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某别墅高低跨渗漏维修工程技术标施工组织设计

第一章.编制说明及编制依据

1.第一节：编制说明…………………………………………...

2.第二节：编制依据…………………………………………...

NB／T 10314-2019 风电机组无功调压技术要求与测试规程第二章.工程概况及特点

1.第一节：工程建设概况……………………………………

2.第二节：工程特点…………………………………………...

3第三节：自然条件………………………………………….

4第四节：施工条件………………………………………….

第三章.工程重点及难点

1.第一节：本工程重点………………………………………

2.第二节：本工程难点………………………………………

第四章.材料、设备的产地、品牌、规格、采购进场计划

第五章．工程施工方案及技术措施（重点）

第三节：深沟槽开挖安全防护措施

第六章.加工及安装机械设备清单

第七章.相关单位协调配合措施

第八章.雨季施工、冬季施工及炎热等气候条件下的施工措施

第九章.成品、半成品保护措施

第十一章.工期保证措施

第十三章.安全文明施工保证措施

第十四章.项目管理组织架构

第十五章.产品质量保证承诺书

第十六章.产品保修承诺

第十七章.质量检验标准

我公司从施工方案、安全防护、人员设置、机械配备、材料供应和文明施工等方面全力诚意投标，信心十足。如果中标，我们将会把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托、为后盾，优质高速安全地在雨季（5月1日）前完成本次招标工程的施工，交出让业主满意的精品。

在本工程施工中，我们将以安全文明施工为宗旨，本着对业主高度负责和尊重的态度对现场安全文明施工制定一系列可行措施，严格控制执行，把一切安全隐患消灭在萌芽之中，做好现场规划管理，使场容场貌达到一流水平，合理安排施工部署，使工程进度、安全文明、质量得到有效保障。

4安全文明施工控制措施

5、国家现行施工验收规范、标准和有关施工规定。

6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

7、本企业现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。

该项目为共7栋别墅高低跨渗漏维修，维修内容：1.开挖沟槽敷设排水管道及渠道，砌筑检查井及暗井余土外排。2.别墅高低跨处防水维修。3放坡处水泥压力砖错缝干铺及别墅底部两侧红砖堵砌。4小院原景恢复等。施工总目标排除地下水，墙面防水处理，使渗漏得到有效控制。施工总量见表

2mm双组份非焦油聚氨酯防水涂膜，往高跨底板返500

聚合物胶浆粘80厚20kg/m3EPS苯板保温层

聚合物防护砂浆内衬耐碱玻璃纤维网格布一层

高低跨两侧M5混合砂浆实心砖砌筑封堵

排水沟150厚C15砼垫层随打随抹

暗井M5混合砂浆实心砖砌筑

暗井预制钢筋混凝土盖板

暗井预制盖板钢筋¢10

暗井100厚C15垫层

DN300水泥承插管敷设

M10水泥砂浆实心砖砌筑圆形检查井900直径（含井盖及爬梯）

1.排除地下水设计特点

首先在私家花园小院处开挖2mx2mx4m的工作坑，别墅底部高低跨处开挖土方至低跨底板600㎜处宽800㎜找坡1：1夯实厚设砼排水渠道，渠道底部及双臂采用C15砼150厚、渠道内径200*350，井壁坡度为30%，内侧抹水泥压光向排方向找流水坡千分之五。

别墅外部排水管道采用人工挖土方后铺设￠300钢筋砼管道

2别墅高低跨处防水设计特点

墙面淤泥清理后，砂纸打磨至混凝土基面，1：3水泥砂浆找平层，做2厚聚氨酯防水，聚合物胶浆粘80厚20kg/m3聚苯板保温玻纤网加聚合物砂浆面层；由于防水材料用量较少，宜由施工单位自采，品牌限定：北京东方雨虹或盘锦禹王。

3.放坡处及别墅底部两侧设计特点

放坡处土坡表层采用水泥压力砖错缝干铺，两侧M5混合砂浆240mm实心砖砌筑封堵

施工前小院影视录像，施工后原样恢复，软景保活。

施工现场处于居民居住区，（杜绝骚扰业主需制定专项文明施工方案）周边现场景观地下管网及配套设施齐全，（施工前与相关部门联系做交底及影视录像。施工后恢复原貌），靠近别墅及别墅底部土方属回填土沟槽为排水而开挖较深（需做专项安全施工方案确保安全施工）

