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奇村疗养院装修工程施工组织设计(投标)

本施工组织设计之编制依据如下：

第一章工程概况及施工范围

建设规模：总建筑面积4616.11㎡。

省级国土空间规划编制指南(试行)（自然资源部2020年1月）在此施工范围内的门庭、过庭、大小会议室、卧室、客厅、卫生间、楼道、洗浴理疗区、活动室、楼梯间、厨房、餐厅及室外立面、平台等全部子项的装饰施工、设备、设施安装。

木作工程:各类吊顶制作安装、木门及木门套、线条的制作安装、顶面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、墙面装饰木基层及面板、墙面软包、隔断制作安装、木质踢脚线、木地板、地毯、灯槽、窗帘盒的制作安装等。

水泥，石材工程:各类石材干挂、窗台贴石材、楼梯踏步、地面石材铺贴、墙、地面砖铺贴、墙、柱面石材挂贴、踢脚线贴花岗岩、地砖。

油漆工程：乳胶漆饰面、木门油漆、门窗套、线条、踢脚板油漆、橱、台、柜油漆、墙面木饰面油漆。其它工程:通讯网络工程施工，电气安装，卫生洁具安装，钢架制作，玻璃安装，扶手，拦杆制作等其他招标文件明确所示项目。

第二章项目管理体系和组织机构

第一节本项目管理目标1。质量管理目标：确保合格工程标准，力争样板工程。2。工期管理目标：施工总工期90日历天。

3。安全管理目标：重大安全事故率为0项，轻伤事故率低于3。0‰。第二节项目管理体系概述1。项目管理体系概述：（1）我公司严格按ISO9001质量管理体系运营。（2）项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严

3）对重大问题包括实施方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源配置、合同及设计变更等会同公司主管部门进行决策。4）熟悉理解本项目工程施工合同主要条款内容，确保合同的顺利履行。5）为确保实现业主对工程的期望和严格国家、行业强制性要求，致力于实施质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源的健全和完善，以促进质量体系的有效运行。6）项目经理在工程项目实施的全过程中对各类资源进行合理分配和平衡，尤其应注意加强质量、成本控制、施工进度、材料采购、安全生产等各职能小组的协调与管理。7）定期组织有关人员对施工的质量/安全进行检查和评定，主持质量/安全事故分析处理，及时向公司报告重大质量安全事故，并参与事故的调查和处理。（3）项目副经理(施工经理)1）作为项目经理的第一助手，与项目经理共同商讨、决策施工工程中的重大事项，在项目经理不在期间或场所代行项目经理职权；2）主持日常的日/周施工例会，负责安排施工生产工作。参与施工方案和施工进度计划的编制和审核工作；3）合理调度和使用材料、劳动力等资源，安排工长按照合同工期、质量标准开展工程施工工作的实施；4）主持召开工长协调会，进行分作业指导书交底、安全/文明施工交底。5）负责核定、签署劳务班组的工程量单，以及日常合同外分包商、工人零星签证费用的确定。（4）项目总工程师：1）负责项目工程技术管理工作，负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准、规范、技术管理工作。2）组织设计人员进行深化设计图纸的设计、报审与批准，与建筑师保持良好沟通。3）参与编制工程项目施工组织设计，负责编制特殊工序、关键工序的作业指导书，运用全面质量管理、网络计划管理等管理方法，组织各项技术措施的实施。4）主持工程项目的设计交底、图纸会审工作。5）负责组织质量检查工作，参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。6）负责组织复查工程测量工作，组织原材料、半成品的检验、鉴定工作以及计量工作和统计技术应用工作。7）指导资料管理员及时、准确地做好图纸变更标识。（5）项目质检工程师：1）严格执行国家颁发的建筑工程质量评定标准和验收规范，代表上级部门行使质量监督检查权，并有权越级反映质量问题。2）参与对不合格品的评审，按规定填发工程质量问题整改单，督促工长落实纠正和预防措施，并对其重新进行核查和记录。3）监督工程施工中使用的原材料、半成品及构配件是否符合规定的要求。4）参加工程质量事故的调查和分析，组织开展QC小组活动。5）负责检验工程质量的器具使用和管理。6）做好职责范围的质量记录，对所填写的各种数据、统计报表资料负责。（6）安全主任：1）对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底；2）在项目上督促执行安全责任制；参与施工组织设计中安全措施的制定工作。3）监督特种作业人员持证上岗工作，在现场设置安全标志；4）定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。5）协助上级主管部门处理各种工伤事故。（7）专业施工工长：1）熟悉工程施工设计图纸，了解相关的施工验收规范、质量检验评定标准以及施工工艺，掌握公司质量体系的相关工作程序2）严格按照施工规范、设计图纸、施工方案和作业指导书组织施工，对管理范围内的工程施工质量负责。3）施工前对作业班组进行书面技术交底，技术交底应包括施工规范、规程及质量标准、操作要领等事项，特殊工序的施工将有详细的技术要求及评定准则。4）配合项目有关人员对管理范围内的施工操作进行的质量教育，有权提请项目经理更换技术能力不符合要求工人或班组。5）对管理范围内的产品采取必要的措施进行有效保护，保证合格产品的完整性。6）做好质量记录，工程隐蔽、水电安装检测等应及时填写并请业主代表和设计人员签证；及时填写施工日志、质量评定等各种记录。（8）项目物料工程师：1）负责项目材料的采购、验收、保管工作。2）项目自行采购的原材料、成品、半成品必须符合采购程序。3）与工程质量有关的各种物资的验收、标识、贮存、发放等工作及记录必须符合规定要求。对使用在有可追溯要求场合的材料，对每个或每批产品都应有唯一性标识并加以记录。必要时，物资的验收应采用相关的统计技术。4）严格执行限额领料制度，凭计划发料并做好发放记录。5）对不合格的原材料和成品、半成品进行标识、隔离堆放，避免错用、混用，不合格品要及时处置。经项目技术部门评审批准降级使用的材料，在发料单和记录上要说明该材料用于工程什么部位，以备追溯。

