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浙江某大酒店装饰工程施工组织设计(技术标)

第一章 技术标标书总说明

1.首先，我们对业主（神木汇森凉水井矿业有限公司）给予我公司参与生活区小餐厅装饰工程投标机会表示衷心的感谢！我们抱着充分的诚意，极大的期望，热诚的态度，积极参与本装饰工程的投标工作。

2.通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并自行多次组织踏勘了工程现场成都天府生物产业孵化园项目设计-施工总承包四标段施工组织设计，分析了在工地内各种影响施工的因素及实际情况、工程特点、难点后，我们表示有充分的信心保证优质、提前、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工任务。

陕西省镜寰装饰实业有限公司创建于1987年，位于西安市环城南路中段118号瑞林大厦十层，主要从事建筑装饰的设计与施工。为国家建设部壹级施工、甲级设计资质单位，同时具备管道、金属门窗、建筑幕墙等专项施工资质。

公司注册资本2100万元，现有职工136人，建设部壹级建造师5人，高级管理人员5人，各类管理人员18人，设计人员21人，工程技术人员40人，达到大专以上文化程度的超过75%。

公司现主要业务遍迹西北五省，近年先后承接了杨凌示范区国际会展中心；武警陕西总队医院；钟楼地下通道；世纪金花（昊泰）购物中心；英吉利大酒店；富凯酒店；省肿瘤医院；旭宏大厦；建设银行渭南分行；西大街丽晶招行；西安市公安局外事楼；西安地图出版社；西安永华集团办公楼等工程；陕西省财政厅东办公楼装修改造工程；明日新概念城西壹号；宝鸡市代家湾行政中心1号楼2标段；陕西省委办公楼装饰改造；陕西省政府9号楼改造；蓝商高速公路隧道装饰工程；中国网通西安通信综合楼装饰工程；交通银行西安开发区支行；工行陕西省网点装饰改造工程；人行渭南中心支行装饰工程；西安法士特汽车传动有限公司研究院内外装；开元商城宝鸡分店内装饰工程；西安御园项目装修工程、华夏银行西安西大街支行装饰工程等。

公司近年获得的荣誉证书：

2001年，被陕西省装饰协会授予“优秀会员单位”和“先进建筑装饰企业”称号；被省消费者协会、省工商联装饰材料商会授予“诚信企业”。

2003年，被西安市室内装饰协会授予“优秀企业”；被西安建筑装饰装修业协会授予“建筑装饰装修行业质量服务信得过企业”。

2004年，被中国农业银行陕西省分行授予“AA级信用客户”。

2005年，获陕西省建设厅颁发的“安全生产许可证”；西安建筑装饰装修业协会颁发了“贡献奖”。

2006年，获陕西省建筑装饰协会颁发的“协会工作贡献奖”。

公司近年获得优良工程奖的工程：

1999年，西安尚德大厦获“国家优良工程”；

2000年，西安尚德大厦获“市建设工程质量监督站优良工程”；

2001年，西安软件园示范区室内装饰获“省室内装饰装修优良工程”和中国室内装饰设计“佳作奖”；

1.2.2 企业代表性工程

2001年，咸阳供电局生产营业楼获“咸阳市质量监督检验站优良工程”；

2002年，观瀑舫酒店装饰装修工程获“省级优良工程”；

2003年，国家开发银行西安分行办公楼获“省级优良工程”；

2003年，工行北大街支行办公营业楼获“省级优良工程二等奖”；

2005年，旭弘大厦装饰工程获“省室内装饰工程质量监督检验站优良工程”

2008年，陕西省政府9号楼装饰工程获陕西省“长安杯”奖；

2009年，陕西忆江南酒店装饰工程获西安市优质工程奖“雁塔杯”奖。

诚信为本，铸造精品，用户至上，质量第一，是我们不变的企业宗旨。

1.3.1 总包管理承诺

如果有幸中标，我司将全过程履行“管理、控制、协调、负责、服务”的承包职责，对业主负全责，为业主提供质量好、安全好、服务好、配合好的服务。我司承诺如有幸中标我司将委派公司副总经理张杰担任本工程总指挥、总协调。

我方承诺委派本公司国家注册一级建造师：项目经理薛晓辉出任该项目的项目经理。项目经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，并对现场实施全面的协调。项目经理、施工经理常驻现场。

