南新街2#楼施工组织设计

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南新街2#楼施工组织设计

二、遵守国家现行的工程施工规范和法规 12

五、主要施工条件及特点 17

污水截流工程施工工艺一、工程施工与管理大纲 18

二、主要经济指标 18

(四)文明工地目标 19

一、施工总进度计划安排 19

二、各分项工程进度计划安排 19

第五章施工现场平面布置

一、技术准备工作 21

二、材料及半成品准备工作 21

三、现场三类及管理准备工作 22

四、施工现场用水、用电布置 22

五、施工分段及施工顺序 23

六、劳动力安排使用计划 24

七、主要机(械)具使用计划 25

第七章主要分部分项施工方案及方法

一、基础工程施工方案 28

(一)基础施工工艺流程 28

(二)基坑土方开挖施工方案 28

(三)砂石垫层施工 31

(四)基础筏板施工方案 33

二、主体工程施工方案 36

(一)模板工程施工方案 36

(二)钢筋工程施工方案 40

(三)混凝土工程施工方案 45

(四)砌体工程施工方案 46

三、屋面工程施工方案 50

四、装饰装修工程施工方案 54

(二)饰面砖粘贴 57

(三)地面砖铺贴 58

(四)门窗安装工程 58

(五)室内涂料、油漆工程 65

(六)外墙面涂料工程 66

五、安装工程施工方案 67

(一)给水管道安装 67

(二)卫生洁具安装 76

(三)室内排水管道安装 79

(一)控制标桩的测设 87

(六)测量仪器需用计划表 89

二、脚手架工程施工方案 90

(一)双排外脚手架 90

(二)里脚手架 错误!未定义书签。

(三)搭设注意事项 错误!未定义书签。

(四)脚手架的拆除 错误!未定义书签。

三、外墙外保温施工方案 85

第九章施工阶段的配合、协调和管理

(一)土建与安装的配合 111

(二)与建设单位和监理单位的配合 96

(三)安装各工种之间的配合 96

第九章工程质量保证体系和技术措施

一、质量标准及质量目标 98

二、质量保证体系 98

三、质量目标实现的组织措施 99

四、质量目标实现的技术措施 116

五、施工质量控制管理措施 118

六、主要分项工程的质量控制及质量控制点的设置 120

(一)施工准备阶段的质量控制 120

(二)施工阶段的质量控制 121

(三)质量控制点的设置 12811

(四)竣工验收阶段的质量控制 131

七、防止质量通病措施 131

(一)土建工程防止质量通病措施 131

(二)安装工程防止质量通病措施 139

八、工程半成品、成品保护措施 144

(一)半成品、成品保护管理制度 144

(二)半成品、成品保护措施 144

第十章安全生产保证体系和安全施工技术措施

三、项目安全管理体系组织机构 148

(二)安全管理体系 149

四、安全生产管理目标 150

五、安全生产责任制 150

六、安全生产管理制度 150

(一)安全技术交底制度 150

(二)安全检查制度 151

(三)安全检查验收制度 152

七、安全生产管理措施 152

八、项目安全风险预防措施 136

九、主要分部分项工程安全技术措施 153

十、建筑物外防护安全技术措施 155

十一、“三宝”及“四口”安全技术措施。 155

十二、塔式起重机安全技术措施 157

十三、物料提升机安全技术措施 158

十四、施工临时用电安全技术措施 160

十五、施工机械设备安全技术措施 162

十六、防火防雷安全技术措施 164

(一)安全防火管理措施 164

(二)用电防火措施 165

(三)防雷接地措施 165

(四)其他防火安全措施 166

十七、安全事故应急预案 166

十八、安全风险防范应急预案 167

(一)火灾、爆炸、中毒应急预案 167

(二)防触电、坍塌事故应急预案 170

(三)防自然灾害事故应急预案 170

第十一章季节性施工技术措施

一、雨期施工技术措施 171

二、高温季节施工技术措施 174

三、冬季施工技术措施 175

第十二章采用新技术、新工艺、新材料

一、新技术、新工艺、新材料的应用 179

(一)新型模板体系 179

(二)新型防水卷材 180

(三)粉煤灰应用技术 180

(四)聚苯乙烯挤塑泡沫板应用 181

第十三章保护环境、现场文明施工管理措施

一、文明施工管理措施 181

(一)文明施工管理目标 181

(三)建立创建文明工地的责任制 182

(四)建立定期、不定期检查制度 182

(五)文明施工宣传、教育 183

二、文明施工技术措施 183

(一)现场围挡 183

(二)封闭管理 183

(三)施工场地 184

(四)材料堆放 184

(五)施工现场标牌 185

(六)保健急救 185

(七)现场防火 185

三、保护环境、防止扰民措施 186

(一)“以人为本”保护环境 186

(二)防止大气污染措施 186

(三)防止水污染措施 186

(四)防止施工噪声污染措施 186

四、文明施工管理制度 187

(一)施工现场门卫制度 187

(三)施工现场消防保卫制度 187

(四)施工现场治安管理制度 188

二、拟投入主要施工机械设备表

四、计划开、竣工日期及施工进度计划网络图、横道图

(一)施工总进度计划网络图

(二)施工总进度计划横道图

五、施工总平面布置示意图

1、华亭煤业集团有限责任公司南新街2#楼工程建筑、结构、水、电、暖施工图

2、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。国家及甘肃省现行有关对工程建设的管理方针,现行有关施工的规定和文件。

