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上海展览中心大修施工组织设计

1 工程概况及特点、承包范围 1

1.1.1 地理位置 1

1.1.2 工程概述 1

1.1.3 结构加固工程概况 2

上海市住宅工程质量分户验收管理办法（沪住建规范[2018]5号 上海市住房和城乡建设管理委员会2018年7月）1.1.4 饰面工程概况 2

2.1 工程施工准备 4

2.1.1 组织准备 4

2.1.2 技术准备 4

2.1.3 物资准备 5

2.1.4 施工现场准备 5

2.1.5 劳动力准备 5

2.2 施工总体按排 6

2.3.1 总体施工流程 9

2.3.2 中央大厅施工流程图 11

2.3.3 友谊会堂施工流程图 12

2.4 施工方案概述 13

2.4.1 消能减震加固支撑粘滞阻尼器施工技术方案概述 13

2.4.2 高压注浆加固施工技术方案概述 13

2.4.3 碳纤维加固施工技术方案概述 13

2.4.4 型钢加固施工技术方案概述 13

2.4.5 填充墙施工技术方案概述 13

2.4.6 屋面预制板施工技术方案概述 13

2.4.7 石膏花饰修复施工技术方案概述 13

2.4.8 天花粉刷的修补技术方案概述 13

2.4.9 大理石水磨石清洗、翻新、修补施工技术方案概述 13

2.4.10 木地板修正和面层地板重铺油漆方案概述 14

2.4.11 水磨石重新打磨修补技术方案概述 14

2.4.12 水磨石施工技术方案概述 14

2.4.13 防滑地砖和玻化砖地面施工技术方案概述 14

2.4.14 地毯施工技术方案概述 14

2.4.15 毛地板和长条企口地板施工技术方案概述 14

2.4.16 水泥砂浆墙面施工技术方案概述 15

2.4.17 大理石墙面施工技术方案概述 15

2.4.18 木装饰织物软包施工技术方案概述 15

2.4.19 吸音板墙面施工技术方案概述 15

2.4.20 内墙罩面拉毛施工技术方案概述 15

2.4.21 仿石漆施工技术方案概述 15

2.4.22 外墙水刷石整修施工技术方案概述 15

2.4.23 纸面石膏板和吸音板天棚吊顶施工技术方案概述 16

2.4.24 矿棉板施工技术方案概述 16

2.4.25 铝合金条板施工技术方案概述 16

2.4.26 天棚乳胶漆施工技术方案概述 16

3 各分部分项工程施工技术方案 16

3.1 测量方案 16

3.2 加固施工方案 17

3.2.1 消能减震加固支撑、粘滞阻尼器施工技术方案 17

3.2.2 高压注浆加固施工技术方案 19

3.2.3 碳纤维加固技术施工方案 20

3.2.4 型钢加固施工技术方案 23

3.2.5 填充墙施工技术方案 25

3.2.6 屋面预制板施工技术方案 26

3.3 装饰修复施工技术方案 28

3.3.1 石膏花饰修复施工技术方案 28

3.3.2 天花粉刷的修补技术方案 30

3.3.3 大理石、水磨石清洗、翻新、修补施工技术方案 31

3.3.4 木地板修整和面层地板重铺油漆方案 33

3.3.5 水磨石重新打磨修补技术方案 34

3.3.6 外墙面水刷石整修施工技术方案 35

3.4 拆除后新装饰施工技术方案 38

3.4.1 水磨石施工技术方案 38

3.4.2 防滑地砖和玻化砖地面施工技术方案 42

3.4.3 地毯施工技术 43

3.4.4 毛地板和长条企口地板施工技术方案 43

3.4.5 水泥砂浆墙面施工方案 45

3.4.6 大理石墙面施工技术方案 46

3.4.7 木装饰织物软包施工方案 48

3.4.8 吸音板墙面施工技术方案 50

3.4.9 内墙罩面拉毛施工技术方案 51

3.4.10 仿石漆施工方案 52

3.4.11 纸面石膏板和吸音板天棚吊顶施工技术方案 53

3.4.12 矿棉板施工技术方案 54

3.4.13 铝合金条板施工技术方案 56

3.4.14 天棚乳胶漆施工技术方案 57

3.5 屋面工程施工技术方案 58

3.5.1 概述 58

3.5.2 施工要点 58

3.6 脚手架施工技术方案 59

3.6.1 外脚手架施工技术方案 59

3.6.2 内脚手架施工技术方案 60

4 施工总进度计划及相关的确保工程进度的措施 60

4.1 总工期设想 60

4.2 主要节点工程进度计划 61

4.3 总体进度计划表 61

