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北京某大学地下室装修施工组织设计

第一章XXXX大学施组 2

第6节主要项目施工方案 20

第二章工程管理体系表 61

第三章施工现场组织机构 61

DB51／T 2480-2018 小型沼气集中供气工程玻璃钢制品通用要求.pdf第四章质量保证体系 61

第五章主要材料明细表 61

第六章主要机具计划表 64

第七章主要劳动力计划表 65

真诚感谢贵校对我公司的充分信任，能够给予我公司参加料料大学人防地下室改造装修工程的投标机会!我们深知本工程的特殊和重要性，公司从上到下表现出了高度的重视，十分珍惜此次难得的机会

1．1在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织和召开了各个专题会针对该装修改造工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，并认真准备了该改造工程投标笞疑会的笞疑文件，其目的是使施工组织设计更科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。

1．2我公司承建过许多类似工程的装修改造项目，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了坚实基础。

1．3本施工组织设计为我公司参加投标所做．本施工组织设计是对“***大学人防地下室改造装修工程”(以下简称本工程)在劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、质量保证体系、施工环保措施等方面做详细而周全的规划。使本工程在改造装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。达到高质量、高标准，使贵校称心满意，工程管理更加合理、科学有效。如果我公司中标我公司将根据实际情况对本施工组织设计进行完善和补充，保证施工组织设计能够切实可行的指导本工程的施工。

