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北京某大厦幕墙工程施工组织设计

施工总说明…………………………………………………3

现场施工部署………………………………………………19

承台（系梁）施工工艺拟投入的主要施工机械设备表……………………………21

幕墙构件的制造……………………………………………22

幕墙施工方案………………………………………………28

钢结构施工方案……………………………………………34

劳动力计划及施工用水、用电计划及应急措施…………35

质量保证体系与确保工程进度的技术组织措施…………36

确保安全施工的技术组织措施……………………………63

十、冬、雨季施工及夜间施工措施……………………………68

十一、确保文明施工、环境保护措施…………………………68

十二、施工进度计划控制及材料进场计划……………………70

十三、成品保护措施……………………………………………70

十四、幕墙清洗…………………………………………………72

十五、保养、使用及维护措施…………………………………73

十六、临时设施及与其他承包商的配合………………………74

十七、售后服务…………………………………………………75

附件一：施工进度计划表

附件二：施工总平面临时设施布置图

附件四:项目管理人员配备情况表

附件五:项目经理简历表

附件六:项目技术负责人简历表

我司郑重对北京某大厦幕墙工程承诺：

采用先进技术，实行严格管理；

创造优良品质，满足客户需求。

科学组织，精心施工，达到市优标准。

确保145个日历天全部完工。

确保施工安全，争创市级文明施工工地。

（一）、工程名称：北京某大厦幕墙工程

（二）、工程概况：北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。

（三）、编制说明：本施工组织设计是为北京某大厦幕墙工程而编制的，是规范和指导该工程的采光顶、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要，为了在该工程的施工全过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各部位分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与土建单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系。保证施工的顺利进行及按时按质完成该项目的施工任务，特制定本施工组织设计。

工程概况及其特点分析，设计依据：

工程名称：北京某大厦幕墙工程。

幕墙设计最大高度：64.505米

幕墙形式：干挂石材幕墙、明框中空玻璃幕墙、隐框中空玻璃幕墙

1.2.工程装饰特点：

本工程的外装饰内容主要由隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、铝单板装饰架、石材幕墙等构成，整个建筑拥有了十足的现代感，堪称建筑设计中的经典，其中幕墙的设计及施工就显得尤为重要。整座建筑外型格调新颖、线条流畅，建筑立面造型美观大方，具有较强的现代气息。

幕墙按框架式结构进行设计，且各块幕墙拆换方便。施工过程分为测量放线、龙骨安装、铝料及玻璃（铝单板）安装、注胶清洁及收尾共四个阶段，并以立面为施工段组织流水作业。

下面针对本次招标内容的装饰特点进行简要说明：

1.2.1幕墙、采光顶设计：

点式玻璃雨蓬采用220系列驳接爪，玻璃为玻璃为8+1.52PVB+6钢化夹胶中空玻璃。

石材幕墙采用25mm厚铝板，颜色为浅褐色。

铝单板装饰架采用3mm厚氟碳喷涂，颜色为浅灰色。

根据北京某大厦幕墙工程建筑投标图纸和补充资料及招标文件。

《点支式玻璃幕墙工程技术规范》CECS127：2001

有关幕墙、铝合金外窗性能说明

墙风压标准值最大取1.78KN/m2,设计值取2.5KN/m2,抗风压性能为四级。

幕墙气密性能设计为四级（固定部分0.2m3/m·h≥q1>0.1m3/m·h；开启部分4.0m3/m·h≥q2>2.5m3/m·h）

幕墙水密性能设计为三级（固定部分1000Pa≤P＜1600Pa；开启部分250Pa≤P＜350Pa

幕墙与主体结构之间采用1.5mm厚镀锌钢板内铺防火岩棉，以防层间火势蔓延。设计符合GBJ16和GB50045的有关规定。

幕墙自身设置避雷系统，避雷带与幕墙连接件可靠焊接并与主体结构的避雷体系可靠连接。其抗冲击电阻不大于10Ω.