1.3.2 工程质量承诺

质量目标：严格按规范和设计图纸施工，一次验收合格率100%，质量评定等级达到合格标准,达到竣工验收备案制标准。

若因我司原因未能实现本质量目标，我司愿无条件接受业主按工程合同总造价2%进行违约处罚。

1.3.3 施工进度承诺

我司承诺本工程总工期为45日历天，确保本工程能顺利投入使用。若因我司的原因未能实现该工期目标，若推迟工期按照合同规定接受罚款。

1.3.4 文明标化承诺

确保区文明工地。本工程施工现场按“陕西省现场标准化管理”要求实施。如实际施工未达到此标准愿意接受业主按工程相关规定进行处罚。

1.3.5 安全管理承诺

我司将严格执行国家和宁波市有关安全生产的法令法规，执行《中华人民共和国安全生产法》，无重大安全事故，事故发生率控制在1‰，杜绝火灾、设备、管线等重大事故。如违反此承诺除按造成损失进行赔偿外还愿意承担由此造成的其他经济损失。

1.3.6 回访保修承诺

严格执行中国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》以及招标文件的有关规定进行竣工交付后的工程回访和保修。我司将为本工程设置专门的维修部门，随叫随到，并在台风、暴雨或其他自然灾害发生后主动上门进行检查、维修或者保养，坚持把业主的利益放在第一位。

1.3.7 渣土整治承诺

我司将根据宁波市及慈溪市关于环境保护的各项规定做好现场以及周边地区的环境保护工作，确保施工期间无管线事故，无交通事故，无环境污染事故发生。

1.3.8 其他补充说明

进行小餐厅室内装饰工程的同时，我司确保原有建筑的结构不受破坏，若因我司施工的原因造成损坏的，我司愿接受业主的罚款，并承担由此产生的一切法律责任及经济后果。

1、 本工程主要采用的技术规范（规程）：宁波市及国家规定的有关现行标准。

(6)、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

(7)、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001

(8)、 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－93

第二章 各分部分项工程施工技术方案

1、 工程名称：凉水井煤矿生活区餐厅室内装饰工程

2、 建设地点：神木县锦界工业开发区

3、 建设单位：神木汇森矿业有限公司

4、 招标代理：建华招标代理公司

5、 设计单位：************设计院

6、 自报工期：45历天

7、 质量标准：一次性验收合格

生活区小餐厅装饰见施工蓝图，积极响应招标文件

2.2 施工重点、难点及针对性施工技术措施

2.1.1 工程重点、难点的控制程序

根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。

2.1.2 本工程难点

l、 施工现场七个标段同时施工，施工场地狭小，无充足场地堆放材料设置材料仓库；垂直运输各标段同时使用压力很大。

2.1.3 针对本工程难点，对策

1、 针对场地小进入大面积室内装饰阶段，这给装饰施工带来了很多不利因素；

对策：根据施工进度，详细安排每日/每周的施工材料进场计划；

按实际消耗装饰材料的能力安排材料进场并运至施工作业面。

饰面材料、构件尽可能的场外工厂加工，做到现场标准化安装。

2、 针对施工工期短，建筑装饰装修工程的分项工程多，工序繁多；

对策：优化合理的编制施工工艺、方案，在得到业主、现场监理批准的前提下，再进行施工；

绘制施工流程图、网络进度计划表，划分3个施工作业段全面施工，并合理安排充分施工劳动力。

3、 与其他专业如强电、弱电、空调、消防等立体交叉作业多；

对策：设置多工种作业施工协调人员；

在不影响施工总进度的情况下，划分施工界面，以安装管线工程率先施工、装饰工程紧跟其后，防止因施工界面不够引起的等工、窝工现象发生；

每日下午配合总承包及各家配合单位4点召开各专业分项工程例会，协调解决施工中各种不利施工的负面因素。

对策：建立环境、职业健康组织体系；

废水、废气按国家、地方排放要求，经沉淀后排放；

5、 建筑装修装饰工程施工往往要求施工环境温度、环境的相对湿度、风力、光照度以及清洁度等满足其材料、工艺、质量等要求。

要求精装修施工段，开设封闭施工区域，施工条件因满足现场需要，保持适当的照明、清洁和通风，并提供施工人员食用水饮水点。

6、 精装修工程的产品保护工作

对策：建立产品保护制度，实施产品保护方案，安排专人实施产品保护和巡视已完工程；定制产品保护方案。

2.2 施工部署及主要施工技术方案

1、 一旦我公司中标，将按照业主要求的开工日期进场，制定详细可行的材料进场计划表配合施工进度，按计划组织材料进场，并落实组织施工队伍进场施工，保证在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。

