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[北京]高层大厦施工组织设计(钢管混凝土框架、核心筒)

第一章.编制依据（略）

钢筋混凝土结构（含其它专业的预留预埋）；水暖电工程

结构承台的施工、钢柱、钢梁的制作与运输；

钢柱、钢梁以及压型板的安装（不含防火涂料）；装修工程

开工时间：2006年9月3日深圳地铁一期工程某地下连续墙施工组织设计_secret，降水、护坡、土方工期为110天；335天完成全部主体结构（包括钢筋混凝土）；450天完成全部装修工作。

本项目主体结构施工总工期为日历天数910天。

符合国家验收标准达到合格，争创“竣工长城杯”。

2.2.1建筑设计概况

南北向76.2m,东西向99.9m

容积率：6.9；绿地率：30％；建筑层数：地上36层，地下4层；停车数量：机动车423辆

抗力等级六级、防化等级丁级

底板顶标高:～18.8m、底板厚度:800mm1600mm；

本工程除钢筋混凝土墙和保护墙（灰砂砖）外均为非承重填充墙或轻质隔墙。

防水钢筋混凝土墙（抗渗等级为S8）

200陶粒砼空心砌块，砌块容重不大于8kN/m3,强度等级不低于MU2.5,混合砂浆强度等级为M5。

各类幕墙、陶粒混凝土空心砌块墙

采用SBS聚酯胎卷材复合防水

采用SBS聚酯胎卷材复合防水

卫生间、淋浴间、厨房等

地下四层为车库，划分A区、B区两个防火分区；地下三层划分四个防火分区，其中C区为车库、D区、E区、F区为机房；地下二层为车库，划分两个分区：G区、H区；地下一层划分六个防火分区，其中J区为车库,K区为厨房,L区、M区为职工餐厅，N区为会议和机房，P区库房和机房；地下一夹层为自行车库，划分Q区、R区两个分区。每个防火分区均有单独的疏散楼梯，连通2个以上的安全出口。

首层至三十六层各层均为一个防火分区，每层设2部防烟楼梯、2部消防电梯。楼梯均通至屋顶。所有楼层的公共走廊均设有自动喷洒灭火系统和报警系统。

人防部分位于地下4层（满堂红），建筑面积6141m2（含人防出口），战时用途为物资库，平时用途为汽车库，抗力等级为6级，防化等级为丁级。人防部分分两个防护单元，两个防火分区。人防防水等级为一级。

±0.00相当于绝对标高

变配电室、地下车库及相邻防火分区间门空调机房、水泵房、冷冻机房

采用钢制防护密闭门和钢制防火门。

采用甲级防火门、防火卷帘,部分为夹板木门、玻璃门,铝合金门窗框

采用中空LOW～E玻璃和低辐射玻璃和断热型材

室外幕墙：铝板：白色铝板。金属材料：金属栏杆扶手。玻璃：采用半反射蓝绿色中空清玻璃及雾银色金属幕墙。门窗框：铝合金（银色）。

纸面石膏板吊顶、铝板吊顶、耐擦洗涂料墙面、大理石墙面、瓷砖地面、地面石材

2.2.2结构设计概况

方钢管混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构

基础底板、基础梁：C40

塔楼的核心筒墙体：C50

纯地下室部分的内、外墙：C40

纯地下室部分的框架柱：C50

地下室顶板及梁：C40

框架柱、核心筒墙体：：1～15层C50；16～顶层C40

塔楼部分的组合楼板：C35

120mm、1800mm、200mm、350mm、400mm、450mm

钢筋直径大于等于25mm时采用HRB400级热轧带肋钢筋；钢筋直径小于等于22mm时采用HRB335级热轧带肋钢筋；箍筋采用HRB335级热轧带肋钢筋或HPB235级热轧光圆钢筋。

