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济宁凌云金都C1-7、8#楼施工组织设计

第二章、工程概况及施工管理目标

二、施工顺序及施工阶段的划分

第四章、施工现场平面布置图

第五章、施工组织及进度计划

DL／T 987-2017标准下载六、计划投入的主要设备清单

七、计划投入的主要计量器具清单

第六章、施工准备工作计划

二、垂直测量与平面放样

三、水准点的引测和层高控制

四、剪力墙、梁板的施工测量控制

五、工程测量的仪器选用型号

第九章、主体工程施工方法及技术措施

一、标准结构层施工程序

二、钢筋的施工方法和质量保证措施

三、模板施工方法和质量保证措施

四、主体工程砼施工方法及质量保证措施

第十章、屋面及防水工程施工方案

三、屋面渗漏的防治措施

第十一章、装饰工程施工方案

第十二章、季节性施工方案

三、冬季施工技术组织措施

第十三章、质量计划及工程质量保证体系

二、本工程质量控制的原则

四、质量控制的主导过程

第十四章、安装工程施工方案

二、施工组织及施工部署

第十五章、脚手架工程施工方案

第十六章、安全生产方案及措施

二、建立健全安全管理网络组织机构

第十七章、创建“文明工地”措施和标化管理措施

一、创建文明工地的目的与意义

二、创建文明工地的基本内容

第十八章、新技术、新材料的应用

一、应用新技术创造工程特色

第十九章、工程回访保修

3、现行的国家、行业及省、市的有关法律法规、标准图集等。

4、山东省、市现行发布的工程施工质量、安全生产、文明施工的有关规定、条例。

5、施工组织设计参照的其它相关现行建筑施工规范、标准等。

第二章工程概况及施工管理目标

“凌云金都”高层住宅楼C1－7#、8#楼工程，由济宁凌云房地产开发有限公司投资开发，山东三力建筑设计有限公司设计。工程位于崇文大道路北，东外环路西。本工程为C1－7#、8#二个单位工程组成。本工程总建筑面积为15596.4㎡，其中：7#楼建筑面积为5327.34㎡，地下一层，地上一十七层。8#楼建筑面积为10834.17㎡，地下一层，地上一十八层。

抗震烈度按６度设防，建筑耐久等级为二级，耐火等级为一级。层高：

本工程为高层住宅，平屋面形式。施工道路、施工用电、施工用水、施工场地及现场环境均能满足施工要求，对施工布置和组织的要求较高。

1、本工程外墙采用外保温外墙涂料。内墙：地下室采用水泥砂浆墙面，内墙涂料饰面；地上部分：内墙为混合砂浆抹面，水泥楼面。卫生间、厨房墙裙为瓷砖墙面、地砖地面；电梯间公共部分为地砖地面，墙面采用水泥砂浆墙面乳胶漆饰面；楼梯间采用水泥砂浆墙面乳胶漆。楼梯间顶棚采用水泥砂浆乳胶漆。

（1）地下室：a、本工程根据地下室使用功能，防水等级定为Ⅱ级。底板及地下部分外墙为自防水混凝土（抗渗等级为S6），外加一道高分子复合防水卷材，具体做法见施工图。b、本工程地下室在集水坑1m范围内以1%的坡向集水坑找坡。

（2）屋面：a、本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面做法为一道高分子符合防水卷材和一道细石防水混凝土刚性防水。b、屋面排水由分水线向雨水口找2%坡度。c、找平层及保护层6m设分格缝，填嵌缝油膏。d、在屋面的阴阳角处，水落口周围及屋面设施下部增设玻璃纤布增强。e、分格缝填密封材料的深度应该是宽度的0.5～0.7倍，嵌填密封材料的基面刷与密封材料相配套的基层处理剂。f、未详之细部做法参见02J301施工。

（3）卫生间：a、卫生间楼面防水为高分子复合防水层一道。b、防水楼面以1%坡度坡向地漏或排水沟。c、地漏口标高应低于楼地面标高10mm。d、洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件，穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。e、地漏周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留（宽×深）。10×7的凹槽，并嵌密封材料。