第一节施工部署原则及施工分包界面保质如期完成施工本项目，我公司在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按如下原则规划本装饰工程

的施工安排：1。施工部署原则：（1）在时间上的部署原则：保证在90日历天内完工，相对而言，除去室外施工环节，铝合金窗户定制环节，整个项目的实际施工时间不长，我们会在进场之后的3天内将人员、机具基本到位，搭建出必需的临设，开始按照图纸对各楼层开展放样划线工作，5天内第一批材料进场到位，10天内所有的砌体砌筑、轻质隔墙施工完成，20天内将首批地暖及室内强弱电的墙地面排管布线完成，保证施工空间的展开，同时完成样板间（3#楼客房），经过甲方及监理验收通过，全面展开施工，25天内开始全部的房间墙面基层的施工、干挂石材的钢架焊接，并随着工程进展开始墙面批灰基层处理，40天内完成全部的吊顶龙骨，卫生间的洁具上下水主管道施工及遮盖、二次防水全部施工完毕，并对其进行必要的打压、避水试验，在45天前将铺贴石材、墙地砖的工作面全面展开，60天内完成墙顶面批灰工作，完成全部的木工活，包括现场制作的木门、或家具制作，70天内完成油漆作业，外加工材料进场，开始安装，80天开始灯具，洁具，开关面板等，85天完成全部施工量，并对工程进行自检，完善不足，88天内清理现场卫生，逐个施工面随着清理工作开始封闭，完成施工资料的报送，90天向甲方、监理提交验收申请。详见附表2施工进度计划表。（2）空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取主体和安装、安装和装修的立体交叉施工。2。根据本工程施工现场的平面特点，将材料库及主要加工车间设在建筑内的一层，既方便材料卸货，同时也方便采用楼梯或室外垂直运输。依照施工项目环境及施工顺序，一层大堂将是工程的重中之重，将在前期不开展施工。

将在3座楼中间的空地作为瓦工作业的主要材料库，主要存放墙地砖及石材，以及施工使用的砂石、水泥材料，堆放区域周边保留不小于1。5米的通道，水泥尽量存放在靠近各楼施工主入口一侧的位置，满足相对宽敞的条件，将搅拌机械设置在这里，而且接近各楼的主要入口，将建筑平面图纸所示各楼门（客）厅的位置设置为木工材料存放区，除存放场地比较宽敞外，同时每座楼的施工用水水源也靠近这里，而且木质材料有易燃特性，靠近水源方便取水，一旦有意外问题发生，利于解决。而且由于场地比较宽敞，设置加工车间也比较方便。

将油漆及五金材料库房设置在各楼层客厅的位置，因为油漆材料大部属于易燃、易挥发危险品，大空间便于空气流通，这样的设置同样是为了防止意外发生。

由于材料库房堆放比较分散，项目部派驻专职人员负责施工现场的防火、防盗巡视工作，由安全主任全面负责工作的进行，项目经理进行监督管理。同时加强值班人员的巡视管理，做到有的放矢，将隐患消灭在萌芽状态。

项目部办公室设在3#楼一层东面的客房内，便于对室外工作范围的监测，同时由于距离各楼梯距离很近，方便对现场工作的巡视管理。

所有施工人员一律不在建筑内居住、生活，在得到业主的批准后，我公司利用山西省奇村空闲场地较多的有利条件自行搭设生活、施工等临时设施，所有临设的水电设施与业主协商解决。保证施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。

施工用电源、水源暂时使用土建施工方接至现场的设施，在得到业主的批准后，我公司重新接驳施工总电源，然后将施工用水、用电（安装计量装置）接驳至所需地点并进行维护，然后用电缆引向各分电源控制箱，由专职电工负责日常的维护。

