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北京某高层综合楼施工组织设计(创鲁班奖)

1.1工程招标文件 1

1.2公司质量管理体系文件 1

DB15T 500.3-2020 防雷装置检测技术规范 第3部分：光伏发电站.pdf1.4现行建筑施工规范、规程、标准及图集 2

1.5主要法规（国家、行业） 4

第二章施工管理目标策划 4

2.4消防管理目标 4

2.5现场环境管理目标 4

2.6科技进步目标 4

2.7工程回访及服务目标 4

2.8文明施工管理目标 4

3.1建设项目概况 4

3.2建筑设计简介 4

3.3结构设计简介 4

3.4专业设计概况 4

第四章对本项目施工的认识 4

4.1关于对招标范围的理解 4

4.2工程特点的分析 4

5.1项目组织管理结构 4

5.2管理结构职责划分 4

6.1施工部署安排 4

6.2主要施工方案选择 4

6.5保证高素质的施工队伍的措施 4

7.3劳动力计划及主要材料设备构件的用量计划 4

7.4材料采购与计划 4

7.5施工现场总平面布置 4

第八章施工进度计划及工期保证措施 4

8.3工期保证措施 4

第九章质量保证体系及措施 4

9.2质量保证组织机构和质量保证体系 4

9.3质量保证措施 4

第十章主要项目施工方法及技术措施 4

10.2测量控制、施工放线及垂直观测 4

10.3基坑支护工程 4

10.5主体结构工程施工 4

10.7脚手架施工 4

第十一章季节性施工 4

第十二章机电设备安装工程 4

12.2暖卫通工程 错误！未定义书签。

第十三章现场施工各项管理措施 4

13.1安全生产管理 4

13.3文明施工管理措施 4

13.4成品保护措施 4

13.5控制扬尘污染等环境保护措施 4

13.6CI形象策划 4

第十四章对专业分包管理和服务措施 4

14.1对分包的管理目标 4

14.2对分包项目施工协调管理与控制 4

14.3对分包的管理措施 4

14.4总包对分包单位给予的配合 4

第十五章总承包管理及与业主、监理和设计的配合 4

15.1施工现场总体协调管理 4

15.2总承包与业主的配合 4

15.3总承包与监理单位的配合 4

15.4总承包与设计单位的施工配合 4

15.5总承包与供货商的配合 4

15.6总承包与社会各方面的协调 4

第十六章质量保证措施 4

16.1质量管理目标 4

16.2质量保证体系及质量管理 4

16.3质量控制原则及方法 4

16.4项目质量计划 错误！未定义书签。

16.5质量控制过程和阶段 错误！未定义书签。

16.6施工过程质量管理控制流程 错误！未定义书签。

16.7特殊及关键工序质量控制措施 错误！未定义书签。

第十七章工程竣工交验、保修与服务 4

17.2竣工交验与备案 4

17.3工程保修与服务 4

第十八章安全、文明施工 4

18.1安全施工生产管理 4

18.2文明施工生产管理 4

第十九章施工进度计划及其保证措施 4

19.1进度计划控制指标及其分解 4

19.2工期保证措施 4

第二十章施工消防、治安、保卫管理措施 4

20.1消防管理措施 4

20.2现场治安、保安控制 4

第二十一章成品保护措施 4

21.1成品保护管理制度 4

21.2成品保护具体措施 4

第二十二章环境保护措施 4

22.1环境保证计划内容 4

22.2具体管理措施 4

附录1：拟投入的主要施工机械设备表

　　附录4：施工流水段划分图

附录5：计划开、竣工日期和施工进度计划表图

附录6：施工现场平面布置图（附图1－基础、附图2－结构、附图3－装修）

1.1.1招标文件及设计图纸

鄂尔多斯市天地华润煤矿装备有限责任公司煤矿装备制造与维修厂区工程项目一标段1#2#厂房·招标文件

ZASG2008－006

中国中元国际工程公司设计图纸

内蒙古省有关标准、政策和文件规定

多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平

根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和北京自然条件分析。

1.2公司质量管理体系文件

依据“GB/T19001－2000”标准制定的质量手册、质量体系程序文件。

97G329（一）～（九）

混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图

1.4现行建筑施工规范、标准及行业的有关规定

1.4.1施工及验收规范、规程及标准

建筑装修装饰工程质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

工程测量规范及条文说明

地下防水工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量及验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

