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35号A地块住宅项目2标工程

上海市第五建筑有限公司

2010年10月20日

某钢结构屋盖施工方案3.2设计施工做法 1

4.2施工技术措施 4

4.4各分项工程的技术措施 5

4.5粉刷裂缝的修复工艺 6

1.1建设单位：上海东苑美墅置业有限公司

1.2设计单位：天华建筑设计有限公司

1.3监理单位：上海建科建设咨询监理有限公司

1.4施工单位：上海市第五建筑有限公司

1.5合同名称：闵行区七宝镇35号A地块住宅项目2标

1.7工程地址：本工程位于上海市闵行东至中春路、南至用地界限、西至规划华宝路，北至动迁基地。

基层清理→混凝土与砌块结合处每边铺设15cm宽玻璃钢碳纤维网片→喷浆→灰饼→护角→括糙→罩面→验收

3.2.1外墙基层粉刷：喷专用界面剂一道，20厚1：2防水水泥砂浆粉刷分二次粉平。

3.2.2厨卫间内墙：喷专用界面剂一道，20厚1：2防水水泥砂浆粉刷至板底，表面拉毛。

3.2.3其它墙面：喷专用界面剂一道，20厚1：1：4混合砂浆粉刷至板底，表面压光。

3.2.4顶棚：厨卫间顶棚修平，清理干净；其它房间顶棚如满足细部质量要求，满刷界面剂，如不满足要求，先刷界面剂，再用1：3水泥砂浆修补平，干燥后，再刷界面剂。

（4）楼梯间：完成楼梯间楼梯踏步及墙地顶结构及修补工作。

（1）基层清理指把模板海绵条、铁丝、木块等全部清理干净。

（2）混凝土与加气砼砌块结合处每边铺设不小于15cm宽玻璃钢碳纤维网片。

（3））混凝土和加气砼砌块墙面在贴灰饼前满喷界面剂，并浇水养护到一定强度。

（4）灰饼大小2.5cm×2.5cm，离开阴角20cm，间距不大于1.8m，最薄处控制1.5cm左右，局部位置砼突出墙面凿除。

（5）护角用1：2水泥砂浆，保证阳角清晰、垂直，表面色差一致，无裂纹。所有门洞（除进户门）粉至尺寸一样、标高一致。

（4）括糙前墙面浇水湿润（混凝土、加气砌块墙面在粉刷之前适当浇水，浇水必须至少提前24小时），分层抹灰，第一次8~10mm，1：1：4混合砂浆，等到括糙层达到强度后，再进行第二次抹灰罩面，塌饼冲好龙筋，括平，打毛，压光。保证表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，阴角位置用铁阴角拉顺。

（5）厨卫间内墙：喷专用界面剂一道，20厚1：2.5防水水泥砂浆粉刷至板底，表面拉毛。

（6）内粉先做样板房，经甲方、监理确认后，方可进行大面积施工。

（7）落手清必须边粉边清，粉刷在垂直方向进行，保证落地灰及时利用。

（1）为了使加气混凝土砌块墙体的面与混凝土墙体的面在今后使用过程中不发生裂缝、不出现渗水的现象，为此，在粉刷之前，凡是后砌砖墙与混凝土墙、混凝土板、混凝土柱等不同材料之间的交接处，必须钉好玻璃钢碳纤维网片，要求在缝的两侧不同材料之间搭接宽度不少于15cm。

（2）为防止粉刷层开裂、脱层、起壳等质量问题的发生，在粉刷之前，在混凝土和加气砼砌块墙面表面喷界面剂，并且保证适当的养护。

（3）粉刷之前，加气砼砌块及混凝土面必须隔夜浇水、湿润，砂浆要随拌随用，严禁上午砂浆到下午使用。在后砌墙体施工完毕后，做好落手清工作，做到工完场清。

（4）外墙有铝合金门窗处，抹灰时应预留50~80mm后抹灰，待铝合金门窗安装好后，再进行收头。特别应注意两层抹灰层之间应错缝50~80mm,,不能在同一地方收头及搭接。

（5）由于本工程房间窗为双层门窗，且内窗为后安装，即粉刷完成后安装内窗框，为此内窗台的粉刷尺寸必须内窗框的尺寸

（6）本工程粉刷砂浆均为商品砂浆，必须注意砂浆的配合比及砂浆的稠度。

1.灰饼大小一致，规则整齐，间距符合要求，墙面粉刷最薄处控制15mm。

2.在做灰饼的过程中，必须控制房间的开间尺寸，误差控制在正负5mm。

3.同一房间内顶棚高度高差不超过10mm。

4.室内粉刷质量控制标准：垂直度、平整度3mm、阴阳角3°、洞口尺寸正负2.5mm。

5.阳角清晰、垂直，表面色差一致，无裂纹。

6.粉刷完成面表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹。

7.暗踢脚线表面光滑、洁净、颜色均匀。

8.厨卫间拉毛顺直，做到无色差。

裂缝问题是多年来困绕建筑业的质量通病，主要表现在内、外墙粉刷、楼地面工程和屋面工程，为减少裂缝的产生，应主要从以下几方面着手：

（1）用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg／m3。

（2）楼板混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰渗量不得超过水泥用量的15％，矿粉掺量不得超过水泥用量20％。

