某联体别墅施工组织设计

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某联体别墅施工组织设计

1.2工程地质勘察报告 5

1.3经审批的有效施工图 5

1.4国家和行业的规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、规范 6

边坡施工方案1.5企业ISO9002质量体系标准文件 6

2.1.工程建设概况 7

2.2.工程建筑设计概况 8

2.3.工程结构设计概况 8

2.4.1气象条件 9

2.4.2现场条件 10

2.4.3工程地质及水文条件 10

2.4.4周边环境 11

2.5.1工期紧 11

2.5.2工程量大 12

2.5.3质量要求高 12

2.5.4管理要求高 12

3.1.1质量目标 12

3.1.2工期目标 13

3.1.3安全目标 13

3.1.4文明施工目标 13

3.1.5成本目标 13

3.2项目经理部组织机构 14

3.3任务划分及总、分包管理 16

3.3.1合同范围内业主指定的分包工程 16

3.3.2总包范围内的分包工程 16

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程 17

3.4.1施工流水段的划分 17

3.4.2施工工艺流程 18

3.5.1施工技术准备 20

3.5.2现场准备 21

3.5.3各种资源准备 23

第四章施工进度计划 26

4.1施工进度计划的编制 26

4.2施工进度计划说明 26

4.2.1施工总进度计划 27

4.2.2月施工进度计划 27

4.2.3周施工进度计划 27

4.3施工进度计划的保证措施 28

4.3.1建立健全组织保证体系 28

4.3.2健全材料及劳动力保障体系 28

4.3.4健全计划管理奖罚机制 28

4.3.5总分包协调 29

第五章施工总平面布置 29

5.1施工总平面布置依据 29

5.2施工总平面图的绘制 29

5.3施工总平面图的内容 29

5.3.1临时道路 29

5.3.2排水系统 30

5.3.3现场机械、设备的布置 30

5.3.4现场材料加工、堆放场地 30

5.3.5现场办公室、生活区 30

5.3.6临时用水布置 31

5.3.7临时用电布置 33

第六章主要分部(分项)工程施工方法 41

6.1.1测量仪器配备 41

6.1.2测量程序 42

6.1.3结构施工测量 43

6.1.4施工沉降观测 44

6.2.1基坑降水、排水 45

6.2.2基坑支护 45

6.2.3地下室底板工程及土方回填 45

6.2.4地下防水工程 49

6.3.1钢筋工程 53

6.3.2模板工程 63

6.3.3混凝土工程 67

6.3.4砌筑工程 71

6.3.5抹灰工程 76

6.4.1脚手架选用原则 77

6.4.2脚手架的搭设 77

6.4.3脚手架搭设的质量要求 79

6.4.4脚手架的拆除 79

6.4.5脚手架的安全防护及管理 79

6.6季节性施工 83

6.6.1雨季施工技术措施 83

6.6.2防台风措施 84

6.6.3夏季施工技术措施 84

6.6.4冬季施工技术措施 85

6.7“四新”应用 85

第七章各项管理及保证措施 88

7.1质量保证措施 88

7.1.1项目质量保证体系的组成及分工 88

7.1.2质量目标 93

7.1.3组织保证措施 94

7.1.4成品保护 97

7.2技术保证措施 103

7.2.1技术管理体系 103

7.2.2技术管理程序 104

7.2.3加强技术管理的措施 105

7.2.4工程质量技术资料管理措施 105

7.3工期保证措施 106

7.4降低成本措施 107

7.5安全、消防保证措施 109

7.5.1安全生产目标 109

7.5.2安全生产管理体系 109

7.5.3安全生产责任制 113

7.5.4安全生产管理具体措施 114

7.6施工现场环境保护措施 121

7.7文明施工与CI 122

7.7.1文明施工目标 122

7.7.2文明施工体系 122

7.7.3文明施工措施 123

第八章主要经济技术指标 124

8.1工期指标 124

8.2劳动生产率指标 124

8.3分部优良率指标 124

8.4降低成本指标 125

8.5主要分部(分项)工程量 127

常熟**一期联体别墅、7#8#楼及丙地下车库总承包工程

1.2工程地质勘察报告

《常熟**一期联体别墅及学校岩土工程详细勘察报告》

报告日期:2005年8月28日

1.3经审批的有效施工图

1.4国家和行业的规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、规范

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则的构造详图

民用建筑工程室内环境污染控制规范

框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造

01J304.01(03)J304

