施组设计下载简介：

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1、海天大酒店位于东阳市江北新区，是集宾馆餐饮、休闲娱乐、会议、商业、办公为一体的四星级以上酒店，工程位于东阳市江北新区中山路与甘溪路的东南角，规划红线内用地面积10106平米。地块东西宽约81米，南北长约126米。南面临东阳江沿江绿化带，东面临市检察院。建筑面积37300平米。

2、海天大酒店为高层四星级以上酒店，有裙房和主楼组成。地下一层，地面十八层（其中裙房三层，附楼六层），屋顶机房及水箱间。建筑总高度为79.7m，主楼为客房，裙房为中庭、餐饮，附楼为娱乐、会议，地下室平时为车库、配套用房及设备用房，战时为常六级，二等人员掩蔽所。本工程防火建筑分类为一类，耐火等级为一级。抗震设防烈度：小于6度。

建设单位：浙江海天建设集团有限公司吊挂全玻璃幕墙施工工艺，

勘察单位：核工业金华工程勘察院，资质等级：

设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司，资质等级：

监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司，资质等级：

质监安全监督单位：东阳市建设工程质量安全监督站，

施工单位：浙江海天建设集团有限公司，资质等级：房屋建筑工程特级。

1、本施工组织设计的编制目的是：为了海天酒店工程提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导本工程的施工管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。

2、本施工组织设计的编制依据：

1）、业主提供的本工程建筑、结构、安装等施工图纸；

2）、施工现场实地踏勘获得的第一手资料；

3）、现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准；

4）、浙江省和金华市及东阳市现行的安全生产、文明施工的规定；

5）、现行的国家及浙江省的有关标准图集；

6）、市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；

8）、本公司的质量保证体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。

1.东阳市国土资源局土地使用权成交确认书。

2.东阳市建设（规划）局【2007】12号海天国际酒店建筑设计方案论证会议纪要2007年11月6日

3.甲方确认的方案及有关的会议纪要和修改意见。

4.国家地方及东阳市有关法规和规定。

1.本工程施工图中除标高与总图以米（m）为单位外其它均以毫米（mm）为单位。

2.本工程±0.000相当于绝对标高76.400米。

3.建筑图上标高除注明外均为建筑完成面标高。

2.墙体留洞：圆洞以洞口直径尺寸和中心距地表示，方洞以宽×高×深与洞底标高及距地尺寸表示，留洞位置及大小见各层平面图洞口按结施总说明加强。洞口待安装后周边堵塞密实，标号不底于周边结构的要求，特殊做法详见各专业施工图。

3.不在框架结构下面的墙洞或门窗洞口均设置相应的钢筋混凝土过梁，详结施。

4.凡墙内预埋件需作防腐处理，木材刷热沥青，铁件刷红丹防锈漆二道。设备安装及管道敷设及吊平顶等所需的预埋件（除可采用膨胀螺丝固定者外）应与土建施工同步进行。

5.本工程的予留孔及预埋件请在施工时与各专业图纸密切进行，且应在施工时加强固定的措施，避免走动，不允许事后开凿打洞。如确因工程修改引起开凿打洞时，应征得设计方的认可。

