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某工业厂房机电安装工程施工组织设计方案2.2工程建筑设计概况 7
2.3建筑设备安装设计概况 8
DB14／T 2126-2020标准下载第三章 施工部署 11
3.2安装项目经理部组织机构 13
3.3施工总体部署 14
3.4施工总体程序 15
3.5各阶段施工部署 16
3.6工程施工总进度控制计划 16
3.7劳动力投入 17
3.8安装施工机械的选用及进场计划 18
3.10新技术开发应用 22
第四章 施工准备 22
4.1施工准备工作流程 22
第五章 主要分部分项施工方法 26
5.1管道安装工程 26
5.2电气安装工程 46
5.3火灾自动报警及联动控制系统工程 63
5.4空调与通风安装工程 69
5.6关键部位施工 83
第六章 各项管理及保证措施 84
6.1质量、环境和职业健康安全管理体系 84
6.3质量制度管理措施 84
6.4质量保证措施 86
6.5安全生产管理 87
6.6季节性施工措施 91
第七章 施工进度控制措施 92
7.1施工总进度控制措施 92
7.4材料保证措施 94
7.5机械设备保证措施 94
7.6外围保障保证措施 94
第八章 文明施工管理 94
8.1现场文明施工总体要求 94
8.2现场文明施工管理 95
8.3生活区文明施工管理 96
第九章 环境保护措施 97
9.1周边环境协调 97
9.2采取措施，减少污染、防止施工扰民 97
第十章 工程交付、服务及保修 98
10.1工程交付 98
10.2服务及保修 98
第十一章 主要经济技术指标 100
第十二章 施工组织设计附图表 100
我项目部在仔细阅读分析施工合同、熟悉施工图纸、了解设计意图的基础上，通过与业主、监理沟通，组织了本次XXXXX厂房机电安装工程施工组织设计的编制工作。
本工程合同质量目标虽是达到国家施工验收规范合格标准，但业主方对本机电安装工程施工过程有着非常严格的要求。
本施工组织设计为XXXXX厂房机电安装工程施工提供指导性的施工方案，用于工程的施工组织与管理协调，以确保优质、高速、安全、文明的达到本机电安装工程的各项目标、指标。
1.2.1XXXXX厂房工程施工图纸。
1.2.2XXXXX厂房工程施工合同。
1.2.3中华人民共和国颁布的现行有效的建筑安装工程施工质量验收规范、各类规程等。
1.2.4国家、XXXXX市及开发区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律、法规及规定。
1.2.6XXXXX厂房工程总包施工组织总设计。
1.2.7XXXXX工程总公司建筑工程施工工艺标准。
主要标准、图集、规范、技术规程和规范性文件
主要标准、规范、法规及规范性文件
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建设工程施工现场管理规定》
《建设工程安全生产管理条例》
《安全生产许可证管理条例》
《实施工程建设强制性标准监督规定》
《建筑工程施工质量验收规范系列表格》
建质管[2003]29号
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
《通风与空调工程质量验收规范》
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
《金属管道工程施工及验收规范》
《现场设备、工业管理焊接施工及验收规范》
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
《给水排水管道工程施工及验收规范》
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》
《建设工程项目管理规范》
《建设工程文件归档整理规范》
《建设工程工程量清单计价规范》
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
《建筑安装分项工程施工工艺标准》
《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《建筑电梯工程施工质量验收规范》
《电梯制造与安装安全规范》
《XXXXX市建设工程质量管理规定》
《XXXXX市建筑市场管理条例》
《XXXXX市建设项目环境管理办法》
《XXXXX市建筑工程施工安全管理规定》
《XXXXX市建设工程施工现场文明施工管理标准》
建质安[2004]1511号
《XXXXX市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法》
建筑[2004]149号
《XXXXX市经济技术开发区城市建设档案管理暂行规定》
《XXXXX市建筑工程施工质量验收资料技术规定》