第二节施工区段的平面、立面及工种划分

1。平面分区：将施工区域划分为二个施工段。

其余部分的空间由以上高级技工作为骨干，再辅以南方的技工进行施工。

通过有效的人力搭配，可以保证施工质量、工期均可达到我们的预期目的，同时还可以利用不同地域工人的工费差价达到我们降低施工成本的目的。

2。按专业工种划分：每个施工队下设7个工人班组：（1）第1组——石材施工组：负责本队施工范围内的砂浆抹灰、石材铺贴、石材干挂、面砖铺贴等工作；

第三节总体施工安排及流程1。施工队总体安排：本工程实物工程量较大，在施工安排上，将本工程分为二个区组织施工(1、3#楼与2#楼及餐厅各为一个区)，二个区安排二个施工队组织平行施工，同时公司配套一名现场管理人员负责施工现场的督导和协调，各区按楼层分段组织流水施工，各层按分部分项工程施工工艺在工序间组织流水施工。2。施工工艺总体安排：按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。在预埋阶段，先地暖、后水暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、后裱糊、再面板。3。施工顺序空间安排：平面安排上，先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口；立面楼层安排上，先上后下；局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

4详细计划见附表3、4（劳动力计划表、施工机械计划表）第四节施工准备工作1。技术准备：做好图纸会审工作，充分理解设计意图。在图纸会审工作中重点把握以下几个方面：充分理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与设计师进行充分交流，找出解决办法。2。现场测量工作：现场勘测的结果，为深化施工图的设计提供依

据，在现场尺寸与原设计图相差太大时尽早提交设计师，找出解决办法；设立施工现场控制网点、确定装饰施工基准线，会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。3。材料样板的报审工作：为确保工程质量和装饰效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照建筑师的要求进行。尽早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。4。计算并复核工程量：按区域、房间、工种、项目计算装饰工程量；在计算装饰工程量的基础上，参照公司内部定额、市场材料和人工费计算预算成本供项目管理部使用，同时确定工料消耗。5。编制材料采购进场计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需用时间的计划。根据本工程材料品种多、进口材料多的特点，采购时间长，为了保证工程的按时完工，专门编制一份材料样品报审、订货、到货、报验的详细计划表。

6。工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。因地处市辖范围内，所以要办理相关的运输手续，同时车辆的进出也会有时间的限制，施工时会合理安排材料的进场计划。

第五节施工管理的专项措施

1、因本工程装修标准是高标准的居住区，其中有许多类似的“功能区”，且装饰质量标准要求比较高，而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，同时“样板房”由项目经理亲自负责实施，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。2、本工程其装饰的另一特点是楼层比较低，没有必要设置专门的垂直运输工具，现场垂直运输通道主要通过楼梯，材料到施工现场后一定要进行再次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到各个楼层；而小型材料如五金件等材料分两三个集中堆放点即可；同时材料的运输如细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。3、本工程地面有大部分都是地砖铺装，整个地面安装的特点为整体施工面积不算很大。但是由于服务层次的不同，对施工中控制水平度比准较高。所以控制地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到规格较大的块料铺贴，铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。4、室外工程中有大面积的石材铺贴工程，大面积的石材墙面对铺贴平整度和拼缝的紧密度控制要求较高。根据我们的经验，为保证墙面的铺贴质量，施工前除了要精确的定位放样和弹线工作，最关键的还是要控制表面材料的质量，严格材料进场检验工作，真正做到事前控制。5、本工程墙面有不少的钢骨架干挂石材，同样道理，需严格材料进场检验程序。为保证饰面的安装质量，对骨架的安装刚度和石材的挂装牢度要求相对较高。同时在层高比较高的情况下，上层石材的安装需登高作业，因此对安全的控制也非常关键，施工中需制定周密的安全防护计划并严格付之于实施。6、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和

地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系。多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。另外，本工程顶、墙面与各设备之间的收口也很多，尤其顶棚装饰施工中，必须处理好跌级线条的收口工艺，要做到技术与艺术的良好结合，是本工程的难点和重点之一。

第六节整体施工质量，工期及交叉施工等问题的具体施工方案1、每周定日定时组织施工单开协调例会，统一配合业主和监理会诊各项交叉问题。2、各相关单位配合业主及监理了解现场施工材料使用情况和疏通关于市内交通、施工方面的具体问题。

3、各施工单位提前一周提交详细的材料进场时间，数量及占用面积等清单交项目部，由项目部根据总的施工进度统一安排。4、各施工单位定时提交周计划和已完成工作量，列出禁止通行场地和可供使用场地，由项目部按整体工期要求安排施工地段施工顺序，以避免成品相互影响。5、封板时提前三天提交封板令，经各相关施工单位签字后方可封板，以避免重复施工。6、各施工单位定时向业主及监理提供加班信息和施工队伍进场信息，经批准后方可执行，以避免同一施工范围内人员过多，引起电，水，路紧张问题。

第七节关于材料采购对成本的影响

包括以下内容：供应商/制造商营业执照，产品说明书，材质证明/检测报告，本地要求的准用证(如有政府规定的话)，进口产品要有原产地证明、商检报告，设计或规范要求的其它资料。

5。填写申报单(按总包提供的统一格式表格)后报送样品。组织会议审核、确认：业主、监理公司在收到申报表、样品及相关资料后，应在10天内进行样品的实物比较和资料审核，并利用工作例会形式确定选用方案。6。签字、封样：当分包商选送的材料样品经审核确认后，由业主、设计师、监理、总包分别在申报表上签字。样品板及资料一式三份，业主和监理各保留一份。7。待建设单位书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划。8。材料采购进场后报监理、甲方验收。9。材料分批次进场，材料的合格证、检测报告等相关资料随到随报，通过验收方可进库登记。

