施组设计下载简介：

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第一章、编制说明……………………………………………………………………3第二章、工程概况……………………………………………………………………5

第三章、施工项目管理机构配备及质量保证体系…………………………………17

第四章、施工准备……………………………………………………………………30

第五章基础、主体结构施工方法（方案）………………………………………34

GBT 39698-2020标准下载第六章、装饰施工方案………………………………………………………………61

第七章、安装施工方案……………………………………………………………80

第八章、基础、主体质量保证措施………………………………………………107

第九章、防水工程施工方案………………………………………………………126

第十章、装饰质量保证措施………………………………………………………131

第十一章、安装质量保证措施……………………………………………………139

第十二章、施工总平面布置………………………………………………………141

第十三章、施工进度计划…………………………………………………………147

第十四章、劳动力计划安排………………………………………………………152

第十五章、施工机械设备配置……………………………………………………153

第十六章、安全文明施工方案……………………………………………………156

第十七章、施工技术措施…………………………………………………………177

第十八章、土建与专业施工的配合措施…………………………………………183

第十九章、本工程采用的新技术、新工艺、新材料……………………………188

第二十章、专项施工方案……………………………………………………190一、人工成孔灌注桩施工方案…………………………………………190

二、施工测量放线施工方案………………………………………………193

三、钢筋工程施工方案……………………………………………………196

四模板及清水模板施工方案……………………………………………204

五、混凝土工程施工方案……………………………………………………231

六、填充墙施工方案…………………………………………………………240

图1、钢筋砼现浇结构质量控制程序图图2、钢筋工程质量控制程序图

图3、模板工程质量控制程序图图4、砼工程质量控制程序图

图5、砌砖工程质量控制程序图：图6：抹灰工程质量程序控制图

图7：楼地面工程质量程序控制图图8：饰面砖工程质量程序控制图

、本工程施工合同、招投标文件及工程量清单报价等相关资料。

、重庆市轻工业设计院设计的建筑施工图和结构施工图。

、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及重庆市关于建筑施工的有关规定。

城市区城环境噪声测量标准GB3096－93

建设工程施工现场管理规定

建设安全生产监督管理规定

2、建筑物抗震构造详图03G329

3、西南:03J、04J,05J及06J系列；

4、西南05G701（四）、《西南03G301(一)》和《西南03G301(二)》；

、我公司以往施工经验技术资料及各项企业管理制度。

、本工程为两幢高层住宅楼工程（地上28层，地下1层，地下一层为车库和设备用房，地下层高4.80m;地上一层二层为商业门市，层高5.1米；三为转换层，层高为3.6米;四层以上为住宅标准层，层高均为3m；建筑总高度E栋为96.6米、F栋为95.26米）和一幢商业楼（地下一、二层为车库，地上6层为酒店用房），.其中专业性较强的装饰装修、消防、暧通、弱电、水电表前安装、燃气等分项工程由业主指定分包，总承包单位负责分包单位工程进度、质量、安全等工作的总协调、指导、监督和管理，对业主负责，按合同工期、质量标准交付整个工程。

、本公司作为总承包将按合同总工期目标制定施工总进度计划，在安排总进度和施工顺序时充分考虑各分包工程的施工周期，妥善安排各分包工程的交叉作业计划。

、施工方案编制的范围为基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、防水工程、普通内装饰及外墙装饰施工、水电安装等承包范围的施工方案、质量安全保证措施、施工工期及保证工期的措施等。

本工程为重庆浩铭房地产开发有限公司建设的浩铭锦园二期E、F栋住宅楼高层定及地下车库和商业工程,位于长生桥中学对面，工程施工图纸由重庆市轻工业设计院设计。

重庆市浩铭房地产开发有限公司

浩铭锦园二期A、E、F栋工程

E、F栋4051.31

E、F栋3171.00

A栋4.8、3.9、3.7

A栋地上1、2～5、6层

本工程结构形式地上二层以下为框剪结构体系、二层以上为剪力墙结构体系。本工程采用人工挖孔灌注桩基础，基础持力层为中风化砂质泥岩.基础置于中风化泥岩时,基础及配筋按图表中施工,中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=6.90Mpa.砼强度等级:桩基C30,基础梁为C30,地梁为C50,垫层为C15,桩基封底为C30.