4.4 中央大厅改造施工进度计划 61

4.5 友谊会堂改造施工进度计划 62

4.6 保证工程进度及工期主要措施 68

4.6.1 总体措施 68

4.6.2 具体措施 69

5 对结构加固修复的质量检测手段 69

5.1 裂缝灌浆修复梁柱 69

5.1.1 材料检测 69

5.1.2 施工过程控制 69

5.1.3 完工后检验 70

5.2 结构加固质量控制(含碳纤维加固，型钢加固) 70

5.2.1 材料检测 70

5.2.2 施工过程控制 70

5.2.3 完工后检验 70

6 保证工程质量、安全及文明施工的技术与管理措施 70

6.1 保证质量措施 70

6.1.1 工程质量目标 70

6.1.2 建立质量目标管理网络 71

6.1.3 质量保证体系运行图 72

6.1.4 具体质量保证措施 73

6.1.5 确保优良工程的质量检测方法及检测仪器配备 85

6.2 保证安全、消防措施 86

6.2.1 施工安全生产总体措施 86

6.2.2 保证安全的具体规定及技术措施 87

6.2.3 保证消防安全主要措施 89

6.3 总承包保证文明施工主要措施 89

6.3.1 文明施工目标 89

6.3.2 场容场貌管理措施 90

6.3.3 文明建设措施 90

6.3.4 强化工地卫生建设 91

6.3.5 施工专项措施 92

7 主要施工机械选用表 93

8 主要劳动力使用计划表 93

8.1 主要劳动力使用计划 93

8.2 主要劳动力动态峰值图 93

9 施工现场平面布置 96

9.1 施工大临设施 96

9.2 施工用水 96

9.3 施工用电 96

9.4 临时道路施工 100

9.5 机械布置方案 100

9.6 材料的堆放 100

9.7 消防方案 100

9.8 卫生设施及文明施工方案 101

9.9 场容及现场标准化管理 101

1 工程概况及特点、承包范围

上海展览中心加固大修改建项目总承包工程位于上海市静安区延安中路1000号。占地面积93000m2。施工现场进出口位置在延安中路4号门及南京西路7号门，分别与延安中路和南京西路联接。

(1) 上海展览中心总建筑面积80600m2。

(2) 加固大修改造工程是在保留原建筑风格前提下，对序馆、中央大厅、友谊会堂、东（西）一馆等进行加固大修，对东（西）二馆进行改造，并对展览中心强电、弱电、暖通空调、给排水、消防等系统进行改造，同时建设室外附属工程。

(3) 各馆结构形式概况

a 序馆：为14层框架结构，高62.8m，顶部设镏金钢塔，钢塔高为45m。塔尖离地高约110.4m。基础为46m×46m的箱形基础，底板厚1m，箱基外墙厚500mm，内墙厚400mm，设计基础埋深为1.96m。上部结构平面从下至上逐渐内收，局部楼梯间、电梯井设有150厚钢筋混凝土墙。

b 中央大厅：平面尺寸46m×84m，由13榀大拱组成，跨度30m，拱高19.5m，每榀拱距6m，屋面为钢筋混凝土薄壳，拱的二侧为一跨二层框架，柱网8m×6m。基础为钢筋混凝土条形基础，埋深1.5m。中央大厅中部设伸缩缝一道，其两端与友谊会堂和序馆相接处各设沉降缝一道。

c 友谊会堂：位于中央大厅北侧，为三层框架结构。基础为钢筋混凝土条形基础。

d 东（西）一馆：二层内框架结构，局部三层。东一馆、西一馆各有二道温度缝把平面分成三块。基础为条形基础。

e 柱廊：钢筋混凝土条形基础，柱为砖柱。

f 东西角亭：砖混结构。

g 东（西）二馆：三层钢筋混凝土框架结构

1.1.3 结构加固工程概况

(1) 中央大厅设置消能减震加固支撑，并采用粘滞阻尼器。

(2) 柱加固采用碳纤维加固法或外包型钢加固法。

(3) 梁加固采用碳纤维加固法加固加固。

(4) 楼板加固采用碳纤维板材加固法加固，其中中央大厅端跨屋面500宽，6米长带肋预制单向板将拆除重新预制。

(5) 中央大厅圆拱加固采用高压注浆，表面封闭，凿除蜂窝、麻面及酥松砼，用细石砼填实，凿除拱外表面砼碳化层，粉平后用碳纤维加固。砼薄壳采用碳纤维加固。

(6) 序馆四～六层的斜撑加固采用在环形梁外侧设置环形预应力钢筋，施加预应力，使斜撑水平分力在环梁内得到平衡。

(7) 墙体加固：开裂严重的填充墙拆除重建；框架结构的承重砖墙采用粘贴碳纤维板材进行加固或采用单面或双面增设砼板墙进行加固；部分外承重墙采用沿墙内侧增设外加柱及圈梁的方法进行加固；序馆六层及其以上的填充外墙拆除，并用150厚钢筋砼墙替换加固。

