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科技有限公司一期厂房工程施工组织设计

××有限公司一期厂房工程

福建省××建设发展有限公司

二、建筑结构工程概况 1

三、水电安装专业概况 2

DG／TJ08-2290-2019标准下载第三章施工准备工作及资源计划 7

二、材料、物资投入计划 7

三、机械设备投入计划 8

四、劳动力投入计划 8

第四章施工进度计划及工期保证措施 10

一、施工进度总控计划 10

二、进度计划的控制 10

三、进度计划的检查与调整 10

四、工期保证措施 11

第五章施工现场平面布置 14

一、施工现场平面布置原则 14

二、临时用地布置 14

三、现场临时设施布置 14

四、现场临时用水方案 15

五、现场临时用电设计方案 16

第六章主要分项工程施工方法 18

五、多孔砖砌体施工 35

六、垂直运输和脚手架 37

九、外墙装修工程 47

第七章季节性施工措施 56

第八章确保工程质量的技术组织措施 58

一、工程质量目标 58

二、质量管理体系 58

三、工程施工质量管理 59

四、施工质量控制点及质量保障措施 62

五、质量检测设施 68

第九章确保安全生产的技术组织措施 72

三、安全管理制度及特殊工种的管理 73

四、行为控制（防止高空坠落物体打击） 75

五、劳务用工管理 75

六、安全防护管理 76

七、临时用电管理 77

八、施工机械管理 78

第十章环境保护与文明施工管理措施 79

一、环境保护管理措施 79

二、文明施工措施 83

第十一章卫生、消防、保卫管理措施 84

一、职业健康卫生管理 84

二、消防保卫管理 86

第十二章新技术和新材料的应用 92

1． 高性能技术 92

2． 新型墙体材料应用技术 92

3． 工程项目计算机应用和管理技术 92

4． 均衡小流水小施工技术 92

××有限公司一期厂房位于惠安惠南工业园区内,一期工程包括8#厂房及1#厂房。总建筑85603.3㎡,钢筋砼框架结构,建筑层数8#厂房为地上三层、1#厂房为地上2层；建筑总高度分别8#厂房为14.6m和1#厂房为18.700m。建筑面积8#厂房为11201.4㎡和1#厂房为10978㎡。

(一)：基础工程：8#厂房及1#厂房工程基础采用钢筋混凝土独立基础,持力层为(2)层粉质粘土,地基承载力特征值fak=220Kpa；混凝土强度等级:除垫层为C15,独立基础为C25;基础梁C25.；钢材：选用I级、Ⅲ级钢筋。

1#厂房防水层构造:钢筋混凝土屋面板，1：3水泥砂浆找平层，保温层或隔热层，1：3水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂膜，粗砂垫层，铺块材。

⑴8#厂房内墙面采用水泥砂浆抹灰、卫生间采用贴磁砖200×300,高度为1800;顶棚采用普通抹灰,面层采用白色乳胶漆。楼地面为现制彩色水磨石面层，卫生间为防滑地砖防水楼地面,踢脚板材料同楼地面高150mm。卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法：2mm厚合成高分子防水涂料一道

⑵1#厂房内墙面采用水泥砂浆抹灰、卫生间采用贴磁砖200×300,高度为1800，顶棚采用普通抹灰。车间，仓库地面为防静电无溶剂环氧涂料面层，加铺一层25厚片石垫层；办公部分地面采用玻化砖，面层采用玻化砖防静电楼地面。

⑶外墙面:8#厂房为50宽80深黑色水泥漆,白、灰色外墙面砖,1#厂房均为涂料面层。

⑷门为铝合金门连窗、钢木门、胶合板门、卷帘门、无框玻璃门连窗、甲级防火门、乙级防火门、甲级防火卷帘门等。

（5）窗为塑钢推拉窗。

根据甲方提供的资料:本工程的供水水源为城市自来水。本工程从区域生活给水管网接DN70的管，市政供水压力0.25MPa。排水系统:室外排水采用雨水、污水分流制排水系统。生活污水经化粪池初步处理，排至市政污水管道。室内雨水和室外道路及场地雨水在室外用管道汇集后就近排入河道。

本工程设计最高日生活用水量30m3/d，,市政供水压力0.30Mpa，生活水箱容积15m3，，生活水箱底标高为16.6m。建筑内所有生活用水器具及给水配件采用节水型，顶层卫生间压力不足，在卫生间入口给水支管阀门后加设小型水控自动泵。