施工准备工作的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。也是工程顺利进行的根本保证。认真做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。

我司针对本工程施工难度大，施工层面多，材料选用档次高，各种形式幕墙组合应用，质量控制点多的特点，充分发扬我司精心组织施工的传统，特别设计科学的施工方案，即采用分步施工法，安排五个工作组进行幕墙及铝窗的安装，各个工作组之间协调安排，保证发挥最大劳动效率，以达到如下目标：

施工总工期：计划工期2006年06月1日进场，2006年10月23完工，共145个日历天。

施工目标：严格按规范及招标要求设计，按设计施工，

满足设计师、监理、总包单位和业主要求。

目标工程质量：确保达到合格标准。

安全目标：安全施工无事故、达到省级文明施工工地。

着重在以下几个方面分阶段落实施工组织计划(详见各部分内容)：

劳动力、材料、施工机械计划

施工准备阶段是施工组织设计得以顺利实施的关键，是保证设计、生产、施工的基本保证。此环节分为技术准备、生产准备、施工准备三个环节，按照顺序，依次展开：

我公司工程设计部，拥有多名具有丰富施工经验的专业工程技术人员组成的高素质的设计队伍，包含从建筑、机械等专业毕业的本科生。严格按照国家有关技术规范要求、力学原理及国内外先进的工程设计经验并结合本工程实际进行设计控制，设计全部采用计算机实施。

根据本工程所选择的幕墙结构，组织一个经验丰富的设计小组专门负责，严格按照国家有关技术规范要求、力学原理及国内外先进的工程设计经验并结合本工程实际进行设计控制，以保证幕墙的各项性能指标达到规定的要求。

认真编制施工预算是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、签发施工任务单、进行经济核算的依据。为此，我司将根据业主认可的施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工定额等文件进行编制。

深入消化建筑、结构施工图纸，了解建筑上关键位置，特殊部位的技术要求，预先对在即将开始的施工图设计中，可能出现的问题，做好技术储备。

针对本工程的材料选择要求以及风荷载的要求，做好材料采购前的资料整理工作。如玻璃、铝单板、铝型材、结构胶、耐侯胶等主要材料以及主要五金配件。

由于是外装改造工程，施工工作多，结构较为复杂，进场前由项目经理、设计小组负责人对现场进行勘察；并与本公司的施工人员，进行技术交底与现场有关的实际的技术讲解及技术培训且积极组织技术准备.

1.在签订合同（或合同意向）之日起，半个月内设计部门负责人项目经理应积极的与土建方、甲方设计进行施工现场设计方案的技术交底，并做出深化设计方案报送甲方，设计签准，公司在同时组织施工人员进场展开前期测量放线预算准备方案意向确定的情况下，在设计没有签准前为保证施工进度允许先预算工程量的50%的物资材料。因该工程是与土建结构交叉作业,设计部门在设计时应综合考虑不少意见的结构误差,设计施工图纸应保证能吸收80mm的结构误差.在图纸获甲方设计签准后技术人员应根据现场情况,签发生产任务加工工单,同时预算后40%的物资材料由供应备料.

2.在签订合同意向后设计意向确定的情况下,公司工艺科根据本工程的特点保证本工程的工艺文件及时下发各加工车间生产部门.保证本工程产品的加工工艺.

由生产调度按照计划部门下发的生产计划，制定出合理的生产计划。加工生产班组，按照设计部门下发的加工工艺文件，深入了解工艺重点和难点，准备好必要的加工设备。

生产调度安排好生产流水线，维护设备的正常运转以保证按计划完成生产任务。

采购部门按照材料采购计划，及时准确的将生产及施工所需的材料及配件采购到位。

质量检验部门，按照有关的国家现行标准，对采购材料的质量和生产班组的加工质量进行首检和抽检。

进场安装前，准备好临时设施(库房、办公、材料堆放场地)及工地所需工具，与有关单位协调好进场前的准备工作。

向当地有关建设管理部门申办施工许可证。

将工具、焊机等工地所用工具在完好的情况下运到工地。

把人员住宿、交通安排妥当。

2.4、劳动组织准备：

施工队伍的建立要认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，为此，我司在确定建立施工队伍时，将坚持以合理、精干为原则，制定出本工程的劳动力需要量计划。