2、 组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量。进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。

3、 本工程因工期紧迫（45日历天），决定采用分三段施工，统筹协调好各分部分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。

4、 施工总体以满足施工总进度为先导，以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主；主要的作业组（龙骨安装、油漆工程、木门制作安装，细木装饰、饰面等）基本同时施工；重点控制各工种施工与安装工程交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

5、 在本工程装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

2.2.2 施工方案制定原则

在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：

1、 认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。落实进场全体施工人员进行三级安全教育工作。

2、 制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。

3、 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。

4、 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。

5、 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

6、 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。施工人员住宿根据现场条件安排在主楼下面临时围墙周边搭建宿舍，并禁止施工人员自行烧煮，由指定有卫生合格证的餐饮店提供伙食。

7、 运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。

2.2.3 分部分项工程施工方案

1、 顶棚工程施工计划

（1） 依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请监理确认。

（2） 根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨、T型龙骨等作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方验收，签证后方可封板。

2、 墙面和柱面施工计划

（1） 墙、柱根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。

（2） 监理认可签证后，进行面板安装立面基础构件施工，各区同时展开。

地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。

2.2.4 施工流程图

2.3 分项施工方案

2.3.1 施工测量放样工程

1、 施工人员于施工前，施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

2、 在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花板标高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。

3、 局部放样点以红漆三角形备案。

2.3.2 轻钢龙骨石膏板造型平顶施工方案

(1) 操作要 主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔置。特别注意与安装管线的高度平衡。

(2) 采用在地面加工胎架，吊装到平顶后，再覆面板，从而形成曲面平顶。其胎架用木板材料做胁骨，在胁骨上做出弧面，再将数个胁骨间隔排列组合即形成胎架，胁骨之间间距一般宜≤300，并加设剪刀撑，防斜向走动，木板材的含水率控制在12%以内，并作好防火处理。

(3) 吊杆一般不小于φ8圆钢或用扁钢取代，作好防腐处理，规格应作计算确定，与顶部联接，可用膨胀螺丝，吊点务必牢靠。

(4) 吊杆间距不大于1200mm。如需跨越宽型风管等时，所用吊杆及下设支架需计算后确定。吊杆离墙间距不大于300mm。曲面平顶的角端加设小角铁代替吊杆，以确保几何尺寸及刚度。

(5) 本工程主龙骨采用C60不上人龙骨，中小龙骨间距一般为300mm。平顶留孔较大处，视尺寸大小情况作补强处理。钢木结构之间要连接密切，共同受力。

(6) 自攻螺丝长度应根据复面板板厚确定，螺钉的位置与面板边距离10～15mm为宜，板边钉与钉之距为150～170mm，板中钉与钉之距为200～300mm。

2.3.3 铝扣板吊顶方案

弹线—固定吊筋—主龙骨—次龙骨固定—龙骨校正—安装硅钙板。

在板底弹出主龙骨分隔线，安装吊点、吊杆和主龙骨。吊筋固定用Φ8金属膨胀螺栓同砼板底固定，吊筋Φ8(1200双向，主龙骨间距(1200。次龙骨（固定架）间距(板快尺寸。主龙骨完成校正后进行次龙骨（固定架）安装，次龙骨（固定架）间距控制用统长麻线进行定位。龙骨分格工作全部完成检查有无漏装吊点、虚连线、漏连接的部位，检查龙骨是否起拱，翘曲和扭曲现象，并且校正后即可进行安装矿棉板。

(1) 顶棚龙骨起拱高度短向跨度1/200(10。

(2) 顶棚龙骨四周水平线(5。

(3) 接缝平直5米内不得大于3毫米。

2.3.4 轻钢龙骨石膏板隔墙方案

3 不同部位与不同龙骨的固定，连接方法

(2) 竖向龙骨与沿地、沿顶龙骨之间采用铆钉进行连接。

(3) 门框与竖向龙骨的连接，视龙骨类型而定，可采取加强龙骨和木门框连接的方法，亦采用木门框两侧向上延长插入沿顶龙骨或竖龙骨上，亦可采用其它固定方法。

4 龙骨安装的施工技术：

轻钢龙骨隔断的工艺流程：墙位置放线→导墙施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨（包括门窗洞口加强龙骨）横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固，整体调整自检验收。