施工现场临时用电安全技术规程

建设工程施工现场供电安全规范

电梯工程施工质量验收规范

建筑安装工程质量检验评定统一标准

建筑安装质量检验评定标准

钢结构工程质量检验评定标准

冷弯薄壁型钢结构技术规范

门式钢架轻型房屋钢结构技术规程

绝热岩棉S矿渣及其制品

钢焊缝手工超声波探伤方法及探伤结果分级

电气装置安装工程低压电气施工及验收规范

电气装置安装工程电力变流器设备施工及验收规范

电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范

电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范

低压母线槽选用、安装及验收规程

CECS170:2400

电气装置安装工程施工验收规范

电线、电缆穿管和线槽工程施工工艺标准

电缆桥架安装桥架内电缆敷设工程施工工艺标标准

1.4.2施工安全管理规范、规程及规定

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

建设工程施工现场供用点安全规范

建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范

建筑工程施工现场供用点安全规程

1.5主要法规（国家、行业）

中华人民共和国主席令1997年第91号

中华人民共和国环境保护法

中华人民共和国主席令1989年第22号

工程建设标准强制性条文

中华人民共和国建设部建标[2002]

建[1998]200号

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

建[2000]211号文

第二章施工管理目标策划

我公司承诺的质量目标：保证达到符合国家工程质量验收标准合格以上；

质量奖项：创“鲁班奖”；

严格施工质量预控及过程控制，“百年大计，质量第一”，尤其是工程结构施工质量将是我们永久的控制主题。

根据招标文件的要求：定额工期为900日历天，计划开工日期2006年9月30日。

我公司承诺的总工期为888日历天，比建设单位要求工期提前12日历天。

我们的心愿是：让建设单位早日发挥投资效益，高质量、高速度，创一流精品！

2.3.1安全目标：不发生死亡事故、重伤事故，减少轻伤事故。

1）现场建立以项目经理负责的各级安全责任制逐级进行安全技术教育及书面交底，落实安全技术措施和人身防护用品。

2）在施工方案、技术安全交底中，提出的每项安全措施要确定落实的具体期限和负责人。定期与不定期地组织施工生产中的安全检查，做到普遍检查、专业检查和季节性检查相结合进行。

1）施工现场进行封闭式管理。全体人员（含分包单位）均由我公司保卫部门,逐一核查办理出入证件。

2）作业人员统一佩戴胸卡上岗，严格执行门卫登记制度，控制非施工人员入场，对施工人员严加管理、教育，不得到非施工区随意走动或干与施工无关的事。

3.4.1消防管理目标：无火灾事故，杜绝消防隐患。

1）作业班组进入现场后，首先要进行安全消防方面的教育培训。认真执行各项消防管理规定。

2）施工期间，在施工作业面和重点部位，设置足够的消防器材，对现场消火栓，明确标识，保持现场道路畅通。施工现场，严禁吸烟。明火作业，按规定开引火证。作业前应清尽作业点周围易燃物，设专人看火，备好灭火器材，作业完要认真检查现场，遇有孔洞施焊，要逐层检查，并用石棉布盖好，设专人看管。

2.5现场环境管理目标

贯彻ISO24001标准，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。

2.6.1科技进步目标

本工程致力于不断开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。

用雄厚的人力，物力和技术资源不断满足施工技术质量要求，在本工程我们将采用现代管理技术与计算机的应用，新型模板应用技术及早拆体系，粗直径钢筋连接技术（直螺纹连接新技术），建筑节能技术（加气砌块、空心砖砌），建筑防水工程新技术。先进的技术，成功的管理经验等，确保实现对建设单位的承诺。

