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编制日期：2004年5月10日

第一章（一）建筑设计有限公司设计的结构、建筑、水暖、电气图纸： 6

第二章（二）主要图集、标准、规程、规范： 6

JGJ432-2018 建筑工程逆作法技术标准.pdf第一节91YJ39 6

二、华北91SJ2 7

第三节华北91SJ2 7

一、华北91SJ2 7

第三章（三）主要法规： 9

第一章（一）工程简介： 10

第二章（二）建筑设计概况： 10

第三章（四）水暖专业设计概况： 12

第三卷本工程重点、难点 15

第一章（一）工程目标： 16

第二章（二）管理组织机构： 17

第三章（三）施工部署： 19

第四章（四）施工准备工作： 20

第五章（五）施工现场平面布置： 22

第五卷主要分部分项工程施工方案 27

第一章（一）施工测量： 27

第一节1、工程概况： 27

第二节2、施工测量的准备工作: 27

第三节3、建筑物定位放线： 27

第四节5、高程控制 29

第五节6、楼梯测量放线： 30

第六节7、装饰工程测量： 30

第七节8、质量要求 31

第八节9、注意事项： 32

第二章（二）土方开挖及边坡支护： 32

第一节1、土方开挖 32

第二节2、边坡支护 35

第三章（三）钢筋工程： 41

第一节1、施工前准备： 41

第二节2、钢筋的加工： 42

第三节3、钢筋种类： 43

第四节12、钢筋定位措施 48

第五节13、质量要求： 50

第四章（四）模板工程： 50

第一节1、基础底板模板： 50

第二节2、地下室外墙模板： 51

第三节3、楼板模板： 52

第四节4、柱模板: 53

第五节5、梁模板： 54

第六节6、楼梯模板： 54

第七节7、支、拆模工艺流程： 54

第八节8、支模质量要求: 55

第九节9、技术措施： 56

第十节10、模板拆除： 56

第五章（五）混凝土工程： 57

第一节１、底板混凝土： 58

第二节２、剪力墙混凝土施工： 61

第三节３、楼板混凝土施工： 61

第四节4、混凝土试块的留置 62

第五节5、质量验收标准； 62

第六章（六）防水工程： 63

第一节1、防水概况： 63

第二节2、施工要求： 64

第三节3、地下室防水施工： 64

第四节4、屋面防水施工： 65

第五节5、卫生间防水施工： 66

第七章（七）土方回填： 67

第八章（八）砌筑工程： 68

第一节１、施工准备： 68

第二节２、施工工艺： 68

第九章（九）脚手架工程： 69

第一节１、满堂红脚手架： 70

第二节２、内装修工具式脚手架： 70

第十章（十）楼地面工程： 70

第一节１、地砖地面： 70

第二节2、水泥地面： 71

第十一章（十一）内装修工程： 72

第一节1、砌体墙抹灰： 72

第二节２、釉面砖镶贴： 74

第三节3、乳胶漆墙面： 75

第四节4、顶棚： 76

第十二章（十二）外装修工程： 76

第十三章（十三）门窗工程： 77

第一节１、双玻保温塑钢窗： 77

第二节2、铝合金平开门： 78

第三节3、木质防火门安装： 79

第十四章（十四）电气工程： 80

第一节１、施工依据： 80

第二节２、施工范围 81

第三节３、电源引入及供配电系统: 81

第四节４、穿墙套管： 81

第五节５、钢管敷设： 81

第六节６、管内穿线： 84

第七节７、金属线槽安装： 85

第八节8、电缆敷设： 86

第九节９、开关、插座安装： 86

第十节10、配电箱安装： 87

第十一节11、灯具安装： 88

第十五章（十五）暖卫、通风工程: 89

第一节工程基本概况 89

第二节２、劳动力配备： 90

第三节３、施工方法： 90

第四节4、基本操作方法： 91

第五节5、施工技术措施： 94

第六节6、施工要点： 99

第六卷施工进度计划 102

第一章（一）总工期控制 102

第二章（二）主要分部工程工期安排 102

第七卷工期保证措施 103

第一章（一）工期目标： 103

第二章（二）工期保证措施： 103

第八卷季节施工措施 106

第一章１、混凝土工程： 106

第二章2、水暖工程： 107

第九卷主要材料用量计划 108

第十卷主要机具设备配备 109

第一章（一）设备配置说明 109

第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表 109

第三章（三）拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: 110

第十一卷质量保证措施 112

第一章（一）质量目标： 112

第二章（二）质量保证体系 112

第三章（三）组织保证措施 112

第四章（四）质量管理制度 113

第五章（五）技术保证措施 115

第六章（六）运用新技术、新工艺，确保工程质量 122

第七章（七）加强对分包队伍的管理及质量控制 122

第十二卷安全技术措施和保证制度 124

第一章安全生产目标 124

第二章（二）安全生产保证体系 124

第三章（三）安全生产教育 125

第四章（四）安全技术措施和保证制度 126

第五章（五）工程安全措施 127

第十三卷文明施工及环保措施 130

第一章文明施工措施 130

第二章（二）环境保护措施 130

第三章（三）消防保卫措施 132

第十四卷降低造价技术措施 134