建筑耐火等级为一级,结构构件裂缝控制等级为三级,结构安全等级为二级,基础设计等级为乙级,结构设计使用年限为50年,抗震设计参数：①建筑类别:标准设防类（丙类）②地震设防烈度:6度（0.05g）,设计地震分组为一组③结构抗震等级:底部加强层框架及框支柱为一级,其它部位以上剪力墙为三级,图中编号以KZZ和KZL开头的柱和梁抗震等级均为一级.地下及屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年.

地梁按抗震等级为一级的屋面框架梁锚固和箍筋加密,JL*梁按四级锚固.地梁主筋在中间支座尽可能连通,而锚入边支座的长度除满足锚固长度>45*外,且应过桩中心线5*.

桩间净距小于两倍桩径*（*为相邻桩较大直径）时,桩宜间隔开挖.施工过程中如发现实际地质状况与地质资料或设计不符时,应通知勘察单位或设计处理.孔桩终孔时,应进行端持力层检验,检验桩端下3* 或5m深度范围内无孔洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件.

地梁顶面为水平,地梁顶标高同低的桩顶标高.

基槽、基坑挖至设计标高时,应请质监、地质等部门验槽,并及时用100厚C15细石砼垫层封底,不宜长期敞露;基底岩石应取样试压,其值不得小于设计要求值.

基础应按国家、重庆市现行规范进行质量检测,.

电梯间门洞处剪力墙应升至室内地坪标高处,剪力墙配筋同上部结构.

无地梁的填充墙基础应置于夯实土层上,压实系数不小于0.94,承载力特征值不小于150Kpa.

(三)本工程的主要材料、构造及施工要求：

1.HPB235钢筋强度设计值：fy=fy'=210MPa。

2.HRB335钢筋强度设计值：fy=fy'=300MPa。

3.HRB400钢筋强度设计值：fy=fy'=360MPa。

4.фR为冷轧带肋钢筋CRB550强度设计值：fy=fy'=360MPa。

5.抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

6.型钢及钢板采用Q235号钢，各种预制构件吊钩及吊挂用的吊钩均采用未经冷加工的HPB235级钢筋制作。

7.热轧钢筋或钢板连接：

（1）除图中注明者外,均应采用机械连接或焊接,优先采用机械连接,直径≥的钢筋不得采用焊接,应采用机械连接.

（1）手工焊接：Q235钢的焊接（含Ⅰ级钢筋之间及Ⅰ级钢筋和Ⅱ级钢筋焊接）采用E43xx型焊条；Q345钢的焊接（含Ⅱ级钢筋之间焊接）采用E50xx型焊条；%%152级钢筋之间的焊接采用E55xx型焊条；焊条性能须符合GB5117、GB5118的规定，选用的焊条型号应与主体金属相匹配。

（2）自动焊或半自动焊：柱、梁受力钢筋采用电渣压力焊（闪光对焊）或机械连接,焊接点位置应符合国家及重庆市现行规范规定,并符合国标图集和设计要求,采用的焊丝和焊剂应与主体金属适应，焊丝应符合GB/T14957或GB/T14958的规定。

8.位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：梁类、板类及墙类构件，不大于25%,对柱类构件不大于50%,；位于同一连接区段内的受拉钢筋机械连接或焊接接头面积百分率不大于50%。