2、工程项目管理的主要目标

根据贵校招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定该工程项目管理的综合目标如下：

确保质量等级“合格”，实现“过程优良”。各项质量达到Is()9000规范要求。

2005年6月10日，竣工日期2()(]5年8月10日。总工期在保证招标文件60日历天的基础上，提前10天，计划总工期50天。

杜绝危险及重伤事故的发生，轻伤发生率控制在干分之五以内。

建委及贵校综合考评优良标准。

信守合同，认真协调各方关系。积极接受贵校及各部门对工程质量、进度及现场管理的监督，积极配合工程监理和设计单位的工作。

严格执行Is0140—0—0一的规范，环境管理和现场环保符合Is0140—0—0一标准。

工程交接后，由我公司售后服务部门对工程进行终身维护，并及时开展维修工作。达到“工程完工，服务终生”。

现场派驻设计师是负责本工程的专职建筑师，随时解决现场施工中的问题。

3．2．1项目经理具备装饰壹级项目经理资质，且有类似工程的施工经验。

3．2．2现场管理人员均是本项目专职，同时由这些人组成严格质量保证体系。

3．2．3项目管理人员及专业工人均持证上岗。

3．3项目部所有成员，均为专职。如果中途更换，必须经招标人同意。未经同意而更换人员，招标人即视为我司已部分或全部解除合同由我司承担违约责任。

3．4我司将自行完成招标文件范围内的施工任务，不进行转包。如果我司未自行完成而转包，则招标人即视为我司已全部解除合同，由我司承担违约责任。

****大学人防地下室改造装修工程

北京市海淀区***路**号

中国建筑**设计研究院八所

家属2#、4#楼地下室、东塔楼、西塔楼地下室

1、水泥地面及踢脚线的面层装饰、粘接层、找平层及地面垫层；

2、墙面装饰，基层处理、找平层及粘接层；

3、乳胶漆墙面、顶面装饰，基层处理、找平层；

4、瓷砖墙面基层处理、找平层，粘贴；

5、户门、防火门、及垭口的基层处理，面层油漆；

6、塑钢窗、百叶窗的制作与安装；

7、各种角线及装饰线条；

8、给排水的改造和安装；

11、其它（总包及专业分包外的）；

3.1.2设计施工图纸

3.1.3答疑文件及现场勘察情况。

3.1.4工程所涉及的主要规范、标准、规程、法规、图集。

3.1.5企业ISO系列质量管理体系文件规范、标准、文件一览表

中华人民共和国国家标准

《住宅装修装饰工程施工规范》

中华人民共和国行业标准

《建筑工程施工质量验收统一规范》

中华人民共和国行业标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

中华人民共和国国家标准

《建筑装地面工程施工质量验收规范》

中华人民共和国国家标准

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

中华人民共和国国家标准

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》

中华人民共和国国家标准

《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》

中华人民共和国国家标准

《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》

中华人民共和国国家标准

《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》

中华人民共和国国家标准

《建筑材料放射性核素限量》

中华人民共和国国家标准

《建筑内部装修设计防火规定》

中华人民共和国国家标准

《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》

其余部分满足国家有关标准和各地区行业标准，无行业标准的参考国际标准

本工程为人防地下室改造装饰，室内装修以清洁、明亮为基调，重点保障装修后的环保性与安全性。要求功能齐全，方便，舒适，适用。涉及的施工项目多、工序交叉频繁、各专业较多，工程地点分散较大、且部为地下室操作，工程施工难度系数大，材料运输难度大，人流多、杂，工作面广且分散，管理难度大，可称得上是本工程最主要的特点。

4．1．1整体工作面被分割成多个单独分体，造成资源分配必须以每座楼的地下室为单位。工序的重复性：在独立一个工作面中延续性较差，总在不停的转移，各工序的开始至结束的施工程序截然不同，另外形成了工序报验工作的重叠性，即单项性报验，每座楼的单独施工层面单独进行验收。

4．1．2系统终端的面广，功能性强；同时并不以面积来计算，而是以每座楼地下室自身的要求和特点而施工。

4．1．3运输是影响施工一大矛盾，或者说是影响施工进度和质量的最直接因素，据我公司多年来施工经验，由于本工程位于地下室内，使用的各类材料品种较多，运输不便，验收标准较高，致使材料搬运时间要长，且施工期间各种变化、变更较为频繁，这给贵校、施工单位部将造成了很大压力。因此做好本工程，有关材料的寻、供、检、运、存、用是极为关键的一项控制程序。

4．1．4针对以上特点，我们已作好相应的施工部署，我们将总结近年来在其它项目中的经验，取长补短、去差留优、不断优化完善，充分利用我公司的几力资源及现代化的科学管理方式，通过网络传输等先进手段在项目中的控制和运用，展现当今高水准施工管理的风范。

4．2我公司针对本工程将采取的一些主要原则和应对原则高度重视充分准备加大投入加强合作强化管理

4．2．1组建班子，挑选精英。

4．2．2选择有相关施工经验的项目经理组建具有团队管理经验的项目部。

4．2．3细致考虑，方案研讨。

4．2．4在每一项重要工序项目施工前项目部按照(详见后附表格)报送施工专项方案及管理措施最大限度的利用质量计划书、专项技术(工艺)方案解决施工中的技术问题。

4．2．5材料封样确认，提前定货．材料样板经甲方、设计确认后将进入集中采购阶段，在最短时加工成品和半成品，保证在每一项工序施工前3天完成材料进场资料报验和实物检测。

4．2．6通过环境管理方案和管理程序提出施工减少施工中对环境的影响，和环境对施工的影响。

4．2．7做好分包的加工、进场、安装和管理4个主要步骤。选拔技术过硬，素质高的工人作为施工主体，强化对施工人员的教育和监管，建立模拟军队化的管理和保障制度，以铁的纪律保证本段施工期间符合贵校要求，达到贵校满意。

4．2．8通过资源外取的形式，减少现场的工序；通过场外加工等办法，缓解时间及空间的不足。保证面饰材料的统一性和材料到场的时效性，场内外加工的一致性，克服施工期间各种变化及设计材料变更，因此材料的寻、供、检、运、存、用是我方控制的核心。

4．3．1根据工程竣工总计划，结合本工程的主要特点，以每座楼地下室为一个施工单元，按每座楼的施工顺序和工艺流程，编制每座楼的施工计划，充分考虑各工种、工序的配合时间。

4．3．2按单元施工进度时间将整个工程划分为多个施工阶段进行大流水作业，考虑整个工程同时进行装修的因素，按每段工程量平均分配的原则，使各段机械设备及几力资源配置均衡，以每座楼地下室为一个工作段，4个工作段进行交叉作业，同时开工。每段施工工期控制在50天以内．

总工程工期50日历天，即：2005年6月10日开工，2005年8月1日竣工。

4．5施工现场平面布置方案

4．5．1平面布置依据

4．5．2施工平面的布置及原则

A以每座楼地下室平面图和使用功能为依据进行总体考虑

B结合现场状况及本工程的特点进行布置

4．5．3临时设施布置

4．5．3．1在施工现场出入口布置标示牌“一图六版”其内容包括：总平面布置图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理及各项管理规章制度和工程概况说明等，体现公司的形象管理意识。