1.外墙粉刷及贴面材料见立面图。

2.贴面材料的色彩，材质及大小，均需按设计要求，看样后再订货。

3.外墙面的装饰线脚必须按立面图示施工，如有变动请通知设计方。

4.有关立面的细部做法，均参见有关详图。

5.外墙面上有些局部凸出墙面的装修，必须按图施工，如有困难请及时通知设计方，共同研究解决办法。

6.外墙抹灰时，所刷的素水泥砂浆内，必须掺不少于水重10％的107胶。

7.所有外墙，檐部和凸出的水平线脚的下口均须按滴水线详图施工。99浙J14A/16。

8.本工程采用的外墙饰面材料、石材、涂料等均应会同甲方与设计方共同看样选色，确认后方能订货及施工。

9.大面积的内外墙和重点部位的涂料色调（或质感）应由厂家先做出不同深浅度或不同质感的样板由各方会同研究确定。

10.凡露明铁件均应用防锈漆二度以上防锈，其罩面漆品种及色调按图注施工。

11.凡露明的雨水管应选用与外墙色调相同或最接近的色调的产品或按图纸注明的要求订货。

12.立面石材、玻璃等幕墙应委托具有相应专业资质的设计施工单位设计制作。

1.内外无装修墙护角线（阳角）：以1︰2水泥砂浆抹护角每边宽80，高2000，或同门洞高度。

2.凡内墙阴角及墙面一平顶粉刷交接处均用粉刷做出R=5小圆角。

3.凡不做窗台板的窗台，在窗台处均采用1︰2水泥砂浆粉刷。

4.地下一层、电梯机房、水泵房等内墙表面为12厚1︰3水泥砂浆分层抹平刷白色涂料。

5.加气混凝土等砌块与钢筋砼梁柱、砖墙交接处加300宽钢丝网抹灰防止开裂。

1.本工程门窗按不同材料和用途分别编号，详见门窗表。门窗代号见下表：

FM甲、FM乙、FM丙

2.本工程的外窗均立樘于曲线上（图纸另有注明者除外）

3.本工程平开门（包括自行关闭的木质放火门）均立樘于开启方向的墙内侧粉刷面平。

4.一般铝合金地弹簧门除图中注明者外均立樘于墙地中心线上。

5.本图所列的门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗与洞口的安装不应大于100mm，固定方法由加工单位确定，门窗安装应执行相关门窗安装验收规程。

7.本工程选用的防火门均应有消防部门颁发许可证的厂家订货，并事先提供样本及型号经甲方和设计方认可后定货。

8.当甲方要求采用特殊型号的门窗时，请提供样本及有关技术指标经甲方和设计方确认后定货。

9.凡外窗低于900的窗台除图中注明者外均设护窗栏杆高度1100。

10.本工程门窗的气密性等级不低于GB/T15225规定的三级。

11.人防防护密闭门。密闭门，防爆波活详人防图。

1.机房和各类设备基础详个专业施工图，施工时应该按确定的型号和厂家要求，核准无误后再进行施工。

2.与设备有密切关系土建构件，应在设备定货后，对照样本和厂家要求，核准无误后再进行施工。

3.消防设备和器材必须选用消防部门核准的产品。

4.本工程所用电梯目前尚未确定，由甲方选定后及早提供设计单位。电梯要求客梯选用内部双排按钮电梯，并满足残疾人使用要求。

供消防、员工和送货物使用

6.机房及井道孔洞预埋件详见厂家提供的土建条件图，并由厂家密切配合施工。

1.本工程参考，引用如下规范进行设计，施工时应严格执行

2.本工程建筑分类为一类，耐火等级为一级

（1）本建筑北侧位于地下车库与甘溪路之间埋有两个15立方米柴油储罐。

（2）建筑物南面长向设消防登高面路宽大于9米，消防车道4米，转弯半径12米。

（3）地块内设南、北、西3个出入口。

（1）本工程汽车库划分为七个防火分区，并在车道处用特级复合防火卷帘分隔其他部位甲级防火门分隔。每个分区按规范有两个以上的人员出口并设防火门。主楼每层一个防火分区，裙房防火分区划分详平面图。