(8) 序馆：钢塔支撑大梁加固，采用粘贴碳纤维方法进行加固。

(9) 柱廊：拆除重建，新建柱廊采用钢筋砼框架结构，砼柱外包砖。

(10) 裂缝修补：采用高压注浆封闭处理，对箱形基础或高温环境构件及主梁大于0.2mm的裂缝并加贴碳纤维。

1.1.4 饰面工程概况

(1) 外立面修复：全部修复做水刷石，色彩如旧；大部分（2/3）钢门窗按原样定制增强密封性能的新门窗；外墙花饰进行加固、修补、定制加工；室外管道、升降梯井架等拆除、改造；所有变形缝重新施工；尖塔加固、清洗和修补，原有金箔翻新重做。

(2) 屋面修复：拆除屋面临时搭建的构筑物，按上人屋面的要求对屋面防水、泄水和保护层进行重新施工。

(3) 楼地面：拆除原地面装修、新做工艺水磨石、铺设防滑地砖、防静电架空地板、进口地毯、复合地板、进口大理石、国产大理石花岗岩，原小木地面重新打磨、油漆，长条企口木地板、重新整修面层木地板、人造大理石、进口工艺水磨石、花岗岩（进口）与人造大理石拼花，富美加厕所隔断等。

(4) 墙、柱面：原装修拆除，铺贴大理石、进口大理石、中、高档木装修、织物软包、墙面乳胶漆、木墙裙、墙面砖、大理石清洗、仿石漆、柱墙面粉刷、安装吸音板、柱面工艺水磨石清洗、艺术壁砖、进口高级面砖、艺术腰带等。

(5) 顶棚：原装修拆除，轻钢龙骨纸面石膏板二层次艺术吊顶、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、金属吊顶、轻钢龙骨矿棉板、轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆、重新粉刷、填充吸音棉、吸音板、原有天花重新整理修复、原有艺术吊顶整修重新粉刷等。

(6) 灯具：修理、清洗、定制加工缺损的部件、更换灯泡、增加部分特殊灯光等。

(1) 工程量大，工艺复杂，参建队伍多，工期紧，影响大。

(2) 设计图纸没有完善，可能造成部分设计边设计边施工。

(3) 由于本建筑是上海现代优秀保护建筑，所以对加固及修复的质量要求很高，特别是装饰工程要修旧如旧。

(4) 本工程在市中心区施工，安全生产和文明施工显得尤其重要。

(1) 组建项目指挥部

针对本工程的特点和要求，公司项目指挥部，由公司生产经理任组长，公司总工、各部门经理及相关子公司参加。每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，发挥本公司在多幢高级宾馆、饭店、展馆、综合大楼、大型商场等项目改建施工中的经验及特长，确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成，为明年3月份人大代表大会召开作出我们的贡献。

(2) 组建项目总承包部

a. 上海市劳动模范、国家一级项目经理许建强任本项目总承包部经理，许建强同志曾出色的完成许多项目的改建工程施工任务，积累了丰富的管理和施工经验，为本工程的顺利进行打下了扎实的基础。为加强总承包管理力量，将委派曾总承包多幢综合大楼工程、国家一级项目经理陈康同志担任本工程总承包项目副经理。强有力的总承包管理班子必将能确保整个工程顺利建成。

b. 我公司将选派承建过大楼、展馆改建工程的骨干力量立即进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。

(1) 组织技术部和工程部的工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在，特别是熟悉掌握建筑物的现状，包括拆除加固、整修、清洗的部位。

(2) 做好对各分包单位施工区域的界限划分，并以书面确认分发到各分包单位。做好对管理人员的技术培训和技术交底，特别是对新工艺、新材料应用以及饰面整修的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。

(3) 按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备,并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。

(1) 为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须大量投入，我公司现有仓库储备量，完全能满足各工种全面展开施工要求。

(2) 本工程各类材料用量大。我公司对于本工程所需物资均优先配制，特别是水泥、脚手管等设备材料。

(3) 外加工构件按图纸设计、规格、数量和施工进度要求提出申请加工进场。

2.1.4 施工现场准备

(1) 进场后，全面接受现场做好施工现场的准备工作。

(3) 做好对现场绿化、台阶等公共财产的保护工作。

(4) 做好现场各单体标高控制点的引测工作。

(5) 做好结构加固部位和外墙水刷石修复的脚手登高工作。

2.1.5 劳动力准备

(1) 落实大量的劳动力，做好现场的施工准备。

(2) 专业分包队伍(碳纤维加固、型钢加固以及水磨石等分项工程)报经监理工程师审查取得业主批准同意后才能进场施工。

(3) 要求各专业分包单位提供劳动力计划，以便于总包的全面协调。

(4) 对于总包自行完成的部位，现场一线操作人员优先选用长期与本公司合作的，比较稳定的，并参与南京东路第一食品商店改建、虹桥国际展览中心以及浦东发展银行改建等工程的施工的施工作业班组。他们具有劳动力素质好，人员充裕，能满足本工程需要。

(5) 根据本工程的特点，准备选用多支作业队伍平行施工。

(1) 如公司中标我公司设想对整个加固大修为八个区进行管理：即序馆、中央大厅、友谊会堂、东一馆、西一馆、东二馆、西二馆、东西角亭加柱廊加办公楼八个区域。见图2.2。