第四章主要装饰工艺的施工方法

第一节轻质隔断施工方法

施工因素：本建筑物属于框架结构，所以在室内除了必要的梁、柱及剪力墙之外很少有墙体的存在，所以需要按照设计方案在室

（2）轻钢龙骨石膏板隔墙施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞隔断内电管线及电盒、电箱等。

（3）隔断安装完后不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要损坏和污染隔断墙面。5。施工注意事项

（1）轻钢龙骨石膏板隔断及连接件、钉固附件等未做防腐处理的表面须刷防锈漆。（2）顶龙骨与墙体连接预留洞在主体砌筑时应按图纸要求预留，

不得遗忘和移位。（3）施工隔断时，周边宜留3mm的空隙，超过12m长的隔断应做控制缝。第二节抹灰施工方法

施工因素：本建筑是现浇混凝土，表面存在许多蜂窝，麻面，空鼓，所以需要在装修施工前对装修面进行基本面的处理。1。作业条件（1）主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。（2）检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固，连接缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。（3）将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用1:2。5水泥砂浆分层补平压实，把外露的钢筋头剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。（4）墙面需要预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。（5）混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面，砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透(每天两遍以上)。（6）应先搭好抹灰用脚手架，架子离墙200∽300mm，以便于操作。（7）屋面防水工作未完前抹灰，应采取防雨水措施。（8）室内抹灰的环境温度，一般不低于5℃。（9）抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的房间，经检查鉴定达到优良标准后，方可大面积展开施工。2。施工操作工艺（1）顶板勾缝：凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，然后涂刷掺水重10%的建筑胶水泥浆一道，随即用1:0。3:3混合砂浆将顶板缝抹平，厚度超过10mm时，应分层勾抹，每遍厚度不大于7mm。（2）墙面浇水：墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前两天进行，每天不少于2遍。

（3）找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。室内砖墙抹灰的平均总厚，不得大于下面规定：序号抹灰等级总厚度(单位：mm)备注1。普通抹灰182。中级抹灰203。高级抹灰25经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应少于7mm，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度控制在7∽9mm，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时注意要弄清踢脚作法，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆做成50×50mm方形。

（4）抹水泥窗台板：抹前将窗台基底清理干净，对松动砖要重新砌筑，砖缝要划深、浇水湿透，然后用1:2:3细石混凝土铺实，厚度大于25mm，次日再刷掺水重10%的建筑胶的素水泥浆一道，接着抹1:2。5水泥砂浆面层，待面层有初始强度(表面开始变白时)，浇水养护3∽4天。施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。（5）墙面冲筋：用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的数量根据房间的高度而定，操作时在上下灰饼之间做宽约50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用靠尺压平，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直，冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层的抹灰作业。（6）抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边50mm宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用1:1:4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹方正、光滑、平整(比底灰或冲筋高2mm)。（7）抹罩面灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰(如底灰过干时应充分洒水湿润)。罩面灰分二遍成活，控制每遍灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一层遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用铁抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，以甩下整面墙为宜。3。质量标准（1）保证项目1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量要求。2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2）基本项目1）表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整；2）中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角通直，清晰规方，毛面纹路均匀。3）高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。4）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。5）护角、门窗框与墙面间隙：填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。6）分格缝：宽度均匀一致，平直光滑，楞角明显、整齐，横平竖直，通顺平整。

4。成品保护（1）抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整，是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。（2）抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。（3）抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。（4）在施工当中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材、

钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面，抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放着，以免碰破墙面或将墙面划成道痕。严禁施工人员踩蹬门窗框、窗台，以防止损坏棱角。（5）拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。

（6）抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。（7）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。5。施工注意事项（1）为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固，木砖尺寸、埋置数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，应采用水泥砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。（2）墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量，因此，施工时应注意如下事项：1）基层处理好，清理干净，并浇水湿透；2）脚手架孔和其它预留边及不用的洞，在抹灰前填实抹平；3）应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为7～9mm；4）石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；5）不同基层材料交接处，宜铺钢板网。6）配制砂浆一定要注意原材料的质量及砂浆的稠度。（3）要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，纸筋罩面时，必须待底子灰有五、

六成干后再进行；对淋制的灰膏，熟化时间不少于15天；用磨细生石灰粉，应提前2∽3天熟化成石灰膏；过干的底子灰应及时洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重10%建筑胶的纯水泥浆后，再进行罩面抹灰。（4）抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。（5）为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂

浆不空鼓、不裂缝，抹灰时应按规矩吊垂线、接线找直、找方，抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除石灰砂浆抹过线的部分，基层必须交水湿透；要分层抹实赶平，压光面层。（6）顶板抹灰时，基层处理应干净，并浇水湿透，灌缝密实平整，做好砂浆配合比，以保证与楼板粘结牢固，不空鼓、不裂缝。第三节找平层施工方法