本工程处于居民区，又在居民院内施工，为了减少扰民避免噪音，现场禁设机械设备不堆放材料。加快施工进度，办公和生活设施已在四期修建，施工机具、施工队伍及其他施工准备均已落实，水电自行解决，随时具备开工条件。

第三章：本工程重点及难点

保证排水管道流水坡度畅通无阻，无倒坡现象，施工中严格控制标高

严格实施深挖沟安全防护方案，杜绝安全隐患，设立专职安全员现场指挥，确保安全生产。

防水施工严格按照规范进行，回填前做闭水试验

沟槽内设排水集水坑，随时外排，沟槽上土方作向外流水坡度防止被雨水浸泡。

特别爱护老百姓的一针一线，对需破坏老百姓物品要耐心协商，破坏后立即原样恢复

别墅底部挖土倒土外排由于空间狭窄，给工程带来很大困难，尽最大力量克服困难，使狭窄空间给施工带来降效减少最低。

深挖沟槽回填土处容易塌方会给施工带来很大麻烦，需在安全防护方案中取措施

第四章.材料、设备的产地、品牌、规格、采购进场计划

大连市甘井去西南路1号

大连甘井区辛寨保温板厂

第五章．工程施工方案及技术措施（重点）

根据先地下后地上、先内后外、先主后围的原则及工程结构和特点，本工程总的施工程序为：将工程划分为四个：⑴.别墅底部排水渠道、⑵.别墅底部墙面防水、⑶.水泥压力砖错缝干铺、⑷.洞口两侧堵住砌砖、⑸.小院内排水管道、⑹.检查井及暗井施工、⑺.周边景观恢复。

⑴别墅底部排水渠道施工流程：

人工开挖工作坑：2m×2m×4m→人工接力式沟槽挖倒土（如有地下水机械降水）→人工装袋背运至马路边→汽车外排→随时清扫现场→槽底部平整夯实→C15砼明渠砼随打随压千分之五找坡。

清理墙面淤泥→砂纸打磨至混凝土基面→局部1:3水泥砂浆找平层（大概1/3）→做2mm厚聚氨酯防水→聚合物胶浆粘80厚20kg/m3苯板保温→玻纤网加聚合物砂浆面层（品牌限定：北京东方雨虹或盘锦禹王）

基层表面必须彻底清扫，达到干净、干燥。

在第一遍涂膜固化后，再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料。对平面的涂刮方向应与第一遍涂刷方向相垂直，涂刮量仍与第一遍相同。

（6）第三遍涂膜和粘砂粒施工

当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹水泥砂浆保护层或粘贴面砖，马赛克等饰面层。

1.应提供现场施工用的聚氨酯涂料复试技术性能的检测报告及其它材料、技术、质量等证明资料。

2.涂膜应厚薄均匀，封闭严密，不允许有脱落、开裂、孔洞和收头不严密露胎体等缺陷。

3.刚性保护层与涂膜防水层之间应粘结牢固，表面平整，不允许有空鼓、脱落、翘边等现象。

4.涂膜防水层表面坡度应符合设计要求，不应有局部积水和渗漏水的现象存在。检查渗漏水的方法是把地漏堵塞，蓄水24h无渗漏水方为合格。

1.操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层。在做保护层以前任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。

2.地漏或排水口等要防止杂物堵塞，确保排水畅通。

3.施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。

1.存放材料的地点和施工现场必须通风良好。

2.存料、配料和施工现场必须严禁烟火，并备有灭火器材。

3.每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。

4.防水施工的人员必须经过专业培训，持证上岗，试做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。

⑶水泥压力砖错缝干铺：

土方整形夯实1:1放坡→压力砖错缝铺设

基础平整夯实→M7.5水泥砂浆砌筑红砖→两侧1.2水泥砂浆抹灰。

人工挖沟槽（如有地下水机械降水）→槽底清理夯实→C15砼垫层→安装￠300承插水泥管→两侧90度C15砼护角→1:2水泥砂浆接口→闭水试验→分层夯填土方→余土外排。