（三）消火栓给水系统：

1．1本工程供电电压为380/220V，由厂区变配电室八回路引至，电气负荷除消防负荷为二级外，其余均为三级。消防设备的另一电源由厂区变配电室柴油发电机组母排引自。电力电缆埋深大于0.7米。进户保护钢管至建筑散水坡外0.5米，排水坡度大于3%。

1．4金属线槽、电缆桥架在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应作阻火封堵。管道井与房电气管道井应每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。以及电缆井，管道井与房间走道相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。

1．6动力配电箱、照明配电箱、照明控制箱底距地1.5m暗装，小型终端配电箱底边距地2.0米，

1．7暗装开关距地1.4米。插座均距地0.3米，除材料表注明外，所有灯具均为吸顶安装。应急出口安全灯均距门上0.1米安装，应急疏散诱导灯均距地0.5米，其余灯具除图中另标注外均为吸顶安装。所有的应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。

1．8所有荧光灯均配用L级的电子镇流器或节能型电感镇流器，灯管的显色指数Ra值应不小于80，色温值为4000K左右(中性色调)，其余吸顶灯均采用节能灯管，所有I类灯具均配接PE线。5．5消防用电设备的配电线路应穿管保护。当暗敷时应在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm，明敷时必须穿金属管，并采取防火保护措施。采用绝缘和护套为非延然性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护，但应敷设在电缆井沟内。

1．9开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施。卤钨灯和超过1OOW的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯的引入线应采取保护措施。白炽灯、卤钨灯、荧光高压汞灯、镇流器等不应直接设置在可燃装修材料或可燃构件上。

本工程为普通两层厂房，所在地的年雷暴日数为54.1天/年，本工程年预计雷击次数为0.1978次/年。按第三类防雷建筑物保护措施设计。采用Φ12镀锌圆钢在屋面设不大于20mX20m（或24mX16m）避雷网格，且屋面上所有的金属构件、外露金属管道均用Φ12镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面的风管、烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋应相互连通，利用结构柱内大于Φ16两根钢筋作防雷引下线，桩内钢筋互相焊通作接地体。进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用Φ12镀锌圆钢接地。固定在建筑物屋面上的其它用电设备的线路从配电盘引出穿钢管，钢管的一端与配电盘外壳相连，另一端与用电设备外壳、保护罩相连，并就近与屋顶防雷装置连接。

5：火灾自动报警系统：

质量等级“合格”，满足业主要求。

杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，轻伤事故频率控制在1‰内。

达到市消防部门验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾事故。

实行CI管理，让业主满意，施工噪音控制在城市允许范围，建立环保措施。

工程总工期目标：总工期控制在360天内满足业主要求。

第三章施工准备工作及资源计划

1、认真作好初步设计方案的审查工作：提前与设计单位配合，给施工扫除障碍。及时组织有关人员认真学习施工图纸，了解设计意图，组织图纸会审，在此基础上组织相关人员分析各分部分项工程特点，难点，在确保工程质量的基础上，有针对性地编制出工程各分部、分项的详细施工方案、技术措施。

2、认真作好初步设计方案的审查工作：重点审查建筑与结构是否有矛盾的地方，审查设备安装图纸与配合的土建图纸的结合情况。

3、对施工高程及平面控制网进行施测，并在熟悉图纸的基础上建立地下室施工测量控制网。

4、建立相应的质量保证体系，并组织所有参与施工过程控制的人员进行技术规范、标准、操作规程的学习和培训。

5、做好新技术、新材料、新工艺的实施前的各项技术准备工作。

6、分部分项工程施工方案编制：

根据施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写专项施工方案。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。

二、材料、物资投入计划

根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图预算和施工预算材料用量要求，进行物资准备工作，物资准备工作按以下工作程序进行：编制物资需用量计划—签订物资供应合同—组织物资按计划进场和保管。

工程使用的一切材料，选择质量好、价格合理的供应商。供应商及产品的技术资料报监理、设计、业主审批同意，并有项目市建委对该产品的推荐准用证及3C认证，方可签合同进行采购。模板、架料投入及主要材料供应计划如下：

我司将组织与我公司长期联合经营的优秀的成建制劳务队进行工程土建、安装工程的施工；特殊工序将根据工程特点部分组织专业作业队和生产厂家进行施工，以保证工程质量。根据施工进度，及时调配劳动力，实行劳动力动态管理。