第一章（一）技术措施： 134

第二章（二）管理措施 134

第十五卷成品保护措施 136

（一）建筑设计有限公司设计的结构、建筑、水暖、电气图纸：

（二）主要图集、标准、规程、规范：

钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图

88J、91SB、92DQ系列

外墙内保温构造图集（一）

框架结构填充墙空心砌块构造图集

外墙内保温构造图集（二）

采暖与卫生工程施工及验收规范

土方与爆破工程施工及验收规范

地基与基础工程施工及验收规范

地下防水工程施工及验收规范

喷射混凝土支护技术规范

混凝土结构工程施工及验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

电气装置安装工程施工及验收规范

通风与空调工程施工及验收规范

汽车库、修车库、停车场设计防火规范

砌体工程施工及验收规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑装饰工程施工及验收规范

混凝土泵送施工技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

钢筋锥螺纹接头技术规程

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程

建筑给水铝塑复合管道工程技术规程

CECS105:2000

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑安装工程资料管理规程

建筑安装工程质量检验评定统一标准

建筑工程质量检验评定标准

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

建筑电气安装工程质量检验评定标准

通风与空调工程质量检验评定标准

《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》

北京市建设工程质量监督总站

《中华人民共和国计量法》

《中华人民共和国建筑法》

《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》

京建法（1997）144号

《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》

京建科（1999）230号

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》

京建质[2000]578号

创北京市结构优质工程,单位工程创北京市优质工程。

地下2层，局部地上1层。

长度：148.2m宽度：53.2m

保温层为60厚聚苯乙烯泡沫塑料板；防水层采用PWE（3+3）高聚物改性沥青防水卷材。

地砖楼面（各层卫生间、首层门厅、值班室、消防控制室）；细石混凝土楼面（车库坡道）；水泥楼面（其它部分）。

白色釉面砖墙面（各层卫生间）；乳胶漆墙面（其它部分）。

乳胶漆顶棚（各层卫生间、首层门厅、值班室、消防控制室）；板底抹灰顶棚（其它部分）。

外窗均为双玻保温塑钢窗，木质防火门，铝合金平开玻璃门。

混凝土刚性自防水，外加3+3mm厚PEE高聚物改性沥青防水卷材。

3+3mm厚PWE高聚物改性改性沥青防水卷材

外墙内保温：内贴60厚增强石膏聚苯复合板保温层;

卫生间等潮湿房间：贴60厚增强水泥聚苯复合板保温层;

屋面：60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。

地下内框架结构；地上砖混结构。

粘质粉土②3层，粉质粘土③2层。

水平筋当d≥Φ16时，采用锥螺纹机械连接；当d≤Φ14时，采用搭接连接。

竖向筋当d≥Φ16时，采用电渣压力焊；当d≤Φ14时，采用搭接连接。

（三）水暖专业设计概况：

（五）电气专业设计概况：

干线以金属线槽敷设为主，支线为钢管暗配。

包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯某项目场平大型土石方工程施工方案，大部采用荧光灯，共用照明为备用电源自投。

第三卷本工程重点、难点

1、本工程是4＃、5＃及7＃楼施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证4＃、5＃及7＃楼的正常施工。

2、本工程属超长混凝土结构，底板和各层顶板均采用微膨胀混凝土及加强带一次浇筑，需采取切实措施以保证超长混凝土结构质量，以防止混凝土出现裂缝。

3、本工程土方开挖量大、混凝土浇筑量大，而安定路交通流量大，大型车辆出入不便，必须加强车辆调度和疏导，避免在土方开挖和混凝土浇筑时引起交通堵塞。

4、本工程东侧及南侧均有居民居住，必须在施工中采取切实措施，尽力降低施工噪音，并做好协调工作，尽最大努力减少扰民，确保文明施工。

5、本工程基坑开挖较深，招标文件要求不包括护坡，必须采取有效措施保证边坡稳定。

6、施工质量标准高，工程的结构质量目标为北京市结构优质工程，单位工程创北京市优质工程GB／T 23331-2020 能源管理体系 要求及使用指南.pdf，我单位拟运用创北京市优质工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。

１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。创北京市结构优质工程，单位工程创北京市优质工程。