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某大厦二期水电安装施工组织设计

第3卷 施工工艺流程 13

第4卷 质量控制 19

第5卷 降低成本措施 48

上海浦东双塔单跨钢箱梁悬索桥施工组织设计第6卷 成品保护措施 48

第7卷 安全生产、文明施工措施 49

某大厦二期位于某大街，总建筑面积2.1m2，建筑高度70.5m，地下二层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。

主要工程内容:(给排水系统；采暖系统；消防系统；通风排烟系统；供电系统；防雷接地系统)

1、生活用水：分高低两个系统：一至三层为市政管网直供；四至二十一层由全自动变频供水设备供给。管材采用热镀锌钢管，螺纹连接。

2、污水：首层生活污水独立排出；地下二层卫生间、水箱间、泵房及电梯间集水坑设污水提升泵，液位器自动控制水泵启停，卫生间排至室外污水井，其余直排室外散水。管材采用UPVC管粘接，立管用PPI消音管密封胶圈连接，水平排出管用柔性接口铸铁管。

1、由楼内锅炉房供给热媒为85/60℃热水，选用GSP型钢制屏绕散热器，供水立管顶端及回水管底端设压差调节伐，每组散热器设恒温调节伐，每户设热计量表。

2、主立管为上行下给双管同程系统；户内为上供上回式系统；首层商场为上供上回双管异程式系统

3、管道采用焊接钢管，≤32毫米采用丝接，≥40毫米采用焊接。设在屋顶管沟内的和穿不采暖房间的管道用40MM厚玻璃棉壳保温。

1、本楼消防用水由地下二层水池用消防水泵供给，楼顶设12立方消防专用水箱。消火栓为SN65，并安装直接启动消防泵按钮，十层以下装有减压稳压装置。

2、地下车库和首层商场采用干湿式自动喷淋灭火系统，冬季室内温度低于4℃时采用干式系统，喷水管网内充气；室内温度高于4℃时采用湿式系统，喷水管网内充水。

封闭式楼梯间前室楼梯设正压送风系统，前室每层设加压送风口，送风机为斜流式管道风机，地下车库及内走廊内设有排烟、通风换气系统。

1、本工程由2路10KV电源供电，变配电室设在地下一层，0.4KV电源由电缆桥架敷设至电气竖井。住宅采用电子磁卡计费。

2、插座回路装漏电保护，进线处做总等电位连接，接地电阻小于1欧姆。每三层做一均压环与引下线相连。厨房、厕所等潮湿场所做辅助等电位连接。

三、工程施工应遵循的技术标准、规范

等电位联结安装97SD567

通用图集，暖气工程91SB1～91SB7

《建筑施工现场文明管理规定》

《建筑安装工人安全技术管理规程》

其它有关技术规范、标准

1、集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。

2、按顺序组织分段施工：地下一、二层及首层为重点作业段，其余为次重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。

3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程施工配合面大、量广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在装修施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。

4、推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。

（一）安装各工种之间的配合

1、通风排烟工程与管道、电气安装的配合。各工种本着小管让大管的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。

2、隔热保温施工。应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合格后，交保温施工。

3、油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。

4、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

5、设备试运行及空调调试的配合。组成由各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。

（二）安装与土建的配合

1、预留和预埋的配合。预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑钢筋。

2、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。

3、设备基础及留孔的配合。基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道工序。基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。

4、暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面上的开关插座，应及时配合饰面而进行。

5、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。

6、成品保护的配合。安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面的保护，避免污染。

（三）安装与建设单位、监理单位的配合(由项目部统一协调)

1、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方监理协商。

2、施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压试运行的验收。

四、施工部署及劳动力分析

1、施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干管，后安装支管及附件；先设备就位，后装配管路；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求，划分施工阶段。根据土建的进度和集中优势兵力打歼灭战方针布置施工力量。

2、施工阶段的划分。第一阶段：根据土建进度，配合预埋、预留，并做好预制工作。第二阶段：当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进行设备就位、配管，进入交叉作业。第三阶段：土建结构封顶验收后，进行全方位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。第四阶段：灯具、卫生器具、设备安装，注意成品保护。第五阶段：水、电、通风空调全面调试，达到验收标准。

3、劳动力分析：根据工程总进度和全部工程量，计划投入18000工作日，施工高峰时投入60人。各工种人数见下表：

室内排水管道及卫生器具

十二、空气处理设备安装

二、排水管道及卫生器具

十一、钢板风管及附件安装

镀锌钢管镀锌层脱落、生锈，甚至是冷镀锌管

采购材料时要先看样品有产品合格证，材料运到现场后，如与样品不符或产品外观粗糙，应拒收，并不得用于工程之中。检验合格的材料，妥善保管，并将产品合格证，材质证明保存好，汇入到竣工资料中

凡镀锌层破坏较严重，为防止生锈污染水源应更换，一般的划伤应在不妨碍质量的原则下，涂刷防锈漆

吊卡、支架应安装，位置，距离应按规范规定设置，吊卡、支架安装后不晃动，同一房间的卡件高度应一致

PVC管管壁厚度不均、PVC管变形

采购时就选用质量较好，不脆裂的管道；安装后，应做闭水试验，有渗漏应及时采取补救措施，

应控制好起止点标高，并用水平尺测量，坡度要保持自清流速，每米横管坡度，符合设计规范要求，绝不能倒坡

应将吊卡、支架安装在结构上，牢固坚实，保证吊管平稳无倒坡

磁质卫生器具，安装前应检查外观，无损坏，安装后，应做好成品保护，确保交验时，洁具无损坏

组装铸铁散热器要进行单组试压，有砂眼的散热器片要换下，并做好记好，隔离存放，不得重复使用

安装时应用水平尺测量，并控制好起点末端的标高，严禁倒坡

焊口有砂眼，焊口有焊瘤等缺陷

凡大于DN40mm的采暖管道宜采用焊接，焊接时应有焊工操作证人员操作，焊口外观应平滑无焊瘤等缺陷

换管、使用内壁无毛刺钢管

莆永高速公路永春至永定泉州段某40mt梁大桥(实施)施工组织设计t管子弯曲处的弯扁度>0.1D

管子弯曲半径小，使用的煨弯器不配套。应增大弯曲半径，使用配套煨弯器

并列安装的箱、盒高差超出允许偏差

箱、盒固定时，应挂通线找直

T／CECS571-2019标准下载导线线径或绝缘层任一项未达标焊锡配合比错误

螺旋接线钮塔簧松散或锈蚀

1做好记录，挂贴明显的不合格标签后进行隔离，避免与合格品混同使用，必要时退出现场。