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三惠技研（常州）有限公司厂房工程

第一节编制目的和依据 4

第一节项目管理组织 5

第二节项目管理目标 6

DB65／T 4227-2019标准下载第三节流水段划分及工艺流程 6

第三章施工进度计划 7

第四章施工准备与资源配置计划 7

第一节施工准备计划 7

第二节资源配置计划 8

第五章主要施工方案 9

第五节混凝土工程 13

第八节装饰装修工程 14

第九节、楼地面工程 16

第十一节脚手架工程 18

第十二节安装工程 19

第六章施工现场平面布置 22

第一节施工现场平面布置 22

第二节施工现场总平面布置图 24

第七章 进度管理计划 25

第一节组织计划措施 25

第二节前期准备措施 25

第三节管理保证措施 25

第四节材料保证措施 25

第五节人员保证措施 26

第六节激励保证措施 26

第七节质量保证措施 26

第八章质量管理计划 27

第一节工程质量目标 27

第二节质量管理原则及质量要素 27

第三节质量保证体系 27

第四节建立健全质量管理机构责任制及施工质量管理制度 28

第五节技术保证措施 29

第六节材料保证措施 30

第七节施工过程控制措施 30

第八节施工队管理保证措施 30

第九节成品保护措施 30

第十节工程质量创优措施 31

第九章安全管理计划 32

第一节安全施工措施 32

第三节环境保护措施 34

第十章冬季、雨季、夜间、节假日等施工措施，其他设施的加固、保护等特殊措施 37

第一节常州地区气候现状 37

第二节冬期施工措施 37

第三节雨季施工方案 37

第四节夜间施工措施 38

第五节夏季施工措施 38

第六节节假日施工措施 38

第七节其他设施的加固、保护等特殊措施 39

本施工组织设计系常州三惠技研（常州）有限公司厂房工程施工的总体构思和部署。各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保工程优质高速建成。

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装修工程质量验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

江苏省建筑安装工程施工技术操作规程

优质建筑工程施工质量验收评定标准

DGJ32/TJ04—2010

省市有关建筑工程技术质量和文明安全管理规定

本工程为三惠技研(常州)有限公司车间及配套工程，包括门卫和仓库。车间为一层排架结构，建筑面积为8802.8㎡，檐口高度10m；门卫为一层框架结构，建筑面积为79.38㎡，檐口高度为4m。仓库为排架结构，建筑面积61.43㎡。±0.00相当于黄海高程5.00m，室内外高差为150mm。本工程抗震等级三级,抗震设防类别为七度,耐火等级为二级,设计使用年限为50年。

工程名称：三惠技研(常州)有限公司车间

工程地点：常州市新北区，黄河路南侧，常新路西侧

建筑面积：仓库61.43㎡门卫79.38㎡车间8802.8㎡

建筑层数：车间一层，仓库及门卫为一层

结构形式：车间为排架结构，门卫及仓库为框架结构

工期目标：总日历天200天，

质量目标：确保本工程质量创一次性验收合格工程

建设单位:三惠技研(常州)有限公司

设计单位：常州市武进建筑设计院有限公司

监理单位：江苏安厦工程项目管理有限公司

(1)车间地面做法：150厚碎石夯入土中→200厚C30混凝土20厚1:2水泥砂浆抹光。

(2)卫生间地砖地面做法：素土夯实→100厚碎石夯实→60厚C15混凝土，随捣随抹平→防水层聚氨酯3遍涂抹，→5厚1:2硬性水泥砂浆粘接层→撒素水泥面→10厚地砖面，干水泥擦缝。

