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南通三建明都清居住宅小区工程施工组织设计1.1、工程承包合同 5
1.3、*家现行有关建筑施工规范、规程、标准 5
1.4、相关法律、法规、文件 6
DB51/T 1598.5-2013 低压线路电气火灾原因认定导则 第5部分:漏电.pdf1.5、使用的主要图集 7
1.6、工程条件 7
2.1、工程简介 7
2.2、工程特点 12
2.3、建筑设计简介 7
2.4、结构设计简介 9
2.5、专业设计概况 10
3.1、项目经理部组织机构 12
3.2、工程目标 15
3.2.1、质量方针、质量目标 15
3.2.2、工期目标 15
3.2.3、安*目标 16
3.2.4、文明施工目标 16
3.3、施工总工艺流程 16
3.3.1、结构工程施工顺序 16
3.3.2、二次结构及初装修工程施工工艺流程 16
3.3.3、屋面工程施工工艺流程 17
3.3.4、精装修工程施工工艺流程 17
3.4、任务划分 17
3.4.1、总包合同范围 17
3.4.2、业主自行组织施工范围 17
3.4.3、总组织内、外分包施工项目 17
3.5、施工流水段划分 17
3.6、施工进度计划 17
3.6.1、施工进度计划编制原则 17
3.6.2、工期总目标 18
3.6.3、施工总进度计划 18
4、施工准备工作和资源计划 18
4.1、施工准备工作 18
4.1.1、技术准备 18
4.1.2、施工现场准备工作 24
4.2、各种资源需要量计划 27
4.2.1、劳动力需要量及进场计划 27
4.2.2、机械投入及进场计划 28
5、施工现场总平面布置 30
5.1、现场出入口及围墙布置 30
5.2、现场道路布置 30
5.3、现场机械、设备的布置 30
5.4、办公区、生活区设施布置 31
5.6、现场临水布置 31
5.7、现场临电布置 31
6、主要分部(分项)工程施工方法 32
6.1、测量工程 32
6.1.1、测量准备 32
6.1.2、平面控制 32
6.1.3、高程控制 32
6.1.4、细部测设 32
6.2、土方工程 32
6.2.1、土方开挖 32
6.2.2、回填土工程 33
6.2.3、基坑支护 34
6.3.1、SBS改性沥青防水卷材施工 34
6.3.2、聚氨酯防水涂膜施工 35
6.4、钢筋工程 37
6.4.1、带肋钢筋套筒冷挤压连接 37
6.4.2、钢筋镦粗直螺纹连接接头 38
6.4.3、钢筋绑扎连接 42
6.5、模板工程 44
6.5.1、模板设计加工 44
6.5.2、模板配置 44
6.5.3、模板安装 45
6.5.4、模板拆除 48
6.5.5、质量要求 49
6.6、混凝土工程 50
6.6.1、施工各部位混凝土强度等级 50
6.6.2、混凝土配合比的设计及审核 50
6.6.3、混凝土的运输和浇筑 51
6.6.4、混凝土养护 53
6.6.5、后浇带处理措施 53
6.7、脚手架工程 54
6.7.1、搭设方案 54
6.7.2、搭设要点 54
6.7.3、施工工艺 55
6.7.4、防护棚搭设 56
6.7.5、脚手架搭设的质量要求 56
6.7.6、安*管理 57
6.7.7、脚手架拆除 57
6.8、砌筑工程 58
6.8.1、现浇陶粒钢筋混凝土围护墙 58
6.8.2、陶粒混凝土空心砖隔墙砌筑 58
6.8.3、加气混凝土砌块隔墙砌筑 59
6.8.4、舒乐板隔墙 61
6.8.5、陶粒空心条板、增强水泥圆孔条板隔墙安装 63
6.9、装修、装饰工程 65
6.10、设备安装(水暖、电气、通风等) 65
6.10.1安装工程总顺序 65
6.10.2.管道工程 65
6.10.3.电气安装工程 70
6.10.4通风空调安装工程 74
6.11、季节性施工 76
6.11.1、冬期施工 76
6.11.2、雨期施工 80
7、施工保证措施 81
7.1、质量保证措施 81
7.1.1、材料质量保证 81
7.1.2、施工技术保证 82
7.1.3、施工过程保证 82
7.1.4、成品质量保证 82
7.2、工期保证措施 83
7.3、安*生产、文明施工与环境保护 83
7.3.1、保证施工安*生产的技术措施 83
7.3.2、现场消防、保卫措施 84
7.4、现场文明施工管理 84
7.5、施工现场环境保护技术措施 85
7.6、降低成本措施 85
8、主要经济技术指标 85
明都清居住宅小区工程施工组织设计
北京印象住宅小区施工图
北京印象住宅小区施工图
1.3、*家现行有关建筑施工规范、规程、标准
**防空地下室设计规范
高层*用建筑设计防火规范
混凝土结构工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
锚杆喷射混凝土支护技术规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
混凝土强度检验评定标准
采暖通风与空气调节设计规范
采暖与卫生工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
火灾自动报警系统设计规范
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
建筑电气安装工程质量检验评定标准