劳动力投入计划：拟定开工日期为2009年12月1日，如开工日期推迟，表中时间顺延。

1、依据平面布置图，对施工现场布置好临时用水、用电、通讯、排水、排污、消火栓等设施。

2、与供电局、市政公司、自来水公司、统计局、人防、交通站、派出所、居委会、医院等单位加深工作联系。

第四章施工进度计划及工期保证措施

工程总工期目标：拟定开工时间从2009年12月01日开工，2010年11月01日完成，总工期为360天。

具体工期安排见进度计划图。

进度计划控制是涉及进度计划指标的整体行为，即凡进度计划指标确定的内容，都是进度计划控制的内容。如对施工主要进度计划控制的是：形象进度，施工产值，工程质量，工料消耗，文明安全施工等内容。

进度计划编制是依据设计图和总工期要求，综合本工程实际情况，遵循进度计划的有关规则形成的，它只是进度计划综合平衡的静态平衡。而施工进度计划的实施是动态的，随着施工进展的外部环境及条件在不断发生变化，势必对工程项目本身带来影响，致使进度计划体系从平衡变为不平衡状态。这就要求实施进度计划的部门及人员不断深入现场，调查研究，掌握情况，运用统计分析等方法，找出实际完成情况与进度计划指标的差异，分析原因，制定措施，加强生产调度，及时调整进度计划，在动态中求平衡。当进度计划指标可行而外部条件不落实时，就要组织项目经理部及各施工班组的相关部门积极创造相应条件；当某一进度计划指标有潜力可挖时，就要及时调整该指标，使施工资源得到更大的利用或使已投入施工的有限资源充分发挥更大的效益。

三、进度计划的检查与调整

施工进度计划的检查，主要是将进度计划其内实际完成情况与进度计划指标进行比较，找出差异。进度计划检查的主要内容有：进度计划期实际完成及累计完成的工作量、工作量占进度计划指标的百分率；进度计划期实际参施人员、机械设备数量及生产效率；进度计划期发生的对施工进度有重要影响的特殊事项及原因。

施工进度计划的实施过程是一个动态过程，对进度计划的调整是必然的，只有按期调整施工进度计划，才能增强进度计划的指导作用。影响进度计划调整的主要因素有：总工期变动；施工进度款不能按时拨付；工程量的增减；施工资源不能按进度计划利用，如：施工用料或设备不能按期供货等。调整施工进度计划主要是抓住那些影响全局，对总工期产生重要作用的关键工序。关键工序作业时间延长，势必导致施工工期拖后；关键工序作业时间缩短，某些非关键工序有可能升为关键工序，给施工穿插及衔接带来困难，对施工资源的投入提出新的要求，因此，要对施工进度计划进行调整。解决此类问题的方法是确定所有应调整的关键工序及其相关的非关键工序，重新确定各工序间的逻辑关系，绘制新的网络图，计算调整后的时间参数和总工期，确定新的关键线路。

（三）进度计划调整后的进度执行情况

本工程靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的施工班组与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而满足业主对工期、质量等方面的要求。

（一）作好进场前准备工作

在投标阶段，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、施工班组的选择、机械设备的投入、施工安排、市场的调研、施工组织和技术方案的研究和优选等，如果业主信任我公司一旦认可我公司中标，从宣布中标后，在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往工地现场，并着手开始进行现场平面规划、临建安排和临水临电布设，施工场地平整，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。

（二）建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出设计进度计划、专业施工班组招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：

（1）一级总体控制计划

表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。

（2）二级进度控制计划

以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实。

是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划，并进行上月计划情况分析和下月计划安排。

是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。

所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。

（三）合理安排各工序，提前插入装修施工

正如前面施工进度计划所叙，在我们编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间，具体工序安排详见本工程总体施工进度计划表。

（四）技术工艺及措施的保证

1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案

“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。

根据前述工程施工总进度和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。

采用成建制的劳务施工班组、引入竞争机制

信誉良好、实力强的优秀施工队伍是保证工程按期完成的基本条件，本工程拟通过招投标方式选择与我公司长期合作、具有一级或二级资质的成建制队伍作为劳务施工班组，以确保工期目标的实现。

发挥综合协调管理的优势，对各专业施工班组进行有效的组织、管理、协调控制

我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各施工班组的积极性，使各施工班组密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效衔接。利用我们长期以来所形成的施工班组管理手册对各专业施工班组进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套施工班组管理规定，我们将全面协调、组织、管理好所有施工班组，调整、规范各施工班组的行为，确保实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。

我们已建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，CI管理制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。

（六）建立例会制度，保证各项计划的落实

计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周一召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每周二召开一次有各施工班组参加的生产例会，总结计划完成情况，发布下周计划；每周三召开业主、监理、设计、施工单位四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。