(3) 做好施工现场的场地平面布置，排设现场的临时水电管线和排水沟。项目部同时落实好人、财、机等资源，为工程的顺利开工创造良好的条件。

(4) 针对设计图纸和招标文件的要求，认真审图，逐项逐条踏勘现场，全面了解设计意图，掌握建筑物的现状。

(5) 项目部将组织二套技术班子分别对中央大厅和友谊会堂的原状进行测绘、摄像、制图、复制以及实地实物取样保存，以便使今后的修复尽可能达到或接近原有风貌。

(6) 安排技术人员会同业主、设计到现场实地对拆除加固以及饰面修复或重新装饰的部位以书面形式制定详细的施工技术方案提交设计和业主进行确认。对要求拆除、加固的部位马上搭设脚手架，同时做好原建筑物内各类设施的保护。

(7) 改建大修实施施工顺序应遵循以下原则：加固为先屋面后楼层；先竖向体系（柱、墙），后横向体系（梁、板、拱、壳等）；不受加固影响的其他分项工程可同时穿插进行；原有安装工程拆除应配合土建拆除加固同时进行。

(8) 对中央大厅和友谊会堂分别安排一个土建和一个装饰作业队齐头并进，并配备相应的管理班子。

(9) 装饰顺序为先顶后墙再地坪，先湿后干，“样板”开路。

(10) 督促机电安装单位的材料设备采购、开槽埋管和支架管线设备安装，我项目部即时跟进对管槽进行修补和屋面防水工程的施工。

(11) 对每道工序完工和下道工序开工前，均以工序交接验收单流转至各有关专业单位签字确认后，方可进行下道工序开工，以免相互扯皮。

(12) 根据合同文件，总承包除承担中央大厅加固大修工程和友谊会堂加固大修工程的施工以外，其他为对分包单位承担总包配合、管理、协调，故我公司专门成立一个协调小组，专门照管协调各分包单位的施工。

(13) 抓紧做好各分包单位的接触联系和确定相互的施工界面，理顺各协作单位的关系，为工程的顺利开工创造良好的条件。

(14) 我公司将要求各分包单位根据业主和总包合同的进度要求，配合劳动力，并按照划分的八个区域分别设立管理班子，并定期上报各自的劳动力动态，我公司将实地检查各家分包单位的劳动力落实情况和动态，以确保工期。

(15) 我公司将对每家分包单位派专职人员检查、监督施工的质量和安全情况。

(16) 要求各分包单位根据我总包的计划提供作业面，以提供下道工序进行施工。

(17) 总承包派专人跟踪检查现场的防火，防盗以及卫生情况，严格执行门卫制度和持证上岗制度，每日完工后的无关人员责令撤离现场，总承包部在完成本项目后，将根据业主的要求迅速撤离现场。

2.3.1 总体施工流程

2.3.2 中央大厅施工流程图

2.3.3 友谊会堂施工流程图

2.4 施工方案概述

2.4.1 消能减震加固支撑粘滞阻尼器施工技术方案概述

水平垂直槽钢和梁面用环氧树脂水泥浆粘结，用化学螺栓固定，斜撑和水平、垂直槽钢通过连接板焊接连接。阻尼器与支架用工艺销轴连接。

2.4.2 高压注浆加固施工技术方案概述

对宽度大于0.2mm的裂缝采用埋设灌浆嘴注压低粘度高强度环氧树脂，灌浆压力一般为0.4~0.6mpa。

2.4.3 碳纤维加固施工技术方案概述

采用树脂胶把碳纤维和平整的柱梁结构面粘结，用专用辊子对纤维布滚压密实。

2.4.4 型钢加固施工技术方案概述

四角角钢与钢板满焊，在面板上每间距500mm交叉开设灌浆孔，焊接完毕压浆（加微膨胀剂）。

2.4.5 填充墙施工技术方案概述

新增钢筋和原结构用植筋法连接，七夹板模板，砼为商品砼。

2.4.6 屋面预制板施工技术方案概述

吊装屋面板选用独脚把杆进行

2.4.7 石膏花饰修复施工技术方案概述

对于损坏需更换的先取样再试做，损坏较多可整体更换，部分损坏的可部分更换，对于有裂缝不需更换的，用石膏腻子修嵌。

2.4.8 天花粉刷的修补技术方案概述

对于空壳开裂、起鼓、酥松的敲掉重新粉刷，对于粉刷基层面较好仅表面涂料受潮脱落的，则剔除脱落涂料重新批嵌涂刷即可。

2.4.9 大理石水磨石清洗、翻新、修补施工技术方案概述

对于面层油污选用洗洁精清洗，如不行的则改用洗洁净加石碱溶剂进行清洗，清洗工具用竹丝板刷刷，再擦清擦干，清洗从上到下进行。清洗后对大理石水磨石嵌缝进行浅层清理，剔除，再拌和色水泥浆嵌缝。最后抛光，对于需要更换的则进行更换。

