定做好脚手架与主体拉撑工作，铺好脚手片，固定好挡脚杆及防身栏杆，拉好安全网。

遇有恶劣天气或风力在六级以上时，不得进行高空脚手架作业。

严禁在脚手架上接缆风绳和设置起重杷杆。

严禁控制脚手架上荷载，不准在脚手架上堆放施工多余的材料。

在搭设过程中应由项目经理组织有关人员及时检查，按有关规定，报请公司质安科组织人员进行检查验收和签证，每两步挂验收合格牌一块。

在工程施工过程中，应派有经验的架工负责对脚手架进行检查与保修工作，扣件松动及时拧紧，特别在大风雨后，项目经理要及时组织有关人员对架子进行全面检查。

脚手架应由工地安全员定期检查，发现问题及时采取措施予以解决。

脚手架验收合格后，任何人不得擅自拆改，如需局部拆改时，须经项目经理同意后由架子工操作。

（十二）、防渗、防裂措施

由于在建设施工过程中，手工操作多，材料品种，性能差异大以及自然环境等因素，房屋质量存在着一定的质量通病，如裂、渗、漏、壳、堵等现象经常发生，给建设单位，施工单位，消费者造成了经济损失，为避免或减少质量通病，在施工过程中精心施工，严格控制，层层落实，真正做到消除质量通病。

1、现浇楼板外墙拐角处的现浇板内配置5根L=1500Φ10放射筋，以增加砼现浇板的抗裂性，减少现浇板出现裂缝的可用性。

2、考虑线管埋设对楼板断面的削弱，尽量避免线管交叉，线管确需交叉应用钢丝网或钢筋局部加强提高抗裂度。

3、对窗洞口下角裂缝，在窗洞口下角产生的应力集中造成的，在底层及顶层必须设置钢筋砼100——120MM高的板带，板带的钢筋与构造柱相连，砼标号与构造柱相同以减少窗下“八”字形裂缝的产生。

4、为防止厨、卫间渗水，厨卫间周边向上做不低于120MM高的砼翻边，并与楼板一同浇筑，保持整体性。

5、为防止砼楼板面裂缝，在浇筑后用旧麻袋或草包覆盖浇水养护，并在48小时内不允许在楼板面增加荷载。

6、控制砌体质量，在粉刷刮糙之前，对砌体脚手洞进行一次全面检查验收，做好隐蔽验收记录，对脚手洞（眼）及其它缺陷采用二次封闭法。

7、阳台扶手，栏板与主体连接时，必须按照设计要求留置拉结筋，如无设计规定时应在与扶手交接处设置2Φ6拉结筋与栏板交接处设置不少于两排各2Φ16拉结筋，拉结筋在砖砌体和砼中应有足够的锚固长度。

8、在施工过程中对现浇板进行两次抹光压实，避免砼终凝前因水份蒸发而产生收缩裂缝，第二次收光压实最好采用磨光机，以利于砼早期强度的增长。

9、在施工中保证砂浆强度，保证砌筑质量，避免在墙上开槽，打洞，水电表箱预留洞口上，设置中间有长条形线槽孔的过梁板，线管敷设与墙体砌筑同时进行，坚绝事后在墙壁上凿洞开槽。

10、屋面排水畅通，对出屋面管道，烟道，落水斗等细部构造的处理严格控制施工质量，防止周围产生积水，落水口处应设置网罩，防止堵塞。

11、浇筑砼窗台时，控制好泛水坡度，内高外低，外下沿设滴水线，防止雨水向墙壁内渗漏。

12、控制楼地面标高，特别是地漏周围的坡度，严密封堵穿插楼板管道的周边。

13、砼在浇筑过程中，尽量不碰撞钢筋，严禁砸压，踩踏钢筋和直接顶撬刚筋，在浇筑砼过程中需有专人看护及检查钢筋，发现问题及时校正。

（十三）、安装工程施工方案:

本工程是一幢水电设施相当完备的办公楼及多功能性质的综合楼。安装内容包括工艺、设备、电气、自控系统在建建筑物，建筑物内部的给排水及电气部分施工时必须引起重视。必须做好各专业施工的整体协调工作，土建与安装之间施工中必须密切配合是保证工程质量的关键。

1、开工前要认真审核、熟悉工艺流程，了解建筑结构，做到心中有数，乘乘做好技术交底工作，确保工程质量，见而达到确保工期的目的。

2、在土建施工过程中密切配合安装做好预埋工作，室内、墙和水箱的管道均须根据设计要求和施工规范做好防水套管的预埋，施工中根据设计要求选择材料，安装完毕后做好试压试水、通电等调试工作，整个施工过程做到程序化、规范化。

3、施工过程中做好半成品、成品的保护工作，既要保护好本专业的设施，也要保护好其他专业的设备、设施。

4、为确保工程质量，安装工程需认真做好自检、互检、交接检的工作，工作人员要有强烈的质量意识，落实质量责任制，做到事前有人交底，事后有人检查及做好资料的工作。

5、确保施工安全和现场文明施工，强化安全意识，确保自身安全和他人安全，现场的施工用电和其他用电必须严格管理，加强文明施工管理，树立企业形象。

涉及动力、照明、弱电的配管施工

（1）熟悉图纸，密切配合土建做好预埋工作，不得有遗漏和错位。

（2）管材、管件应符号设计要求，产品合格并有齐全的证件。

（3）配管弯曲的倍数应符合要求，不应有折皱、裂痕。

（4）PVC电线管连接处须用胶水粘接。

（5）水平及垂直架设的明配管须横平竖直，不应超出允许偏差。

（6）线盒固定端正、位置准确，不穿线的线管管口要进行封堵。

本工程有部分配电箱按纽线盒安装工艺如下：

（1）根据设计位置进行测量放线定位时成排的箱盒位置应弹出十字线进行定位，减少偏差。

（2）暗装箱盒预埋应与土建密切配合，定位固定，注意抹灰厚度，确保箱盒口最终与墙面齐平。

（3）箱盒安装的倾斜度应在允许范围内。

（4）所有箱壳体均应做好防护接地。

（5）送电前应将箱盒内的杂物清理干净，确保用电安全。

（6）箱内接线齐全，回路准确，并用标签注明。

根据设计要求提出电缆材料计划，确保型号、规格、数量准确。

电缆敷设不得过紧SLT 352-2020标准下载，两端及中间应备有长度。

敷设完毕后应及时盖好盖板和填土。

（1）开关距离统一（150㎜、250㎜）中心距地1、3米，开启方向为向下开启，成排安装的偏差不超过0、5㎜，开关均应切断箱线。

（2）插座安装偏差不得大于10㎜，同一室内偏差不应大于5㎜，插座接线时，应按左零右扣上接地接线。

（3）所有灯具都不得有破损、缺件、变形，采用胀塞、膨胀等固定。

（1）所有电气设备应按设计型号进货，并有出厂合格证及技术资料。

（2）按设计座标、标高和方位进行安装。

（3）按规定接线，检查控制回路，做好模拟操作，确认无误差后方可同电接通电机。

（1）按设计要求接地装置采用水平接地为主填筑施工工艺框图，辅以各建筑的基础钢筋，在冷藏室、锅炉房、风机房、配电间及大楼各设一组接地装置，其接地电阻不小于4Ω，否则增加接地极，所有进入点均应可靠。