第五章施工现场平面布置

一、施工现场平面布置原则

施工现场的平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循如下原则：

1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

3、施工材料堆放应尽量设在方便垂直运输机械操作范围内。

4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

6、加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》要求进行管理。

7、加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。

9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。

根据现场情况，暂时考虑将场地四周砌砖围墙作为施工用地，现场外另设场地作为职工生活区，详见总平面布置图。

根据建设工程施工时的设备、人员的投入使用量，拟设置办公室及职工宿舍面积为1层计1000㎡。管理人员计100㎡,工人宿舍计300㎡，职工食堂1间计80㎡，公共厕所及浴室的面积按50㎡考虑；在北侧布置材料堆放及钢筋加工场地、木工房、模板堆放、砂石料场，搅拌机的布设。详总平面布置图。

本工程临时用水接自现场已有给水管，接入现场后加水表计量。

2、室内、外消火栓系统设计

（1）消火栓系统用水量

本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为15L/S，室内消火栓用水量设计为15L/S，消火栓系统总用水量为30L/S。

（2）室内、外消火栓系统设计

由于是临时消火栓系统，故按一股充实水柱到达任何部位考虑，每栋楼内设计一根DN80竖管，竖管上每层设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。竖管设在管井内，随着结构施工的进度逐层加高。

3、生活／生产给水系统

根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给生产、临厕等用水。施工现场各预留用水点的支管均不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。

厕所的污、废水排入现场化粪池处理。现场施工及沉淀池等产生的污水，可根据现场实际情况敷设管路排至市政雨水或污水管网。排水系统采用排水铸铁管。

临时用水系统的维护与管理

1、施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。

2、施工用水竖管及消防竖管在上层楼板浇注前应及时接高，并按每施工一层时接高一层进行。

3、现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。

浇筑混凝土30m3/h（定额用水量300L/m3）

砌体砌筑：90m3/d（定额用水量200L/m3）

墙面粉刷：800m2/d（定额用水量30L/m2）

按每天8小时计算,则:

q1＝［1.1×(8×30×300+90×200+800×30)÷(8×60×60)］

×1.5＝6.53L/s(升/秒)

②、机械用水：已进入生产用水，q2可忽略不计；

现场设生活区：q3＝（473×60×1.4）÷1×8×3600＝1.38L/S（升/秒）

④、消防用水：取q5=12L/s(升/秒)

⑤、施工现场总用水量：

因q1=7.91L/s＜q5=12L/s

Q=q×K=7.91×1.1=8.7L/s

⑥、供水干管管径计算：

a、生活及施工用水管径选择（流速ν=1.5m/s）：

D=√4Q/(π×ν×1000)

=√4×8.7/(π×1.5×1000)

=0.086m，取D=100mm。

b、消防用水管径选择（流速ν=2.2m/s）：

D=√4Q/(π×ν×1000)

=√4×12/(π×2.2×1000)

=0.083m，取D=100mm。

由此，现场供水总管直径取100mm即足够。

五、现场临时用电设计方案

（一）电源：甲方提供的现场电源，引出至现场临电室，内设一级箱1台。井架，加工区各配二级配电箱。再由二级箱引出至三级配电箱供施工临电使用。一级箱须重复接地所有电缆采用VV22型沿现场埋地敷没，并穿钢管加以保护。

（二）施工用电设备见下表

换算后单台设备容量（KW）

SCD200/200J

（1）P=1.05~1.1(K1×ΣP1/COSφ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)

K1、K2、K3、K4需要系数。

P1——动力、电动机额定功率（KW）

P2——电焊机额定容量（KVA）

P3——照明负荷（KW）

P4——室外照明容量（KW）

P1=114.4（KW）P2=122KVAP3=30KWP4=30KW

K1＝0.5、K2＝0.5、K3＝0.8、K4＝1

DB32／T 2882-2016标准下载P=1.05×(0.5×114.4/0.75+0.5×122+0.8×30+30)

=1.05×(72.27+61+24+30)=196.63KVA

根据计算，业主需提供施工现场不小于196.63KVA的电源容量。

现场电缆采用埋地敷设，设砖砌电缆沟，深度不小于50cm。电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆经过施工大门和建筑物要穿铁管保护。

（六）现场采用的接地形式及防雷接地设计方案

一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于10Ω，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。接地装置的做法参见国标。

施工现场内的大型机械设备应安装防雷装置。可以加装避雷针DB33／T 2309-2021标准下载，针长为1~2米。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不得大于30Ω。