（2）主楼布置两个疏散楼梯，在一层与地下室间以防火墙及乙级防火门分隔。

（3）消防控制中心设在附楼一层东北角，对内、对外个设一个出口，均设甲级防火门。

（4）柴油发电机房布置在地下一层，内设储油间，采用防火墙与发电机、间隔开，并设置能自行关闭的甲级防火门。

（5）本工程工设置一部消防电梯，消防电梯与疏散楼梯合用前室，面积为13.5㎡。

2.本建筑人防地下室为全埋附建式常6级防空地下室，二等人员掩蔽所。

3.本建筑防空地下室建筑面积1632㎡，掩蔽人数为632人，防护单元有一个独立战时主出入口，并利用平时楼梯间做为次出入口，防护单元内设四个抗爆单元；

防护密闭隔墙及抗爆挡墙临战时以500厚粗沙袋堆垒砌筑，并应满足规范所规定的构造要求。

4.有防护要求仅供平时使用的竖井，战时采用半全埋式的封堵方式；平时战时合用的竖井采用设置防护密闭门的封堵方式。

5.其余人防设计详见人防图纸。

1.本工程参考，引用如下规范进行设计，施工时应严格执行。

（1）本工程地下防水工程等级为二级。

地下室外壁除采用防水混凝土外，外侧壁做法如下：

1、钢筋混凝土结构墙体；

2、20厚1：2水泥砂浆找平层；

3、3厚BAC防水卷材；4、20厚1：2水泥砂浆保护层；

5、30厚聚苯乙烯板。

6、素粘土回填分层夯实，回填基坑底宽不小于500。

（2）地下室底板垫层上铺贴4厚BAC改性沥青防水卷材，上做50厚C20细石混凝土保护层。桩基防水构造见02J301第62页。

（3）地下室穿墙和楼板防水套管详各专业图纸要求做法。

（4）地下室外壁在回填土完成前应加强养护，避免在强烈阳光下暴晒。

（6）位于回填土上部的平台、踏步、坡道、花坛、等除设计已由地下室结构上挑出者外，其余均应在回填土沉降基本稳定后方能施工。

（1）本工程屋面防水等级为二级。

（2）施工方法和要求需严格执行有关施工验收及规范所规定的要求。

（3）具体做法详做法表。

4、厨房、厕所、阳台、露台防水

（1）本工程厨、浴、厕防水做法详做法表。

凡上述各房间设有地漏者，地面均应向地漏方向做出不小于0.5%的泛水坡。

（3）防水层在四周墙面与楼面交接处上翻200，管道立管设防水套管上翻150。

（5）凡各种竖向管井壁上的检查门、门洞底面标高均平踢脚线顶高度或按图注施工。

（6）一层西餐厨房分为可用水区和非用水区两个部分，对应地下层为配电房处的一层西餐厨房范围内不得布置供水和排水设施。应布置非用水作业的工序（非用水区）。

（1）水池防水设防采用结构防水混凝土为主，具体作法详结施说明。

（2）水池迎水面的底板，侧壁均采用10厚聚合物水泥砂浆打底，7厚聚合物水泥砂浆罩面

1.本设计采用规范“规定性指标”进行设计，计算建筑物的体形系数及各方向窗墙比详见“建筑节能设计表”