《XXXXX市经济技术开发区建设工程安全施工管理办法》
《XXXXX市经济技术开发区建设工程施工质量管理办法》
《XXXXX市经济技术开发区建设工程文明施工管理办法》
《低温热水地板辐射供暖技术规程》
《雷击电磁脉冲建筑防护标准》
《电气装置消防安全检测技术规程》
《埋地聚乙烯(PE)排水管道工程技术标准》
《增强聚苯烯(FRPP)室外排水管道工程技术标准》
《塑料排水管道工程闭气检验标准》
《建筑机械使用安全技术规程》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工安全检查标准》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《工程网络计划技术规程》
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程》
《建筑给水用硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程》
05系列建筑标准设计图集（电气）
05系列建筑标准设计图集（给排水）
05系列建筑标准设计图集（暖通）
《建筑电气工程施工工艺标准》
《给排水与采暖工程施工工艺标准》
《通风空调工程施工工艺标准》
质量、环境和职业健康安全管理手册
XXXXX厂房工程所有工程范围内的机电安装及预埋、预留工作，同时也包含材料和设备的供应（部分业主采购除外）。
XXXXX厂房工程位于XXXXX开发区第XX大街，西为XX路，东临XX路，南是XX街，场地四面临街，交通便利。现场东西长约XXXm，南北宽约XXXm。工程总用地面积XXXXXm2，总建筑面积为XXXXm2，其中主厂房79432m2，主厂房最高点13.9m;办公楼7769m2,办公楼最高点23.5m。厂房钢结构面积103987m2，其中~/~、~/~、~/~、~/~之间为钢结构二层、~/~为二层钢筋混凝土框架结构、在厂房的~/~Q之间一个四季厅，此处上部屋顶采用网架结构，面积2455m2；办公楼为三层，局部为四层，层高4.5m。
本工程由XXXXX（XXXXX）有限公司投资新建，XXXXX研究院有限责任公司负责工程施工图纸设计，XXXXX有限公司负责工程施工监理工作，XXXXX经济技术开发区质量监督站作为主要的质量监督管理部门。
XXXXX开发区第XXXXX大街
XXXXX（XXXXX）有限公司
XXXXX市地质勘察院
XXXXX研究院有限公司
XXXXX开发区质量监督站
200X年X月X日～200X年X月X日
200X年X月X日～200X年XX月X日
XXXXXXX万元(安装:XXX万元)
该工程集办公、生产于一体，南北两侧附跨为办公区，中间为原料堆放区、生产区及成品和半成品存放区。
2.2工程建筑设计概况
2.3建筑设备安装设计概况
工程建设地点为温暖带季风型大陆性气候，冬季干旱少雪，盛行西北风，日平均气温0℃以下；夏季高温多雨，盛行西南风；春季干燥多风，为过渡性季节，风向多变，天气变化频繁；秋季冷暖适宜，天气晴朗。
建设地区降水集中在7～10月份，多年平均降水量为602.9mm，年最大降雨量为1083.5mm，年最小降雨量为278.4mm，日最大降雨量为191.5mm。
本工程施工将跨越雨季和冬季。
2.4.2工程地质及水文条件
2.4.3.周边及周边地下管线
北面为第XXXXX大街，南面为XXXXX街，东面为XXX路，西面为XXX路，交通便利，四周距其它建筑物较远，施工现场无地下管线。
综合本工程的特点，本工程在管理与施工中有以下难点与重点：
2.5.1一个雨期和冬季的影响
施工总工期内逢一个雨期和冬季，必须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。施工对策详见《季节性施工措施》。
2.5.2本工程为XXXXX机械工业厂房机电安装工程，工程施工工期紧张，机电安装工程量大，工程占地面积也较大，其中的分部分项工程众多，如何合理安排人、材、机的合理调配及各系统间的顺序交叉施工，以便优质高速地完成施工任务是本安装工程的一大特点。
2.5.3本工程的质量控制重点为镀锌钢板风管的制作安装；桥架、母线的安装。具体保证措施见第六章《质量保证措施》。
以“安全第一、质量为本”为宗旨，参照ISO9001质量管理体系标准、ISO14001环境管理体系标准及OHSMS18001职业健康安全管理体系标准，以我公司质量、环境和职业健康安全管理方针:
“全员参与遵纪守法服务客户工程创优防治污染节能降耗关爱员工生命安全文明施工持续改进”
为指导，建立项目质量、环境和职业健康安全管理体系对工程施工进行全面、全过程管理，为工程质量、安全、工期、成本、文明施工等各项目标、指标的实现提供坚实保障。
总工期为：344个日历天；
开工日期为：200X年X月X日，
竣工日期为：200X年X月X日。
3.1.3环境和职业健康安全目标