施工因素：由于土建施工基本是一种粗旷式施工，而且建筑物中有许多需要做防水处理的地方，所以在装修施工前必须对工作面进行基本处理。找平层施工方法参照抹灰施工方法；

找平层分水泥砂浆找平层和细石混凝土找平层两种，厚度在40mm以下的找平层用1:3水泥砂浆，厚度在40mm以上的找平层用1:2:4细石混凝土，水泥砂浆和细石混凝土尽可能使用干硬性的。找平层用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，相邻两部分的饰面层厚度如不同，应根据饰面层厚度调整找平层厚度，以达到饰面层标高相同的效果，但找平层最少不得少于20mm。地面找平层上铺地砖或地毡时，找平层用钢抹子抹平，在搓抹时可加少许纯水泥，做出光滑表面。墙面找平层上铺釉面砖时，找平层采用1:3水泥砂浆，用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，铺设前基层应风干24小时，墙面洗刷干净，洒水充分湿润并清除多余的水份，墙体釉面砖找平层厚度两层须超过15mm。找平层在施工完毕后，应立即加以保护，如搭防晒棚、覆盖塑料薄膜或关闭门窗等，避免太阳爆晒和表面水分蒸发过快，并安排专人洒水养护。第四节木门安装施工方法

施工因素：现场环境受气候、温差、湿度影响太大，所以在现场不能制作门及门框，只能在具备专业加工条件的车间内进行，施工现场进行的是现场安装。1。作业条件（1）门框和扇进场后，分类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面的高度不得小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自然通风。木门窗露天堆放。（2）安装前先检查门框有无翘扭、弯曲、窜角、劈裂、榫槽间结合处松散等情况，如有则应进行修理。（3）预先安装的门框，应在楼地面基层标高或墙砌到窗台标高时安装，后装的门框，应在主体工程验收合格、门窗洞防腐木砖埋设齐备后进行。（4）门扇的安装应在饰面完成后进行。2。操作工艺（1）门框预先安装1）根据设计图纸中门的平面位置，分别在楼地面基层上或窗下的墙上划出门的中心线，再以门中心线为准向两边量出门边线，并做好记录。2）按设计图纸要求的门规格、型号，依次按线立起门框，并用临时支撑固定，支撑的上端应钉在门框的上部内端，下端用砖或其它东西压住，严禁固定在脚手架上。3）当设计图纸中没有要求时，外开门应立在墙的厚度中间，内开门应靠内墙面立框，内墙面有粉刷层时，内开门框应突出内墙面，预留出粉刷层的厚度，以便墙面粉刷后与门框内表面相平齐。4）用水平直尺校正框冒头水平度，用吊线坠校正门框的正、侧面垂直度，并检查门框的标高正确与否。5）对等标高的同排门，应先立两边的门框，然后拉通线立中间的门框，上下层对应的门框可用吊线坠或经纬仪从上层沿门框梃边吊线或划线校核，使其对齐。6）砌墙时，应及时将涂有防腐剂的木砖砌入墙内木砖位置，同时固定的框上，并检查和校正框的垂直度。该层墙体砌过两层木砖时，方可拆除临时支撑。（2）门框的后安装1）主体结构完工后，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。2）将门窗框用木楔临时固定在门洞口内相应位置。3）用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。（3）门扇的安装5）量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致，四边画线。6）若门扇高、宽尺寸过大，则刨除多余部分，修刨时应先锯掉余头，再进行修刨。门窗扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。7）若门扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑刨光的木条。