2.本工程中外门窗采用lowe中空玻璃窗隔热铝合金型材多腔密封，外维护结构采用240厚粘土多孔砖，并在外表面贴35厚挤塑聚苯板保温层，符合节能要求。

3.屋面采用55厚挤塑聚苯板保温，符合节能要求。

1.预埋木件必须作防腐处理，刷热沥青；铁件刷红丹防锈漆两道。

2.本施工图要与结构、给排水、电气、通风等有关图纸与其它专业部门和生产单位承担的设计项目相互密切配合施工。

3.本工程所有的装饰材料，颜色（先做色板或取样），卫生洁具，配件等必须经设计单位及业主共同认可后方可订货或加工。

4.本工程的施工必须执行国家，地方及本市现行“建筑安装工程施工及验收规范”操作并以此为验收标准。

5.本设计图纸未经设计人和本院同意请勿自行更改。如对本设计有疑问或需要变更应会同设计人及业主协商解决。

6.施工期间如发生变更，需及时修改相关门窗尺寸及数量。

7.本套图中门窗表在订货前需厂家认真复核实际洞口尺寸及数量方可订货。

8.厨房、洗衣房等专业用房需委托有资质的专业设计单位另行专业设计。

9.中庭玻璃采光顶需另行委托有资质的专业设计单位根据节能要求另行设计。

10.说明未及之处按相应施工及验收规范执行。

十四、主要技术经济指标

1.总用地面积10106㎡

2.总建筑面积38733㎡

3.地上建筑面积31373㎡

4.地下建筑面积7360㎡

5.建筑占地面积3995㎡

8.机动车停车位118辆

第四节结构设计情况说明

1、国家及地方现行有关设计规范、规程。主要有：

《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）；

《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）；

《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）；

《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137—2001/J129—2001）；

《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）；

《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）；

《人民防空地下室设计规范》（GB50038—2005）；

《建筑地基基础设计规范（DB33/1001—2003J10252—2003）》；

①、本工程所在地基本风压为0.35KN/m2；基本雪压0.55KN/m2；

②、本工程所在地区抗震设防烈度小于6度，属非抗震设防区。

③、本工程场地地下水埋深详地质报告。

④、砼结构面环境类别为一类（室内正常环境），二类（室外及室内潮湿环境）。

3、本工程地质勘察报告（2007年11月）——核工业金华工程勘察院《浙江东阳海天国际酒店岩土工程勘察报告》（详勘）

4、各专业所提条件图。

1、本工程建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。

2、本工程结构的设计合理使用年限为50年。

3、本工程人防地下室抗力等级为乙类常六级。

4、本工程±0.000相当于绝对高程76.40米。

三、主要设计荷载标准值取值：见表1a、1b

平时设计活荷载取值表表1a

活荷载标准值KN/m2

战时设计人防等效静荷载取值表表1b

活荷载取值（KN/m2）

直接暴露在空气中为180

汽车坡道出入口：160～200

汽车坡道出入口：240

出入口通道顶板（汽车坡道处）

C1~C3轴、CA~CD轴及CX~CY轴（即扩出一层地下车库部分）：C35；主、附楼地下一层范围：详各单体

主楼范围：C35其它：C30

护壁C25，C1~C3轴、CA~CD轴及CX~CY轴（即一层地下车库部分）桩C30，主楼及附楼部分桩砼C35，

HPB235（Ф）钢筋强度设计值fy=210N/mm2；

HRB335（Φ）钢筋强度设计值fy=300N/mm2；

HRB400（）钢筋强度设计值fy=360N/mm2；

予埋件钢筋用Q235型；

焊条用E43xx型（HPB235级钢筋）和E50xx型（HRB335级钢筋）、E55xx型（HRB400级钢筋）。

填充墙采用MU10水泥焦渣实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

1、桩基础结构设计说明详结施—02。

2、在地下室施工过程中应注意做好基坑围护和观测地下水位，以确保安全和减少地下水对底板的浮力；在顶板覆土未完全覆好及主体三层未结顶前，为确保安全，地下水位不得高于底板板面2.3米。

3、地下室底板、侧墙、室外车库顶板的砼浇捣必须密实，要求结构自防水，砼抗渗等级不小于0.8MPα。地下室外墙如设水平施工缝，缝应设在地梁上皮300以上并设钢板止水带，作法详附图10。

4、基槽开挖后应及时回填处理，严禁长期裸露或遭雨水浸泡。

5、施工时必须采取必要的安全及技术措施，保证基坑开挖和地下工程的顺利进行及相邻建筑物的稳定和安全。

6、地下室各部分施工完成后应及时回填土，并分层夯实。回填土回填夯实后压实系数不小于0.94，回填土内有机质含量不超过5%。回填前应先清除基坑中的杂物，并应在相对的两侧或四周同时回填。如有二次施工的高低交接部分，低层基础下的肥槽应在其下分层回填不小于600厚的碎石垫层，最大粒径不大于50mm，含泥量小于5%，分层压实，要求压实系数不小于0.97。必须保证所有基础座于可做持力层的原土上。相邻基础埋深不同时，基坑开挖和回填应做成错台，每台坡高不大于0.5米，其坡高与坡长比不超过1：2。

7、大体积基础混凝土施工前须编制相关的施工组织措施，并在施工时采取可靠有效的防裂措施。

8、地下室外墙、柱在与后施工的相邻建筑相连处应予留拉梁纵筋和墙体水平筋（砼结构）或拉结筋（填充墙结构）。予留筋的直径、数量分别同拉梁及二次施工部分的配筋。

9、框架柱的纵向受力钢筋应插入基础梁中，并满足锚固长度要求。基础梁的纵向钢筋在基础梁交接处应有足够的锚固长度（自柱边算起）；地下室侧墙的钢筋应可靠地锚入基础中。

10、基础梁、板按倒楼盖理解。基础梁、板搭接应选在钢筋受力较小区域：上部正筋在支座，下部负筋在跨中1/3范围内，并满足搭接长度要求。施工中应注意主梁与次梁、底板与梁钢筋的位置关系，确保传力关系正确无误。