2.4.10 木地板修正和面层地板重铺油漆方案概述

对于膨胀起鼓的木地板拆除重新铺贴修正，修正完成后用磨地板机磨光，边角用小磨光机磨光，并多次在木地板表面揩擦油粉，填满缝及棕眼，砂皮磨去，最后刷水晶地板漆或其他饰面油漆。

2.4.11 水磨石重新打磨修补技术方案概述

调制多种色浆样品，对照原水磨石，选定一种配合比进行修补，水磨石打磨先高后低。高处多磨，低处不磨，待平整度达到要求后，再统磨一遍，最后上腊。

2.4.12 水磨石施工技术方案概述

原水磨石地坪拆除后，先用水泥砂浆进行地坪找平，对花式的排列图进行制图，镶嵌铜条分隔，图案分色，调制多种色浆样品尽可能接近原水磨石，施工时先做深色后做浅色，先做中间后做镶边，罩面摊平后拍平压实，用棍筒纵横碾压平实，再用铁板抹平，浇水养护若干天直至开磨，磨石子分三遍磨成，最后上腊磨光二遍。

2.4.13 防滑地砖和玻化砖地面施工技术方案概述

用水泥砂浆找平做泛水，贴地砖用曹扬厂的专用粘结剂粘贴。

2.4.14 地毯施工技术方案概述

沿墙四周钉卡条式压条，与其他装饰面层相接处用铝合金压条或梯条收头，地毯接缝处用胶带连接，用电烫斗熨烫，扁铲压实，地毯同一方向铺设，四周用力均匀把地毯挂在四周的卡条上。

2.4.15 毛地板和长条企口地板施工技术方案概述

用专用膨胀木螺钉将搁栅固定在楼板上，毛地板铺设与搁栅呈45°，面层木地板与搁栅角度呈90°，雄缝向外用专用地板钉钉牢，地板磨平采用落地磨地板机分三次磨平。

2.4.16 水泥砂浆墙面施工技术方案概述

根据刮糙厚度要分层刮糙，木蟹挫平，铁板压光。

2.4.17 大理石墙面施工技术方案概述

采用湿贴法，在墙面上安装塑料膨胀管和铜丝固定大理石，然后用1：2水泥砂浆分层灌注。

2.4.18 木装饰织物软包施工技术方案概述

扎榫用园钉将木筋钉到墙上，钉基层五夹板，基层板上分格划线，裁割饰面夹板射钉固定，软包用五夹板做底板，四周钉木线条，如为大面积软包在木龙骨架上钉一层细帆布基层布，再拉紧钉好装饰布。

2.4.19 吸音板墙面施工技术方案概述

轻钢龙骨骨架用射钉和膨胀螺栓固定在墙体上，填充吸音棉外包纤维布固定，最后用自攻螺钉把吸音板固定在骨架上。

2.4.20 内墙罩面拉毛施工技术方案概述

边抹罩面层边紧跟木蟹顺势轻轻拉毛。

2.4.21 仿石漆施工技术方案概述

2.4.22 外墙水刷石整修施工技术方案概述

检查水刷石空鼓、松散、开裂、缺损的部位及大小记录在图上，并且在墙上用彩笔做好记号，对空鼓、松散的部位凿除，对开裂、缺损的部位开槽，选取与原水刷石同规格、同品种的水泥和石子做小样，颜色比原颜色略淡一些，如需要可到建科院做加速试验，以准确取定颜色，最后粉水刷石和冲洗。

2.4.23 纸面石膏板和吸音板天棚吊顶施工技术方案概述

吊筋用Ø6钢筋焊接在用膨胀螺栓固定在砼顶的角铁上，主龙骨，副龙骨用专用接插件连接，面板用自攻螺钉固定。

2.4.24 矿棉板施工技术方案概述

选用Ø6钢筋作为吊筋，Ø6膨胀栓将其一端固定在板上，另一端车螺纹，用螺帽固定在主吊，大T搁在主吊上，在两根大T上每600mm安装一根中T，两根中T间安装一根小T，最后搁置矿棉板。

2.4.25 铝合金条板施工技术方案概述

吊筋选用Ø6钢筋，如上人平顶需要增加安装C60镀锌主龙骨和Ø8钢筋，施工方法同纸面石膏板主龙骨。

2.4.26 天棚乳胶漆施工技术方案概述

如平顶为石膏板先用专用腻子嵌缝，粘贴网格带，再在石膏板上满批二度腻子，如平顶为粉刷面则先局部修补批嵌，砂皮打磨后再满批二度再打磨，最后涂刷涂料，大面积用滚涂，小面积用刷涂。