项目班子在开工前将组织有关人员进行实地勘察、了解施工现场的环境、施工条件、交通运输及施工设备条件，核对施工范围与设计图纸是否有误差等。

向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底

在工程开工前我司将对施工队伍进行施工组织设计、计划和技术交底，详尽地向施工队伍讲解交代工程的设计内容、施工计划和施工技术等要求，以保证工程严格地按照设计图纸，施工组织设计、安全操作规程和施工验收等要求进行施工。

在施工队伍接受施工组织设计、计划和技术交底后，将组织主要成员进行认真的分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位职责制和保证措施。

必须建立工程安全责任制度，质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；材料的检查验收制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；设备使用保养制度。

办理工地保险、施工许可证等有关手续

工程开工前，应到该工地所在地的保险公司投保短期保险和人员意外保险，以便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后，可由保险公司承担损失，避免劳资双方为赔偿问题产生过多的纠纷。工程开工前，收集有关资料到建设部门办理施工许可证，以及办理当地规定的有关手续。

2.5、施工进度计划：

详见附件一：北京某大厦幕墙工程施工进度计划表

2.6、施工人员、材料、施工机械计划、质量安全、施工进度安排

2.6.1项目部人员组织方面：

2.6.2施工队伍方面：

施工队伍采用在玻璃幕墙及铝单板幕墙方面具有丰富安装经验的队伍；此安装队伍的成员均受过专门的上岗培训，并有三年以上的施工经验，承建了许多在国内具有影响的重大工程，与此项目经理与项目班子有着数年的合作经历，共同创造了众多辉煌的业绩。

我司将投入50人的施工队伍，分成5个施工班组，可根据具体的工程进度情况及施工情况，合理安排劳动力，分成不同的安装作业区域同时进行。具体分工如下：1个施工班组共10人，专门负责材料的运输，保证的各个安装班组有充足的材料安装；1个班组分别由二名电工与八名焊工组成，负责整个幕墙工地的用电安全与焊接；其余30人均为幕墙安装工，分为3个组，负责不同形式及部位的幕墙安装。

我司的施工安装队伍是支技术过硬的安装队伍，从事了多年的建筑外墙的安装，在多年的施工作业中积累大量宝贵的经验。承揽过许多难度较高的建筑外墙安装任务。

根据总计划，在图纸确认后立即把材料订货清单下达供应商，在工程开工前将所有材料备齐，以确保本工程工期，有关材料说明具体如下：

铝型材采用国产优质型材，型材表面处理前后，均能符合LD31RCS铝合金的机械性能的要求。该工程主要采用的主料将送业主审批后决定。

3㎜厚氟碳喷涂铝单板。

螺栓和螺丝均采用不锈钢材料，其中铝龙骨横梁与竖梁连接处用M6不锈钢螺栓，主梁与结构连接采用M12不锈钢螺栓。连接件与铝竖梁之间设有耐热绝缘酚醛纸板，铝竖梁与铝横梁之间设有尼龙垫片，以减少磨擦噪音，铝竖梁和铝横梁之间留设至少2mm伸缩缝，并用密封胶密封。分期到货，以不误工期为限。

为切实保证本工程施工进度和精度，我司在加工机械和施工机械的数量及质量上作了充份准备，并于工程开工前1天将所有施工机械全部进场，具体如下表：

以上机械的加工精度可控制在0.01MM范围内，而幕墙加工精度为±0.5mm，可满足本幕墙工程的加工需要

主要施工机械及技术设备

我司在安全方面主要从现场设施、施工设备、防火、人身安全、安全防护等方面组织保障措施。

我司针对北京某大厦幕墙工程的具体情况，制定了：

⑴、《北京某大厦幕墙工程安全文明施工条例》；

⑵、《北京某大厦幕墙工程安全纪律》；

⑶、《北京某大厦幕墙工程安全防火纪律》；

⑷、安全员作业指导书：

⑸、看火员作业指导书：

⑹、电焊工作业指导书；

坚决执行国家有关安全、卫生法规和以上各项条例。

建立安全管理措施责任制，施工前应进行安全技术教育与交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。未经落实不得进行施工。