3、我公司按照《质量管理体系》、《职业健康安全管理体系》、《环境管理体系》建立的相应管理体系。

4、我公司有关项目施工质量、技术、安全等管理文件。

5、施工现场物质、交通、水电等供应条件和工程地质资料。

6、我公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。

7、我公司现有的资源状况、技术力量和机械设备能力。

8、我公司《质量手册》及质量管理体系文件。

二、遵守国家现行的工程施工规范和法规

1、GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

2、GB50026-93《工程测量规范》

3、GB175-99《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》

4、GBJ25-90《湿陷性黄土地区建筑规范》

5、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

7、GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》

8、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》

9、GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》

10、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

11、GB50209-2002《建筑地面工程施工质量检验评定标准》

12、GB50224-95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》

13、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

14、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

15、GB50057-94《建筑物防雷设计规范》

16、GB/T50315-2000《砌体工程现场检测技术标准》

17、GBJ107-87《砼强度检验评定标准》

18、GB50011-2001《建筑抗震设计规范》

19、GBS1094-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》

20、GB/T50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》

21、GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》

22、GB/T14684-2001《建筑用卵石、碎石施工质量验收规范》

23、GB/T14684-2001《建筑用砂施工质量验收规范》

24、GB12523-90《中华人工共和国建筑施工现场噪音限制》

25、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》

26、GB50212-2002《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》

27、GB50330-2002《建筑边坡工程技术规范》

1.本工程为华亭煤业集团有限责任公司南新街2#楼,建设地点位于南新街北侧,本工程属于A级高度的高层建筑,地上十六层,地下一层,层高为3.6米,室内为高差为0.6米,主体高度47.00米,层高为2.9米,电梯机房层高为4.2米,为剪力墙结构,总建筑面积为12582.8平方米。

2.本工程结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,建筑抗震设防烈度为8度;设计基本地震加速问哦0.20g,地震分组为第二组,建筑抗震设防类别为标准设防类,地基与基础设计等级为乙级,非承重填充墙砌体工程质量等级为B级,地下室防水等级为二级。

2.砼强度等级:基础垫层为C15,筏板基础为C30P6,水池为C30P8。地下室墙柱混凝土等级为C35P6,正负零以上墙柱混凝土等级为C35,所有

梁、板、梯为C30,构造柱、女儿墙以及后浇的阳台栏板混凝土等级为C25.

3.本工程填充墙除300厚外墙,200厚内墙采用M5.0混合砂浆砌粘土空心砖;烟道、管道井及卫生间隔墙为M5.0混合砂浆砌筑MU10多孔砖,其余墙体采用轻质隔墙。

1、屋面:本工程采用不伤人屋面,4厚SBS防水卷材一道(聚酯胎,卷材纵横搭接处不小于250),屋面防水等级为二级,防水合理使用年限为10年。采用100厚挤塑聚苯板保温。

2、外墙面:白色乳胶漆墙面。

3、内墙面:水泥墙面。

4、楼地面:卫生间、厨房、水箱间为水泥砂浆楼面,防水层采用非焦油聚氨酯防水涂膜(1.5厚),除前室、楼梯间、门厅为铺地砖楼面外其余均为水泥砂浆楼面,地下室地面为水泥砂浆地面。

5、窗:断桥铝合金窗。

6、踢脚:前室、楼梯间、门厅为铺地砖踢脚,除厨卫外所有房间为水泥踢脚。

7、台阶:室外台阶为铺地砖台阶。

8、坡道:室外坡道为水泥防滑坡道。

9、油漆:所有木门木材面、外露铁件金属面全部油漆。

1.给排水工程:本建筑物水源接自室外市政给水管网,供水接管点位于本建筑南侧的城市道路下,给水系统分为两个区,其中地下室至六层供水采用二次加压后的减压供水,七至十六层供水采用二次加压供水,供水方式为上行下供式,二次加压供水装置设在地下室生活水泵房内。给水管道采用外镀锌镍合金钢塑管,螺纹连接。排水立管及排水支管均采用柔性机制排水铸铁管及管件,卡箍式柔性接口。室内排水采用污、废合流制排水体制,设置专用通气立管。