3 各分部分项工程施工技术方案

(1) 本工程测量方案主要考虑对高程的控制，轴线测量比较简单，仅用长卷尺即可进行。

(2) 对原建筑内的楼地坪饰面标高和建筑物外场地的地坪标高分段、分区、分块全部进行标高测定，包括每一间房间的高低代表点。

(3) 根据设计要求的标高和现场实测下来的标高经数理统计分析定一个±0.00标高点，由设计和业主确认后作为整个工程的标准控制点。

(4) 用水准仪采用闭合回路法将±0.00标高点引测至各单体内，并用红三角做好标志。

(5) 每个楼层均用水准仪将1m控制线引至各层柱、墙上，然后用墨斗线统一弹出，以后室内装饰、室外装饰、设备安装及结构加固均以此线为准。

(6) 对每个分包单位相邻间的地坪标高在施工前应协调统一，以免在接口处出现偏差。

3.2.1 消能减震加固支撑、粘滞阻尼器施工技术方案

3.2.1.1 施工顺序。

施样号料——落断切割——钻孔——成型组装——杆接——安装阻尼器——矫正——修整——涂装

3.2.1.2 钢支撑与原结构锚固

(2) 用角向磨光机或切割机把需加固消能支撑与柱梁或顶面蜂窝，麻面、疏松面层的砼面切平，磨光顺直，不平整的用高标号砂浆粉平，使槽钢的平面与柱梁砼紧密复合。

(3) 根据设计院平面图结合现场实际尺寸对各钢结构辅料材料进行放样落料，消能支撑落料与柱梁逐个编号，做到对号入座。

(4) 在槽钢上根据施工要求进行割孔φ20深150，孔距不大于500。

3.2.1.3 钢支撑安装

(1) 先安装梁底下的槽钢，在槽钢平面上满批环氧树脂水泥浆，对准植筋化学螺栓与槽钢上的孔洞，垫好垫圈，柠紧螺帽，使槽钢与梁底砼紧密结合，用同样的施工顺序和方法安装侧面和其余部位槽钢，焊接好槽钢与槽钢转角交接处及上面的连接板，转角处由于焊接而影响的部位用环氧树脂胶或环氧树脂胶水泥浆补嵌好。

(2) 在地面上拼装上部钢结构，其中加劲肋先焊其中一个，其余二个待斜支撑安装完成后再焊接。

(3) 把拼装好的二个节点结构连接起来，用顶撑把节点顶至于梁下槽钢，并且临时固定好。

(4) 安装预先制作好的斜撑，把上部节点入下校正到施工规范要求的位置，然后对斜撑上，下端点进行点焊，点焊结束后再对其位置进行全面校正无误后方可进行满焊，最后焊接加劲肋板及底部的连接板。

3.2.1.4 阻尼器安装

(1) 左支架组装焊接

先将两块左侧连接板基准面平齐，两板内平行间距，根据设计要求，在两孔中插入工艺销轴，点焊将两侧盖板安装焊接，然后对其进行校正，使其两连接板销轴孔同心度偏差小于0.10mm，两块连接板平行小于5/100。

(2) 右支架组装焊接

组装焊接将两块右侧连接板准备平齐，两板内平行间距根据设计要求，在两孔中插入工艺销轴，点焊将侧板及临时定位用圆钢安装焊接，圆钢焊接在支架左下端，然后对其进行校正，使其达到设计要求同左支架。

(3) 右支架与支撑竖板焊接

将组装好的右支架按设计要求点焊支撑竖板上，要求平行度小于5%。

a 阻尼器自身比较重，安装时必须配备不小于1T的手动葫芦及相关顶升设备，葫芦及支架要牢固，阻尼器搬运配备类似装氧气瓶的小车，推运搬送，不损伤阻尼器。

b 阻尼器铰接座，销轴孔采用铣床铣孔。

c 将阻尼器安装上右支架插入销轴，并将开口销固定，校正到设计要求位置满焊，最后将顶盖板焊接。

d 把拼装好的支撑竖板与阻尼器一起顶升至上槽钢左支架安装位置，然后将销轴把阻尼器与左支架连接，并将开口销固定，最后将左支架上的底盖板焊接。

e 消减抗震阻尼器支架施工过程中如果尺寸和实际不相符，应该以实际施工过程的尺寸为准。

3.2.2 高压注浆加固施工技术方案

3.2.2.1 灌浆施工工艺流程

裂缝处理→埋没灌浆嘴→封缝→密封检查→配制浆液→灌浆→封口结束→检查

3.2.2.2 灌注前对裂缝进行处理

(1) 应先将砼构件表面清理，清除裂缝表面浮渣灰尘、油污等，保持裂缝内干燥，表面不得有水。

(2) 对于砼构件上小于0.2mm的裂缝，可用钢丝刷等工具，清除裂缝表面的灰尘、白灰、污渣及松散层等污物，然后将有机溶剂沿缝两侧各30mm处擦洗干净并保持干燥，再用表面处理法进行修补。

(3) 对于砼构件上大于0.2mm的裂缝，应沿裂缝用钢纤凿成V型槽，槽宽15mm左右，凿完后用钢丝刷和压缩空气将砼碎屑粉尘清除干净，用有机溶剂擦洗，再用高压注浆加固处理。