4．5．3．2现场按规定配备消防器材、防火砂及手提灭火器；消防灭火器材按有关规定布置。

4．5．3．3临时用电用水：现场每座楼地下室设置一级配电箱一个，各施工地下室内设置流动闸箱，临设照明系统并覆盖施工区域，保证现场照度，使之能满足改造和装修施工要求。水源将由指定的位置按规定接出，出水口设专用接水容器(容积在2m。)防止接水时外溢。

4．5．3．4材料存放：由于材料品种繁多，规格类型各异，加之现场位置较特殊性与各施工段和各专业交叉施工，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。现场计划设置了的流动库房中，危险品，油漆、稀料类的材料将与其它材料分开并放置在拟悦立的位置；机械设备易丢失、损坏也设专人看管。收工时所有机械和机具设备部要交到库房保存(固定大型机械除外)。水泥、黄砂类材料由于供应集中，不设专门库房存放，但放置水泥的地面要铺设一层龙骨上覆盖木板，防止潮气侵蚀水泥制品。各类材料做到计划提料，计划采购，计划储存，计划使用，保证材料中转库中材料占用量不超过库房面积30％，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。

4．5．3．5易燃材料的存放：对于油漆、稀料等易燃、易挥发材料性材料，统一存放，专人看管。为解决现场材料存放和垂直运输问题，我公司计划采用统一采购、分批进场、计划使用、材料动的管理办法；同时将安设大量的力工和库管人员，保证到场材料、物资随到随进现场，保证村在室外停留最长不超过一小时，在库存放不超过一周，使材料进场存放和垂直运输处于良好控制状态。

4．6承包人完成本工程的优势

4．6．1管理经验：我公司是集改造、装饰、设计为一体的工程公司，近年来承接了诸多大型工程，完成了设计、改造、装饰一体化施工，机电安装、饭店改造工程施工，具有丰富的管理经验和组织协调各专业的能力。项目管理人员具有特有的现场管理模式和管理方案。

4．6．2技术优势：我公司以精装项目见长，并多次承接星级饭店，高档写字楼和豪华别墅(公寓)、人防改造等项目。在施工中积累了丰富的施工经验，对高档工程的技术难点、质量通病有十分清晰的了解和解决措施，同时总结了很多宝贵的经验，已形成了行业认可；对设计图纸方面具有深刻的理解和创造性的深化能力，因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。

4．6．3人力资源的优势：在装饰项目中不管使用什么材料，加工(施工)精度对材料使用的理解和认识，交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素，是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才，通过实践的考验，项目管理人员日趋成熟；同时选用的工人也是长期合作的的合同制员工。在长期的合作中，本着“以人为本、建立和谐团队”的原则，项目管理人员和施工人员已经建立良好的伙伴合作关系并形成工作上的默契配合。保证施工生产的高效率，这也是我公司的生产管理独特之处。

4．6．4组织优势：我公司在每次投标期间，部进行有针对性的分忻并制定相应措施，主要目的就是为了保证顾客的需要及隐含需求。我们深知：“顾客满意最大化，企业效益最大化”。因此公司给项目部提供了优越的环境，增加了项目部的对外联系和协调人员的沟通，使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部做到层层严格管理，项目部管理松懈一分，工人松懈十分“求乎其上，取乎其中、求乎其中，其乎其下”正是这样的道理。我们技术管理人员部将做到：做一步想三步的战术，并进行反思过程控制。使施工的每个环节部在严格的监控和控制之中。将所面临的问题和难点考虑周到，并提出解决方案，再通过技术交流的形式传递给施工人员。同步实施检查和监督措施。让工程在完美无缺的环境中完成。

4．6．5管理优势：当施工人员的技术水平达到一定高度时，各公司主要竞争的就是管理手段和技术实力两项。管理手段主要是公司对项目部的管理手段，项目部对施工人员的管理方法。技术实力主要是技术能力的体现和技术交底及控制。对一些未承接过大型、高档装饰工程的公司而言，高质量的组织并完成施工任务的把握性不大。而我公司凭借多年来的经验和上述优势结合良好信息渠道，摸索出的一套科学的项目网络管理办法，完全可以最大限度的保证施工的顺利进展。