9.钢筋连接接头应错开，焊接接头连接区段的长度为35*且不小于500mm；机械连接接头的连接区段长度为35*；绑扎搭接接头的连接区段长度为1.3Ll。

10.纵向受力钢筋的连接接头宜避开梁端、柱端箍筋加密区；当无法避开时，应采用满足等强度连接要求的高质量机械连接接头(I级接头)，且位于同一连接区段的钢筋接头面积百分率不应超过50%对于框支梁等特别重要的构件，应采用I级机械连接接头，位于同一连接区段的钢筋接头面积百分率不应超过25%。

Ⅱ、混凝土(除图中注明外):

C30（转换层为C50）

圈梁、构造柱、现浇过梁及压顶和底层墙下基础

基槽及基坑封底100厚

屋面梁板及地下室外砼、地下室墙柱及顶板、挡墙和转换层梁板柱墙

现浇砼内掺徽膨胀剂（砼内掺水泥用量的8～12﹪ZY）

1.防水混凝土的水泥强度等级不宜低于42.5MPa，水泥品种应采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥或火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥。普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm。当防水砼采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在160±20mm。掺加微膨胀剂的防水混凝土的水胶比不得大于0.50。

2.大体积、超长结构的砼应采用水化热低，干缩率小，抗裂性好的水泥拌制，施工过程中应按大体积砼浇筑程序及注意事项进行。大体积混凝土的施工可采用以下若干条措施，以保证混凝土质量：

a.采用低热或中热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料；

b.掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂；

c.在炎热季节，采用降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热量等降温措施；

*.对于厚板承台等构件，可在混凝土内部预埋管道，进行水冷散热；

e.采取保温保湿养护。混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于20℃。

3.防水混凝土终凝后应立即进行保温保湿养护，养护时间不得少于14天。

Ⅲ、填充砌体及砌筑砂浆（除图中注明外）

1、砂浆：地下室及其它潮湿部位采用M5．0水泥砂浆砌筑，其余部位砂浆强度应≥M5。2、墙体：烧结页岩多空砖（注明者除外），强度等级为MU5.0MPa，密度为801－900(kg/m3)，烧结普通(实心)砖（注明者除外），强度等级为≥MU10，密度为≤1900(kg/m3)。

3.墙身防潮层：地坪以下60处设水平防潮层用1:2水泥砂浆（内掺相当于水泥用量3%的铝盐防水剂），厚度为20mm，设置在室内地坪下0.060m处，当钢筋砼基础梁或圈梁顶标高在室内地坪下0.100m处及以上时，可不设置防潮层。

1.本工程均采用人工挖孔灌注桩基础，底层无地梁的隔墙基础采用墙下条形基础，技术要求详见个体工程。

3.基础整体降土采取机械开挖时，应保证坑底土不受扰动，并在基底设计标高以上保留200～300厚原土层采用人工挖除，基坑不得积水，经验收合格后应立即施工基础封底或垫层。

4.地下部分的砼强度达到设计要求后应立即进行周围土的回填工作，回填施工应均匀对称进行，分层夯实。

（二）非承重砌体隔墙基础：在基础平面布置图上未绘出，位置以建筑平面图为准，基础剖面构造详结构施工图大样.。

1、混凝土与墙体接缝两侧各150表层抹灰应加挂0.54厚9*25孔铁丝网.

3、填充墙与柱之拉接,应按建筑施工图中填充墙的位置,沿柱高每500留设2￠6.5拉接钢筋,拉筋伸出柱外皮700且不小于墙长的1/5.详西南05G701（四）.

6、外墙梁上构造柱位置详建施,阳台砖砌栏板端部、转角处设置构造柱,间距不大于2000.

15、填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，先将填充墙砌筑至梁、板底附近，待砌体沉实后再按《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701（一）页次33、34中要求或西南05G701（四）页次34、35中要求施工。

Ⅵ、构造要求（混凝土工程）

（一）制图规则和钢筋要求：

5、板底部钢筋伸至支座梁中心线,且≥5*（*为钢筋直径）和不小于120.HPR235级钢端部加弯钩.