(1)车间涂料墙面：基层墙体→界面砂浆满批→8厚抗裂砂浆→3厚柔性腻子→刷外墙涂料。

(1)车间乳胶漆墙面：12厚1：1：6混砂浆打底→5厚1:0.3:3罩面→刷内墙乳胶漆。

(2)卫生间瓷砖墙面：刷界面剂一道→12厚1:3水泥砂浆打底→6厚1:0.1:2.5水泥砂浆结合层→5厚瓷砖白水泥浆擦缝。

(2)卫生间：钢筋砼板内预留Ф6铁环，Ф8吊筋双向中距90→轻钢龙骨→6厚铝塑板。

(1)不上人平屋面：现浇板→20厚1:3水泥砂浆找平层→→轻质混凝土找坡层40厚→4厚SBS防水卷材→3厚1:3水泥砂浆隔离层→5厚石灰砂浆隔离层→25厚1:2.5水泥砂浆粉平压光。

(2)双层压型钢板复合保温屋面：冷弯型钢檩条→≥0.8mm厚专用压型钢板→隔气层→8厚保温层，用带垫片的保温板专用螺钉机械固定于压型钢板上→无纺布或土工布隔离层→防水卷材通过代垫片的专用螺杆机械固定于压型钢板上（搭接处热风焊接）。

1、混凝土：垫层为C15，除构造柱、圈梁、填充墙水平系梁为C25，其余均为C30。

2、砌体：墙体±0.000以下采用240厚MU10砼实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑；

3、钢筋：一级钢为HPB235级钢、二级钢为HPB335级钢、新三级钢为HRB400级钢筋。

一级注册建造师00061403

专业技术资格证05660005

施工员证010408000047

材料员证苏建教施797354

土建造价师苏[造]09320009521

安全员证苏建安C（2011）0400078

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│项目副经理├─────┤项目工程师│

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│预││技││施││质││财││资││安││材│

│算││术││工││量││务││料││全││料│

│员││员││员││员││员││员││员││员│

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第三节流水段划分及工艺流程

施工段的划分：因仓库及门卫均为一层，且面积较小，不考虑在流水段划分内。车间为独立基础且面积较大，以13轴线为界限，分为2个流水段施工。独立柱施工完成后，3层辅助车间与钢结构吊装同时施工。确保200天内完成。

本工程基础为独立基础加砖条基连接形式，土方开挖选用反铲挖掘机与人工配合的方式尽量采取小开挖，避免基础超挖引起原状土的破坏，同时也可以减少土方开挖量和回填量。

主体施工阶段同步进行三个单体的施工；在基础施工阶段即开始安装施工塔吊用于主体框架的垂直和水平运输。主体施工阶段与安装和装饰装修相互配合，做好前期的预埋预留工作。

2.3安装、装饰装修阶段

2.4大型施工机械的布置

土方开挖时同步开挖塔吊基础，先进行塔吊基础的施工，及时安装塔吊，以满足基础施工阶段的垂直运输需要。本工程选用一台QTZ50型塔吊，安装在车间中部，达到利用最大化。施工阶段的钢筋采用塔吊为主、人工运输为辅的方式，混凝土采用泵送，进入砌体施工阶段，在车间东侧安装2台井架，用于材料的垂直运输，同时也能满足室内装饰和的屋面材料的运输需要。

选择成建制的长期合作的劳务队伍，项目管理班子及时进驻施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。

施工进度计划参照本工程网络进度计划图

第四章施工准备与资源配置计划

施工前，熟悉和审查施工图纸。由项目工程师组织项目部有关各专业工程师技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。

编制施工图预算和施工预算。由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。

进行施工技术交底。开工前由项目工程师组织施工人员、质量员、安全员、班组长进行交底，针对施工关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。

资料准备。施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照江苏省、常州市及新北区质量监督站的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。