4．7施工现场平面布置图

进场后根据甲方提供的实际情况具体布置．

4．9主要施工机具设备配置计划

4.10主要力需用计划

5.1.1审查拟建工程地点、总平面与现场情况是否一致。

5.1.2审查总平面与其它设计图在内容、坐标、尺寸、标高等方面是否一致；图纸与招标文件有无冲突和遗漏。审查设计图是否齐全、完整，招标文件是否符合国家有关要求和规范。

5.1.3审查新的设备安装图和与其配套的施工图，核实坐标、标高是否统一及是否影响装饰标高，并对已完工的机电设备系统进行现场勘察。审查设计图中工艺复杂、施工难度大、技术要求高的项目，同时对使用的新技术、新工艺、新材料加以分析研究。对比现有施工技术水平和管理水平，保证质量和工期要求并采取适当调整措施，巩固施工技术力量。明确工期（据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材、机械设备和人员安排并落实供货期及人力资源调配方案。

5.1.3上述工作完成后组织考察施工现场并提出整改方案，为确保技术力量，同时由公司总工程师、副总工程师、项目经理一同编制施工总体方案及技术难点交底并定期去现场指导工程施工，解决技术难点。

5.1.4组织技术组，负责现场各项技术准备工作落实到位，在进场5日后提交贵校部分项目的工艺图、需设计变更部分汇总表、材料采购计划及其它相关资料。

5.1.5进场前了解贵校各项要求并组织进场施工人员进行各项培训，为便于安排工人加班，就近联系住所及食堂，以保障施工人员无后顾之忧。

5.2.1工程材料明细表

5.2.2为了确保工程进度及材料的质量，我公司还将建立《物资供应信息组》，此小组共４人组成，各种材料按照不同类别落实到每一个人，其主要职责如下：

5．2．2．1及时掌握工程进度，按计划安排进场材料。

5．2．．2．2特殊材料需要由供应商派专人安装，此类材料将提前报给业主。

5．2．．2．3每种国内外材料的规格型号、数量、质量在进场前的核实工作。

5．2．5．2．4部分无法确定的材料，及时以文字方式通报贵校及时调整。

5．2．2．5应用现代化设备来保障工作的顺利开展。

5．2．2.6利用INTERNET查询相关产品资料。

5．2．2．7通过数码相机、摄像机对现场所需部分材料拍摄并输入计算机整理、预排，并以直观形象的方式保存，以便提高材料到场的各方面准确性。

5．3．1首先由我公司材料供应部的材料专家及项目部材料员共同组建《材料管理供应处》负责现场材料供应。

5．3．2对贵校指定供应的材料，项目部将按照贵校提供产品进行接洽及收、存、用。对厂家可能影响施工或装饰效果的产品我方将提出建设性意见并提供可保证设计风格及质量的产品由贵校参考确定。

5．3．3材料供应计划是我们企业生产计划的关键，是工程进度计划和财物计划的重要组成部分，是保证工程施工的重要条件，也是材料采购、订货、运输、储存、管理和使用的依据。

5．3．4工程施工材料供应计划的制定，是根据工程施工进度、工程特征及工程量计算出材料需要量。在同一时期对不同分部工程所需要的相关材料应进行迭加，然后根据货源及交通运输情况确定材料的储备天数，根据现场的需要和可能提出供应计划。

5.3.5具体的材料需用计划将在合同签订后一周内报送甲方、设计及监理进行审议。

5.3.2组织施工队伍及劳动力进场并抽测劳动技能择优录用。

5.3.3熟悉施工方案，进行技术交底。

5.3.4建立健全各项劳动管理制度。

5.4.1做好施工范围的轴线、标高，平面尺寸测量、标示，做好控制线。

5.4.2做好施工现场车辆进出，施工用水、电的配合手续。

5.4.3安装符合要求的施工配电箱，设立专职电工管理。

5.4.4做好各种施工机具的检修调试工作。

5.4.5设置消防器材，建立材料现场保安管理体系。

5.5.1在施工现场以外组织生活区，统一管理，使施工人员的衣、食、住、行都有良好的保障。

5.5.2在工程承包合同签订3天后，我公司将向贵校提交工程所需材料进场安排、详细部署、主要材料的样本及材质检验证明，经甲方确定后，我公司将立即与厂家签订供货合同，按照材料进场计划安排组织进货，贵校如不同意。我方将根据贵校意见继续提供样品，至满意为止。

