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奥林匹克花园联排双拼别墅

北方建设集团宏北分公司

奥林匹克花园联排、双拼别墅施工组织设计

螳螂江3号特大桥5,6号墩承台基坑开挖施工方案工程名称：奥林匹克花园联排、双拼别墅

建设单位：奥林匹克置业投资有限公司

设计单位：沈阳大象设计有限公司

勘察单位：省设计院岩土公司

监理单位：工程建设咨询监理公司

施工单位：沈阳北方建设集团宏北分公司

即将兴建的奥林匹克花园联排、双拼别墅工程位于沈阳市东陵区高坎镇七间房村。北邻植物园，南邻盛京高尔夫球场，是旅游、度假良好去处，凭借着对环境的依托和技术上的理性化，运用建筑语言象征和隐喻深化的手法，展现了住宅区环境人文化的主题。

本工程的结构形式为砖混结构，联排别墅为3层、双拼别墅为2层，建筑面积共计10000平方米。基础形式为条形基础，±0.000以下砌筑采用烧结实心砖,砌筑用砂浆为M10水泥砂浆。±0.000以上砌筑采用MU10承重空心砖，砌筑用砂浆为M5混合砂浆，楼板为现浇钢筋砼楼板。屋面为结构找坡，外墙保温采用外贴苯板。

开工日期为2003年9月16日主体交工日期为2003年11月15日。竣工日期为：2004年6月。我方已做好开工前的人员及物资的调整调配。并将克服现场场地小，作业面狭窄，工期紧等众多客观与人为因素，力争在最短的时间内保证质量与人员安全的前提下完成任务，在2003年11月中旬向工程部提交一份满意的答卷。

北方集团宏北公司目标：严格施工管理，贯彻“质量第一”精神。

因本项目工程结构较复杂，施工作业面狭窄，场区小且泥泞，工期紧等特点，据此制定的施工原则是“先难，后易”。同时穿插水、电、等工程，分段流水施工，必保质量和工期。

2、各单位工程施工部署：

施工进度计划详见《施工进度计划》及网络计划图。

1、现场、环境、交通准备

制订合理的平面布置和管理措施，严格按沈阳市文明施工现场的标准进行现场平面、工件的分配和动态化管理。具体准备工作如下：

理好各种证件，手续，并于交通、电力、市政、自来水、电讯、城管、公安、气象等部门建立联系，以便及时协调。

进行施工现场的形象设计，从表识、美学等各个角度完善施工形象，创造积极向上的施工气氛。

行施工现场的场地平整及局部硬化，现场设洗车槽，沉淀池并在现场设排水沟进行有组织排水，保持现场整洁。

现场合理安排施工车辆道路，进出严格按施工道路行走，服从沈阳市及建设单位进行的现场交通统一安排。

本工程位于繁华路段，因此环保要求较高，应确保施工时不扰民。

主要机械设备负荷计算（主要机械设备详见机械设备表）：

功率计算：p=p(起重)×k+p(电焊)×k+p(其他)×k=182kw

变压器及导线开关选择：

a:选择SJL180/10铝线变压器

b:导线选择BBLX—3×120+2×95三相五线制

c:总开关选择DZ10—600/330空气开关脱扣器，额定电流为300A

采用DN100镀锌管，每天用水量约为100l，埋入地下0.7米。

入场后我们将根据各项需要，以工程对象为中心合理地进行现场临建布置。详见施工平面图。

图纸会审，编制质量计划及施工组织设计

首先应进行内部自审并形成记录，在专业会审及综合会审完毕后迅速将结果整理出来作为施工的文件。质量计划，施工组织设计的编制将按ISO9002程序文件及施工组织设计大纲确定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使之具有可操作性。