2.2.3钢结构设计概况

本工程钢结构施工主楼，主要包括核芯筒墙体内钢柱、钢梁和核心筒外钢柱、钢梁施工，梁柱的连接接点为焊接和高强螺栓连接。钢柱有H形和箱形柱，钢梁均为I型钢梁。

E50型用于Q345钢材之间的焊接

采用摩擦型高强螺栓其性能等级10.9级

抗拉强度最小值应>400N/mm2,

屈服强度>240N/mm2

刚接：腹板高强螺栓连接，翼缘熔透焊接

刚接：腹板高强螺栓连接，翼缘熔透焊接

铰接：腹板高强螺栓连接

铰接：腹板高强螺栓连接

刚接：腹板高强螺栓连接

与母材等强的全熔透焊缝

构件表面涂刷两遍，干膜总厚度为75～100μm

钢管柱采用的防火涂料其耐火等级应≥3.00小时

钢梁采用的防火涂料其耐火等级应≥2.00小时

2.2.4专业设计概况

最高日用水量为544m3/d，日平均用水量为435m3/d

最高日中水用水量为203m3/d

本系统地下二、三层设置中水供水与回收系统。中水系统的设计做到当未来市政中水可以引入时能切换采用市政中水

最高日中水回收量为135.8m3/d

最高日排放量为392m3/h

污水管采用A型优质柔性接口机制排水铸铁管，压力排水管采用热镀锌钢管；

最高日用水量为353.8m3/d，最大小时用水量为58.8m3/h

室外消火栓市政管网直供

D≦DN65的支管采用焊接钢管，,D≧DN80采用无缝

风机盘管加新风系统和VRV全空气系统

10～40m3/h,扬程0.25Mpa,功率5.5Kw

Q=150～570m3/h

灯具：一般场所使用荧光灯或紧凑型荧光灯，出租办公室采用T5管高效荧光灯。公共部分照明采用智能照明控制系统

应急照明回路灯具设EPS后备电源，普通的安装在普通线槽下；荧光灯采用灯具用金属线槽供电；电力电缆沿桥架敷设；分支线路穿焊接钢管暗敷在现浇楼板、顶板或吊顶或墙内

高压柜至变压器侧采用10KV交联聚乙烯绝缘互套铜芯电缆。低压采用YJV～1kv交联聚乙烯绝缘铜五芯阻燃电力电缆，消防负荷采用耐火电缆

电缆敷设在定型的防火封闭电缆托盘内，支路导线暗敷于吊顶或楼板内，消防报警及控制线路预埋在现制钢筋混凝土楼板内

本建筑物属于第二类防雷建筑物，在屋面上设Φ10镀锌圆钢避雷网。设置高压脉冲提前放电避雷针。避雷网、避雷针及屋面上所有凸出部位的金属管及其构件均要焊接为一体，引下线利用建筑结构柱内的型钢引下至结构底板，并与结构底板下的桩基钢筋连为一体

2.3工程典型平、剖面图

地下室平面图、标准层平面图及典型剖面图，见后附图。

第三章.总体施工部署(略)

4.1.1一般性准备工作：

4.1.1.1积极主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。

4.1.1.2组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做准备。

4.1.1.3根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底。对钢筋直螺纹连接、模板工程、泵送砼工程、大体积砼工程、钢结构制作、钢结构安装等工程编制详细的作业指导书。

由项目部组织钢结构设计所、钢结构制造厂等单位参加设计院的图纸会审和设计交底工作，对施工工艺，要求进行两个方面的控制：一是制定施工工艺时，必须进行技术经济分析和比较，在保证质量的前提下，缩短工期，降低成本；二是制定施工进度时，必须考虑施工工艺和施工顺序能否保证工程质量。

4.1.1.4装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。

4.1.1.5进行钢筋抽样、模板的详图设计。

4.1.1.6建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。

4.1.1.7编制施工预算,并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。

4.1.1.8列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。

4.1.1.9落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。

4.1.2主要计量、测量、检测、试验等器具配置计划：

4.1.3技术工作计划：

4.1.3.1施工方案编制计划：

《现场临电、临水施工方案》

《大体积混凝土施工方案》

《混凝土泵送施工方案》

《核心筒爬模施工方案》

《脚手架工程施工方案》

《钢结构制作、安装施工方案》

《给排水、采暖工程施工方案》

《地下防水工程施工方案》

《桩基施工、检测方案》

《通风空调工程施工方案》

《塔吊施工、吊装方案》

4.1.3.2样板项、样板间计划

4.1.3.3高程引测与建筑物定位

根据测绘院提供的坐标点和高程控制点，结合施工图纸，由项目部测量员引至基坑边缘，四角定位，做好桩点的保护。

施工现场平面控制网的建立：针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。

在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理汉水名城-芳菲园住宅小区3#楼施工组织设计.doc，贯通施工道路，做好现场排水。

现场的各类施工场地和临设工程按平面布置图规划建设。

施工平面图：施工平面图按现行制图标准和制度要求分地下和地上两阶段进行绘制。

4.2.1施工平面图说明；

本工程地下施工阶段场地狭窄，不能形成完整的环形道路，只有大门口能停放运输车辆，材料构件垂直及水平运输完全依靠塔吊完成，材料经K50/70型塔吊至场内，再经ZSC800型塔吊运至施工地点，部分材料直接码放在基坑内部，利用有限的场地进行钢筋、模板加工。

地下结构完成后，基坑肥槽及车库顶回填，形成场区环形道路，场地硬化，设置材料码放区和成品、半成品加工厂。

4.2.2施工平面图（见附图）；

建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013.pdf高峰用电阶段设备用电统计表

塔吊K50/70（动臂）