施组设计下载简介:
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XXX高尚住宅小区施工组织设计1、设计图纸及相关文件;
2、国家现行施工验收规范、标准及*************的有关施工规定;
3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件等综合因素的分析;
4、本公司现有实际组织劳动力、技术、机械设备的能力和相关工作人员的施工管理经验;
JCT2167-2013 玻璃釉料5、本施工组织设计主要依据以下技术标准及验收规范:
********工程是由********建设开发的集居住、配套设备用房、配套地下车库、配套商业、配套会所为一体的高尚纯住宅小区项目,位于韶关市浈江区北江中路(原市捻线厂旧址)。
韶关市浈江区北江中路(原市捻线厂旧址)
********(建筑方案)
********有限公司(施工图)
4栋塔楼28+1F;2栋塔楼18+1F。地上车库一层(裙楼)、地下车库一层、中心会所(位于裙楼外侧)和商业用房,总建筑面积约80071平方米。
施工总工期540天,计划于2009年5月2日开工,于2010年11月1日全面竣工交房完毕,其中E、F栋计划于2010年4月1日先竣工交房。
纯住宅、配套商业、配套车库
注:本建筑工程设计等级为特级,结构设计使用50年,建筑耐火等级为一级,地下室防水等级为二级,屋面防水等级为二级,抗震设计烈度为6度。居住户数284户,停车位287个(地下272个)。建筑密度25.1%,容积率4.1,绿地率31.5%。
裙楼车库面积(不含架空层)
200厚蒸压加气混凝土砌块;
200厚蒸压加气混凝土砌块;采用专用砂浆砌筑,等级为≥M5.,顶层≥M7.5,女儿墙为钢筋混凝土。
毛坯厨房、卫生间先加150高C15砼导墙,再100实心砖(例如水泥灰砂蒸养砖)其他房间:100蒸压加气混凝土砌块。
室外环境部分(地下室顶板上种植)
钢筋混凝土(自防水)自防水地下室顶板;20厚抗例水泥砂浆找平层,1.5厚聚氨酯防水涂膜,外墙周围、水沟、地下室管道周围涂刷加强层,宽度至少350,巻起高出室外地面1000高,20厚C20水泥砂浆,2厚APP改性沥青防水材,热融接口,满铺聚脂无纺布一层,40厚C30UEA补偿收缩混
室外环境部分(地下室顶板上种植)
地砖、部分天然石材及地砖,属二次装修
客厅,餐厅,书房,储存间,其佘房间
钢筋混凝土楼板,素水泥浆结合层一道,20厚1:2.5水泥砂浆压毛面。
毛坯,钢筋混凝土凹坑板,10厚聚合物水泥砂浆找平,沿坑壁四周根部抹小八字角四周沿墙上卷起800高,门口铺出300,1.5厚聚氨酯防水涂膜遇墙沿四周卷起1800高;门口涂出300,15厚1:3水泥砂浆保护层,陶粒混凝土填充。
钢筋混凝土板,素水泥砂浆结合层一道,水泥砂浆(最薄处10厚)找坡,坡向阳台,1.5厚JS防水涂膜,四周沿墙上卷起500;20厚1:2水泥砂浆。
阳台、露台(下面无房间)
毛坯、钢筋混凝土下降楼板,素水泥砂浆结合层一道,1.5厚聚氨酯防水涂膜,四周沿墙上卷起500;20厚1:2水泥砂浆。
电梯机房、屋顶、楼梯间
简装,楼梯间,铺贴瓷砖,配瓷防滑条。钢筋混凝土楼板素水泥浆结合层一道,20厚1:2水泥砂浆抹面压光。
毛坯、15厚1:2.5水泥砂浆压光。
毛坯、钢筋混凝土楼板,1:3水泥砂浆抹面压光;完成后交由二次精装修。
毛坯、钢筋混凝土楼板,玻璃纤维网格布,5厚聚合物水泥砂浆抹面;完成后交由二次精装修。
钢筋混凝土楼板,1:3水泥砂浆抹面压光;完成后交由二次精装修。