所有施工人员进入施工现场必须带安全帽、安全带和工具袋。

安装用施工电动机具在使用前，应由专职安全员检查其绝缘性能；用电设备应检查有无良好接地，杜绝漏电、触电伤亡事故。

电工和电焊工必须持证上岗，焊接时下方必须设有接火斗，还要配备水桶、灭火器等安全防火措施，并由专职安全员在现场巡视抽查。

施工中如遇大风、大雨等恶略天气，专职安全员应立即通知施工人员停止施工，并做好未完工部分的加固工作，以免掉下损坏或引起其他事故。

施工中严禁在现场抽烟，严格执行防火规定；库房应配备一定数量的灭火器具。

现场用电，必须严格执行用电规定，接线、接地、拉线必须经总包方电工同意；收工时，保证电源切断。

专职安全员应随时检查脚手架、围护栏、安全防护网是否牢固良好，如发现问题应及时向有关主管报告，采取解决措施。

每天作业完成时，施工人员应收拾现场并清除废弃物料。

2.6.6施工平面布置图：

根据施工进度计划，划分两个工作区进行施工工作，每个工作区再进一步细分工作面。

向总包单位申请及协商，将施工的一部分位置划分给我司，作为施工现场人员的办公及住宿和材料的库房，请总包公司在相应的位置接电与接水。

(3)工作区划分和临时场地的位置详见附件二：施工总平面临时设备布置图。

本工程的质量保证体系是施工组织设计中重要文件之一，其是依据ISO9001质量标准并根据本工程实际情况而编制的从设计、生产至安装整个过程的质量保证程序文件。其由质量计划、质量保证手册、设计质量保证体系、加工质量保证体系、施工质量保证体系及隐蔽工程验收等部分内容组成。

本工程的质量保证体系：

①、实施高标准的全面的质量跟踪管理制度

严格按ISO9001质量体系和质量保证模式逐项实施对项目进行总体策划、设计控制、设计更改控制、文件和资料控制、采购控制和检验、库房管理、客供产品控制、材料的标识和追溯、机加过程控制、注胶过程控制、生产过程和成品检验、不合格材料和成品的控制、工程安装准备、安装进度控制、安装过程控制、安装检验、安装过程不合格品控制、材料现场保管、完工项目的防护、安装项目的验收和交付、施工安全管理、工程项目售后服务、客户投诉处理、员工培训和考核、生产和工程质量监督、纠正和预防措施、质量记录的控制、生产安装设备的管理、生产安装检测设备的管理等各个环节进行程序化控制，使人员、材料、设备、管理、规程执行等各方面有可能影响最终工程质量的因素得到最大限度的完善，并保留工程全过程质量控制记录便于追溯。

②、建立明确的质量责任制

ISO9001程序文件严格落实了从项目总指挥直至操作工人的各级质量责任，保证产品在生产过程中的质量问题不积累不拖延及时得以解决，上一工序的不合格品绝不流入下一道工序。

2.6.8质量管理措施：

本工程质量目标是：确保实现验收合格标准

采用先进技术，实行严格管理；

创造优良品质，满足客户需求。

是我公司严格遵循的质量方针。

针对本工程的特点决心做好以下几方面工作：

(1)幕墙系统的设计、立面分格、预埋件设计和幕墙构件强度计算，经送审设计院认可，甲方最终签准后，方可作为设计、备料、加工制作的依据，设计更改程序严格执行«质量管理手册»中有关条款。

(2)复核施工合同技术要求与设计是否相符。校对施工大样图，在主材下料之前，对已经完工的建筑结构尺寸复核，按实测尺寸相应调整好施工图尺寸。

（3）在型材下料之前，校对幕墙构件加工图尺寸。

（4）检查后补预埋件是否齐全，位置是否正确；采用化学螺栓或膨胀螺栓时应在现场进行抗拉拔试验，经业主及监理认可后方能使用。

（5）编制质量管理办法，施工中实行施工人员的自检与专业质检人员的首检与抽检相结合；施工前由技术主管向现场技术员做技术交底，使全体施工人员明确本工程施工和安装的技术质量要求，按照施工作业划分的内容在施工中实施自检，并由班组长进行复查。