七、结构构造及施工要求：

1、砼保护层厚度要求：除不小于钢筋的公称直径外，还应遵守表3。

地下室外墙内侧，地下室内墙

地下室室外顶板上皮（下皮）

40（15，人防区为20）

地下室室外顶板梁上皮（下皮）

40（25，人防区为30）

基础梁、板、承台（下皮、外侧）

注：①板、墙中分布钢筋的保护层厚度不应小于上表中数值减10mm，且不应小于10mm。

②梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。

2、钢筋的锚固及连接：见表4、表5

钢筋的锚固长度Lα、（LαF）表4

剪力墙、框架柱、框架梁、次梁、楼板及基础梁板钢筋Lα

剪力墙、框架柱、框架梁、次梁、楼板及基础梁板钢筋LαF（人防区）

②纵筋直径d大于25时，表中数值增加5d。

③在任何情况下锚固长度均不应小于250mm，搭接长度不应小于300mm。

④梁板的负筋应在跨度的中间三分之一范围内搭接，正筋应在支座处搭接。

⑤受力钢筋的接头应设置在受力较小处。钢筋连接应优先选用焊接或机械连接，受力钢筋直径≥22时，不宜采用绑扎搭接接头。

钢筋的搭接长度L1（L1F）表5

同一连接区段（1.3L1（L1F））内搭接钢筋面积百分率（%）

搭接长度L1（L1F）

1.2Lα(1.2LαF）

1.4Lα(1.4LαF）

1.6Lα(1.6LαF）

①、板中支座负筋的直钩长度为板厚减去保护层厚度。

②、HPB235级钢筋所注长度不包括弯钩长度。板中受力筋的短向钢筋放在长向钢筋之下。

③、板底钢筋除注明外均为梁中到梁中长度加100。

④楼板上的洞均应予留不得后凿；尺寸250以下的孔洞中不另设加强筋，板筋从洞边绕过不得截断；板上开洞加强筋示意图详见右图1。施工时请注意结构与建筑及各设备专业施工图纸密切配合，事先预埋套管，经检查确认无误后再浇捣混凝土以免后凿，影响工程质量。

①、本工程梁、柱、剪力墙配筋采用平面整体表示法，有关构造及设计说明详见各结施图及国家建筑标准设计图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101—1）。如与本结构设计总说明第二条所列各规范、规程不符者，应以以上各规范为准。

梁纵向钢筋间距应满足要求如下（且梁的每排纵筋的根数应按最大限度摆放）：

上部结构梁、地梁钢筋的上部纵筋的净间距不应小于30和1.5d（d为钢筋的最大直径）；下部纵向钢筋净间距不应小于25和1.0d。梁的纵筋配置多于两层时YB／T 5049-2019 滑板砖.pdf，第二排以上纵筋的中距应比下面两层的中距增大一倍。各层钢筋之间的净间距不应小于25和1.0d。

②、挑梁净挑大于1500时设附加弯筋如图2。主次梁在标高相同时的构造要求见图3，梁上设柱构造要求见图4。

③、砼柱、砼墙锚入基础梁的钢筋应在基础施工时预插，预插钢筋的直径数量同上部柱、砼墙配筋。

⑥、悬臂梁配筋中的两角筋下弯，并做弯起钢筋。悬挑梁的上部钢筋伸过支座的长度不应小于挑梁净挑长度的1.5掊。

⑦、悬挑结构和跨度在3.90米及以上的梁板的施工支撑，在未达到设计强度前，不得拆除，其余构件待强度达到70%后方可拆模。跨度在3.90米及以上的梁板构件必须按规范要求进行预起拱。

⑧、梁上穿洞须经设计认可，其加强构造要求详见图5。

⑨、砼墙及框架柱外墙垛尺寸小于150时LY／T 2384-2014 木质颗粒燃料.pdf，按图6构造要求处理。

⑩、下层柱伸入上层柱钢筋面积不应小于上层柱配筋面积。当上层柱、剪力墙的配筋量多于下层柱、墙时，如纵筋的斜度不大于1：6时，下柱钢筋可以弯折伸入上柱、墙中，不足部分另加插筋；如纵筋斜度大于1：6，则应在下柱、墙上部予插短筋，短筋的直径、根数与上柱相同，如上下柱截面相同，短筋为上下柱主筋配筋数量之差值。