软景恢复：挖取石渣土300mm→上绿化土300厚→整理绿化用地→重新种植苗木→浇水养护→病虫害防治。

黄石墙（毛石墙）：人工挖基→夯实→M7.5水泥砂浆重新砌筑黄石墙（毛石墙）→毛石墙面层恢复原有面层。

方砖：场地平整夯实→100厚C15砼垫层或水稳层→30厚矿粉→铺设原有规格及型号方砖。

路边石：基层平整碾压→100厚C15砼垫层→1:3水泥砂浆砌筑1000mm×150mm×150mm路边石→边石两侧做C15砼护角100mm×100mm→1:1水泥砂浆勾缝1mm。

第三节：深沟槽开挖安全防护措施

槽壁开挖应平整不得出现凸凹现象以免影响沟槽的稳定性而造成沟壁的塌方，沟槽两边设临时排水沟以免雨水流入沟内造成塌方，沟沿土方堆放1米以外，高度不超过1.2米，堆土顶部要向外侧作流水坡度，基底明沟集坑排水。

沟槽作业区悬挂危险或禁止通行的明显标志，如沟槽两端、易塌方地段等夜间应悬挂红灯指示，场地狭窄、来往行人、过往车辆频繁地段叉路等应设临时交通指挥人员。沟槽内设置立梯,立梯应坚固不得缺层严禁攀登支架或乘吊运机械设备上下沟槽,施工人员必须戴好安全帽，禁止穿脱靴高跟鞋或赤脚、严禁槽内休息。

采用人工挖孔桩混凝土护壁形式，具体方案如下：

采用定型钢模，定高1m，钢板厚度大于1.5mm，纵向背楞采用30×50壁厚3mm方钢间距小于400mm，横向背楞考虑直径28钢筋制作间距小于250mm（顶底需加设）施工完成后混凝土护壁地下1m拆除，人工外运。

(一)放线定井位及高程

依据建筑物测量资料和图纸，测定井位轴线方格控制网和高程基准点。确定好井位中心，以中点为圆心，以井身半径加护壁厚度为半径画出上部(即第一步)的圆周。撒石灰线作为井孔开挖尺寸线。

(二)开挖第一节井孔土方

开挖桩孔要从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖桩井孔的截面尺寸。每节的高度要根据土质好坏、操作条件而定，一般0.9m～1.2m为宜。

(三)支护壁模板附加钢筋

1、为防止孔壁坍方，确保安全施工，成孔要设置钢筋砼(或砼)井圈。当井孔直径不大，深度较浅而土质又好，地下水位较低的情况下，也可以采用喷射砼护壁。护壁的厚度要根据井圈材料、性能、刚度、稳定性、操作方便、构造简单等要求，并按受力状况，以最下面一节所承受的土侧压力和地下水侧压力，通过计算来确定。

2、护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节模板的上下端各设一道圆弧形的用槽钢或角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。

3、第一节护壁高出地坪150～200mm，便于挡土、挡水，桩位轴线和高程均要标定在第一节护壁上口，护壁厚度一般取100～150mm。

(四)浇筑第一节护壁砼

井孔护壁砼每挖完一节以后要立即浇筑砼。人工浇筑，人工捣实，砼强度一般为C20，坍落度控制在80～100mm，确保孔壁的稳定性。

(五)检查井位(中心)轴线及标高

每节井孔护壁做好以后，必须将井位十字轴线和标高测设在护壁的上口，然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度。随之进行修整，井深必须以基准点为依据，逐根进行引测。保证井孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。

第一节井孔成孔以后，即着手在井孔上口架设垂直运输支架，要求搭设稳定、牢固。

(七)安装电动葫芦或卷扬机

在垂直运输架上安装滑轮组和电动葫芦或穿卷扬机的钢丝绳，选择适当位置安装卷扬机。

(八)安装吊桶、照明、活动盖板、水泵和通风机

1、在安装滑轮组及吊桶时，注意使吊桶与桩孔中心位置重合，作为挖土时直观上控制井位中心和护壁支模的中心线。

2、井底照明必须用低压电源(36V、100w)、防水带罩的安全灯具。桩口上设围护栏。

3、操作时上下人员轮换作业，井孔上人员密切注视观察井孔下人员的情况，互相呼应，切实预防安全事故的发生。

4、当地下水量不大时，随挖随将泥水用吊桶运出。地下渗水量较大时，吊桶已满足不了排水，先在井孔底挖集水坑，用高程水泵沉入抽水，边降水边挖土，水泵的规格按抽水量确定。要日夜三班抽水，使水位保持稳定。地下水位较高时，要先采用统一降水的措施，再进行开挖。