5 施工要点及注意事项

(1) 在沿地沿顶龙骨与地面、顶面接触处要铺填橡胶条，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面或顶面。

(3) 将预先切截好长度的竖向龙骨，推向横向沿地沿顶龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切割，竖向龙骨接长可用U型扣件，并用拉铆或自攻螺丝固定。

6 轻钢龙骨石膏板隔墙的允许偏差

表面平整允许偏差3mm，用2m直尺和楔形塞尺检查；

立面垂直允许偏差3mm，用2m托线板检查；

接缝平直、压条平直，拉5m线检查，不足5m拉通线检查；

接缝高低0.5mm，用直尺和楔形塞尺检查；

7 成品保护及安全措施

隔墙安装完毕后不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电动开孔设备进行开孔；石膏板不得受水淋，并注意防潮，不得在隔墙附近进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。

2.3.5 玻璃造型施工方案

1、 依据设计图进行深化，出好加工图，选择加工工艺先进的厂家进行定加工。

2、 玻璃的弧度必须保持光洁、无毛刺。折边、切割加工必须准确、光滑平整、美观。

3、 饰面与基层要坚强抓牢，不得有任何空鼓、疏松不实不牢之处。一切接头应为齐平的细缝隙接头，各部件与各部分的接头，强度应足以防止变形及内偏移，尽可能的以隐蔽式的固定装置配嵌及安装。

4、 镶贴玻璃造型时需用专用工具及专用的金属粘合剂，不得用其它金属器具撬、击。

5、 在运输和安装过程中注意成品保护。

2.3.6 地板砖铺设施工方案

1、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于0.5㎜，间距5㎝，然后刷一遍净水泥浆。注意不能集水，防止通过板缝渗到楼下。

2、用水平管打水平，如地面高差超过2㎝时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1：3.石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选，选出尺寸误差大的。

3、地砖铺贴前应仔细丈量后通过装饰公司电脑排版，排版方案不少于两种。客户签字后，统计出具体地砖匹数，以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。

4、砂浆使用1：2.5水泥砂浆体积比，粘接层不得低于12㎜厚，灰浆饱满，水泥统一使用大厂425号水泥。本工程采用800×800抛光砖或花岗石采用1：4～1：6水泥沙体积比。

5、陶制砖铺贴前要浸水后方能使用。花岗石浸水晾干后，选色使用。贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝，地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，如地砖尺寸误差超过1㎜，砖缝经用户签字后方可均宽2㎜，不超过3㎜.注意随时检查。

6、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀；地砖边与墙交接处不超过5㎜.

7、地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。（用棉纱或锯末清扫），并将砖缝内的水泥砂浆清干净，已便完工后勾缝。

8、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜，缝隙平直度3㎜.地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏，地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护。

9、地砖空鼓现象，控制在3%以内，在主要通道上的空鼓必须返工（3%是指单块板边角空鼓，整块不得空鼓）。

10、地砖铺设完成后，在检查无平整度误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，纸板上的铁钉必须取掉，纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密，防止杂物进入。

11、勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子，勾缝腻子低于砖面1㎜.

2.3.7 墙面面砖施工方案

a. 对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。

b. 砖墙面基层：提前二天浇水湿润。

d. 吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。

e. 将基层浇水湿润（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可1:0.5:4水泥石灰砂浆）。第一层宜为5mm厚用铁抹子（铁灰匙）均匀抹压密实；待第一层干至7～8成后即可抹第二层，厚度约为8～10mm，直至与冲筋大至相平，用木杠（压尺）刮平，再用木抹子（磨板）磋毛压实，划成麻面。

a. 预排砖块应按照设计色样要求，一个房间一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口）和自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）。

b. 弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5～10排砖间距设度为宜；砖块从天棚顶往地面排列，至最后一排整砖时应弹置高度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。

a. 预先将面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。

b. 在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。

c. 浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块，下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺）及水平尺，校平砖面及砖上皮。

d. 以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可利用碎块面砖），并用垂球（线锤）校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。

e. 铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2～3mm内），贴上墙面后用铁抹子（灰匙）木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好。

f. 铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。

2.3.8 木隔断施工方案

⑴ 施工前按轴线、标高及安装部位的实际情况，画出立面深化图，经业主、设计者及监理认可后，加工及施工。在施工时按照图纸尺寸在墙上弹出垂直线，并在地面、顶棚弹出隔断位置线。