（二）钢筋混凝土现浇板

(1)板底部钢筋短向钢筋置下排，长向钢筋置上排；板面钢筋短向钢筋置上排，长向钢筋置下排．

(2)当现浇板板底与梁底齐平时，板下部钢筋在支座处上翘置于梁下部钢筋之上．

a、当孔洞尺寸≤300mm时，洞边不再另加钢筋，板内钢筋由洞边绕过，不得截断，详结施图二大样.

b、当300mm<孔洞尺寸*（或b）≤1000且在布置图中未交待时,按结施图三大样施工,加强筋面积同时不少于被切断的受力筋面积.

c、当洞口尺寸超过以上值时由设计上另行处理.

（三）钢筋混凝土现浇梁

(1)主、次梁同高时次梁梁底筋应置于主梁底筋之上．

(2)梁内箍筋除单肢箍外，其余采用封闭箍筋，弯钩作成135度．

(7)施工时楼面构件宜起拱L/300，悬臂构件宜起拱L/150．

（四）现浇钢筋混凝土柱、剪力墙

(6)梁柱节点高度范围柱箍筋间距同柱加密段箍筋，应尽量采用封闭箍当施工确有困难时可用两个U形箍套叠加焊成封闭箍．

1)后浇带两侧的结构为悬挑时,在悬挑端的下面应加临时支撑,待后浇带砼混凝土强度达到100%后方可拆除．

2)后浇带的混凝土浇灌时的温度宜低于主体混凝土浇灌时的温度，且宜在主体混凝土浇灌两个月后进行．

3)后浇带梁纵筋不断开．混凝土强度等级应比主体混凝土强度等级提高5MPa．

4)后浇带混凝土内应掺12％SZY型微膨胀剂．

5)梁、板、地下室挡土墙后浇带详下图。

1.沉降观测点的布置详见基础平面图。

2.施工阶段的观测在基础垫层完成后开始，每加高三层观测一次。使用阶段的观测次数，第一年为3～4次，第二年为2～3次，第三年后每年一次，直至稳定为止。

3.沉降观测工作必须由专业队务承担。

该建筑防雷接地需利用结构构件受力主筋作为防雷接地的导体，施工时必须与电气专业密切配合，做法如下:

（一）所有框架柱内均有四根纵向钢筋（下简称框架柱电气筋）焊接连通，双面焊且不少于6d（d为钢筋直径）；所有框架梁和基础梁内的2根上部角筋应焊接连通，并与框架柱内两根电气筋用￠12镀锌园钢焊接连通，双面焊且不少于6d。

（二）位于框架柱上方的女儿墙构造柱内的纵向钢筋应与上述框架柱电气筋用￠12园钢钢筋焊接连通；女儿墙顶圈梁或压顶内2￠12通长镀锌园钢与构造柱内2根电气筋焊接连通，并与避雷带可靠焊接，具体做法见建筑专业相关图纸。双面焊且不少于6d。

（三）利用各层现浇板（包括屋面板）内双向钢筋网作均压网，沿建筑周圈焊接成闭合环路，其余相互绑扎或焊接成3mX3m的网格，两端与闭合环路焊接连通，均压网在柱位处与柱内电气筋焊接连通。

（四）框架柱内的电气筋应与预制桩内的主筋用￠12镀锌园钢筋焊接连通，双面焊且不少于6d。

（五）防雷接地连接板的锚筋均与上述两根框架柱电气筋用￠12镀锌园钢筋焊接连通，双面焊且不少于6d。防雷接地连接板位置见电气专业图纸。

（六）防雷接地其它要求见电气专业图纸。Ⅷ、设备定货与土建关系：

（一）电梯定货必须符合本图所提供的电梯井道尺寸、门洞尺寸以及建筑图纸的电梯机房设计。门洞边的预留孔洞、电梯机房楼板、检修吊勾等，需待电梯定货后，经核实无误后方能施工。