5、井孔口安装水平推移的活动安全盖板，当井孔内有人挖土时，要掩好安全盖板，防止杂物掉下砸人。无关人员不得靠近桩孔口边。吊运土时，再打开安全盖板。

(九)开挖吊运第二节井孔土方(修边)，从第二节开始，利用提升设备运土，井孔内人员要戴好安全帽，地面人员要拴好安全带。吊桶离开孔口上方1.5m时，推动活动安全盖板，掩蔽孔口，防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。吊桶在小推车内卸土后，再打开活动盖板，下放吊桶装土。

井孔挖至规定的深度后，用支杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下要垂直平顺，修整孔壁。

(十)先拆除第一节支第二节护壁模板(放附加钢筋)

护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。模板上口留出高度为100mm的砼浇筑口，接口处要捣固密实，强度达到1MPa时拆模，拆模后用砼或砌砖堵严，水泥砂浆抹平。

(十一)浇筑第二节护壁砼

砼用串桶送来，人工浇筑，人工插捣密实。砼可由试验室确定掺入早强剂，以加速砼的硬化。

(十二)检查桩位中心轴线及标高

以桩孔口的定位线为依据，逐节校测。

(十三)逐层往下循环作业，将井孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底要支承在设计所规定的持力层上。

桩底可分为扩底和不扩底两种情况。挖扩底桩要先将扩底部位桩身的圆柱体挖好，再按扩底部位的尺寸、形状自上而下削土扩充成设计图纸的要求；如设计无明确要求，扩底直径一般为1.5～3.0d，扩底部位的变径尺寸为1:4。

成孔以后必须对井身直径、扩头尺寸、孔底标高、桩位中线、井壁垂直、虚土厚度进行全面测定，做好施工记录，办理隐蔽验收手续。

(十六)吊放水泥砂浆及红砖材料

吊放水泥砂浆及红砖材料时，要对准孔位，直吊扶稳、缓慢下沉，避免碰撞孔壁。水泥砂浆及红砖材料放到施工位置时要放稳。上下放料时，下面施工人员避让安全部位。

1、已挖好的井孔必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、人员坠落。严禁用草袋、塑料布虚掩。

3、井孔上口外圈要做好挡土台，防止灌水及掉土。

4、施工过程妥善保护好场地的轴线桩、水准点。不得碾压桩头，弯折钢筋。

马祖奇选型样本（全）样本(二十)要注意的质量问题

1、垂直偏差过大：由于开挖过程未按要求每节核验垂直度，致使挖完以后垂直超偏。每挖完一节，必须根据井孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直。

2、孔壁坍塌：因井位土质不好，或地下水渗出而使孔壁坍塌。开挖前要掌握现场土质情况，错开井位开挖，缩短每节高度，随时观察土体松动情况，必要时可在坍孔处用砌砖，钢板桩、木板桩封堵：操作过程要紧凑，不留间隔空隙，避免坍孔。

1、每日开工前应检测井下有无不安全因素NB／T 33028-2018 电动汽车充放电设施术语，孔深大于10m以及腐殖质土层较厚时，应有专门送风设备，还应对有害气体加强监测。

2、桩孔口应严格管理。桩孔口应设置高于地面200mm的护板，防止地面石子或其他杂物等被蹋人桩孔中。地面孔口四周必须有护栏，高度不低于800mm。无关人员不得靠近桩孔口，桩孔口机械操作人员不准离开岗位。口袋内不得放置物品(如钥匙、钢笔、怀表、打火机、小型工具、玩物等)，以防坠入桩孔中。

3、桩孔下作业人员必须戴好安全帽、穿好绝缘胶鞋、桩孔口与下部作业人员应有可靠的联络设施。如桩孔口管理混乱，桩孔内应立即停止作业回到地面上。地面孔口作业人员需待井下作业人员上来后方可离岗。