我公司对承揽的工程不论其大小、时间长短及造价高低，部采用高于相关工程项目的工艺方案施工，己最大限度保证用户利益，因此在施工时，必须在原有工艺方案不变的基础上着重抓好“认真、严谨”四字。同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与

预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持人人认真、事事严谨、层层认真、的原则，施工时每个工序，甚至每贴一块砖、每钉一个钉子、每刷一道漆部要做到百分百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能够很好的完成本工程的装饰任务，达到业主的满意。

雨天、夜间、施工技术安全措施

①雨天施工时，施工人员必须做好防滑措施，并且不宜带电操作，露天使用的机械设备必须做好防雨措施。

②若工程需要，确需在夜间施工时，必须在施工作业场所附近，设置充足的照明，并且照明装置必须进行接地，做到安全可靠。雨季期间安全技术措施

①避雷装置在雷雨季节前，必须进行一次预防性试验，并测量接地电阻。

②在施工中期，要及时安装地下室排污泵，以防暴雨后地下室进水，并且做好材料问的防水措施。

③在吊平顶内敷设的管道、通风等管子，必须设置防晃支架，防晃支架的村质及加工尺寸应符合设计要求。

④在潮湿环境下进行电气作业，尤其在使用移动或手提式电动工具时，必须加装漏电保护器，并且穿绝缘靴，站在绝缘台上。

现列出分项工程的施工方案和技术措施：

6．1．1工地现场拆除和清扫粉尘前先用水湿润，减少扬尘。

6．1．2油漆材料，选用正规厂家生产的环保产品，符合国家的各项指标要求，在现场涂刷时，现场门窗开启，保持良好的通风环境；结合现场实际情况安置大功率排气扇、空气净化器，防止刺激性气味扩散。

6．1．3油漆材料存放设专人值班看管。

6．1．4用专用防尘罩或其它材料封闭烟感探头及监视探头。

6．1．5对施工区域指派专人用拖布随时清扫地面，保持环境清洁。

6．1．7对水泥、沙子可能产生扬尘污染的物资材料，存放在固定的库房内。设立专人看管，防止污染环境。

6．2．1对于其它不产生噪音项目如：刷漆、方线等。视现场情况可进行不问断施工。

6．2．2除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制噪音声作业，对电锯等噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降音。

6．2．3材料和设备及机械在移动、支设、拆除和搬运时，轻拿轻放，上下、左右有人传递。

6．2．4使用电锤开洞、凿眼时、使用合格的电锤，及时在钻头上注油。

6．2．5教育工人在上班期间，不大声喧哗。

6．3针对现场成品的保护措施

6．3．1对门套采用扳村封闭。

6．3．2安全通道，紧急出口，决不摆放任何材料。

6．3．4面积较大，造价昂贵的部位，原则上在单位工程交工验收前安装，如需要提前安装，需采取一系列防护措施。防止物体打击损伤成品。

6.3.5对特殊部位，如玻璃，外窗等要对窗框进行包裹防止磕碰，玻璃进行标识，严禁工人交踏磨损和灰浆掉落并避免强酸性洗涤剂溅到玻璃和窗上。万一溅上，立刻用水清洗。清理时不使用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的反射面摸。以免造成在反射膜上留下伤痕。

6.4.1遵守先整体、后局部的工程程序。

6.4.2严格审核测量起始数据(设计图纸、文件、测量起始点位、数据等)的正确定位，操作与计算工作步步校对。

6.4.3测量方法采用闭合方法，消除误差。

6.4.4定位放线工作执行自检、互检合格后，由有关主管部门验线的工作制度。还要应用好、管理好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后及时保护好测量标志。

6.4.5施工测量人员持证上岗。测量所用的仪器、量具应符合一级计量等级精度要求。

6.4.6保持测量记录原始真实、数字准确、内容完整、字迹工整。保管妥善。

6.4.7测量计算要求根据正确、方法科学、计算有序、步步较核、结果可靠。

6.5墙地面砖铺贴工程瓷砖墙面主要做法:

1)1：1水泥浆掺建筑浆甩毛。

2)20后水泥砂浆找平层,不同材质的墙接缝处及烟风道处加防锈钢板网。

3)刷一道素水泥浆掺建筑浆。

4)10厚1:2水泥浆结合层,内掺建筑胶。

5)10厚釉面砖(规格见施工图)。

A．2厚1:4干硬性水泥砂浆结合层,从门口向地漏找0.5%坡。

1)撒水泥面(洒适量清水)。

2)8厚瓷砖(白水泥擦缝)。

B．施工材料和施工机具1)施工材料：325#普通水泥、325#白水泥、中砂、791胶、瓷砖。2)施工机具工具：磅秤、铁板、孔径5㎜筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰勺、灰槽、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、橡皮锤、手提电动小圆锯、勾缝镏子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

6.5.2工艺流程墙面瓷砖粘贴工艺流程：

地面瓷砖粘贴工艺流程：

6.5.3.墙面瓷砖粘贴

A．首先将凸出墙面（砼、轻质隔墙板）的杂物剔平，清扫干净。然后1：1水泥砂浆，内掺水重20%的791胶，作拉毛处理，其甩点要均匀，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有较高的强度，用手掰不动为止。

B.吊垂直、套方、找规矩：根据墙面结构平整度找出贴瓷砖的规矩，墙面不平时需用水泥砂浆附加钢丝网找平，其底层做到横平竖直、方正。

（1）贴瓷砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将瓷砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度均分，可根据设计一瓷砖的品种、规格定出缝宽度，再加工分格条。施工中要严格避免半砖破活，避免不了的，半砖破活以样板间为准，如遇其它情况，需经业主、监理、总包确认后方可粘贴。

（2）检查座便后瓷砖弹线完成面距座便的距离，根据设计要求，座便距瓷砖面应为多少㎜，前后位置偏差不得超过10㎜。

E.调缝：贴完瓷砖的墙面，检查缝子大小是否均匀，如出现歪斜、不正的缝子，应顺序拨正贴实，先横后竖、拨正拨直为止。

F.擦缝：粘贴后48h，先用抹子把白颜色的擦缝水泥浆或添缝剂摊放在需擦缝的瓷砖上，然后将缝子里的浮砂用潮湿干净的软毛帽轻轻带出，如需清洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行。起出米厘条的缝子要用1：1水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。

6.5.4地面瓷砖粘贴

B．灰饼、冲筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼冲筋。有地漏的部位，应从四周向地漏做放射状冲筋，坡度0.5~1%。

C．结合层砂浆：铺砂浆前基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4~0.5的水泥素浆，随刷随铺水泥：中砂=1：3（体积比）的干硬性砂浆（砂浆稠度必须控制在3.5㎝以内）；根据标筋的标高，用木抹子拍实，短括尺括平，在用长括尺通括一遍。然后检测平整度应不大于4㎜；拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。

D．线：铺砖方式采用“直行”铺法。弹线时在房间纵横或对角两方向排好砖，当排到两端边缘不合正砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3~5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。

E．砖：1).铺砖顺序：地面砖，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔5~10块砖，然后确定位带内的面砖，按纵向控制线从里往外退着铺。无论采用那种铺贴顺序，均应先铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。2).铺贴方法：面砖铺贴前，应在清水中泡2h，取出晾干后用水泥砂浆饱满的抹在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实；铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直。一边铺贴一边用水平尺检查校正。对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖后用干硬性砂浆垫高。并即刻擦去表面的水泥浆。地漏管口处要预先试铺，要做到与管口镶嵌吻合。瓷砖铺贴时从里向外逐行拉线。3).灌缝：拨缝后的第二天用水泥浆擦缝，用勾缝条将缝溜平溜实，十字缝要平直，低于表面1~2㎜，表面用棉布清擦干净，不能污染，灌缝完成后，铺板养护3天后方可上人。二次闭水完成后，进行擦缝，并用素水泥浆勾缝