（一）所有预埋铁件外露部分除图中注明外，均采用热浸锌处理。

（二）除图中注明者外，所有与砖墙、混凝土接触的木构件表面均涂沥青防腐。

（三）对有倾覆的雨篷、挑梁、挑檐等构件，施工中均要采用有效抗倾覆措施，悬挑构件砼强度达到设计强度100%方可拆除底模，如作为上层施工支模层且未验算构件承载力时，则所有各层底模均不得拆除，并对底层支模的地基采取有效措施防止下沉。

（四）冬季施工或在特殊气候及其它条件施工时，应按有关规范、规定及标准执行。

（五）施工过程中，应严格遵守国家现行的施工及验收规范和质量检验评定标准，并严格做好隐蔽工程的检查与验收记录。

（六）施工时必须与建筑、采暖通风、给排水、气体动力、电气等有关专业图纸密切配合，如有矛盾应及时通知设计单位，以便协商解决，并应特别注意保证构件中的预埋连接零件及留洞位置的正确性。

本工程位于长生桥中学对面，为浩铭锦园二期A、E、F栋高层住宅工程施工，总建筑面积约为50667.30平方米。

据我方勘察现场情况了解场内地势较狭窄，现场“三通一平”基本完成，具开工条件。施工用水已接入现场。施工用电按招标人指定的电源接驳点已接入现场。

l、工程社会影响面大且深远:

浩铭锦园二期工程,施工位于长生桥中学对面，建筑面积大，工程建设质量的优劣、进度的快慢在社会上的影响非常深远。

2、工程建筑面积大，工期紧，工程质量要求高

本工程为高层建筑，E、F地下一层，地上28层，A栋地下2层，地下6层，总建筑面积约为50667.30平方米，总高度为96.6米和28.30米，.建设单位和我司签约合同工期为450日历天，工期十分紧张，工程质量要求高，为实现在约定的工期内创优质工程的预期目标，施工中必须高度重视施工组织、协调配合工作。

根据地勘报告：基础持力层为中风化泥岩层，地基先根据拟建房的外边线加工作面由建设单位大开挖深度约为6米，在孔桩开挖施工时必须采取井内抽水措施，基础周边必须采取挖沟排水措施，以确保基础施工的安全.抽水、排水和护壁工作由我司负责完成,整体降土也由建设单位负责完成。

4、建筑物结构较为复杂，结构质量要求高

本工程结构形式为框剪结构体系、剪力墙结构体系（住宅）。

基础设计依据根据中国第十八冶金建设公司勘察设计院《浩铭锦园岩土工程勘察报告》和现行规程、规范和有关规定进行设计，采用人工挖孔灌注桩基础。基础持力层为中风化砂质泥岩层，中风化砂质泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=6.90Mpa;地下室隔墙基础置于夯实回填土层时,其压实系数不小于0.94,基础地基承载力特征值不小于150Kpa若挖至设计标高时未达到持力层，应继续挖至持力层.

施工中对轴线投放和垂直度的控制、地下防水砼、框架结构梁柱接头、挡土墙及剪力墙施工质量要求高。

5、粗装饰工程质量要求高

本工程建成后将成为长生桥镇的一个住宅小区，质量要求精，为保证整体工程达到优良标准，必须坚持样板开路的原则，加强对装饰细部的处理，确保楼地面、顶棚、内墙面基层的平整度及不空壳，不开裂，屋面、挡土墙、厨房和卫生间不渗漏，确保整个工程质量达到预期目的。

6、安装工作量大，施工配合十分重要

在建筑设计有很多安装方面的设施，须预留、预埋的管网、管线多，土建与专业安装单位之间的配合非常重要，施工中须采取有力措施做好各方的配合工作。

7、施工场地较为狭窄，总平面布置难度偏大.