钢材节约率达到1.56％，给排水塑料管（UPVC管、HDPE管等）节约率达到1.15％，电气配管节约率达到2.0％，电线节约率达到3.55％，电缆节约率达到0.75％。
并按照公司年度环境和职业健康安全管理工作计划要求确保达到如下目标、指标：
A、全年杜绝机械设备、火灾、交通和中暑、中毒等死亡事故的发生；
B、年工伤事故频率控制在1.0%以内，杜绝因工重伤及死亡事故；
C、施工现场安全生产达标合格率98%。杜绝不合格现场，杜绝被上级和地方政府通报批评；
3.1.4文明施工目标
文明工程、文明管理、文明施工。以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件。
执行公司全额承包制度，进行施工预算，达到项目部与分公司签订的内部承包合同要求，力争成本降低率3%以上。
3.2安装项目经理部组织机构
3.2.1项目组织机构图
3.2.2项目班子成员简介
内业技术负责人(电气工长)
由于本工程的工期特别紧张，分部分项工程众多，安装工程量非常大，工程占地面积也较大，中间还跨越一个雨季和冬季，所以施工时应统筹考虑，科学的组织，合理的安排施工顺序，科学的优化施工方案，以确保在合同工期内顺利实现工程质量、安全、成本、文明施工等各项目标、指标。
根据本工程的特点，每个分部工程设一个综合施工队，组织平行施工。即电气、空调、水暖各设一个施工队，进行平行交叉施工。在配合土建主体结构施工，安装预留预埋工作顺利完成后，我们的机电安装工作即迎来了施工高峰期。
3.5.1水、暖、电预留预埋施工阶段
水、暖、电工程的预留预埋工作随着土建主体结构施工循序展开。预留预埋工作必须跟上土建施工进度，确保基础底板的砼浇注顺利施工。在预留预埋阶段，水、电、暖分三个班组进行施工，根据各自工程量的大小，投入相应的人材机，确保预留预埋工作顺利进行。
本阶段的施工重点与难点在于：由于本机电安装工程预留预埋工作量大面积广，必须确保预埋预留位置精准，避免发生错埋、漏埋现象。电气配管必须对照施工图，分系统分回路一一做好标记，不要遗漏；水、暖中的套管及管道预埋预留时的定位是一个工作难点，管材的下料尺寸必须精确。预埋预留工作的质量，对以后管线施工的质量有很重要的影响，否则很容易对后续施工造成严重的制约。
3.5.2水、电、暖施工全面展开阶段
本阶段以预留预埋为先导，各方面资源都要适时有序地投入，采取合理的施工组织和科学的技术措施确保水暖管道及设备、通风管道及设备、电缆桥架线槽、母线及电气明配管线和电气设备的施工质量。在全面展开阶段，为确保施工进度和施工质量，必须分部位分专业的进行施工。
3.5.3水、电、暖分系统调试阶段
在分段调试合格的基础上，各专业再进行分系统调试。具体来说，水管主要是试水、试压试验及管道清洗；电气系统主要是绝缘测试、电动机检查接线调试；通风空调系统主要是漏光、漏风、风压和风量的试验。上述调试合格后，即可进入综合调试阶段。
3.5.4综合调试、竣工收尾阶段
本阶段加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，为各专业系统的试运行做好准备。同时加紧各项竣工资料的整理，确保工程的一次试运行验收成功。
3.6工程施工总进度控制计划
为了确保在合同工期内实现各目标指标，将总工期分解为多个工期控制点（详见下表），以控制点目标的实现来保证总工期目标的完成。
同时为了按时完成下表各控制点目标，制定了详细的施工进度保证措施，详见本施工组织设计第七章《施工进度保证措施》。
基础底板内电气、消防、给排水、暖通预留预埋完
室外雨、污水、消火栓系统等安装完
高、低压变配电安装工程
高、低压变配电工程安装完
电气明配管、桥架安装、母线安装、配电箱柜、电缆电线敷设等安装工程完
给排水、室内消火栓等工程安装完
电气二次配管、桥架安装、配电箱柜、电缆电线敷设安装工程完
砂石桩地基施工工艺标准给排水、室内消火栓等工程安装完
火灾报警、弱电安装工程
火灾报警系统、安防系统、网络系统、空调自控系统安装调试完
为顺利实现本工程各项目标、指标，根据我司《劳务分包管理办法》选择技术实力强、质量意识高的合格劳务供方。作业队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种严格要求持证上岗。
3.7.1本工程劳动力配备计划的编制是根据业主提供的施工图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。
3.7.2为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制安装工程全面展开时的劳动力配备。因电气的工作量大，具体调配时应着重考虑电气工是否能满足施工需要。各月施工劳动力需用计划见下表：
3.8安装施工机械的选用及进场计划
上海市既有多层住宅加装电梯技术文件编制导则(试行)（上海市房屋安全监察所／上海市住宅修缮工程质量检测中心2021年1月).pdf安装主要施工机械设备配置计划