“创市级以上科技示范工程”。

2.7工程回访及服务目标

2.7.1工程回访及服务目标

我单位承诺对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订《工程保修合同》，向业主提交《用户使用手册》，并建立《工程回访服务卡》。工程交付使用后，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式，预防并及时采取措施解决可能出现的问题，确保工程使用安全，设备和系统运转正常，实现“用户满意工程”。

2.8文明施工管理目标

2.8.1文明施工管理目标：安全文明样板工地

1）工程建设地点位于港城大街西段以北，海阳路以西，大汤河以东，李姓安庄以南；为北京市**行政中心工程，建筑总面积约70594平方米。施工场地紧邻院内办公区及住宅区，施工现场较狭窄，现场周围环境复杂，施工难度相对增大。我公司在施工中将积极采取措施减少噪音，尽量减少对周边环境的破坏，必须具备先进的管理水平和丰富的施工经验，做到严密、科学、合理的文明施工。

2）健全管理组织：施工现场成立以专人负责，项目经理、主管生产副经理、项目总工程师、生产、技术、质量、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。

3）健全管理制度：建立个人岗位责任制、经济责任制。把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。建立检查、奖惩制度。施工现场坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际指定措施，协调解决文明施工问题。

4）CI管理达到一流水平。特别是在环境保护、噪音污染采取有效措施，严格执行ISO24001环境管理体系标准。

鄂尔多斯市天地华润煤矿装备有限责任公司煤矿装备制造与维修厂区工程；

鄂尔多斯市东胜区机械装备制造业基地

鄂尔多斯市天地华润煤矿装备有限责任公司

鄂尔多斯市中安招标有限责任公司

年生产煤机及配件15500T,年维修综采机械15台套

一标段总承包，其中包括：1#厂房建筑面积70594平方米，1、室内二次精装

4、消防报警、喷淋系统、气体灭火系统、消火栓的供货及安装

5、变配电设备的供货及配电室安装

7、电梯设备供货及安装

8、基坑、降水、支护及地基处理

二、对于以暂估价形式出现的材料设备，达到《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的，按照《工程建设项目货物招标投标办法》进行招标。

计划开工日期2008年4月15日，竣工日期2008年9月15日

1#厂房建筑总面积（m2）

2#厂房建筑总面积（m2）

1#厂房附楼建筑面积（m2）

2#厂房附楼建筑面积（m2）

车间为单层厂房，生活间为3层；

主楼为24层，建筑高度为97.95米，裙房和附楼为3层，建筑高度为15.45米地下室为二层

本工程室内±0.000，相当于总图绝对标高为9.900m。（开工前需对该标高进行现场复合方可最终确定）；

+0.000=9.900

厂房车间高度14.20m，生活间高度12.90m。

车间外墙在1.200标高以下采用240厚蒸压灰砂砖MU15,砂浆M5砌筑DB63／T 1175-2012 城镇园林绿地养护管理质量标准，采用阻燃型挤塑聚苯板保温层。内墙采用240厚蒸压砂砖MU15,砂浆M5砌筑。

车间外墙在1.200标高以上采用压型钢板玻璃丝绵保温外墙，玻璃丝绵保温层100厚。外板为镀铝锌钢板厚0.64mm，内板为镀铝锌钢板厚0.50mm

生活间内隔墙采用200厚陶粒混凝土空心砌块，外墙在+0.000以上采用250厚陶粒混凝土空心砌块.+0.000标高以下采用240厚蒸压灰砂砖MU15,M5砂浆砌筑，临空外墙采用40厚阻燃型挤塑聚苯板保温层。

GB／T 51341-2018标准下载屋面保温材料为100厚超细玻璃棉；

高强预应力砼方桩，地下二层，地基持力层为中砂、中粗砂层，主楼与裙楼之间设后浇带；

主体结构形式采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构；