⑵ 埋设木砖（经防腐处理），每面墙不少于4块，木砖要埋设牢固，顶棚可用连件。

为了防止玻璃自然变形破碎，尤其是大面积厚玻璃，下部不能与硬质的木、金属直接接触，必须加10mm厚的橡胶垫层。安装玻璃压条时，不要过紧，留2mm空隙为宜，避免玻璃热胀产生内应力。

⑶ 玻璃隔断墙的上横梁，必须有足够的强度和刚度，不允许产生自然变形，以免由于框架变形使玻璃产生内应力而破碎。型材断面的选择，要根据隔断的高度、跨度选择，对横支撑要经过强度和刚度验算。强度不够时，一般应采用加固的方法，如在型材内部加钢质方通等。在有门扇的部位，更应考虑门扇开启对整个玻璃隔断墙的影响。为此，室内金属玻璃隔断尽量不做成落地式，下部应加护板，高100～150mm。

⑴ 施工时首先应测试地面与顶棚、墙面垂直平整度，偏差较大的要进行处理。以地面为基准，然后弹出墙面垂直线、地面与顶棚隔断位置线，通过现场实际测量，确定金属玻璃隔断外框几何尺寸。上下间隔控制在8mm，两侧间隙控制在15mm。露边玻璃都磨边倒角，并按设计图作喷砂图案，高度应统一，图案清晰，深浅均匀。五金件选择耐用、方便、造型简练、美观之综合特色的。不锈钢表面宜选用拉丝（发纹）处理。

⑵ 弹出埋件位置线，并固定埋件。

⑶ 金属框架都应按实际测试的尺寸加工配套，在现场组装固定。型材表面应贴保护胶带，防止型材表面损伤，框架固定要审固稳定，对角线偏差要小于5mm。撕去胶带后再安装玻璃，同时压上边条或密封膏。

⑷ 打胶前必须将玻璃调整至槽口中心位置，保证四边胶缝大小一致。

2.3.9 木装饰墙身饰面

(1)、 工艺流程：找线定位→核查预埋件及洞口→铺涂防潮层→龙骨配制与安装→钉装面板

(2)、 找位与划线：木护墙、木筒子板安装前，应根据设计图要求，先找好标高、平面位置、竖向尺寸，进行弹线。

(3)、 核预埋件及洞口：弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计及安装的要求，主要检查排列间距、尺寸、位置是否满足钉装龙骨的要求；量测门窗及其他洞口位置、尺寸是否方正垂直，与设计要求是否相符。

(4)、 涂防潮层：设计有防潮要求的木护墙、木筒子板，在钉装龙骨时应防腐剂；

(1) 面板选色配纹：全部进场的面板材，使用前按同房间。临近部位的用量进行挑选，使安装后从观感上木纹、颜色近似一致。

(2) 裁板配制：按龙骨排尺，在板上划线裁板，原木材板面应刨净；胶合板、贴面板的板面严禁刨光，小面皆须刮直。面板长向对接配制时，必须考虑接头位于横龙骨处。

原木材的面板背面应做卸力槽，一般卸力槽间距为100mm，槽宽10mm，槽深4～6mm，以防板面扭曲变形。

1) 面板安装前，对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况，防潮构造要求等进行检查，合格后进行安装。

2) 面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝、接头处构造完全合适，木纹方向、颜色的观感尚可的情况下，才能进行正式安装。

3) 面板接头处应涂胶与龙骨钉牢，钉固面板的钉子规格应适宜，钉长约为面板厚度的2～2.5倍，钉距一般为100mm，钉帽应砸扁，并用尖冲子将针帽顺木纹方向冲入面板表面下l～2mm。

4) 钉贴脸：贴脸料应进行挑选、花纹、颜色应与框料、面板近似。贴脸规格尺寸、宽窄、厚度应一致，接挂应顺平无错槎。

2.3.10 木门安装施工方案门

⑴ 结构质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。

⑵ 按图示尺寸弹好门中线，并弹好室内+50cm水平线。校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。