本工程施工场地狭窄，尤其在基础施工阶段矛盾更为明显，总平面必须分阶段施工以满足施工需要。

（1）基础施工阶段。占据了很多施工场地，空地很少，材料在现场储备非常困难。施工时必须充分考虑施工现场场地情况，合理安排材料堆码，以保证工程顺利进行。

（2）主体和普通装饰施工阶段。基础及地下室施工完毕需尽快进行挡土墙防水及土方回填后方可利用多余空地堆放材料和作操作场。

（3）垂直运输机具的布置。考虑现场施工需要，现场需布置2台45m臂长的塔吊方可满足施工，砌筑墙体和普装饰施工阶段垂直运输工具采用施工电梯，具体平面布置详见施工总平面布置图。

本工程位于重庆南岸区通江茶园新城区世纪大道，通江大道与A、Z补线，地理位置十分显著，是体现公司形象的一个非常重要的窗口，安全、文明施工非常重要,施工期间必须采取有效措施进行安全、文明施工，防止各种污染、有害气体、各种火花、噪声、扬尘及烟尘等对周围居民和环境产生不良影响。

四、工程地质条件和水文地质条件

基础根据中国第十八冶金建设公司勘察设计院《浩铭锦园岩土工程勘察报告》和现行规程、规范和有关规定进行设计，采用人工挖孔灌注桩基础。基础持力层为中风化泥岩层，场地较为平坦，本建筑正座落在通江大道东侧边，交通比较方便.，距长生桥镇约2公里，周边也无河流和堰渠，基础地下水几乎没有；.夏天较热,雷击次数较多,雷击时常伴有大风暴雨，冬天风砂不大，常年雨水甚少，但地基全是中风化泥岩层，地下干燥，除下雨外，整个地基施工无水，只是基础周边距地下一层顶有5米深，这就跟施工带来了不安全的隐患.

气温：年平均气温18～20℃

极端最低气温－1.8℃

降雨量：历年平均降雨量1081.7mm

最大小时降雨量65mm

湿度：历年平均相对湿度79％

最热月平均相对湿度76％

最冷月平均相对湿度81.3％

风向：全年主导风向北风

最大风速28.4m/s

冬季风向C频率36％北向频率15％

夏季风向C频率31％北向频率10％

历年平均风速2.2m/s

基本风压0.45KN/m2

五、本工程重点与难点分析:

由于本地段基础整体开挖深度为5～6米，人工挖孔平均约为5米,且地质较坚固，为确保在施工过程中的安全，需进行对基础周边护坡重点处理，防止发生塌方或滑移现象。

本工程由于高度为96.6米，基础受力较大。人工挖孔桩开挖深度不深，且本地段地质状况良好，只是在人工挖孔桩的施工过程中，地下空气流通要作为重点防护。特别是部分的椭圆桩的施工。

由于本工程地下为车库和设备用房，虽地下水源少，但本工程施工阶段随时都有雨水侵袭，排水频繁,挡土墙和筒体底板的砼防水及地下室地面防水是重点。

2.地下室及主体结构施工

1）清水砼、高标号、泵送高度大.

本工程中挡土墙、剪力墙、楼梁板及柱子外观质量要求较高，在模板支撑以及砼浇筑的过程需确保外观效果。在泵送的过程中泵送高度需达到90多米，在泵送过程中砼的泵管热量较高，需进行重点处理。清水砼施工对整个主体施工要求非常高，因此，清水砼施工是整个地下室及主体施工的重点。

1.地下室基础梁、挡土墙、柱、剪力墙及顶板和梁的钢筋、模板、混凝土等施工

基础梁截面大,挡土墙连续段长且高，顶板及梁的混凝土浇筑量大，模板安装有一定难度；钢筋密集，操作难；砼在浇筑过程中容易施工缝不好留设；板厚度大，平整度和厚度不好控制,且在模板支撑架搭设中的安全隐患较大,加固措施及检查力度更要加强,因此地下层的施工是施工中的难点。