3.电气工程:本工程包括:建筑物内部的供配电、电力、照明、防雷接地、信息网络、有线电视系统、可视对讲及住户安防报警系统、火灾报警及消防设备联动控制。

供配电系统:本工程的消防用电设备,应急照明及部分重要用电场所等属一级负荷,其余均为三级。供电负荷为8kw/户,照明、电力电源均由楼内地下一层配电室低压侧供给,住宅楼各单元住户均单独设有计量用电度表,电表安装在各层电气竖井内。

电力、照明系统:电力照明配电线路的配电电压为220V/380V,三相电力设备的电压为380V,照明电压为单相220V。住宅内的电力、照明均有敷设在电气竖井的密集式母线槽馈电,用插接式开关箱引至每层总配电箱,再配电给各用户。消防电梯、应急照明、防排烟风机,消控室等均为双路供电,在末端配电箱自动切换,双回路中的一回路由双电源供电的相应应急回路供电。

防雷及接地:本工程按照民用建筑二类防雷建筑物进行设计,屋顶设避雷带作接闪器,避雷带沿墙角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设,并在真个屋面组成不大于10m*10m或12m*8m的网格,避雷带固定支架间距为1.0m,转角处为0.5m。配电室接地连接采用40*4镀锌扁铁,室内在距地0.3米明敷,但在门口机至配电室内的低压开关柜、控制柜等设备的基础槽钢采用暗敷,配电室内所有电气设备的金属外壳、电缆桥架等均与接地线可靠连接,所有进出建筑物的各种金属管线均应与接地装置牢固焊通,卫生间做局部等电位联结,据卫生间地面+0.3米安装,楼梯扶手若为金属扶手时,做局部等电位联结。所有防雷接地材料采用镀锌件。电梯井设备接地:从接地网用40*4镀锌扁铁紧贴井内壁,引上至各层,直至机房接地。电气管井设备接地:用50*5镀锌扁铁,从接地网引上至各层电气管井,在距地面300mm处引出柱面或剪力墙200mm。

有限电视系统:有限电视电缆接自小区有线电视网,经地下室弱电电缆桥架穿管引来。

访客对讲及住户安防报警系统:防盗报警系统与楼宇访客可视对讲系统按合并为一套系统,

火灾自动报警系统;系统采用集中报警系统,消防控制系统控制方式分自动控制及手动控制两种。

五、主要施工条件及特点

1、施工面较大,工期短,组织施工要求需合理、计划安排需紧凑,流水作业需清晰得当

2、施工分部分项内容多,交叉配合工作量大,工种衔接复杂。所以需投入的人力、物力较大。

1、施工现场较小,环境复杂,减小环境噪音及粉尘要求高。周围环境人员流动较多,安全施工要求高,搭设安全通道。

2、确保工程达到国家验收“合格”标准,质量要求高

一、工程施工与管理大纲

(1)我公司在近几年的工程施工中积累了丰富的经验。

(2)我公司已取得了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书。在工程的全过程,就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件,推行标准化管理,使工程施工与管理更加规范化。

(3)以公司为总指挥部,质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合,层层落实责任。以项目经理为主要负责任,共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾,确保工程施工顺利进行。

(4)认真学习,明确工程质量的目标,建立工程质量保证措施,强化质量意识,严格执行施工生产管理制度,落实质量责任,实现质量目标。

(5)认真制定施工总进度计划,根据工程实际情况,运用先进的施工技术手段,力争提前交工,给建设单位一个满意的答卷。

(6)按相关法律、法规的要求,保证安全、文明施工,确保省级文明工地。

(7)坚持贯彻“安全生产、预防为主”的方针,杜绝火灾、机械、触电、坠落等重大安全伤亡事故的发生。

质量保准:确保“合格”

施工中结合本工程特点,遵照质量保证体系模式,加强管理,严格工艺标准,规范施工行为,运用质量控制手段,确保施工的每个过程都在受控状态下,为工程质量达标奠定坚持的基础。

我公司将完全响应招标文件对工期的要求,将以最佳的施工方案,最短的施工工期,最优的施工质量完成本工程。开工日期暂定于2011年4月1日(以业主开工令为准),竣工日期2012年4月15日。

杜绝火灾、机械、触电、坠落等重大安全伤亡事故的发生,轻伤事故频率控制在2‰以下,无重大安全事故发生,一般事故发生率在1.5‰以下。

完全按甘肃省甘建发(1999)331号文《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》和省级文明工地的标准进行施工现场管理。