⑶ 检查门两侧连接木砖、铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，如不符合应提前剔凿处理，并应及时将孔洞内杂物清理干净。⑷成品门可选用上海产或与之同性能、同外观、同档次的同类产品。成品门的拆包、检查与运输：将框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查门的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标者、严重损伤、划痕严重、外观色差大者，应找供货商协商解决，经修整鉴定合格后确实能保证工程成优时才能安装。

按照图纸轴线找出门洞口位置后，以其门洞边线为标准，在各层门洞口处划线标记，弹出墨线，对个别不直的口边应进行剔凿处理。

⑵ 安装前要先量好门档子高宽尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后发生过紧现象，确保施工质量。高级木材门樘采用暗钉固定（正面不露钉），固定件应用1.2mm厚以上镀锌铁件。

⑶ 就位和临时固定：根据找好的规矩安装门扇，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。

⑷ 实心门或较宽的门宜采用三副铰链，中间一只居於上下铰链之间上端约三分之一处。木门安装前先复核及校正门框。木门铲铰链槽前，先将门扇试放在门框上，然后在门框和门扇上划统一的铰链位置线，用凿子凿出铰链槽，槽的深度应是铰链厚度。

⑸ 木门上锁的位置不要做在中间冒头上，一般应离地1m，锁眼先用钻定位，然后打出钻眼、锁槽，剔眼要平直。

⑹ 木门扇安装留缝宽度，扇与框缝1.5～2.5mm，门扇与地面间空隙为外门4～5mm，内门6～8mm，卫生门10～12mm。

3、 操作标准及质量标准

⑴ 门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

⑵ 门安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。门框与 墙面固定，每边不少于两处，间距不大于1.2M。

⑶ 门安装应符合以下规定：

a. 平开门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。

b. 弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90O±1.50，关闭时间在6～10s范围之内。

c. 门附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。

d. 门框与墙体间缝隙应填嵌1:2水泥砂浆，填嵌应饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。填嵌前应对框料本身进行保护，填嵌后应清理。

e. 门表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。

f. 安装五金用螺钉，只可先打入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。硬门门樘应先钻2/3螺钉长的孔，孔径为螺径的0.9倍以内。门锁安装应配专用工具。

2.3.11 乳胶漆施工方案

⑴ 清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

⑵ 修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

⑶ 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

⑷ 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净。

⑸ 刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

a. 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。

b. 接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

c. 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

d. 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧。

e. 涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。

a. 墙柱表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

b. 墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

c. 涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。

2.3.12 墙纸施工方法

墙面处理必须干净、平整、结实、光滑、颜色均匀一致、酸碱度为中性。墙面彻底干燥，吸水率不大于8%，纸基墙纸施工时，建议用墙纸基膜，均匀涂于墙壁面，彻底干燥后施工。

墙面干燥程度的检验方法：可以用透明薄膜紧贴在墙面，铺平后四面用胶带封闭严，24小时后观察墙面，如果有冷凝水珠出现说明墙面干燥不合格，需要进一步干燥。

如果墙另一面为浴室，墙面必须做防水、防霉处理，如果墙面受潮或生过霉菌，应使用杀菌剂刷洗一遍，并且用清漆做防潮处理。

如果建筑技术所限，从地面向上散发潮气的墙壁不适合贴墙纸。

　准备一个相当于裁切长度的平台，在平台上铺上干净的纸张，以备裁纸和刷胶时使用。

　开墙纸箱：确认墙纸型号正确无误且同为一个批号，按卷号顺序排列。开箱后查找施工说明书并查看是否有调头张贴及直接水平对花、错位对花、任意对花的说明。

　图案方向：先要确定花纹的方向，分清上下。

　测量墙面高度：以地脚线的顶端为起点，用钢卷尺量出墙身的高度。

　裁纸的长度：应按墙面的高度和拼花的要求来裁取，一般要比实际高度长10cm，以便上下修正，有明显拼花图案的需拼接张贴的墙纸，最好在裁切时，先拼花后再裁切，同时在纸背标明方向、顺序和横向做拼接标记。如果图案的单元比较大，裁切时一定要留出一个图案的单元长度。按产品的箱号、卷号顺序裁切。