（4）外墙防水a、突出墙面的腰线、檐板，窗台上部应做3%的向外排水坡，下部应做滴水。b、金属框内面应涂防腐涂膜并用水泥砂浆填实。

门的种类有：可视单元防盗门、木门、塑钢推拉门、塑钢门连窗、乙级防火门、丙级防火门、甲级防火门等。

窗的种类有：单框双玻塑钢高窗、单框双玻塑钢平窗、塑钢窗等。

木材面润油粉二道，刷清漆底油三~四遍，罩面清漆；金属面刷防锈（或红丹）漆一道，银粉漆二度。内墙部分刮白乳胶漆墙面，外墙为防水涂料。

1、结构形式；本工程的结构形式为剪力墙结构。

安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，主体抗震等级剪力墙为二级。

依据招标文件的要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：确保“合格”，争创“优质”。

根据我公司的技术能力，我公司完全能在保证质量的前提下，在540日历天内完成施工任务，计划开工日期为2010年3月1日，竣工日期为2012年5月31日。

安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故歇工率控制在0.2‰以内。

根据我公司的年度创优目标，确定本工程的文明施工目标为确保市级标化工地，争创省级文明工地。

根据本工程施工要求、施工现场以及建筑物的建筑面积和位置情况，结合本公司以往施工经验及施工能力，制定切实可行的施工部署。

在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。

二、施工顺序及施工阶段的划分

根据工期要求和现场特点、结构特点，遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则，以7#、8#楼单元楼层为单位组织流水施工。施工顺序安排如下：定位放线→市规划验线→基础桩→土方开挖→基础工程→主体结构→装饰工程。根据实际情况，应组织好进行分段验收和做好外墙立体交叉作业与安全隔离措施。

管道预埋及安装工作与结构施工同步穿插进行。为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。

2、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。

（1）基础施工阶段：±0.000以下工作，砼底板等的施工；

（2）主体结构施工阶段；

（3）内外装修施工阶段;

（4）室外附属工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。

根据工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段，立面分层，大步流水的施工方法。主体结构从下至上逐步跟进，中间穿插砖砌体工程及安装预埋，室内、室外装修及室内安装工程则采取分段从上到下施工的方法。

根据工作量、轴线等划分为三个施工段。具体分段如下：

7＃、8＃楼以幢为单位，分为二个施工段，室外附属工程施工阶为一个施工段，这样整个工程分为三大段进行大流水作业。立面以分层进行。

第四章施工现场平面布置图

结合施工总平面布置图分别说明临时设施、施工机械、建筑材料、施工用水、施工用电的布置情况。（见附图）

第五章施工组织及进度计划

地下室及主体工程190天

内外装装饰工程120天

室外总体及清理扫尾60天

水电安装与土建同步进行，不占用总体工期。

计划总工期为：370天。部分分部分项工程交叉施工，安装工程穿插施工。详见施工总进度计划表及施工进度计划网络图。

1、劳动力配备计划说明：

（1）本工程劳动力配备是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

（2）为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，以满足作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。

（3）安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。

（4）为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。劳动力的估计投入高峰时达到260人左右，平均160人左右，根据施工进度需要随时调动人员进场。

2、劳动力投入计划表：

劳动力资源动态分布曲线：（见施工总进度计划表）

我们将组建以陈清珍为项目经理，施工管理人员为主组成项目管理班子进驻现场施工。

在施工现场配备技术负责人、质检员、施工员、安全员、核算员、材料员，设立施工技术组、材料采购组、质量安全组、计划核算组、行政后勤组五个职能部门，以保障工程的顺利进行。

具体施工管理人员名单详见《项目经理部组成人员一览表》。

针对本工程体量较大、工期较紧、综合装饰施工阶段专业施工班组多的实际特点。本工程拟采用项目法施工，项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。

按照精干高效及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下项目管理模式（见图4.1，项目管理模式）

（图4.1）项目管理模式

2、项目管理人员的组成：

针对本工程为高层建筑的特点，在管理人员的选用上，我们选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。

六、计划投入的主要施工设备清单

1、机械设备配备计划说明：

施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：

（1）垂直运输机械布置

根据工程结构特点和施工要求，在主体施工阶段在7#楼的东侧与8#楼南侧部位配备一台回旋半径为48m的塔吊.