8）试装门扇时，应先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙。合格后画出合页的位置线，剔槽安装合页。（4）门小五金的安装1）所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当门框为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0。9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。2）铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头，安装好后必须开关灵活。3）门锁距地面高约900～1050mm。并错开中冒头和边梃的榫头。4）门拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面1。5～1。6m，门拉手距地面900∽1050mm。5）门插销位于门拉手下边。装窗插销时应先固定插销底板，再关窗打插销压痕，凿孔，打入插销。6）门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇安装门碰头。7）小五金应安装齐全，位置正确，固定可靠。3。质量标准（1）保证项目1）门框安装位置必须符合设计要求。2）门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目1）门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。2）门扇安装应裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。3）门小五金安装应位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。4）门盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸一致，平整光滑，与门结合牢固严密，无缝隙。4。成品保护（1）安装过程中，需采取防水防潮措施。在雨季或温差大的地区应及时油漆门窗。（2）调整修理门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和五金。（3）安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。（4）已安装门窗的洞口不得再作运料通道，如用作运料通道时，必须先加钉板护条。5。施工注意事项（1）立框时撑握好抹灰层的厚度，确保有贴脸的门窗框安装后与抹灰面平齐。（2）安装门窗框时必须事先量一下洞口尺寸，计算并调整缝隙宽度，避免门窗框与门窗洞之间的缝隙过大或过小。（3）木砖的埋置一定要满足数量和间距的要求，即2m高以内的门窗每边不少于3块木砖，木砖间距以800～900为宜；2m高以上的门窗框，每边木砖间距不大于1m，以保证门窗框安装牢固。（4）安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次钉入，钉入深度不能超过螺丝长度1/3，拧入深度不小于2/3，拧时不能倾斜。若遇木节，可在木节上钻孔，重新塞入木塞后再拧紧木螺丝，这样才能保证铰链平整。木螺丝拧紧卧平。第五节轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法1。施工因素:本工程轻钢龙骨石膏板吊顶是施工范围较大的基础项目之一，基本所有的室内空间都要进行，也是重点控制环节。2。作业条件（1）按主龙骨排列位置布置吊杆，吊杆间距900∽1200mm。（2）主体结构及室内抹灰已完成，吊顶内的各种管线及通风管道已施工完毕，经有关部门验收合格，并办理交接手续，灯位、通风口及各种外露孔口位置已确定好。（3）搭好顶棚施工操作平台。3。施工操作工艺（1）根据房间+500mm水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并在墙上划好龙骨分档位置线。（2）弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端的标高，按大龙骨位置和吊杆间距，把吊杆无螺丝扣一端与楼板连接牢固。（3）配好吊杆螺母，在大龙骨上预先安装好吊挂件，然后将组装好吊挂件的大龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母，装连接件连接大龙骨，接线调整标高和平直。接着安装洞口附加大龙骨，钉固靠墙龙骨。（4）按已弹好线的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件，按间距500～600将中龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，当中龙骨长度需要多根接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，并调直固定。（5）按已弹好线的小龙骨分档线，卡放小龙骨吊挂件，按间距500～600将小龙骨通过吊挂件吊挂在中龙骨上，当小龙骨长度需要多根接长时，用小龙骨连接件在吊挂小龙骨的同时相连接，并调直固定。（6）在已安装好并经过验收的轻钢龙骨架下面，根据罩面板的规格、拉缝间隙，进行分块弹线，从顶棚中间顺龙骨方向开始先安装一行罩面板为基准，然后向两侧延伸分行安装，固定罩面板的自攻螺丝钉间距为200～300mm，螺丝钉离板边缘为10～15mm。（7）当房间罩面板安装完毕，经过调整位置，使拉缝均匀，对缝平正，进行压条位置弹线后，依线安装压条，然后用自攻螺钉固定。螺钉间距300mm。4。质量标准（1）保证项目1）轻钢龙骨和纸面石膏板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标准的要求。2）轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3）石膏板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。（2）基本项目1）轻钢龙骨架的吊杆、大、中、小龙骨应位置正确，且顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。2）石膏板面必须表面平整、清净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印，钉固间距、钉位符合设计要求。3）石膏板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致、平直整齐。压条接缝严密。（5。成品保护（1）安装好的轻钢龙骨不得踩踏，其它工种的吊挂件和重物严禁吊于轻钢龙骨上。（2）顶棚施工过程中，注意保护顶棚内装好的各种管线，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固定在通风管道及其它设备上。（3）已安装好的顶棚严禁碰撞和污染。6。施工注意事项（1）钉固靠墙龙骨时，采用射钉固定，射钉间距为1000mm。（2）吊挂件、预埋件、连接件、钉固件等表面未做防腐处理的，必须刷防锈漆。（3）罩面板安装必须在顶棚内管道保温、试水等一切工序验收合格后进行。（4）顶棚安装时，应按设计要求起拱，设计无要求时，按房间短向跨的1/200起拱。

第六节软包墙饰的施工方法

1.1在结构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊项内应预留吊杆。1.2盒子口修好，木台、木板油漆完。1.3对灯具安装有影响的模板、脚手架已拆除。1.4顶棚、墙面抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。二、操作工艺2.1 工艺流程灯具检查→灯具组装→ 灯具安装→ 开关插座面板安装→ 通电试运行2.2 灯具检查：检查灯内配线是否符合以下要求：2.2.1灯内配线应符合设计要求及有关规定；2.2.2穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡；2.2.3灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。2.2.4使用螺灯口时，相线必须接在灯芯柱上；2.3 灯具组装：2.3.1组合式吸顶花灯的组装：（a）首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。（b）确定出线和走线的位置，将端子板<瓷接头)用机螺丝固定在托板上。（c）根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。