2.上部主体和商业用房同时施工

由于工期较紧，上部主体施工的过程中，地下层设备要安装，必须先进行砌筑和装修施工。在施工过程中安全防护及进度搭配难度较大。

由于部分桩基础为椭圆形的，在施工过程护壁安全难以保证，必须采取合理的防止塌孔的措施进行保证，确保施工的进度和施工过程安全。

第三章 施工项目管理机构配备及质量保证体系

公司建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构,横向包括各职能机构,纵向包括工程处、项目部直至施工班组,形成质量管理网络,项目部建立以项目经理为总负责,项目质量工程师中间控制,项目工长为主要负责者,项目质检员基层检查为第一责任者的质量管理体系,质量检查对所有分部分项工程质量进行全过程、全方位、全员的控制体系。并建立健全相应的质量奖罚标准,奖优罚劣,责任到人,全面推行质量一票否决权,发现质量问题一追到底，决不放过。

施工现场严格按照门ISO9002质量体系进行操作，健全质量管理保证体系，严格依照勘察设计文件、设计图纸和技术标准精心施工，接受工程质量监督机构的检查。质量保证体系图见下表。

由质检站负责质量监督评定，由建设单位工地代表、监理工程师、设计院工地代表、施工单位组成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。

本工程围绕质量体系,强化工序质量,以确保实现工程达到预期质量目标。

针对本工程量较大，结构较复杂、工期紧、质量要求高的特点，以优质、快速、安全文明生产为目标，狠抓施工准备，加强过程管理，努力做好协调工作，围绕满足合同工期，工程质量达到优良的目的采取各种技术措施，严格监督、检查、验收各工序施工质量，自觉接受甲方、监理、设计、质检站等单位的监督、检查，顺利实现施工的预期目标。

（二）、施工总体目标：

1、工程质量目标：确保工程质量一次达到合格标准，争创“长城杯”。

2、安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，坚持无死亡、无重伤、无火灾、无中毒，严格按照建设部颁布的“一标三规范”和市、区有关安全生产的规定组织施工，争创建“重庆市安全文明标准化工地”。

3、施工总工期目标：本标段工程总建筑面积为50667.30平方米，招标文件要求工期为450个日历天，在施工中合理地投入施工机械设备和技术力量，采取先进的施工技术，保证本工程在要求的工期内全面完成施工任务。

4、文明施工目标：达到本企业文明施工样板工地标准，符合重庆市“景观化、标准化“文明施工要求，争创“重庆市十佳标准化文明施工工地”。

5、治安、消防目标：达到与当地治安、消防部门签定的责任要求。

（1）施工组织管理机构

本工程实行项目法施工管理，将派最优秀的项目经理一名，有高层建筑管理和技术处理经验的技术工程师一名.有专业性强施工经验丰富的责任工长二名,有施工过程中丰富质检经验的质员一名,有高层安全文明施工管理经验的安全员一名,有建筑档案收集并整理完善归档的内业员一名,以及业务精、思想好的材料员设备管理员以及库管员各一名.以上人员都具有高层建筑管理和施工经验,是公司的骨干人员,能全面负责工程的土建施工管理、质量、安全、文明、进度及与甲方等各方面的协调工作。

（2）公司施工组织管理框架

（3）项目施工组织管理体系框架

项目部施工组织管理体系框架

（4）项目部主要成员的职责

1、项目经理的管理职责

⑵认真贯彻执行国家和上级有关建筑安装工程的方针、政策、质量标准、规范、规程、规章制度和措施，随时督促检查实施情况。

⑶负责贯彻执行企业“三合一”体系文件，执行企业的质量、职业健康、安全与环境方针，经常听取意见，改进和完善项目管理工作，保证企业“三合一”体系的有效运行。

⑷负责策划工期、经济索赔方案；策划设计变更方案。

⑸参与合同评审，根据授权进行项目经营管理决策，制订、协调和实施项目质量管理计划和创优目标，保证满足业主合理、明确的要求。根据项目施工进度、质量、安全和技术管理的需要，对人劳动力、材料、机械设备、技术、资金等生产要素进行调配，对项目生产要素实行优化配置、动态管理。