请有施工经验的专业施工队或有装饰资制的施工队施工，请优先选用我公司配套胶粉与胶浆或选用优质专业墙纸胶粉，认真阅读胶粉的使用说明书，调配好胶液。

调配胶液:调配胶液时,先在桶中倒入规定数量的凉水，慢慢加入墙纸胶粉，同一个方向搅匀，不要结块，调好后须过二十分钟，方可使用。

胶液粘度:用一支竹筷子垂直插入胶液中，筷子不倒即可认为粘度合适。

　（1）、确定第一张墙纸的位置，一般从墙边的阴角开始施工，并在墙上画上铅垂线（距离墙边约一张墙纸的宽度）。同一房间不要两处以上同时施工。

　（2）、将墙纸贴到墙面后，需用墙纸专用压辊按同一个方向滚动将气泡赶出，切勿用力将浆液从纸带边缘挤出而溢到墙纸表面，靠近屋顶及地面部分用刮板轻刮，将气泡赶出使墙纸紧贴墙面，同时将多余的墙纸裁下。

　（3）、不得使用刮板在墙纸上进行大面积刮压，以免损坏墙纸表面或将部分胶液从墙纸的边缘挤出而溢到墙纸表面上，从而造成墙纸粘贴不牢、接缝部位开裂及脏污等现象。

　（4）、两幅墙纸的边缘接缝部位需用斜面接缝压辊进行辊压，以使墙纸粘贴牢固，接缝不会开裂。如不慎将胶液溢到墙纸表面，务必及时用湿毛巾或潮湿海绵彻底清除墙纸上多余的胶水，切勿来回涂抹，否则墙纸干透后会留下一条白色痕迹。

　（5）、开关盒或其他墙面上凸起的装饰物，应先断电后摘下来，施工完成整理好后再装上。最后切除边部多余的墙纸。

　（6）、胶面墙纸施工室温建议最好在18℃左右，过冷或过热都会影响施工质量，张贴后干燥前，避免过堂风急剧通风干燥。

2.3.13 石材干挂工程

根据设计提供的施工图纸，在需要固定地面上弹出隔墙的宽度线和中心线，然后用线锤将两条边缘线和中心线的位置引测到相邻的墙上和顶棚上，同时划出固定点的位置。

根据实际放线尺寸，考虑石材板块规格，并将饰面板的缝宽度包括在内，计算出板块的排档，并按安装顺序编号，绘制墙、柱面各分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据和安装钢架的依据。

本工程干挂石材施工基层采用防锈膨胀螺栓加防锈锚固件。根据石材宽度，在墙面基层竖向上弹出水平定位线后。水平线必须以一定的标高为起点，四周连通。预埋角码在施工前应先根据石材排版实际尺寸钻孔，方便石材干挂件固定安装时保证孔位对应。

对进场材料按加工定货单检验其品种、规格、颜色。并按定货要求检验其边角垂直度、平整度、光洁度、倒角要求、裂缝、棱角缺陷等情况，应符合定货合同和国家验收规范要求。对不合格材料应视情况予以退货更换处理。