（3）用于拌制现浇楼板混凝土的细骨料，不得采用细砂，特细砂(细度模数Uf≥2.3)。

（4）商品混凝土必须控制混凝土坍落度，保证现场浇捣时的坍落度小于15cm。

（5）当有条件时，可在混凝土中加入纤维等抗裂材料。

（6）商品混凝土生产单位应尽快建立混凝土收缩值检测和控制体系。

（7）散装商品砂浆在出放料过程中，必须派专人负责放料。一方面控制砂浆的塌落度，同时由于散装砂浆桶的局限性，在桶的下部锥形部分的干粉砂浆以黄砂居多。因此桶锥形部分的砂浆粉刷后易产生裂缝，当干粉砂浆使用到一定量后，应及时补充材料。

施工时必须对现场浇捣的商品混凝土坍落度进行现场逐车检查，对不符合坍落度要求的不得使用。

混凝土浇筑前必须采取有效措施保证楼板厚度和楼板中钢筋保护厚度。

混凝土楼板浇捣后，须及时采取适当养护措施，确保养护工作质量。

楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体文叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。

由于工程采用JTZ5013塔吊作为材料的垂直运输机器，在把材料吊至刚浇注好的混凝土楼板时，必须在吊篮下方放置两根枕木，且吊篮下放时，必须慢慢落下，并派专人指挥，禁止把吊篮直接放置在楼板上，减少楼板所受来的冲击荷载。且放置在楼板上的材料不能集中放置在某处，应尽量靠近梁的位置和均匀放置，特别是砖块，不能堆放过高，以免楼板承受集中荷载。

住宅工程竣工后、交付使用前应加强管理和保养，防止由于种种原因引起楼板裂疑缝。

住宅工程竣工验收前，施工单位对各类水箱、蓄水池、水盘、浴缸、倒水池等部位作不少于24小时的盛水检验；对于污水和雨水管道，应作通水、通球试验；对卫生间、厨房间、阳台、外走道地坪、应做泼水检验；对室内给水、排水埋地管道在覆土隐蔽前，应作灌水试验；对室外雨水和排污管道在覆土隐蔽前，应按规定作渗出水量的检验，当地下水位高出管顶2米以上还应作渗入水量试验。

4.4各分项工程的技术措施

（1）在砖墙砌筑过程中，必须采用“三一”砌筑法施工，确保灰缝密实饱满，砂浆必须符合设计和规范要求，且具有一定的和易性。

（2）控制砌墙速度，每天砖墙高度不得超过1.8米，雨天不得高于1.2米，并做好雨季防雨措施。

（3）、在砌筑过程中，不得有瞎缝和通缝现象产生。

（4）、按设计和规范要求设置拉结筋和马牙槎。

（5）、在墙体的当中减少接槎，如不得已留槎时，必须符合规范规定。

4.4.2内外墙粉刷工程

（1）、内外墙粉刷前，应按规范要求对施工人员进行技术质量交底。

（2）、水电线盒全部安装完毕后，盒子四周应用水泥砂浆加801胶水密实。同时在该部位铺贴玻璃钢碳纤维网片，每边搭接100。

（3）、不同墙体材料结合部应铺设300宽玻璃钢碳纤维网片加强连接，每边搭接150。

（4）、加强对墙面的清理工作。

（5）、对局部不平处，应先斩平后粉刷。

（6）墙面在粉刷前隔夜浇水湿润。由于本工程的墙体材料为砂加气小型混凝土砌块，该材料的吸水率大，因此在粉刷之前提前24小时浇水湿润，在高温天气期间，粉刷之前还应浇水湿润，确保墙体湿润。

（7）、砂浆粉刷必须分层施工，每层厚度控制在5~8mm。总厚度超过30，必须铺设钢丝网片。

（8）、严格按设计或规范要求（使用墙面界面处理剂）。

（9）、按设计和规范要求配置砂浆级配，严格控制砂浆水灰比。

（1）、在楼地面细石混凝土浇注前，必须加强基层的清理工作，将结构层上的砂浆、浮浆冲洗干净。

（2）、提前一天浇水湿润基层，并刷水灰比为0.5的素水泥砂浆。

（3）、严格控制混凝土配合比和混凝土坍落度。

（4）、细石混凝土浇注时必须振捣密实后用滚筒来回碾压。

JC／T 2461-2018标准下载（5）、控制好混凝土表面的收光时间并保证压光次数。

（6）、做好楼地面的养护和成品的保护工作。

4.5粉刷裂缝的修复工艺

4.5.1粉刷裂缝大致可以分为三种情况，第一种为填充墙两边贯通对称裂缝；第二种为山墙墙体外侧裂缝；第三种为内墙单侧非对称贯通细微裂缝（裂缝宽度小于0.25毫米）。对上述第一、第二种情况要进行修补，第三种情况可以不修补，只在批灰时进行表面处理。裂缝维修要重点把握好工序、原材料、修补砂浆配置等方面的质量控制。

4.5.2裂缝修补方法

水泥：中砂：清水：添加剂：胶王＝50：225：42：0.22：0.44（单位：公斤）GB／T 20258.2-2019 基础地理信息要素数据字典 第2部分：1∶5000 1∶10000比例尺，拌好有效期4小时。