2.7通电试运行2.7.1灯具安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。第十七节工程保温保湿方法本工程室内精装修工程过程中，由于工期跨度较长，气候变化较大，精装修的许多工序、工种都会受到温度和湿度变化的影响；为保证精装修的施工质量、以及确保工程不会因温度、湿度原因在交工后发生开裂、脱落等质量通病，我公司将根据施工时的温度、湿度状况，并结合深圳本地的气候情况，分石材、细木作工程和油漆工程三个方面实施保温保湿的施工方法：1。石材工程的保湿施工方法石材的保湿施工方案：地面石材或墙面湿挂施工的石材，在铺贴完成后必须保持100%的湿度养护14天，若没有保湿，石材可能出现砂浆粘接层强度不够，发生空鼓甚至松脱；保湿的主要措施为不间断的洒水(但不能洒水过多，保持表面湿润即可)，并用塑料薄膜覆盖防止水分挥发，直至砂浆结合层完全达到强度为止。2。细木工工程的保温保湿施工方法（1）细木工的保湿施工方案：细木工基层材料(如木龙骨、胶合板)的含水率通常在12%～20%，面层材料的含水率在8%～12%；而深圳的气候特征是湿度很大，尤其在3月～5月的雨季和9～10月的台风季节，空气湿度常常达90%以上。在这种环境之下，木材会吸水变形，施工成型后因空气湿度变化发生较严重的变形，成为南方地区精装修施工的质量通病。为防止这种现象发生，在施工期间，进场木材应专门存放有防潮措施的仓库中，必要时还应用塑料薄膜覆盖，与空气隔离。此外，在施工时，靠墙的木材应刷防潮剂，以防止墙体中的水分和潮气令木材变形。（2）细木工的保温施工方案：由于精装修工程在交工后处于空调环境中，常年保持18℃～25℃的温度；而在施工过程中处于或高或低的温度状况，若施工环境的温度低于8℃，或高于35℃时，则施工状态下与交工后环境的温差大于17℃，则木作工程会发生温度应变，由于木材强度较低的原因，木作工程无法抵抗温度应变而发生开裂、表面起鼓等质量通病。所以，木作工程的施工过程中，应保持施工环境的温度与未来交工后空调温度的温差小于12℃，即施工环境的温度应在13℃～30℃之间为合适，如果施工区域的温度高于或低于上述标准，则可以通过通风、加强空气流通或封闭、使用电暖器等方法保持施工合理温度。3。油漆工程的保温保湿施工方法（1）油漆工程的保湿施工方案：油漆工程施工的适宜湿度为50%～70%，根据深圳的气候情况，这是深圳地区最干燥季节的空气湿度；所以，本工程中油漆施工，主要是防止施工环境湿度过大。1）施工环境的空气湿度大于80%时，油漆的溶剂挥发太慢，会造成“流挂”的现象；此外，因空气湿度过大使基层潮湿，待油漆涂刷后水分蒸发而造成漆膜起泡、脆化、剥落；空气湿度过大时，涂刷油漆后水蒸气在未干的油漆表面凝聚，会使漆膜“倒光”，油漆干燥后表面无光泽或表面成白雾状。2）由于湿度对油漆工程的影响很大，而油漆往往又是精装修效果的关键；所以，保证油漆施工在适宜的空气湿度中进行，对工程质量是非常重要的。通常采用的办法是选择干燥的时间进行油漆施工，若气候不好，可以由业主/总包协调空调开放，保持合适的湿度；也可以采取加强通风的办法；在极端的情况下，可对施工区域采取临时隔离封闭后用抽湿或加温以降低空气湿度的办法来完成油漆作业。（2）油漆工程的保温施工方案温度对油漆工程的质量和效果的影响是广泛的。在高温(30℃以上)环境中，由于漆料的粘度降低，会造成油漆表面“流挂”；油漆在涂刷后未干透前遇高温，会在漆面形成皱纹；此外，油漆在涂刷后环境温度太高，底漆未干透就罩上面漆，底漆干结挥发部分气体，会形成气泡。本工程油漆施工中的保温方案，主要是要避免在高温环境下进行油漆施工。通常采取选在合适的气候中(12℃～25℃)施工；若外部温度过高，可采取加强通风的办法降低施工环境温度。

第五章确保工程质量的技术组织措施

第一节本工程的质量目标本工程的质量目标是：确保合格等级质量标准XX万达广场项目C组团9#栋地下室模板工程（轮扣式）安全专项施工方案(钢管壁厚2.7mm).doc，争创省市优质样板工程。第二节质量保证体系及实施细则1。本公司将根据ISO9001有关质量控制条例，对工程全过程实施强有力的管理和控制。以下各节内容是本公司抓质量管理、控制的主要环节，它函盖了质量预控、过程控制和事故处理的全过程。2。质量预控措施：施工组织设计、图纸会审及深化设计、技术复核、混凝土浇灌令制度、质量、技术交底、计量器具管理、材料报审、样板房等制度，体现事前控制的重要性。3。质量过程控制：技术复核、隐蔽验收、现场材料管理、样板房制度等，充分体现了事中控制的要求。4。质量事故处理：质量奖罚制度、阶段验收、竣工图编制、技术资料管理等制度，以体现事后控制的必要性。5。建筑质量是业主主要关心的问题，我公司可运用三种质量控制方法：我公司自身的质量管理文件、监理公司和相关主管部门的监督审查；这三个主体间的不断交流和协调是达到业主所要求质量的必要因素。6。我公司通常采用施工中培训(包括对管理人员技术交底、以及对工人的作业指导书)和施工样板结合的方式来达到质量。同时，所有隐蔽工程必须在封住前验收签字，材料测试将受到重点监控，我们将审核和审批所有细节。该系统将运用于本工程上，以保证达到业主对项目的期望和要求。7。我们的质保体系认为，原材料的质量状况、劳工的基本素质(包括对其实行系统和不间断的培训)，分包单位的合理选择以及对上述影响质量的组成因素的跟踪、监控、改善之程序、流程、制度、记录文档对工程质量的起决定性作用。其相关要素如下：（1）劳务分包选择：我们在本工程中拟选派的工人来自我公司在广东、江苏的长期劳务合同单位，这些工人都经历了质量要求严格的培训，对工程质量的重要性有足够的认识，具备高级装修的操作水准。