（6）为保证现场施工顺利进行，现场技术员应及时与甲方及设计院驻现场技术代表协调施工中的技术问题，并参加定期的工程例会；所有协调记录、会议纪要均应由四方代表（甲方、监理方、设计院方、我方）签准和留查。对于现场不能解决的问题，及时与设计室人员联系，及时解决问题并记录归档。

（7）本工程必须通过幕墙三性检测（风压变形、雨水渗漏及空气渗漏），预先提出检测方案及检测规范，经业主审定确认。

对进厂各种原材料和附件进行质量检查，是否与甲方认可的样品对应，是否复合有关技术标准，有无出厂合格证和产地证明，对不复合有关标准的各种材料和附件实行退货。

铝合金型材质量控制措施：

检查铝合金型材的出厂合格证，化学成分和力学性能检测报告。

检查表面氧化膜层的厚度和质量是否符合幕墙施工合同技术要求。

检查铝合金型材的表面平整度，断面尺寸，表面光洁度是否符合国家要求。

钢材及五金附件质量控制措施：

校对进厂五金附件与合同的型号、规格、厂家是否一致，数量是否齐备，出厂合格证是否齐全。

钢连接件是否有合格证，钢材化学成分和力学性能测试报告是否齐全。

钢连接件表面镀锌层是否完好。

钢化玻璃应符号GB9963的规定。

玻璃到货后应从外观、性能要求、尺寸偏差等几方面按照GB11944进行检验。不得有妨碍透视的污点。

不合格品不允许使用，并相应做好记录及归类存放，不得与合格品混杂放置。

检查玻璃尺寸的偏差是否在允许偏差内。

检查玻璃的产地证书、型号及厚度、状态是否与订货合同相同。

校对出厂合格证书，物理性能检测报告是否符合购货合同要求。

检查胶的生产厂家、型号及规格、出厂合格证和性能报告是否与订货合同相同。

检查胶筒上的出厂日期及有效期是否能在施工期内用完。有无过期胶混入产品之中。

不得把过期结构胶降格为耐候胶用。

向国家指定的检测中心提供式样材料，以获得结构胶与其接触材料的相容性实验报告。

(4)工厂加工质量管理措施：

检查使用的设备、机具是否能保证达到幕墙构件加工精度的要求，并定期进行量具检测。

检查铝材表面保护胶布外包封装是否完整。

检查型材下料长度、钻孔和开槽尺寸偏差是否在允许范围内。

检查型材下料后，在型腔内是否还余留有残余的铝屑、铝孔和开槽后是否有毛刺。

（5）半成品包装质量管理措施：

铝料运到施工工地之前DB11／T 1611-2018标准下载，表面必须用保护胶纸与牛皮包装纸进行保护包装，以免运输过程中划伤表面及安装后表面沾染具有腐蚀作用的水泥。

幕墙板块，以竖叠包装安置于木箱中并规定好，玻璃是脆性材料，所以每一板块之间需用软性材料隔衬，以防止搬运过程中受碰撞破损。

玻璃与铝单板在运输至工地前也必须用坚实的木箱包装，板块之间必须垫上软性隔离物，以免运输中震裂、摩擦和划伤表面。

货车抵达现场后，采用叉车将货箱逐件卸下，置于现场规范场地。卸货时要确认货物的数量、规格以及是否有运输时造成的破损。有破损则及时与工厂或供应商联系。

幕墙半成品组件的搬运要按工程进度表，事先同现场管理人员制定好有关搬运型号、数量、搬运日期、运货楼层、升降机及塔吊使用时间等计划。并及时与总包联系此问题。

半成品的保管：保管原则上采取集中堆放，且堆放场地不能影响其他专业的队伍搬运或施工；铝型材材料应放在枕木上JT／T 1299-2019 干散货港口设备联动试车技术要求，并用塑料薄膜覆盖以防止雨淋或水泥污染；已注好胶的板块与加工好的铝单板与花岗岩应单独保管于特种架子上或倚靠于墙边木枕上，以免受其他专业队伍施工影响污损。

(6)、安装质量管理措施：

本工程施工质量控制重点为：