3.2.2.3 埋设灌浆嘴

(1) 埋设灌浆嘴，根据裂缝大小一般间距为300mm~500mm，缝宽大于1mm时，可以放至500mm~1000mm，在一条裂缝上必须有进浆嘴、排气嘴。

(2) 检查裂缝封闭后密闭效果，凡漏气处应予补至不漏为止。

(1) 灌浆浆体采用低粘度高强度环氧树脂，拉伸强度不得低于20MPa,粘结抗剪强度不低于10MPa。预留出气孔于裂缝顶部，其他部位采用环氧树脂封闭。灌浆嘴的埋设间距宜为20~30cm，灌浆顺序为自下而上，灌浆压力宜为0.4~0.6MPa。

(2) 灌注施工，施工时应先下后上，直至最后排气嘴溢出为止。

(3) 灌浆结束后应检查补强效果和质量，发现缺陷应及时补救，确保工程质量。

3.2.2.5 裂缝修补

混凝土裂缝的修补，应在结构、构件表面干燥后，按下列步骤进行：

(1) 先在表面涂一层低粘度环氧树脂；

(2) 再用环氧胶泥嵌补混凝土表面缺损；

(3) 待固化后，再涂一层环氧树脂粘结剂；

(4) 贴上一层宽300无碱玻璃丝布，用环氧树脂润湿后，从一端开始挤压，挤掉气泡和皱纹，使布表面平整、粘贴均匀。

(5) 最后，还可根据修补设计的要求做粉刷层。

3.2.3 碳纤维加固技术施工方案

3.2.3.1 碳纤维材料加固砼结构施工工艺

3.2.3.2 表面处理

(1) 根据图纸要求，拆除柱、梁板加固处砼表面粉刷层，以及相关联墙体。

(2) 对柱梁板粘贴面进行表面打磨处理。若砼表面有空鼓、空洞、蜂窝等缺陷应先修补，并在柱梁粘贴箍布处将角部打磨成圆角，待底面打磨平整后，用吹风机将粘贴面吹干净，并清洗干净.

(3) 为保证粘贴质量，基层处理特别重要，基底需打磨平整，否则粘贴时易出现空壳，粘贴时应用辊子顺纤维方向来回滚压，使胶与布充分粘结，保证粘贴质量。在粘贴U形箍梁柱转角处，均须打磨成圆弧状，并用修补材料CFE处理圆滑，使碳纤维布能平滑地贴附于梁柱表面，以避免碳纤维布在折角得造成应力集中。粘贴完成后若发现有少量空壳可用针筒注胶修补，保证碳纤维布与砼能充分粘结，达到设计要求。

(4) 原构件混凝土表面的处理必须打磨去除混凝土构件表面的浮浆，并在锚固加强区每隔5cm刻痕一道，以加强粘贴效果。

3.2.3.3 贴碳纤维布

(1) 表面处理后再涂底层树脂胶，之后再次检查是否平整，若不平整再次修补平整后，可以粘贴碳纤布。粘贴前，先根据位置放样剪切碳纤维布。

(2) 粘贴时先涂一层树脂胶，随后即开始粘贴碳纤维布，多层粘贴时重复以上步骤，同时用专用辊子沿纤维方向来回滚压，挤出气泡使树脂充分浸渍碳纤维布。粘贴完后再在表面涂刷一层树脂胶CFR，最后固化后检查粘贴是否密实。

(4) 碳纤维施工可以采用搭接，搭接长度不小于10cm。碳纤维布在加固区段外的锚固长度，对受拉区，不应小于200d(d为碳纤维增强塑料的厚度)，且不应小于600mm，对受压区，不应小于180d，且不应小于480mm。

(5) 粘贴和固化期间，环境温度不应低于15℃，相对湿度不应大于80%。

(6) 粘结剂的质量，应在使用前进行抽样检验，合格后方能使用。配制时，应检查拌和容器的清洁，不能有尘灰、水分和油渍，也不得将剩胶混入再拌。每次拌和重量不宜超过5000克按同一方向搅拌直至肉眼观察无丝状、无色差。拌好的粘结剂应在40分钟内使用完毕，过时不能再用。严禁在室外和尘灰较多处拌和。