进行前进行三级技术交底，即技术负责人—管理人员—施工班组长—操作工人，交底内容及要求按有关规章，规范及程序文件要求进行。

建立测量控制网：根据建设单位提供的测量基点进行平面轴线及桩位定位，重要控制点要做成相对永久性的标记。

根据ISO9002质量体系文件及工程实际特点编制详细的材料检验和试验计划，做好各类原材料的进场检验工作和混凝土的试配工作。

（5）工程中使用的原材料严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。

现场成立组织机构与质量保障体系：详见附表

由项目经理、技术人员、质量员、安全员、菜同对劳动力进行技术、质量、安全交底，做好劳动力组织分工工作。

注明：抹灰工与油工２００４年４月进场

采购计划将根据施工总体进度计划，工程预算和现场仓容量进行编制。

材料采购必须从公司已经评价的合格分承包进行采购，并报请建设单位批准。

受季节影响较大的材料视现场情况可一次进齐；

材料储备必须以不影响工程进度为准；

材料进场应考虑现场仓容量。

材料进场后应按规范要求进行抽检，严禁未经试验或试验不合格的材料流入生产环节。

在材料的使用中应按先进场先使用的原则进行。

本工程根据施工工艺，使用的主要机械设备有塔吊，钢筋加工，（焊接），及混凝土浇筑运输，未确保工程顺利进行，本公司将集中本公司的机械设备，集中协调管理。

本工程垂直运输设备采用1T吨.15米吊车一台，臂杆长45米。能够覆盖整个施工区域，满足施工需要。

现场设置砂浆搅拌机2台，能够满足施工需要。

机械设备需用情况及进场计划详见附表：《主要机械设备需用计划表》

T15#、T17#楼主要施工机械一览表

MJ225φ500mm

T14#、T16#、D12#、D13#楼主要施工机械一览表

MJ225φ500mm

主要分部分项工程施工方法及技术措施

地表耕种土0.2～0.5m；粉质粘土:层顶标高为81.02～102.86m层厚为0.3～9.2m;淤泥质粉质粘土:层顶标高为81.59～83.07m层厚为3.9～4.40m;粉质粘土:层顶标高为82.98～100.98m层厚为0.9～5.20m;砂质粘性土:层顶标高为79.17～99.57m层厚为0.20～7.00m;强风化花岗片麻岩:层顶标高为77.59～94.82m。

坑开挖前，选好施工机械所经过的道路、停放位置，事先做好必要的工作。如道路的整修及加固工作。本工程利用原有道路进行运输。

做好土方调配工作，尽可能减少运距，减少重复搬运，所以不做向外运输，堆放在离回填区2米左右的范围内。

土方施工中，应经常测量和校核其水平位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。平面控制桩和水准也应复测和检查是否正确。

夜间施工时，应合理安排施工项目，防止土方超挖，施工场地应根据施工需要安设足够的照明设备，在危险地段设置明显标志或围档防护。

本工程采用机械挖土，标高控制在持力层200~300处，然后采用人工清槽，达到持力层。

基坑开挖应连续进行，尽快完成。施工中防止地面水流入坑内，造成边坡塌方，基土遭到破坏。

挖掘土方时，发现不能辨认的物品时，要立即停止施工作业，报请有关部门进行处理，不得擅自处理。

在基坑内挖土时，随时检查边坡，特别是雨后，发现边坡裂缝后，要立即停止施工采取必要的加固措施加固后，再进行施工。

在基坑边缘和土壤自然滑坡角度范围内，不准安设施工机械。

铺设轨道和通行运输，必须遵守下列规定：

载重汽车与坑边沿距离不得小于3米。

塔式起重机等震动较大的机械与坑边沿距离不得小于6米。

回填大量土方，必须根据砖墙等结构的坚固程度，确定回填的方法和时间。

基坑边缘在基坑挖到一定程度时，必须加设护栏

本工程钢筋工程采用现场制作加工。设置2套钢筋加工设备，能够满足施工需要。

1、场的钢筋必须有出厂合格证，并且要有复试报告单经检验确认合格后，方可使用。钢筋上不得有锈斑和油污。

2、钢筋进场后，必须核对成品钢筋的钢号、炉号、形状、尺寸、规格和数量等是否有出厂合格证明及标牌，经现场监理工程师、施工单位、建设单位三方联合取样后送公司实验室进行检验，合格后方可投入工程使用。钢筋进场需按材质、规格分类堆放，在现场设置钢筋作业场，配置有关设备，工程用钢筋一律由钢筋作业场统一加工制作，钢筋的平直和除锈：钢筋直径小于8㎜的采用冷拉平直除锈；钢筋直径大于10㎜采用人工平直钢刷人工除锈。

3、钢筋代换必须经建设单位，设计单位同意，并有设计单位鉴章的设计变更，并应符合有关规定。不能用Ⅰ级钢筋，代替Ⅱ级钢筋及以上的钢筋。

5、采用冷拉方法调直钢筋时，Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜大于4%

6、钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定：

1）钢筋末端需要作180°弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍。

级钢筋末端需作90°弯折时，Ⅱ级钢筋弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍

7、梁板及构造柱钢筋保护层垫块分别采用50×50×25及50×50×15的大理石垫块。

8、调直后的钢筋表面损伤不能超过5%，不得使用火焰加热。钢筋必须按图纸所示的形状弯折，除非监理工程师另有许可，所有钢筋均应冷弯。

9、在有害的缺陷，如裂纹及叠层，经用钢丝刷或其它方法除锈及去污后的钢筋，其尺寸、横截面积和拉伸性能等应符合图纸要求。钢筋堆放要防雨，防潮措施，避免锈蚀或油污。

选择模板要具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载。本工程顶模采用多层木模板，支顶采用90×90木方。拉杆采用25㎜木板。

模板的接缝不能漏浆.接缝处严禁用编织袋和水泥袋封堵。

模板与混凝土的接触面应涂隔离剂.对油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用.严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。