住宅装饰装修工程施工规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

建设工程文件归档整理规范

1.5企业ISO9002质量体系标准文件

质量、环境和职业健康安全管理手册

常熟**房地产开发有限公司

江苏**地质工程勘察院

江苏**建设项目咨询有限公司

2.2.工程建筑设计概况

局部为石材饰面,其余均为高级外墙涂料

水泥砂浆地面、防滑地砖地面

水泥石灰膏砂浆墙面、树脂乳液涂料墙面

水泥石灰膏砂浆顶棚、树脂乳液涂料顶棚

2.3.工程结构设计概况

类型:预制预应力钢筋混凝土管桩

梁200*500~800

柱:200*300~1000

地下室为剪力墙结构、地上为框架结构

此地段气候春、夏、秋、冬季节性较明显,在五六月份为梅雨季;夏季不定时还有台风袭击,并伴有强风暴雨;冬期零度以下,且风大。

1)联体别墅48-58#预制预应力钢筋混凝土管桩打桩完毕。

2)常熟**会所完工,3#、5#、6#楼高层住宅正在进行地下工程施工。

3)施工电源线已接入现场,有2个630KVA的电柜。

4)临时用水已接入现场,管径为(100。

5)现场除在A区外边没有围墙外,其他具有完整的围墙、进出路口,现场材料运输方便,施工条件较好。A、B分区之间拟建主要施工道路(拟建的主要道路中间有河流)。

2.4.3工程地质及水文条件

2)地基土的构成特点:

①1回填土:主要在小河以西分布,压缩性高,工程性能差。

2素填土:主要在小河以东分布,压缩性不均匀,工程性能较差。

②淤泥质粉质粘土:主要分布A区,厚度变化大,高压缩性,工程性能差。

③1粉质粘土:主要在小河以西B区分布,压缩性中等,工程性能中等。

③2粘土:在A区埋深较大,压缩性中等,工程性能良好。

④1粉质粘土:压缩性中等,工程性能中等。

④2粉质粘土夹粉土:压缩性中等,工程性能中等。

⑤a粉土:压缩性中等,工程性能中等。

⑤粉质粘土:压缩性中等,工程性能一般。

⑥粉质粘土:压缩性中等,工程性能一般。

⑦粉质粘土:压缩性中等,工程性能中等。

⑧粉质粘土:压缩性中等,工程性能中等。

本工程地处常熟市**中心城区,南面为**路,北面为**路。

工程施工范围包括土方、底板、地下室、地上结构、安装、装饰、室外总体及业主指定分包等工程,施工工程量大。

本工程为装修高标准住宅,质量要求高。

属于总承包施工工程,业主指定分包多,总包协调管理工作量大,对管理的要求较高。

B区联体别墅48-52#主体结构封顶2006年1月25日;

B区联体别墅48-52#2006年5月31日竣工;

B区联体别墅53-78#2006年6月30日竣工;

A区联体别墅9-47#2007年4月30日竣工。

具体详见《常熟**一期联体别墅总控进度计划》(略)

采取有效措施,将轻伤率控制在3‰以下,无火灾、重大设备损坏及人员伤亡等重大事故。

3.1.4文明施工目标

实施高标准、高质量的文明标化措施和管理,达到中建体系的CI要求,力创常熟市级安全文明工地。

为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标,充分发挥科技是第一生产力的作用,在工程施工中,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化的管理技术,降低成本率1.7%以上。

3.2项目经理部组织机构

1)组建总承包项目管理部,设项目经理、项目副经理、项目总工程师,全面负责本工程的协调管理工作,履行合同规定的职责和义务。

2)总承包项目管理部下设技术部、工程部、质量部、安全部、合约部、物资部、行政后勤部,配备相应各专业技术人员,担任各专业的具体专业工作。随着工程的进度对部分专业人员进行调整,以适应工程各阶段施工管理对专业人员的需要。结合工程特点,制定各项规章制度,明确各岗位的职责,明确分工,各行其职,确保优质、高速、安全、文明地完成各项工程施工任务。(项目主要人员名单详见下表)

项目主要人员名单表:

3.3任务划分及总、分包管理

3.3.1合同范围内业主指定的分包工程

GBT 5023.5-2008 额定电压450∕750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆 第5部分:软电缆(软线).pdf桩基工程、机电工程、弱电工程、消防工程、室内精装修工程、室外道路及绿化景观/园林工程、铝合金门窗及其他雇主指定专业分包等工程。

3.3.2总包范围内的分包工程

土方工程、底板、地下室、地上主体结构、安装工程等工程。

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

金丽温高速公路第48合同段隧道机电安装工程施工组织设计 .doc3.4.1施工流水段的划分

大体分为A、B两个区,其中A区有18栋联体别墅,B区有15栋联体别墅。根据业主的进度要求,先施工B区,而后转入A区施工,由于工期较紧,在B区施工的后9栋联体别墅基本处于同时施工的状态。施工区域的划分见《施工现场区域布置图》(略)

3.4.2施工工艺流程

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