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代家湾16#住宅楼外墙贴面砖施工方案

代家湾旧城改造16#住宅楼外墙贴面砖

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DB34／T 3750-2020 综合管廊运维数据规程.pdf编制单位：陕西建工集团第六建筑工程有限公司代家湾项目部

编制日期：2012年4月2日

代家湾16#住宅楼工程建筑装饰装修分部

本工程建筑面积25872.9m2，地下建筑面积846m2，地上建筑面积25026.9m2，建筑基底面积912m2，地下一层，地上二十七层，住宅套数为216套，建筑高度为78.60m，室内外高差为300mm，层高为2.9m，建筑工程设计等级二等，建筑防火类别为一类高层建筑，建筑耐火等级一级，设计使用年限为50年，建筑结构类别为三类，抗震设防烈度为7度，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程原设计外墙为局部有涂料，现根据业主要求外墙改为贴面砖，面砖规格100mm×200mm,一至二十七层四周屋面女儿墙1.5米及炮楼50cm高四周均贴面砖、飘窗、飘窗板贴砖、空调板立面贴砖顶及底水泥压光做外墙涂料屋面上女儿墙以上所有花架梁均为外墙乳胶漆（具体做法详见交底及蓝图）。

二、外墙面砖的施工工艺：

基层处理→刷界面剂→基层抹灰→挂线、排砖→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。

（1）结构施工时，外墙的垂直度，平整度应达到标准要求。刮槽之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1︰3水泥沙浆补平，补平厚度较大时应分层补。当厚度或垂直度偏差超过35mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。

（2）抹灰前将砖墙面，混凝土面等基层表面的灰尘，污垢和油渍清除干净，不同界面处（如砖墙与混凝土墙交接处）要钉钢丝网宽500mm。

（4）外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，作上下沙浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉通长线控制。塌饼间距约1500mm。

（5）刮槽前要对所刮设墙面浇水湿润，特别是砖砌体处墙面对刮槽厚度大于30mm的部位必须挂设钢丝网，并分层抹灰，每次刮槽厚度不能大于15mm.

砂浆搅拌要严格按照1:3水泥砂浆配合比配料，搅拌均匀。砂浆必须符合标准稠度，严禁加水，砂子为中砂，水泥必须有出场合格证及进场复试报告。拌制好的砂浆必须2小时内用完。过夜砂浆不得使用。如果当班未用完必须拉回加水泥重新搅拌方可施工。

2.2挂线排砖：在基层抹灰面上，先挂出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，挂出面砖控制线。

（2）安装塑钢窗，留置滴水线槽。面砖试排完成后，根据挂线，安装外墙塑钢窗。平窗﹑飘窗窗台均采用细石砼找平层，窗框四周必须用闭孔弹性膨胀胶嵌实，再进行粉刷，留槽注密封胶，飘窗顶外采用10mm塑料凹型线条做滴水线。

2.3外墙面砖粘贴：外墙砖施工开始以前必须先做样板，做到样板引路。

粘贴前应根据面砖的吸水性充分湿水，并晾干。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能纠偏移动。

①粘贴面砖的砂浆宜采用1︰0.3水泥砂浆(细砂)加水重20%108胶，厚度7~10mm。粘贴用水泥的安定性，强度需经复试合格。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。同时，对留设有分仓缝的部分，必须使缝断至结构面层为止。

粘合剂拌制采用人工拌合，每次拌合量不得太多，拌合好的粘合剂必须在3小时内用完。

2.5清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。

2.6检查、修补：在降，拆脚手架之前，应对脚手架预留洞进行认真封堵，封堵采用细石砼分层浇捣灌实。面砖铺贴好并待砂浆收干后，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。

三、外墙施工中的质量通病及防治

基层偏差大，每层抹灰跟得太紧，勾缝不严。未洒水养护等易造成空鼓，脱落。

砂浆配比不准，稠度不好，砂子含泥过多，干缩率不一致等会产生空臌。

克服办法：冬季气温低，贴外墙砖尽量不在冬季施工：重视基层处理：严格工艺控制；砂浆中加入108胶增加粘接力；加强自检，发现问题及时返工重贴。

结构施工期，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直，平整超偏大，装修前又对基层处理不够认真。

克服办法：应加期强对基层打底工作的检查，合格后才能进行下道工序。

（3）分格缝不匀，不直

主要实在施工前未核对结构的实际情况。弹线分格不细，标准控制点少和操作不当等。

克服办法：认真处理基层，吊垂直，找好规矩，严格遵守操作规范，精心施工。

主要是勾缝后未及时擦净砂浆及其他工种污染所致。

克服办法：可用棉纱沾草酸加水刷洗，然后，用自来水冲洗干净，并加强对其它工种施工管理，防止污染墙面。

DB／T29-81-2010标准下载（1）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂纹。

检查办法：观察，用小锤轻击检查。

（2）饰面表面应平整，洁净，色泽一致，无裂纹和缺损。

（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填缝应连续、密实；宽度和深度符合设计要求。

检查办法：观察，尺量检查。

（5）有排水要求的部位应按提供的大样作滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。

五、饰面砖粘贴的允许偏差和检查方法应符合下表规定：

江苏建筑工程土建部分施工组织设计（范文）陕西建工集团第六建筑工程有限公司代家湾项目部