⑹组织对工程质量、安全事故的调查处理工作，提出改进和预防措施。发生重大伤亡事故或重大未遂事故要保护现场和立即上报，并配合调查组人员进行调查。对安全事故承担直接责任。

⑺对因贯彻落实工程施工组织设计、施工方案、质量保证措施不力或指挥错误而造成的工程质量事故负有直接责任。

⑻落实项目承包合同和施工承包队安全施工责任制。

⑼组织分项分部工程验收、竣工验收、交付、回访和保修；

⑽每月初召开施工生产经营会议，检查上月施工指标完成情况，下达当月施工生产计划；

⑾每月末对工程成本经营效益进行分析，制订和修正成本降低措施，对工程成本负责直接责任。

⑿对材料超耗、浪费、积压、丢失承担责任，对周转材料丢失和机械事故承担责任。

2、项目技术负责人管理职责

（1）认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目有关的技术管理规章制度，接受上级部门的监督检查

（2）建立健全项目技术质量管理制度、责任制和质量保证体系以及例会制度，全面负责工程质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。

（3）做好工程技术交底及安全措施的制定工作。

（5）负责指导项目内业技术管理及质量、安全、试验、计量、测量部门的工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。

（6）协助项目经理抓好文明施工，创标准化文明工地，达到工程验收一次合格(成优)。

（2）认真熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，严格按照设计图要求、施工组织设计和规范、规程组织施工，做好劳动力、材料机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量、合同工期的实现。提高工程综合经济效益。

（3）向班组作质量、安全、节约、工序的安排和操作规程的交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查施工质量，保证施工顺利进行。

（4）搞好安全生产现场管理，争创标准化文明工地。坚持安全生产，杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的的发生。

（5）开展全面质量管理，坚持三检制，严格计量工作，负责测量放线的复核工作，坚持按ISO9002要求填写施工日志。4、各专业工长及施工员的管理职责

（1）认真熟悉图纸，严格按照本工种有关的规程进行施工。

（2）参与本工种施工方案或作业指导书的编制工作，并负责实施。

（3）对操作人员进行安全教育，结合施工图进行不同部位的安全技术交底，并办好交接手续。

（4）每天按计划组织人员进行施工，并对质量、进度进行监督检查，并加强对施工过程的管理，不留任何质量隐患，确保生产顺利进行。

（5）加强对班组的管理工作，避免出现质量事故。如出现质量事故应追查，总结并及时处理。

（6）作好施工记录及有关的经济技术资料，整理好送交内业归档。

2.测量人员必须熟悉施工图纸，测量规范，对建设单位移交的控制点做好坐标、高程验标工作，发现问题及时向建设单位及有关职能部门提出，待问题解决校验无误后方可制定施测方案，测设施工控制网。

3.沉降观测水准基点埋设、观测次数应符合规范和设计要求。

4.测量人员应经常对施工控制点、线进行复核，对所用仪器定期进行检验校核、保管DB13／T 5018-2019标准下载，确保仪器应有的精确度。

5测量人员必须绘制观测点平面布置图及沉降曲线图，认真作好测量记录。

6.参与、开展其它相关的质量活动。

7.负责测量仪器的送检和自检。

（1）负责做好项目经理部的工程技术资料的收集、整理、归档、立卷工作。

（1）负责做好项目质量计划、作业指导书、质量记录的收集、发放、登记、归档工作。

（3）指导有关工程技术人员做好工程技术资料，并按照施工技术资料管理的规定每月按时收集整理工程竣工资料DB63／T 1724-2018 自驾车旅游营地建设规范.pdf，然后分类装订。