施组设计下载简介：
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恒大威尼斯水酒店总施工组织设计1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、图集，地方标准、图集
3本施工组织设计的发放范围
DB33／T 1183-2019 城镇绿化废弃物资源化利用技术规程分公司：工程部、技术部、机电部、商务合约部
项目部：项目经理、技术部、工程部、质安部、机电部、商务合约部、物资设备部、综合办公室、分包单位
启东通誉健身俱乐部有限公司
江苏苏州地质工程勘察院
深圳市建筑设计研究总院有限公司
南通瑞达建设监理有限公司
主体竣工410天，全部竣工500天。
主体竣工410天，全部竣工500天。
总建筑面积84549㎡，地下室面积9851㎡
建筑高度67.4m，局部92m
地上15层，地下1层，标准层层高4.2m。三层以下层高6m。
威尼斯酒店为高层酒店，地下室设置车库、配套服务用房。
酒店±0.000m标高相当于绝对标高（吴淞高程）8.250m。
7.1.5厚合成高分子自粘防水卷材
2厚合成高分子防水涂料2道
1.5厚合成高分子自粘防水卷材，20厚聚苯板保护层。
1.5厚合成高分子自粘防水卷材。
200厚加气混凝土砌块B05级一等品加气混凝土砌块
200厚加气混凝土砌块B05级一等品加气混凝土砌块
2厚合成高分子防水涂料2道，砂浆防水楼面
抛光砖地面、花岗岩地面、地砖地面
水泥砂浆、防水、面砖、吸音板、干挂石材
水泥砂浆、吸音板、金属方型板吊顶、纸面石膏板吊顶、铝板吊顶、水泥石灰
酒店工程基础采用预应力管桩桩基础
450、600、800
200厚加气混凝土砌块
混凝土强度等级及抗渗等级
承台顶面~16.150
16.150~32.950
32.950~49.750
2.3设备及安装设计概况
详见水电安装施工组织设计
3主要分部（分项）工程量
表4酒店主要分部（分项）工程量
挖方，根据地质情况进行说明
填方，根据地质情况进行说明
根据施工图纸进行相关说明
螺纹钢（HRB335）Φ10～φ25
螺纹钢（HRB400）Φ8～φ32
本工程场地原为填海造陆砂地，最东面距离黄海约50m，拟建场地属海滩涂地貌，整体由陆域向海洋缓倾，场地内有两条明河从场地内通过，场地地势总体较为平坦。±0.000相当于吴淞高程8.250m。
4.2周边道路及交通条件
本工程位于启东市寅阳镇环海东路西侧、纬四路北侧，东边为黄海，西、南、北皆为垦区广阔砂地，距离市区较远，交通不便利。
4.3工程地质及水文情况
工程所处场址的地质情况从上往下依次分别为：冲填土、粉细砂、淤泥质粉质粘土、粉细砂、粉细砂、粉细砂、淤泥质粉质粘土、粉质粘土、粉土夹粉质粘土、粉质粘土夹粉土、粘土夹粉粉质粘土、粉质粘土夹粉土、粉细砂。
本场地浅部地下水按其埋藏条件分类，主要为孔隙潜水。潜水主要赋存于②2粉细砂、③淤泥质粉质粘土、④粉细砂、⑤粉细砂、⑥粉细砂层，该六层土水力联系密切，可视为同一含水层，富水性及透水性一般由上往下渐好，其主要补给来源为大气降水和地表水入渗补给，以地面蒸发及民井抽取为主要排泄方式，受季节影响明显，年变幅约2m左右，稳定水位标高在1.89~2.07m左右。
基坑开挖范围内的土层主要为1～3层土，土层均匀性较差、力学性质差较差；土层的水平向渗透性能相对较好；本工程濒临黄海，浅层地下水受潮汐影响大，且承压水头埋深较浅，在地下水水头差或水动力作用下，易产生管涌或流砂现象。地下室施工降水措施较为关键。
4.4场区周边管线情况
勘查查明，拟建场地内有两条明河分布，为对本工程不利的埋藏物，预计对工程建设存在不利影响。周边无其他管线。
启东市属亚热带季风气候，雨量适中，轻度潮湿，年均降水量1000~1100mm，区内南临长江，东有黄海，地表水网密布，地下水分布较广。浅部地下水类型为松散岩类孔隙水，潜水位埋深1.00~3.00m，年变幅2m左右。
5.1工程所处场址靠近黄海、地下水位高且水量较大，土方开挖、底板等整个地下室施工过程中降排水工作量巨大。
5.2建筑面积8.4549万㎡，工作量大、工期紧，进度管理压力大。
5.3质量要求高，过程质量管理、评定工作量大。
5.7模板施工面积大、局部层高和跨度大，支模搭设要求高，施工工艺要求高。
5.8本工程结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对土建施工图和安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保起其位置正确，数量准确。
5.11本工程西入口及大堂屋面处的大跨度框架梁采用后张法有粘结预应力混凝土，施工难度较大。
5.12施工项目多，各专业穿插作业多，现场组织协调难度大，对总承包单位的总包管理能力要求高。
确保建设单位确定各个子单位工程的节点工期，确保总工期酒店500天。具体节点桩基30天；地下室90天；主体封顶245天；主体竣工410，全部竣工500天。
按相关验收标准一次性验收合格,并拟创江苏省省杯和南通市杯。
杜绝重伤、死亡事故和重大机械事故发生，轻伤人数不超过3人
文明施工和职业健康安全管理目标
南通市安全文明施工标化工地
为达到上述目标，项目经理与项目部相关管理人员签定责任书，将目标分解、落实到基层。详见表6
表6施工目标项目内部责任划
工程部、质量部、机电部
工程部、安全部、机电部
文明施工和职业健康安全管理目标
工程部、质量部、机电部
1.1组织机构和管理模式
1.1.1组织机构设置
本项目的组织机构图见图1。
1.1.2项目管理模式
1.2项目管理人员配备
本工程计划配备管理人员28人。
1.2.1项目决策层（共5人）：
分别为项目经理、技术经理、生产经理、商务经理、机电安装经理。
1.2.2执行层（共26人）：
其中工程部6人；技术部3人；深化设计部1人；质量部2人，安全部2人；合约部3人；采购部2人；机电部2人；综合办1人。
1.2.3岗位设置及人数安排
表9岗位设置和人数安排
组织整个项目建设，是本项目的第一责任人。
负责与建设单位、当地有关部门和设计院等单位加强联系、协调。
全面负责工程施工现场各项工作
【工艺标准】钻孔压浆灌注桩施工工艺标准全面负责工程的成本控制及合同的签订等
全面负责机电安装的各项工作
负责技术方案编制、技术复核、技术交底等
负责技术资料、文件的收集、整理、归档工作
负责原材料、半成品取样及相关资料整理
负责各分项工程的技术交底及方案的编制、协调各专业的深化设计
负责施工现场的工作，劳动力安排与协调《空间网格结构技术规程》JGJ7-2010，填写施工记录等