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住宅楼、办公楼工程项目绿色施工方案

1.工程概况……………………………………………………………2

2.绿色施工概念………………………………………………………2

3.绿色施工原则………………………………………………………2

GBT 39087-2020 健康信息学 健康信息学特征描述框架.pdf4.绿色施工要点………………………………………………………2

5.实施绿色施工技术要点……………………………………………3

6.环境保护技术要点…………………………………………………3

7.节材与材料利用技术要点…………………………………………5

8.节水与水资源利用技术要点………………………………………7

9.节能与能源利用技术要点…………………………………………7

10.节地与施工用地保护技术要点…………………………………8

为落实市建委《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》（京建施[2008]651号）文件精神，推进集团绿色施工工作，节约资源、保护环境、保障广大施工人员健康安全，全面提升集团工程项目科学管理水平，特制定本绿色施工方案。

华严北里46号项目—住宅楼、办公楼

建筑工程、装饰工程、部分安装工程

2010年8月20日开工，2012年6月10日竣工

争创“北京市结构长城杯，竣工长城杯”

办公楼：地下三层为平时车库兼做战时人防物资库,地下二层、地下一层为车库及设备用房，首层为邮局。二层为局部邮局，其它为办公用房，三层以上为办公用房，屋顶层为设备用房。

住宅楼：地下三层平时仓库兼做战时人员掩蔽所，地下二层、地下一层为设备用房,首层以上为住宅。

该工程为智能化建筑设计小高层办公楼及板式住宅楼，材料高级，工艺先进，布局合理。

各个分区间采用耐火极限大于3时隔墙隔开

所有砌筑墙体隔墙均到梁底或板底。

管道隔墙穿楼板时，应将每层竖井楼板后浇混凝土后采用不燃烧材料将其周围的缝隙塞密实。

防火卷帘选用特级双轨双帘特级卷帘

防火门按不同部位选用不同等级的钢制防火门，并应符合防火规范要求。

隔墙100厚陶粒混凝土砌块

100mm、200mm、250mm厚陶粒混凝土砌块

外保温：住宅楼为200厚钢筋混凝土墙+50厚挤塑聚苯板；

办公楼为200mm厚陶粒混凝土砌块墙+80厚岩棉板。

内保温：不采暖地下室顶板采用30挤塑聚苯板。

屋面保温：住宅楼采用50厚挤塑聚苯板，办公楼采用80厚挤塑聚苯板。

办公楼：1.玻璃幕墙（专业厂家二次设计）

面积大于1.5m2的门窗玻璃及落地玻璃均采用安全玻璃，其余门窗玻璃选用6厚普通白玻，窗玻璃均为双玻（6+12+6）厚，所有开启扇均带纱。

办公楼：铝合金断桥型材

门窗工程加工及安装要求

内、外门窗立樘位置除特别注明者外，均立樘居墙中。

门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。

防火门均安装闭门器、把手、合页，双扇防火门均装顺序器，管井部位防火门需安装插销。

所用玻璃必须符合《北京市建筑工程安全玻璃使用规定》

地下室防水采用两道，钢筋混凝土自防水及一层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。

上人及不上人屋面采用4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间采用1.5mm厚环保型单组份聚氨酯防水涂料。

室内±0.00相当于绝对标高47.80m

基底以上地层土质自上而下可分为：杂填土、粘质粉土、粉砂、粘质粉土等

潜水水位埋深：3.20～5.00米

潜水标高：42.33～44.22米

层间潜水埋深：31.12～33.88米

层间潜水标高：16.88～17.76米

HPB235级、HRB335级、HRB400级

HPB235：φ6、φ8、φ10、φ12、φ14；

HRB400：Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28、Φ32。

E43型用于HPB235，E50型用于HRB400。

钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率不小于9%。

埋件钢筋，吊钩严禁采用冷加工钢筋

基础外墙：50mm、基础底板迎水面：40mm

地下部分柱：35mm，地上部分柱：30mm

地下内墙体、地下外墙内侧：15mm,梁：25mm

地上墙体、楼板：15mm

钢筋直径<16时，采用绑扎连接，钢筋直径≥16采用机械套筒连接，接须符合有关规程规定。

4.水暖电气设计概况表9

地下部分市政直接供给。地上分两个系统首层至十二层为低区供水，十三层及以上为高区供水

明装管道采用衬塑钢管卡环连接。埋地管道采用PPR管

镀锌管材，卡环连接。PPR管热熔连接

UPVC塑料雨水管粘接

两个系统首层为低区，二层及以上为高区。

立、支管选用W型柔性接口。横干管选用A型柔性接口

中水给水分区同生活给水分区

明装衬塑钢管丝扣连接，埋地PPR热熔连接

本工程设有室外消火栓系统，室内消火栓及喷洒给水系统。消防蓄水池及泵房设于地下三层。

消防焊接钢管。喷淋热镀锌管，卡箍连接

消防焊接钢管，喷淋热镀锌钢管

防烟疏散楼梯，前室及合用前室设有加压送风系统

物业、泵房为低区，上行下给单管系统，暖气片待定。首层至十二层为中供区，十三层及以上为高供区。酒店、公寓下行上给双管系统采暖形式为地板采暖。

一般照明、应急照明两种

采用放射式与树干式结合敷设

一级负荷、二级负荷、三级负荷

采用放射式与树干式结合敷设

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。

2.1绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。实施绿色施工，应进行总体方案优化。在规划、设计阶段，应充分考虑绿色施工的总体要求，为绿色施工提供基础条件。

2.2实施绿色施工,应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。

3.1绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。

建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。

项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。

项目部绿色施工管理小组成员：

副组长：孔祥明、蒋建陵、武永强

成员：唐建新、石严京、唐鹏、宋建国、李连众、胡玉明、

编制绿色施工方案。该方案在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批后实施。

绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。

应结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。

定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。

结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自评估。

成立评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。

JGJT 140-2019标准下载3.1.5人员安全与健康管理

制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。

提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。

三、实施绿色施工的技术要点

1.环境保护技术要点1.1扬尘控制

土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外。

施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等塔辽阳市晟宝龙广场B区工程吊专项施工方案，防止扬尘产生。