简装,基层12厚1:3水泥砂浆底;5厚水泥砂浆面,刮腻子,内墙涂料。
筒装,钢丝满挂,15厚1:3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂扦维)10厚聚合物水泥砂浆分二道抹灰罩面;面砖,同色水泥勾缝,颜色按设计要求。
毛坯、抹灰5厚1:3水泥砂浆。
简装,基层5厚水泥砂浆面,刮腻子,内墙涂料。
简装外墙涂料,颜色按设计要求。
精装,墙面高级瓷砖,部分石材,墙体15厚1:2.5水泥砂浆找平,面层为二次装修。
精装,墙面:国产优质面砖,墙体15厚1:2.5水泥砂浆找平,面层为二次装修。
简装,白色内墙涂料,墙体12厚1:2.5水泥砂浆打底毛300高踢脚线面砖。
毛坯高级抹灰:墙基层12厚1:3水泥砂找平层(分二次抹毛)10厚聚合物水泥砂浆分二道抹灰。
毛坯高级抹灰:墙基层12厚1:3水泥砂找平层(分二次抹毛)或毛坯、墙体20厚1:3水泥砂浆找平(分二次;抹毛),1.5厚氨酯防水涂膜,10厚聚合物水泥砂浆保护层。1.5厚聚氨酯防水涂膜遇墙沿四周卷起1800高;门口涂出300,10厚聚合物水泥砂浆保护层。
12厚1:2.5水泥砂浆压光。
电梯机房、顶部无住宅层的其它房间
简装,白色墙涂料,墙体12厚1:3水泥砂浆扫毛划出纹道,8厚水泥砂浆罩面压光刮腻子,内墙涂料。
钢筋混凝土或砖基层,钢丝满挂,15厚1:3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂扦维)10厚聚合物水泥砂浆分二道抹灰罩面;外墙涂料(一底两面)。
墙体钢丝网满挂,15厚1:3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂扦维)1.0厚聚合物水泥基防水涂膜,不锈钢挂体,用膨胀螺栓固定钢筋混凝土墙体内,1200X600高级瓷板.背栓式取孔,铝合金挂件固定于墙上。
墙体,钢丝网满挂,15厚1:3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂扦维),10厚聚合物水泥砂浆分二道抹灰罩面,60X227仿石面砖,同色水泥勾缝。
钢丝满挂,15厚1:3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂扦维)10厚聚合物水泥砂浆分二道抹灰罩面;面砖,同色水泥勾缝,颜色按设计要求。
甲级防火防盗木色饰面门。
型材栏杆面加实木扶手。
不锈钢护栏,窗护栏杆型材需采用不锈钢316系列,壁厚不少于1.5mm。
型材栏杆上面加钢扶手。
喷砂除锈,热镀锌处理,外喷防锈漆。
喷砂除锈,热镀锌处理,外喷防锈漆。
选用GJT003《住宅厨房卫生间变压防窜烟防倒灌排气道》TGC型产品。
暗装。丙级防火门,装饰面同楼层装饰。
钢筋混凝土屋面板,20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%坡向屋面天沟或地漏,20厚聚合物水泥砂浆找平层。2厚高分子防水涂膜刷2~3道玻纤网格布,2mm厚APP改性沥青防水卷(热熔接口),30厚聚苯挤塑隔热板,20厚C15细石混凝土
钢筋混凝土屋面板,20厚(最薄处)细石混凝土,2厚高分子防水涂膜刷2~3道玻纤网格布,坡屋面成品陶瓷瓦面砖。
简装内墙涂料,12厚1:3水泥砂浆扫毛划出纹道,8厚水泥砂浆压光,刮腻子内墙涂料。
毛坯钢筋混凝土板,素水泥结合层一道,20厚1:2.5水泥砂浆压光。
钢筋混凝土基层清理,刮腻子,白色内墙涂料,(防霉)
地下室部份:(防水等级为Ⅱ级)