6.5.5技术质量控制要点

A.保证墙面上的开关面板、线盒、冷热水嘴、洁具安装位置，按精品长城杯质量验收标准执行。

B.排砖时要考虑整砖效果，按样板层排砖图施工，如有特殊情况，必须经业主、监理、总包三方认可后方可留破活。瓷砖阳角直接对接。

C.机电管线的就位、甩头应做在瓷砖的镶贴之前。具体要求按精品长城杯质量验收标准执行。

D.卫间内浴缸四周排砖要符合整砖要求。

E.井检查门位与整砖位置上。

4).砖和整砖如规格相同必须通缝。

6.6轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

1)用8膨胀螺栓与钢筋混凝土楼板固定

2)ф6钢筋吊杆与膨胀螺栓焊接并作防锈处理

3)U型轻钢龙骨CB60*27,中距500

4)U型轻钢横撑龙骨CB60*27,中距1200

5)9.5厚纸面石膏板自攻螺丝拧牢

6)刷防潮涂料(氯偏乳液)一道

双向吊点中距1000mm轻钢大龙骨凹27*60*0.63轻钢中龙骨凹27*60*0.63轻钢横撑龙骨凹27*60*0.63

9.5厚纸面石膏板9.5*1200*2400

Φ8钢筋吊杆双向吊点中距1200mm

轻钢大龙骨吊点附吊挂中距1200mm

轻钢中龙骨中距500mm

轻钢横撑龙骨中距500mm

用Φ8膨胀螺栓与钢筋混凝土楼板固定

9.5厚防水纸面石膏板用自攻螺丝拧紧

1)各种材料全部配套备齐。

2)安装完顶棚内的各种管线及通风管道，确定好灯位、通风口及各明孔位置。

1)检查顶棚隐蔽工程安装工程完成情况。

2)按图纸设计要求四周找平，顶棚中间按常规起拱。

3)吊顶用膨胀螺丝，在楼板上钻孔后固定连接，吊杆长度根据结构确定。

4)龙骨连接固定后要拉通线找平。

5)所有金属件如无电镀层，必须先刷涂防锈油漆二遍。

6)将石膏板边缘刨成倒角，然后用自攻螺丝与龙骨复合拧紧。

1)弹线：根据装饰施工图确定好吊顶标高。在沿墙柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙壁上划好龙骨分档位置线。

2)安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊杆间距1200在现浇楼板底用电锤打孔，将内膨胀栓插入孔内，用锤头敲平，再将Φ8通丝拧紧，使吊杆垂直向下，不得偏移影响吊杆受力。

B在大龙骨上预先安装好吊挂件。

C安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按1200分挡线位置，使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧了螺母。龙骨安装后，应及时校正其位置和标高，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。D大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。E钉边龙骨：采用射钉固定，射钉间距为600。4)安装中龙骨

A据已弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。

B吊挂中龙骨：中龙骨间距为5()(]，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上。

c当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。

A根据已弹好小龙骨分挡线，卡装小龙骨吊挂件。

B吊挂小龙骨：小龙骨间距为4()(]，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上。

6)安装9．5『11『11厚纸面石膏扳9．5mm厚纸面石膏扳白攻螺钉钉固，在已装好并经验收的轻钢龙骨架下一步面，按纸面石膏扳规格12()(]×24()(]，拉缝间隙23mm进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行石膏扳，以此为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为250mm，临边间距<150『11『11。

7)刷防锈漆在纸面石膏扳的固定自攻螺钉表面点刷防锈漆二遍，不得有遗漏现象，防止刷面反锈影响施工质量。

6．7．1乳胶漆主要作法：

1)满刮一道防裂腻子，打磨找平

2)满刮两道防水腻子找平

3)封底漆一道(干燥后再作面涂)

5)6．6．2施工准备

6．7．2．1材料要求

(1)涂料：乳胶漆必须有产品合格证及使用说明书。

(2)调腻子用料，滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液，混凝土墙、顶棚第一道用防裂腻子粉，第二三道用耐水腻子。

(1)墙顶面基本干燥，基层含水率不大于10％。

(2)先做好样板间，并由业主、监理工程师验收合格。

6．7．3施工操作工艺

(2)清理基层：将基层起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补平，将残留灰渣铲干净，然后将面扫净。

(3)修补墙顶面：用水石膏将墙顶面磕碰处及坑洼缝隙等处补平，干燥后用砂纸将民凸出处磨掉，将浮尘扫净。

(4)刮腻子：刮腻子遍数可由墙顶面平整度决定，一般为三遍，根据设计要求混凝土墙顶面用防裂腻子、耐水腻子粉。轻钢龙骨石膏扳吊顶刮腻子之前满刷一道防潮涂料，第一遍防裂腻子用胶皮刮扳横向满刮，一刮扳紧接着一刮扳，接头不得留槎，每刮一刮扳最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍防水腻子用胶皮刮扳竖向满刮，所用材料及方法同第一落干丈遍，干净后砂纸磨平并清扫干净，第三遍防水腻子用钢片刮扳满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。