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
钢筋机械连接通用技术规程
建筑施工安*检查评分标准
建筑施工高处作业安*技术规程
建筑机械使用安*技术规程
施工现场临时用电安*技术规范
1.4、相关法律、法规、文件
《中华**共和*建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《建筑安装工程资料管理规程》
京建质[2000]569号
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
京建法[1997]172号
京建法[1998]50号
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定》
京建材[1999]230号
《中华**共和*环境保护法》
1989年12月26日第七届********常务委员*第11次*议通过
《北京市防火安*工作管理规定》
2000年北京市**政府令第53号
1.5、使用的主要图集
《建筑物抗震构造详图》97G329(一)~(九)
《混凝土结构施工图平面整体*示法制图规则和构造图集》00G101
华北地区《建筑构造通用图集》:88J、88JX;
《建筑电气通用图集92DQ》
《*用建筑给排水设计规范<91SB>华北地区通用图集》
本工程位于北京市海淀区西四环路与阜成路交叉口的东北角,西侧为西四环路及50米绿化带,南侧为阜成路及30米绿化带,东侧为20米宽规划道路,北侧为15米高压走廊(绿化带),后面是住宅区。工程占地面积46853.2平方米,施工现场总用地面积106402平方米,可供搭设临时房屋及施工使用的用地面积约5954.8平方米。现场水源从市政管网引入,在现场南北两侧及西侧共设置3个引入点。电源由设在现场的4个变压器提供。
建筑物占地面积*,施工现场较为狭小,现场不能设置环形通道,不能设置足够的临时设施和材料堆场,特别是地下部分施工时,施工现场场地的综合使用、临水、临电的布置,污水、雨水的排放等都需要业主协调解决。由于临近居*生活区,需要解决好*扰及扰*问题。
明都清居(北京印象)住宅小区工程
北京世纪景源房地产开发有限公司
北京市测绘院第四测绘分院
北京帕克*际工程咨询公司
170174.9平方米
北京市海淀区西四环路与阜成路交叉口的东北角
2001年11月1日~2003年4月30日
地下室部分主要为车库、物业管理用房以及小区控制中心、水源、能源中心;1号楼首层为商场、二层以上为商住两用房;2~7号楼均为住宅。
以A字型为基本单元,立面风格简洁、明快,以灰黑、红、黄、白为基调,形体突出,特色鲜明。
居住区规划总用地面积:106402.8m2
总建筑面积:170174.9m2
地下建筑面积:40402.5m2
地上建筑面积:129772.4m2
地下2层,地上4~15层
12.25m,27.85m,33.45m,39.05m,43.05m
1号楼外墙采用彩色铝塑板、干挂花岗岩;
2~7号楼外墙为涂料;
外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗
原则为毛坯房,地面考虑面层厚度
由装修公司进行二次装修设计
屋面:SBS卷材防水(两层聚脂胎,3mm+3mm);
室内:卫生间(楼地面、内墙)为1.5厚聚氨脂涂膜
非封闭式阳台楼面:1.5厚聚合物水泥基防水涂料
雨棚面层:喷硬质聚氨脂泡沫
承重墙:钢筋混凝土墙,厚度200,300
外墙填充墙:200厚陶粒混凝土墙体;
分户内隔墙:200厚陶粒混凝土砌块墙体;
防火分隔墙:200厚加气混凝土砌块墙体;(3小时)
100厚加气混凝土砌块墙体;
隔板墙:100厚舒乐板
管进处为60厚陶粒空心条板墙体;
屋面:50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温层
墙体:现抹聚苯颗粒外保温(WM2)
内墙邻中庭外侧做50厚保温
内墙邻楼梯间、电梯间外侧做20厚保温
变形缝:挤塑聚苯乙烯泡沫板保温(兼作模板用)
过街顶板等其它个露部分:50厚阻燃聚苯板
框架结构,底板梁筏式基础
顶板密肋次梁,底板筏板基础
六级(平战结合物资库)
由上至下依次为粘质粉土、卵石层
勘察期间未见地下水,不考虑地下水的侵蚀作用
给水铸铁管(室外);衬塑镀锌钢管(室内干管、支管);铝塑复合管或PB管(户内垫层内支管)
小区环状给水管网上设地下式室外消火栓6处;小区所有住宅均设消火栓灭火系统并设水泵接合器二组;地下车库、地下物业办公室、住宅中庭设置自动喷水灭火系统,其中地下车库及地下物业办公为干式自动喷水灭火系统,中庭及时号楼首层单位场采用湿式自动喷水灭火系统。
镀锌钢管(喷淋管道、消火栓管道)
生活污水排至室外污水管;
小区内设10#化粪池三处;
小区最高日污水量为688.6m3。
满堂脚手架搭设专项施工方案砼管(室外);机制排水铸铁管(室内)
小区雨水量为1135L/s
小区设24小时集中生活热水(温度60度);
生活热水系统不分区,补水由小区变频泵供水;
首层到七层支管设减压阀;
热水循环采用下行上给,立管循环,同积压的布置方式;
1号楼生活热水供应在换热站与住宅部分分开设置。
DB11/T 387.3-2020 水利工程施工质量评定 第3部分:引水管线衬塑镀锌钢管(干管、支管);