粘结剂必须称量准确，计量误差不得超过1%。

(8) 若粘贴碳纤维板，则在粘贴时需用夹具进行顶压，待24小时后才能拆除夹具。

3.2.3.4 贴碳纤维布安全规定

(1) 粘结剂的配制操作应远离火源，避免阳光持续照射。

(2) 粘结剂配制场所必须保持通风良好。

(3) 操作人员除应穿工作服，戴防护口罩和手套外，尚应遵守施工场地其他安全规定。

(4) 工作场所应配备专用的灭火器，并有专人负责防火安全。

3.2.4 型钢加固施工技术方案

3.2.4.1 施工工艺

准备工作→装配制作→被粘砼面和钢板表面处理→卸荷→灌注高流动砂浆配制→灌注施工→固化→质量检查

3.2.4.2 表面处理

(1) 根据图纸要求断料，清理加固柱砼表面、星点凿毛将砼柱四角打成园角，砼表面用溶剂清洗。

(2) 焊接前应先将砼柱表面清理干净，做到无灰，凿除松散砼，用高强砼或砂浆修补。

3.2.4.3 型钢安装

(1) 角钢内除锈，将角钢贴附于柱四角，用夹具夹紧，焊接两侧通高钢板，焊接结束后再焊另外侧钢板，钢板在焊接前开设灌浆孔，间距300mm~500mm交叉分布。

(2) 焊接时做到焊缝饱满，角钢与砼表面留有3mm~5mm间隙，焊接质量符合要求。

(3) 采用外包型钢加固时，角钢厚度不应小于3毫米，也不宜大于8毫米。角钢边长，对梁不宜小于50毫米，对柱不宜小于75毫米。

(4) 外包型钢两端应有可靠的连接和锚固。对外包型钢柱，角钢下端应视柱根弯矩大小伸到基础顶面或锚固于基础，中间穿过各层楼板，上端伸至加固层的上层上端板底面或屋顶板底面；对外包框架梁或连系梁，梁角钢应与柱角钢相互焊接或用扁钢带绕柱外包焊接。

(5) 加固前先在处理好的柱角抹上水泥砂浆，厚约5毫米，立即将角钢贴上，并用夹具在两个方向将柱四角角钢夹紧，夹具间距不宜大于500毫米，然后沿梁柱轴线方向应每隔一定距离用扁钢箍或钢筋箍与角钢焊接临时固定。

(6) 侧板与角铁必须采用分段交错施焊。

(1) 灌浆时应从下到上，通常在上部设通气孔。逐层注浆，以排气孔出浆即可。应在一个注浆口注满后，立即用塞子封堵进胶口，使浆液不流失，再依次灌注，直至顶端排气孔流浆，封堵后即告完成灌注。

(2) 对灌注浆液后的钢板外表，马上用小锤轻轻进行击打检查，对有空洞的部位进行压力灌注补浆，直至密实为止。

(3) 本工程外包型钢加固钢材采用Q235，灌浆采用BY系列自流、无收缩、早强灌浆料。

3.2.5 填充墙施工技术方案

根据设计图纸，对裂缝较多的填充墙进行拆除，改用150mm厚的轻质钢筋混凝土墙替换加固。

3.2.5.2 钢筋施工

(1) 在钢筋绑扎前，向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序、钢筋规格、间距位置、保护层垫块、搭接长度以及弯钩形式等质量要求。

(2) 所用钢筋应有出厂质量保证书、原材料试验报告、焊接报告，进场钢筋抽检并作试验。

(3) 纵向钢筋拟用植筋法进行施工。

(4) 绑扎墙板钢筋每平方米设置“S”型拉筋，垫块用1:2水泥砂浆制作，纵横间距1000。

3.2.5.3 模板施工

(1) 模板全部选用七夹板，竖向围檩采用50X100方木，间距400，水平围檩采用双根直径48钢管，间距600；地坪面上第一道水平围檩距地坪面不得大于200，对拉螺栓用直径14圆钢，间距为800X600mm。

(2) 墙板模设斜抛撑，与加固满堂脚手体系相连，增强刚度和稳定性。

(3) 在模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板使用寿命。拆模时注意不得硬敲对拉螺栓，以免损伤混凝土结构。

3.2.5.4 混凝土施工

(1) 混凝土采用商品砼，劳动车运输进楼层，用泥桶倾倒混凝土。

(2) 由于楼层层高较高，墙体砼分二次进行浇捣，以保证砼质量。

(3) 砼墙顶上为梁时，砼墙浇捣时上口留设畚箕口，待拆模后凿除；如砼墙顶上为楼板时，在墙体上方的楼板凿洞，尺寸为100X150腰子形洞，间距1000mm，墙砼浇捣的同时将洞口封闭。

(5) 浇捣砼时，派专人看铁、看模，当发生变形、移位时，立即进行整改。

3.2.6 屋面预制板施工技术方案

根据设计图纸，中央大厅端跨屋面为500宽带肋预制单向板，由于配筋不足，将拆除重新制作。

3.2.6.2 施工要点

(1) 将屋面上临时构筑物和屋面预制板先后进行拆除。

(2) 带肋预制板采用工厂预制，进场时应有质保书、原材料检测报告和强度检测报告书湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表 第二册 装饰工程（湖北省建设工程标准定额管理总站编 湖北省住建厅批准2020年起实施 ），有专人负责进行检查，质量应符合规范要求。

(3) 预制板吊装前，梁的预制板搁置部位埋件预先进行除锈清理，并画出每块板吊装位置线。

(4) 预制板拆下和吊装均利用装于屋顶的台灵把杆进行。安装时用电焊焊接牢固。

3.3 装饰修复施工技术方案

机电安装绿色节能施工方案3.3.1 石膏花饰修复施工技术方案

3.3.1.1 施工方案

(1) 天棚花饰的修复要分为以下二种：一是因梁底加固而受到损坏，二是因时间较长大修需要修补整新的部分。