现浇钢筋混凝土梁板,当跨度等于或大于4米时,模板应起拱,当设计无具体要求时,起拱高度宜为全跨长度的1/1000至3/1000。

顶板部分支撑采用90×90木方＠1000，为保证支撑稳定，需设两道以上双向水平拉杆，每隔两排支撑设斜拉杆。

固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。

顶板部分支撑采用90×90木方＠1000，为保证支撑稳定，需设两道以上双向水平拉杆，每隔两排支撑设斜拉杆。

现浇结构模板安装允许偏差见表

现浇结构模板安装允许偏差表

9、现浇结构的模板拆模应符合设计要求，当设计无要求时，应符合下列规定。

A侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。

现浇结构拆模所需混凝土强度表

按设计强度标准值的百分比%

本工程梁板及构造柱混凝土强度等级均为C20。梁板一次整体浇筑施工；现场机械搅拌，机械振捣。

砼所用原材料需经过试验合格，并经过试验室试配确定。

浇筑区段的钢筋、模板工程必须请业主现场代表、监理、质量部门检查认可并签发钢筋隐蔽工程验收和混凝土浇筑许可证后，才能进行混凝土的浇筑。

项目技术负责人应根据工程实际情况，编制切实可行的浇筑方案，并认真向全体操作人员进行作业交底。

浇筑混凝土应连续进行，如遇特殊情况，混凝土间隔时间不大于2小时。

混凝土振捣用插入式震动棒进行，振捣棒移动距离不大于450MM，快插慢拔，振捣至表面呈现浮浆和不再下沉为止，振捣时间不少于15秒。

混凝土浇灌中，安排模板工检查修整模板，钢筋工修整钢筋，确保模板工程和钢筋工程的质量。

浇灌过程中应派专人对预留管洞及铁件进行保护，确保位置的正确性。

混凝土表面强度大于1.2MPa，才能进行下道工序操作。

认真做好混凝土工程的施工记录。

对模板及其支架，钢筋和预埋件必须进行检查，并做好记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土。

在浇筑混凝土前，对模板内得杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严，对木模板应浇水湿润，但不得有积水。

3、现浇楼板采用预拌混凝土时应在接近初凝时进行二次抹压、滚压，在终凝前开始洒水养护，保持楼面湿润而无过多明水，24小时后可浇水覆盖，保持潮湿状态。

采用自然浇水养护，保证混凝土表面呈湿润状态，养护时间不得小于7天；

施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪较小且便

于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定：

1）柱宜留置在基础的顶面、梁的下面、无梁楼板柱帽的下面；

3）单向板，留置在平行于板的短边的任何位置；

4）有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁的中间1/3

5）墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。

B在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：

1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2n/mm2；

2）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；

3）在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层10～15㎜厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆；

4）混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。

砌筑工程采用采用“三一”砌筑法施工，先立好皮数杆，皮数杆划有砖的厚度，灰缝的厚度，门窗及各部构件的位置，排砖撂底按皮数杆砌筑。砌筑砂浆应符合下列规定

砌筑砂浆的配合比采用重量比，配料计量要作到车车过秤。

砌筑砂浆采用机械搅拌，搅拌时间自投料完毕算起不得少于1.5分钟，且搅拌均匀。

砌筑砂浆拌成后和使用时，均应盛入储灰器内。如砂浆出现离析现象时，应在砌筑前再次拌合。

砂浆应随拌随用。砂浆在拌成后，必须在3~4小时内使用完毕。如施工期间气温超过30℃，砂浆必须在2~3小时内使用完毕。

实心砖：采用“三一”砌筑法施工。不得有透明灰缝，瞎缝。不得用水冲洗灰缝。灰缝饱满度达到80%。

空心砖、实心砖组砌中水平及垂直灰缝不得小于8mm大于12mm，宜为10mm。

砌筑前应设置皮数杆，皮数杆上标明块层灰缝，窗台板门口，过梁、等高度及位置，皮数杆应立在房屋四角及内外墙交接处，间距以10~15m为宜，施工时心须随时检查其准确性，在±0.000以上砌筑时，应进行试摆及排块。

砖砌体的尺寸和位置允许偏差：

墙轴线位移10；墙面垂直度每层5；圾面平整度：8；水平灰缝平直度：10；不平灰缝厚度（10皮砖累计数）：±8；外墙上下窗口偏移：20；以上内容

的允许偏差分别用以下检验方法检验。经纬仪；2m托线板；经纬或吊线尽；2m长直尽和楔形塞尽；拉10m线和尺检查；用尺检查卢皮数杆比较，用经纬或吊线检查，以底层窗口为准。

窗台应在空心砖上做刚性防水后再砌筑一皮实心砖，方准立窗口。

砌筑前应试摆，在不够整砖处，可用普通粘土砖补砌。

砌筑砖砌体时，粘土砖空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为10~15%。当气温小于零度时不宜浇水。

空心砖砌体竖缝应采用挤浆和加浆法，使竖缝灰饱满。

当临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎GB／T 39129-2020标准下载，并设拉接筋，拉接筋伸入墙内和墙外均大于1000mm且严禁留阴槎。

门框上钉铁皮保护。1m高。

架设或拆除脚手架时，不要碰到已砌墙体或门口。

HG／T 5634-2019 沸腾床渣油加氢外排催化剂处理装置.pdf落地砂浆必须及时清除。

砌块应轻拿轻放，按房间用量分散码放整齐。

墙体内各种拉结筋，预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。