第三节雨季施工措施:(1)雨季来临之前，应先做室外的各项施工，为室内施工创造条件。(2)对干湿程度要求较高的材料，应提前做好备料准备，并由专人负责，放置在通风干燥处妥善保管。(3)现场做好室内通风散湿工作，确保场地排水系统畅通无阻，地面无积水。(4)现场施工应注意:应禁止将电源电线接触潮湿地面。在潮湿地带使用电动工具应采取绝缘措施，应有专人监护，开关应该设在监护人便于操作的地方。在潮湿场所应采用符合要求的安全电压。为保证施工质量，如室内湿度大，批灰工序应在上一遍的腻子干后再进行下一遍的批腻子程序。

第六章安全文明施工及减少扰民，污染，噪音的措施

第七章工程成本控制节支降耗组织和技术措施

工程的成本控制，节支降耗的重点根据形象进度排出材料进场计划，严格控制材料进场数量和现场用料量。排出各分部，分项工程的翻样图，量体裁衣，精确计算材料含量，节约用料。精心编制施工计划，组织立体交叉流水作业，加强技术，质量管理，避免返工，节约用工。加强核算工作，分阶段进行"二算"对比，控制成本分材料管理，劳动力管理和产品保护三个方面，做好成本控制，节支降耗工作将促进工程的进度和质量，将有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理:a。把好材料定货关:所订购的材料数量，品种，规格，质量要符合设计要求，与材料分析数量一致，其性能符合标准。在价格上采取"货比三家""价比三家"的原则，尽可能与生产厂家或直销商直接联系。b。把好材料验收关:不合格的材料杜绝进场，在运输和搬运中损坏的材料及时与供货方联系，办理退货或更换手续。质量员对进场材料的名称，型号，规格，等级进行严格检验，合格后进行验收记录。c。把好材料保管关:材料保管因材设库，根据"产品标识可追溯性管理程序"的规定进行单独或归类堆放。对木制品，纺织品，壁纸等要注意防潮，防晒，对油漆等化工物品要注意防火。对玻璃，石材等制品要注意防撞击。贵重物品另行设库，防止被盗。d。把好材料收发关:各作业组按当天任务单填写当天使用的领料单由项目部统一签发，凭项目部签发的领料单到材料部门限额领料，工地仓库保管员限额发料。实行材料领用责任制，做好专料专用。如有当天未用完的材料，当天下班即送仓库，交由仓库作临时保管。各作业班组如有超额用料现象，项目部即追查原因，如属于作业组无故损坏或浪费，由该作业组全额赔偿。e。把好材料盘点，回收点:材料，物资库存期间，每二周盘点一次，严格控制进料数量，防止出现剩余料。各作业班组节约的材料及时退库，并予以相应奖励。回收料，边角料妥善保管，以备工程保修期内使用。(2)劳动力的管理:劳动力的合理安排，工序间的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。项目部管理人员，技术人员均明确分工各司其职，并充分发挥各人的才智和潜力，科学合理的安排施工计划和合理的施工措施。严格控制各作业组操作人数，做到各就各位，各司其职，各尽其职，避免出现误工，滞工现象，杜绝各作业组之间窜岗现象。(3)做好成品，半成品的保护工作成品与半成品的保护工作同样也是成本控制的一个主要方面。项目部对各作业组人员进行产品保护的教育，增强每一个员工的产品保护意识，每一单项作业制成半成品或成品，即采取相应的有效的保护措施，确保产品从完成到竣工交付保持完好。避免由于成品无故或意外损坏而造成不必要的损失。

第八章竣工后的保养服务为体现我公司"不出难题出主意"的服务宗旨，在今后服务方面，公司承诺如下几点服务内容:(1)工程交付使用后，本公司每季度末及时回访了解工程使用情况，发现质量问题，一周内派员及时整改。(2)在合同规定的保修期内，如发生质量问题，本公司随叫随到及时维修。逾保修期，本公司仍承诺积极协助使用单位处理好发生的有关问题。(3)收集用户意见，及时处理业主的用户的来电，来函，来访。对所投诉的质量问题，应及时派员到现场了解情况，属于施工质量问题，立即组织修复，其它原因造成的质量问题，除向用户及有关部门解释清楚，要积极配合修复。1。回访制度;在容易出现质量问题部位设置测定点。2。回访周期:以三个月为回访周期，对木制品等容易产生质量问题的部位，进行测定，并做好回访记录。3。协助业主做好日常维护维修工作，指导正确使用。4。保修期内，如有使用不当出现的质量问题，保证三天内上门维修服务，并做好维修记录。5。保修期后，定期上门维护检测。

DL5497-2015 高压直流架空输电线路设计技术规程第九章工地现场签证制度及设计变更

(1)工程施工必须服从甲方统一管理协调，配合监理以及质检部门的检查，验收;(2)有隐蔽工程必须填写隐蔽工程验收单，申请监理验收，合格签字后，方可进行隐蔽并进行下道工序施工;(3)现场所发生的预算外另增的工程量做到及时申请签证;在施工过程中严格按图施工，发现图纸现场不符或与安装有矛盾时及时汇报甲方和设计部门，不盲目施工，必须接到甲方或设计师签字的变更通知后方可施工，否则由此造成的损失由施工方承担。