石材安装前必须按翻样图进行予排，石材安装时应保持上下左右颜色、底部不显眼的部位。但应保持挽上的石材与相邻石材色泽、纹路一致。

连接件位置必须准确，连接件安装必须牢固。螺帽必须拧紧。在拧紧的螺栓上再涂强力胶加固。

（1）　为了保证离缝的准确性，安装时在每条缝中安放二片厚度与缝宽要求相一致的塑料片（待打硅胶时取出）。

（2）　板材孔眼中必须填注粘结胶与销钉相胶合。粘胶必须饱满。

（3）每安装完一块板必须检查它的水平和垂直度。

（4）　嵌缝前基层面必须清理干净，基层面要干燥，以便确保嵌缝胶与基层良好的粘结。

（5）泡沫条直径要大于缝宽4mm，确保泡沫条顶紧板材二边，不留缝隙。泡沫条要深入板面10mm。

（6）嵌缝胶要均匀地挤打，以保证嵌缝胶与基板边粘结牢固，使外表呈凹形半圆状态，平整光滑美观。

（7）施工时尽可能不要造成污染，减少清洗工作量，有效保护板材光泽。

（8）一般的色污可用草酸，双氧水刷洗

第三章 保证工程质量的技术措施

3.1 质量目标网络图

1、 质量目标：确保达到一次验收100%合格。

2、 质量评定等级达到合格标准,达到竣工验收备案制标准。

3、 若因我司原因未能实现本质量目标，我司愿无条件接受业主按工程合同总造价2%进行违约处罚。

3.2 质量保证体系表

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3.3 项目质量管理职能分配

3.4 保证工程质量的措施

1、 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程质量达到优良的质量要求。

2、 根据本工程承包形式（包工、包料、包质量、包工期、包安全）、工程规模、质量要求、工期要求委派本公司优秀项目施工管理班子参加本工程的施工技术管理。

3、 认真执行、实施本公司的质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，对工程全过程、全方位进行质量的控制。

4、 工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”进行质量跟踪控制措施，质量员对“工序质量”进行过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。

5、 工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制。先由操作方自行检查报项目部质量员复检，合格后再报请监理部最终验收，验收通过合格后，才能进行下一道工序施工。

6、 推行“样板制”，根据业主、设计的要求装饰工程主要分项工程或关键部位实行样板项、样板段、样板间、样板层等的施工管理方法，这对工程全面顺利展开是十分有利的。

7、 技术资料管理归档必须遵照有关规定标准和国家档案管理的标准，做到及时、齐全、正确、规范。

8、 原材料及半成品的质量控制：

（1） 原材料及半成品进场后，应与质量保证书进行核对，以防出现供料差错。

（2） 原材料进场后，对需复试的材料进行复试，并悬挂标识牌，待检验合格后方能用于工程中。

9、 做好施工现场轴线控制点和水准点的保护工作。

10、 施工前应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技术核定、图纸交底会议记录等，对操作班组认真进行交底。

11、 轻钢龙骨吊顶：主龙骨中间适当拱起，次龙骨定位用统长麻线定位控制。板面批嵌前必须对钉眼作防锈处理。

12、 平顶封板前必须对水管进行试压试验，合格后才允许封板。

13、 石材、墙砖必须严格根据排列图铺贴和测塌饼控制平整度。

14、 地坪面层铺贴时必须用麻线开出垂直十字线，以控制拼缝的顺直度。地砖、墙砖铺贴前，必须严格对材料进行挑选后规类，以保证避免色差。

15、 油漆：对木材表面的钉眼，裂缝等缺陷进行处理磨平后，根据小样颜色进行油漆。

16、 木骨架和夹板面防火处理：所有木骨架和夹板面层都必须作防火处理。

17、 涂料、油漆涂刷（喷涂）、粘贴饰面板必须选择晴朗天气施工。涂料工程基体或基层的含水率：砼和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%。

18、 钢构件隐蔽前必须作防锈处理。

19、 卫生间防水层施工完毕，必须作24小时盛水试验。

1、 严格按施工方案组织施工，避免工序颠倒，特殊情况下制定相应措施。为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订每一部位的施工工序流程，与土建、水、电、风、消防等各专业工序相互协调后排出工序流程图，严禁违反施工程序的做法。

2、 与安装进行好配合，对部分调整的管线等预先留出位置，不得在安装未完成排线就进行装饰施工。

3、 与楼层监护配套采取专人看护、检查的办法。在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

4、 门窗工程产品保护：门框安装后，表面都贴保护膜，避免产品表面划伤，并做相应的标志；对特殊部位的产品，1米以下部位将采取用夹板套封的保护措施，确保产品避免现场的损伤。

5、 石材铺贴完成后，待嵌好缝，清除表面水泥砂浆，然后用回丝擦干净某污水处理工程施工组织设计，铺上木屑或塑料薄膜作保护。

6、 涂料完成后，不得在墙上涂、抹、刻划，更不能用硬物冲撞，涂料干燥前应防止雨淋、尘土玷污和热空气侵袭。

7、 不上人龙骨吊顶安装好以后，不允许任何工种在龙骨上做任何工作，各种风动之物不得搁在龙骨上。

7.6 确保质量的管理措施

1、 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程质量等级达到合同规定。

2、 实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术人员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

3、 以合同规定的承包范围工程、质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细完善的施工组织设计，由公司主任工程师签发DL／T 2004-2019 直流电流互感器使用技术条件，并报监理审批同意后进行施工。

4、 工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”质量跟踪控制，质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。