一、施工总进度计划安排

开工日期:2011年4月1日

竣工日期:2012年4月15日

总工期日历天数:380天

二、各分项工程进度计划安排

各分项工程进度计划安排详见施工进度横道图

第五章施工现场平面布置

针对建设场地周围换进,做好现场平面布置。对搞好施工现场的综合管理,文明有序地组织施工,实现环境、安全管理目标,创建省级文明工地具有重大的意义。所以,施工现场平面布置的原则如下:

一、现场用砖砌围墙围挡,实现封闭管理。尽量做到永久性道路和施工临时道路相结合,施工现场做硬化地面。

二、施工区、施工临时办公区、做到分开布置,互不干扰。

三、现场在醒目处挂设“七牌二图”,围墙等处涂刷公司统一标志、标语。

四、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全标志。

五、施工现场用电主要采用地下埋设电缆,横穿道路的,要加钢套管进行保护。生产区、办公区照明等可采用高架线路的,必须规范架设,布置用电安全。

六、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等材料尽量沿建筑物周边放置,堆放整齐。

七、根据本工程及现场特点,施工机械放置位置见施工平面布置图。

八、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主,进入装修阶段施工,总平面布置按施工要求及时进行相应调整。

详细见施工平面及道路布置图

(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意

(2)根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序

(3)编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施,依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。

(4)做模板设计图,进行模板加工。

(5)依据施工测量方案,将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。

(6)做施工总平面布置(土建、水、电)报有关部门审批。

(7)编制施工预算,提出主要材料用量计划。

二、材料及半成品准备工作:

根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

三、现场三类及管理准备工作:

(1)按现场平面布置总规划要求,做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工,根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。

(2)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。

(3)抓紧与地方政府各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。

(4)考察并组织参加建设过长城杯工程的施工队伍,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。

(5)落实各组室人员,制定相应的管理制度。

(6)完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。

四、施工现场用水、用电布置:

1)从建设单位指定位置接入水源,管径DN100,并做水表井;

3)从环线引管径DN65支管供搅拌站及办公区消防用水,末端引DN32支管供测量试验室用水

5)从竖管引管径DN32支管,加截门。用软管引至施工作业面,供施工生产用水。

施工现场地面硬化,并形成一定坡度。雨、废水有组织排至沉淀池;

五、施工分段及施工顺序

以横向分为两个施工段,水平组织平面流水、里面组织立体交叉施工。

为保证工程工期及工程质量,在施工安排上采取立体交叉作业的施工部署。机电安装配合交叉作业。

施工顺序安排原则如下:

地基处理→基础钢筋砼结构→主体钢筋砼结构→砌体(楼层拆模后及时插入)→门窗框工程→屋面工程→抹灰工程→楼地面工程→窗扇安装、室内外装饰工程→门扇安装→零星工程、设备调试→竣工清理→竣工验收。

机电安装与土建施工密切配合,与土建施工穿插进行。

六、劳动力安排使用计划

主体结构施工高峰期间:土建150人,其中木工40人,钢筋工30人,砼工20人,架子工10人,电焊工、电工5人,机械工10人,瓦工25人,普工10人。

装修期间:共130人,其中木工10人,抹灰工40人,防水工10人,机电安装工20人,门窗安装工20人,装饰工20人,普工10人。

(二)、保证劳动力供应的措施

(1)编制劳动力需用量计划

施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划,并根据工程实际进展情况,由主管生产的副总经理负责对各施工队进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划,及时调整,避免劳动力资源的浪费。

(2)在施工队进场前,组织全体施工人员进行技能培训和制度教育进一步提高业务技术水平和思想素质。

(3)加强质量意识教育,组织学习国家有关规范、标准、规程,进行施工组织设计总交底,使施工人员了解该工程的特点,以熟练规范的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。

(4)根据工程进展情况,对各施工队进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划,避免劳动力资源的浪费。

(5)在本项目范围内对各施工队的劳动力进行必要的调节湖北省城乡厨余垃圾分类收运和分类处理技术指引(湖北省住房和城乡建设厅/武汉市城市管理技术研究中心2020年9月).pdf,实行动态管理,使之合理流动,达到最佳劳动效率。

(6)根据本工程的特殊要求,做好现场岗位技术培训,提高劳动技能。

(7)制定合理的激励机制,充分调动广大职工的积极性、创造性。

七、主要机(械)具使用计划

(一)、机械设备使用计划

本工程机械设备使用计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工工艺、我单位施工经验和现有可调配机械设备编制而成,施工时可按实际进度和工艺条件进行调整。

根据本工程的实际情况,保证工程的连续性给水管网施工组织设计,满足工程需要,使用本施工单位山东烟台产QTZ40固定式塔吊1台,回转半径50m,能满足施工需要。

2.混凝土拌制与输送、运输机械

3.其它小型设备见附录六:拟投入工程主要施工机械设备表。

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