与业主选定的检测单位联系，提前做好砂浆级配，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作。

现场配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。

施工前，准备好各种砼试模，各种测量工具提前送检报验。

施工中各施工阶段需编制的专项施工方案列表如下：

模板安装施工方案，高大模板方案专家论证

对现场的平面控制网点进入交接，并根据需要进行导线点加密。

对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接。

场地东侧靠近绿化带部位设置办公及生活区、门卫、仓库等，门前设置南北向与待建车间平行的施工主干道，道路边设置钢筋及木工加工场，塔吊就位。

根据工程进度安排工程价款。

开工时进场20人，其余陆续进入

基础垫层开始施工时进场

一层框架施工结束后进场

一层框架施工结束后进场

开工后和钢管配套陆续进场

主体结构封顶后20天退场

由于本工程工程占地面积大，整个工程轴线点位误差要符合施工验收规范5mm以内，但又不允许有过大积累误差，否则轴线闭合就会超限。其次，由于开工后场区内将全面施工，众多施工机械、材料堆场、操作脚手架，给控制桩的保护带来很大困难，也难以保证现场的控制点位相互通视。因此，为了保证轴线闭合符合验收标准和轴线控制，随时向施工作业面提供建筑物轴线“整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向”测量基本原则。

1、建立整个场区测量控制网

施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确正常进行。

2、总体平面控制基准点的测设

根据整个厂区测量工作控制程序，工程测量控制网及单位工程轴线坐标，一次性建立单位工程平面测量施工控制网。

内控制网布设：依据场内导线控制点，沿距桩位开挖线约3m远位置测设各轴线方向控制基准点，以工程主轴线为主控制线布局，埋设外控基准点，要求埋设深0.5m，并浇筑混凝土稳固。

内控制基准点布设：根据工程实际情况采用内控制，用全站仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1m的交叉位置布设时要注意尽量避开混凝土柱。

对水准点的检测及要求：对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检验。仪器采用S3精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。

结构施工中标高控制方法及测设要求：在平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测合格后，用红色油漆标记“▽”并在旁边注建筑标高，以红“▽”上顶线为标高基准，同一区域、同一平面内红“▽”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“▽”需设在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内则认为合格，在施测各水平标高时，应后视其中的两个红“▽”上顶线以作校验。

±0.000以上各标高传递均利用首层红“▽”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记“▽”，复检核合格后，方可在该层施测。

在结构施工到一定高度后。应重新引测相应的结构标高，以保证拟建物的质量要求。

控制点按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固的地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台（如图）

本工程场地土方为原废弃场地上部堆土，标高约为青标+6.00，本工程正负零为青标+5.00。土方开挖顺序为先采用大开挖至+5.00后进行基础开挖，地坪部位+5.00以下土方待基础开挖时人工配合铲土运出。基础土方开挖范围为独立基础、砖条基垫层向外80cm，作为工作面，然后按1：0.5放坡。土方开挖顺序根据总体进度要求和施工组织，土方开挖后及时邀请勘察等单位验槽，尽早开始垫层和基础的施工。

土方开挖过程中，根据勘察报告和现场开挖土质情况确定放坡角度，并在坑底四周做好排水沟和集水坑，保证能够及时排除坑内积水，避免水泡。

加强基地标高测量，全过程监控，避免超挖。

回填土施工前，将基坑内的积水、杂物等清理干净。

确定分层厚度，并根据设计、规范要求，进行回填土密实度的环刀取样。

云南华侨城滨水区给水管道施工方案1、钢筋原材与钢筋加工

对进场钢筋必须认真检验，进场钢筋要有出厂质量证明和试验报告单，表面或每捆（盘）钢筋必须有标牌，钢筋表面必须清洁无损伤，不得有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍及漆污等，钢筋端头保证平直，无弯曲。

进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，经复试合格后方可使用

钢筋原材和加工好的钢筋应分类堆放在钢筋堆场的混凝土基础上，以避免污垢或泥土的污染。码放的钢筋应及时作好标识注明规格、产地、日期、使用部位等。

清理垫层，首先弹出轴线和框架柱定位线，并用红漆标注四角定位标记；然后根据底板配筋弹出基础钢筋定位线，作为钢筋绑扎的依据。

基础钢筋绑扎应严格按照设计和规范要求施工施工组织设计花溪兰庭正式，当基础底面尺寸不相等时短方向钢筋必须在上层，长方向钢筋在下层。