(5)刷第一遍乳胶漆，涂刷顺序是先刷顶棚，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，并清报干净。

(6)刷第二遍乳胶漆，操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后，清扫干净。

(7)刷第三遍乳胶漆，做法同二遍乳胶漆，由于乳胶漆膜干燥较快，应边续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥接头。

2)20**40木龙骨中距500(架空8mm高用木垫块找平，木料均作防腐处理)

3)9厚胶合扳(背面作防腐处理)

6．8．2技术质量要求

6．8．2．1首先熟识图纸；测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大J需经设计师修改设计后，方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项：

6．8．2．2选用木料必须干燥木村，无裂痕、无蛀腐，夹板按要求进口或国产一级品，夹板规格为2440*1220，且合理用料，贴镜部位用9MM，木龙骨采用20*40(企凹方)，支撑悬吊木方每平方四个点。

6．8．2．3木村内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须防腐漆。

6．8．2．4接口和连结的地方必须牢固。

6．8．2．5封闭前必须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可后才能进行。

6．8．2．6饰面板表面不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向出现接口，平行方向的接缝也要拼密，其他偏差范围应严控在有关规定范围之内。

6．8．2．7安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。

6．8．2．9木装饰花线应为干燥木村制作。无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选。（减少浪费）木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才能大批量加工。

6.9装饰门施工技术要求及施工方案

首先根据门的图纸，检查门的型号、规格、门窗框颜色，木门材质是否符合要求，然后根据门窗的安装规范进行施工，应注意如下问题：

6.9.1根据图纸对门洞水平和垂直的校证，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防潮处理，如门框埋下地面10mm部分应做好防潮封闭处理。

6.9.2固定门框可采用焊接，膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固定。门窗装好调平垂直后，用水泥沙浆，把门框内侧空位填实抹平。

6.9.3门套制作应考虑饰面板与实木装饰线的收口处理，碰接缝必须密实无间隙。门套木装饰线不能在中间接驳。木线并接要平整光滑。门套上下之间尺寸必须一致，对角线相等。门扇制作时必须防止变形，因此做门的骨架木方时就防变型技术处理。门扇的基层及饰面板的帖合应考虑总的厚度，与门锁的配合必须一致。门扇本身的造型拼花应对称均匀，拼缝细密，跌级地方实木装饰线压边收口，门扇周边实木收边收口。

6.9.4门扇与地面缝（装饰面4mm）。

6.9.6门扇与门上框缝（油漆前2mm）。

6.9.7门的颜色根据设计的要求，定做（加工厂）膜压门。

6.9.8门框安装后，对人流繁忙的通道，门扇不得同时装上，应根据实际施工计划安排。

6.9.9门框、门扇、安装完毕后，必须严格的作好保护措施，使在意外碰击下不致损坏。

6.9.10门扇应开启灵活，无倒翘JGT491-2016 建筑用网格式金属电缆桥架，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确。关闭后密封条处于压缩状态。

6.9.11门的安装质量允许偏差要根据门的材料、装修标准高低，再结合国家验收规范制定出本工程的实际要求。

6.10.1、材料要求

玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准的规定。

一般应备有：工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺(3m)、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或擦布、毛笔、工具袋、长安全带等。

1)玻璃应在门窗五金安装后，经检查合格，在涂刷最后一道油漆前进行安装。玻璃隔断的玻璃安装，也应参照上述规定进行安装。

2)门窗在正式安装玻璃前，要检查是否有扭曲及变形等情况，遇有不合格的GB 19212.21-2014 变压器、电抗器、电源装置及其组合的安全 第21部分：小型电抗器的特殊要求和试验，应整修后再安装玻璃。

3)玻璃安装前应按照设计要求的尺寸或实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行核实来料的尺寸留量长宽，各应缩小1个裁口宽的1/4，一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm，边缘不得有斜曲或缺口等情况。铝合金框、扇裁割应符合国家标准玻璃与玻璃框之间配合尺寸的规定，满足设计及安装要求。