地下室填充分隔墙,200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。
地下室车库(排水坡度)
简装、环氧树脂耐磨地坪,100厚C15混凝土垫层,(细石混凝土面层和基层按柱网分箱浇注,并留缝宽10~!15内填浸油膏刨花板条或防水油膏);20厚1:3水泥砂浆找平,3厚APP改性沥青防水卷材,50厚细石砼保护层,钢筋混凝土底板,100~200厚C20细石混凝土找坡层。
精装、高级瓷砖地面,部份天然石材地面、钢筋混凝土板150厚水泥石粉渣6%稳定层,50厚C20细石混凝土随打随抹,1:1水泥砂子压光,面层为二次装修。
简装,防滑地砖、钢筋混凝土(自防水)地下室底板,素水泥结合层,洒适量清水,30厚1:3干硬性水泥砂浆面,面上素水泥,防滑地砖。
(除变配电机房、电表房、发电机房、水泵房、风机房、排烟机房之外),混凝土(自防水)地下室底板,底板附加防水层。150厚水泥石粉渣6%稳定层。50厚C20细石混凝土随打随抹上撒1:1水泥砂子压光。
18厚防滑麻石广场砖。钢筋混凝土坡道,素水泥砂浆结合层,30厚1:3水泥砂浆结合层,18厚防滑麻石广场砖。
精装、钢筋混凝土基层清理,面层为二次装修。
简装,内墙涂料(防霉),其余按设计要求。
钢筋混凝土基层清理,刮腻子,白色涂料(防霉)。
(除变配电机房、电表房、发电机房、水泵房、风机房、排烟机房之外)刮腻子,白色涂料(防霉)。
高级瓷砖地面,为二次装修。
内墙涂料(防霉),其余按设计要求。
刮腻子、白色内墙涂料(防霉)
墙体基层,12厚1:3水泥砂浆底(分二次抹灰),5厚1:2.水泥砂浆面,刮腻子;白色内墙涂料(防霉)。
钢筋混凝土墙体基层清理;刮腻子,白色外墙涂料(防霉)。
(除变配电机房、电表房、发电机房、水泵房、风机房、排烟机房之外)15厚1:3水泥砂浆底(分二次抹灰),5厚1:2.水泥砂浆面,刮腻子;白色内墙涂料(防霉)。
马赛克拼花或石材拼花贴面,按外墙做法。
回填土,120多孔砖保护墙(每砌500高室外完成部份分层填土并夯实)2厚聚氨酯防水砂涂膜刷2~3道(局部加层涂刷并带胎体增强),20厚1:2.5水泥砂浆找平。
200厚蒸压加气混凝土砌块;
毛坯厨房、卫生间先加150高C15砼导墙,再100实心砖(例如水泥灰砂蒸养砖)其他房间:100蒸压加气混凝土砌块。
部分天然石材及地砖Q/SY 06345-2018 X80管线钢管线路焊接施工规范.pdf,属二次装修,钢筋混凝土楼板,素水泥浆结合层一道,20厚1:2.5水泥砂浆压毛面
钢筋混凝土楼板,素水泥浆结合层一道,20厚1:2.5水泥砂浆压毛面交二次装修。
毛坯,钢筋混凝土凹坑板,10厚聚合物水泥砂浆找平,沿坑壁四周根部抹小八字角四周沿墙上卷起800高,门口铺出300,1.5厚聚氨酯防水涂膜遇墙沿四周卷起1800高;门口涂出300,15厚1:3水泥砂浆保护层,陶粒混凝土填充。
毛坯、钢筋混凝土下降楼板,素水泥砂浆结合层一道,1.5厚聚氨酯防水涂膜,四周沿墙上卷起500;20厚1:2水泥砂浆。
简装,楼梯间,铺贴瓷砖,配瓷防滑条。钢筋混凝土楼板素水泥浆结合层一道,20厚1:2水泥砂浆抹面压光。
毛坯、钢筋混凝土楼板,5厚1:3水泥砂浆抹面压光;完成后交由二次精装修。
简装三永凤凰汇项目(B-19-1 地块)施工组织设计(实施阶段用).docx,基层12厚1:3水泥砂浆底;完成后交由二次精装修。。
筒装,钢丝满挂,15厚1:3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂扦维)10厚聚合物水泥砂浆分二道抹灰罩面;面砖,同色水泥勾缝,颜色按设计要求。