主体施工7#、8#楼各布置一台货运升降机，用于墙体砌筑及装饰施工，具体位置见施工平面布置图。

着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，及现场实际情况，主体结构施工至5层后，安装货运升降机施工，以确保砌体工作及时跟上。

（2）其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。

P2—50

七、计划投入的主要计量器具清单

本工程计量器具重点配备检查钢筋、模板、砼及装饰施工质量的检测及计量器具，主要器具配备如下表：

第六章施工准备工作计划

1、熟悉和审查施工图纸：

（1）拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。

（2）各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。

（3）通过图纸自审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。

2、各项资料的调查分析：

开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。

3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。

4、按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织技术交底。

在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：

1、施工现场临时围墙的施工。

2、大型临时设施的建造：

（1）施工生活区：包括宿舍、食堂、厕所、门卫、活动室、生活资料仓库等设施。

（2）施工现场区：包括办公楼、职工临时休息室、现场木工、钢筋作业棚，配电房，搅拌机操作棚，水泥仓库等设施的搭建。

（3）、临时施工道路的浇筑；临时用水用电管网的布置和敷设。

（4）、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。

（5）、有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。

针对这个工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。

针对该项目施工的实际情况，本工程定位控制测量应注意以下几点

1、本工程平面控制应采用统一的方格控制网。施工方格控制网经初定、精测和检测三步进行，并定期由专人负责进行复核。

2、根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位。

3、根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。

4、工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，在实地放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行联测复核。该控制点既可用于细部点的放样，同时又可用作对工程上各结点的复合检测。

5、随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。

二、垂准测量与平面放样

（1）垂准测量内部控制点的留设：根据本工程及以往类似工程的施工经验，计划在各楼层的合适部位留设“十”字形垂准测量控制点若干个。

（2）内部控制网的施测：根据业主提供的测量资料及开始施工时建立的平面控制网建立建筑物内部平面控制点，运用极坐标法，按既定的垂准测量控制点在建筑物内布设测量。所布设的控制点与整幢大楼的测量基准点进行联测，测量结果进行严密平差，计算点位坐标，并与设计坐标比较改化。改化之后再次进行检测，要求控制网的测距相对中误差小于L/20000，测角中误差小于5″。若不满足要求，再次改化，直至满足要求。一般情况下，这种改化只需进行两次。因垂准测量的精度要求较高，为此，基准点处预埋10cm×10cm钢板，用钢针刻划十字线定点，并在交点上打眼，以便长期保存。所布设的平面控制网应定期进行复测、校核。

（3）平面控制点的竖向传递：首层平面放线直接依据首层平面控制网，其它楼层平面放线，根据规范要求，应从地面控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从0°、90°、180°、270°4个方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点。若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递上来的控制点。所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。

（4）在首层根据轴线设立坐标点作为平面控制点后，浇筑上升的各层楼面必须在相应的位置予留150×150mm与首层平面控制点相对应的小方孔，能保证激光束垂直向上穿过预留孔。

（1）首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，供放样使用。

（2）根据具体情况，直接将经纬仪架设在控制点上按极坐标法放出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测设若干转点作为临时控制点，然后将经纬仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步细部放样的需要。

（3）为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法(如极坐标法等)，重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点间距离。

三、水准点的引测和层高控制

1、本工程水准点的引测用二等水准测量，确定水准测面的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。

2、随着主体上升，高程控制工作可与平面放样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可将全站仪设在二级控制点上，利用全站仪可以直接测出两点间的直线距离的功能，测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处。

四、剪力墙、梁板的施工测量控制

本工程控制剪力墙垂直度应首先计算出各剪力墙轴线中心点平面位置的坐标（X、Y），将它们与剪力墙施工到任意高度的标高（H）一起组成三维坐标(X，Y，H)，然后利用全站仪可进行三维坐标测量的功能，将全站仪架设在控制点或临时控制点上(临时控制点已经精确测定)，按(X、Y，H)对剪力墙进行空间定位，即可保证剪力墙施工垂直度完全能够满足设计要求。

梁板施工的测量控制主要是控制梁的标高，而标高的控制则可通过测量垂直距离来实现。施工时，将全站仪架设在控制点或临时控制点上，利用全站仪可直接测量两点间垂直距离的功能，由梁上某一位置的设计标高，计算出该位置到仪器位置的垂直距离ΔH（ΔH=设计标高—控制点或临时控制点标高—仪器高)，全站仪即可定出设计标高的实际位置。利用全站仪可以比用钢卷尺丈量来控制垂直距离精确得多。

五、工程测量仪器的选用型号

为确保本工程的施工测量精度，经过综合比较，主要选用以下测量仪器：

1、垂准仪：PL—1J激光垂准仪，精度向上±10″，向下±1″。

3、经纬仪：DT—110L激光经纬仪，精度±5″。

4、水准仪：AT—G1自动安平水准仪，精度±0.7mm。

1、沉降观测水准点的测设。建筑物的沉降观测根据本工程引测的水准点为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。水准点及沉降观测点固定方式见图（见图10.2）。

2、沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采用燕尾形观测点（见图10.3）。

（图10.2）水准点固定示意图（图10.3）沉降观测点

3、沉降观测甲方委托有资质的单位进行测量。

混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米打好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实用木蟹抹面。在边线等位置正确控制轴线位置、平面尺寸。

为确保砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，采取有效的技术措施确保砼的施工质量。本工程基础承台梁高1000、底板厚250mm。一次到位,由东向西，循序渐进、前中后三路振捣，一次连续整体浇筑砼的方法。主要施工措施如下：

1、本工程全部采用商品砼。

2、为了保证混凝土质量，首先选择几家有资质的砼供应商，会同建设单位、监理公司对其生产情况、供应的质量、价格、服务等指标进行考察，并考虑运输距离，然后确定各方面素质较好的一家，进行砼采购。

3、在每次浇筑混凝土前，将砼配合比单砼浇导数量时间及厂家资料一起交监理。

4、在砼浇捣之前施工员应正确计算好各部位浇捣砼的需用量和施工时间表及施工用劳动力，及时与有关砼供应商取得联系，做好施工前各方面的准备工作。

5、在浇捣砼时先搭好施工道，并进行模板内杂物清理，检查模板、钢筋数量和位置是否正确，检查模板的标高、位置与构件的平面尺寸，预留洞等是否与设计相符，钢筋与预埋件的规格和数量，安装的位置及预埋管线是否正确，经验收达到标准后进行砼浇捣工作。

6、混凝土浇筑前，应先用水湿润模板，在有施工缝处铺同混凝土成份的水泥砂浆。

7、在混凝土施工阶段应掌握天气变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际，更应注意。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。

8、混凝土浇捣前对各部位必须进行现场交底，主要为浇捣顺序要点，操作规程，安全规程及技术规程，并严格按技术交底来施工。

9、浇捣前组织好足够的劳动力，安排好现场施工班子、机具修理人员、电工值班人员、后勤管理人员轮流值班工作，钢筋班及木工班人员跟班作业，检查钢筋及模板的有关质量情况。

2020岩土结构-基础正式课及公开课讲义第二课-两种极限状态设计，受弯构件正截面和斜截面承载力计算.pdf选用砼输送泵输送砼；插入式振捣器振捣砼。

砼浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到位、由远及近，由下而上的沿混凝土流淌方向连续浇捣的方法，未待第一皮混凝土初凝前开始第二皮混凝土浇筑。

每层砼应振捣密实，前层砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，在每个浇筑点布置三台振捣棒，一台振动棒布置在进料口，二台布置在流淌的坡角，以确保混凝土全面振捣，密实。振动器应插入下层砼5cm，移动间隔一般为30~40cm，以消除两层间的接缝。浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇应尽量缩短时间，并保证在前一层混凝土初凝前，上层混凝土浇捣完毕。振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准。不能漏振和过振。砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实。平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。在混凝土浇捣过程中，专人负责；根据混凝土工作度情况来确定混凝土的坍落度，及时调整，确保混凝土最佳工作度。在浇捣墙体过程中，混凝土入模时应安排人员看守，振捣应与剪力墙入模混凝土同步进行，以免漏振，但应错开位置及振动机距离，以避免应振捣器过于集中，过多造成墙体模板炸模。

HG∕T 2269-2020 釜用机械密封技术条件.pdf4、砼上表面标高控制：

在浇筑砼前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出0.5m的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用0.5m高的木条量尺寸初步调整标高，和水准仪精密复核即可。

砼浇筑到顶面，用平板振动器振实后，随即用括尺括平，二次铁滚碾压两遍，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎一遍，再铁板收一道。