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xxx工程施工组织设计

中华人民共和国节约能源法

中华人民共和国安全生产法

工程建设标准强制性条文

TCECS 774-2020 绿色智慧产业园区评价标准.pdf建设工程安全生产管理条例

北京市建设工程质量条例

质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书

1.4主要标准、规范、规程

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气安装工程施工质量验收规范

建筑节能工程施工质量验收规范

建筑安装分项工程施工工艺规程

外墙外保温施工技术规程

住宅建筑门窗应用技术规范

建筑工程施工技术管理规程

北京市建筑工程施工安全操作规程

建筑工程施工施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

北京市xxx有限责任公司

北京市建筑结构长城杯、建筑长城杯

三居室（100~120m2）

两居室（100~120m2）

图纸中确定的全部建筑安装工程

本工程为住宅建筑，外形设计为长方形，东西长54.27m，南北长15.27m；总建筑面积5504.93m2。

本工程地上六层的建筑面积的4661.69m2，其中人防出口建筑面积为26.48m2，总高度16.8m；地下二层的建筑面积为843.24m2；主体结构为剪力墙结构（轴线尺寸为54.27m×15.27m）。

内装修中户内楼面面层不做，厨房卫生间墙面面层不做；地上、地下公共部分地面主要为水泥砂浆地面、细石混凝土地面、地砖地面；墙面主要为涂料墙面；顶棚主要为涂料顶棚；门窗主要为人防密闭门、钢质四防门、防火门、电子防盗对讲门、塑钢窗。

建筑外墙为灰色三色外墙砖、白色、驼色涂料，主要为外墙砖。

54.27m×15.27m

2.1m、2.8m、3.4m、3.7m、3.6m、

0.9m、1.7m、2.8m、3.3m、3.8m

2.15m、3.55m（地下）；2.80m（地上）

地下为人防层及设备间；地上为住宅

水泥砂浆地面、地砖地面、细石混凝土地面

水泥砂浆踢脚、地砖踢脚

塑钢外窗、电子防盗对讲门

钢质四防门、防火门、木门

水箱间、简易洗消间为粘贴吸音板顶棚，其他均为涂饰顶棚

门厅、电梯厅、物业卫生间贴釉面砖墙面，户内厨房、卫生间面层不做，其他均为涂饰墙面

花岗岩台阶、无障碍坡道、细石混凝土散水

保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层、青灰色陶土瓦

55厚挤塑聚苯板（平面）；80厚挤塑聚苯板（坡屋面）

55厚挤塑聚苯板（大面）；40厚挤塑聚苯板（空调板、飘窗）

1.4.1电气工程设计概况

本工程除人防排烟风机用电负荷为二级外，其它用电负荷为三级负荷。本建筑供电电压为交流380/220V，三相四线电缆埋地引入。地下一层设总配电柜，放射式为各单元供电

线槽、焊接钢管、电缆、配电箱（柜）

主要为各种动力用电设备的安装及其相关线路的敷设

线槽、焊接钢管、电缆、BV导线、配电箱

正常照明和应急照明，主要为各种灯具的安装及其相关线路的敷设

焊接钢管、BV导线、灯具

本工程为三类防雷，屋顶设置避雷带，利用建筑物柱内主筋作为防雷引下线，利用基础底板钢筋作接地极

重复接地、防雷接地、等电位接地联成一个系统，总的接地电阻不大于1欧姆。本建筑做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结

设置可视对讲系统，每户设一部可视分机。首层单元门口设门口主机和电控锁

线槽、焊接钢管、同轴电缆、红外屏幕探测器

本楼一处电视进线，由室外引至地上三层电视器件箱，然后再分配到用户弱电集成箱，起居室、卧室内设有有线电视出线口

线槽、焊接钢管、同轴电缆、电视终端盒

1.4.2给排水、暖通工程设计概况

给水由市政管网供给，采用市政水作水源，

采用重力流排出室外；室内采用粪便污水与生活废水合流排水管道系统，地下部分经潜污泵提升后排至室外管网

排水管采用UPVC排水塑料管，粘接连接

屋面雨水系统采用外排重力流雨水排水系统

雨水管道采用UPVC排水塑料管，粘接连接

消防系统主要为地下人防及室外消火栓系统构成，消防用水由室外环状管网供水

管道采用焊接钢管，焊接或沟槽连接

采用热水采暖，采暖热媒为80/60℃热水，热源为小区锅炉房

户内垫层内采暖管采用PB管，专用配件热熔连接；其他采用热镀锌钢管，丝扣连接；采用光管散热器

1.1工程节能分部、子分部、分项工程表

根据工程设计情况，本工程涉及的节能保温分部工程有墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明节能工程。

1.外墙大模板内置55mm插丝型挤塑型聚苯板（大面），局部粘贴40mm挤塑型聚苯板（空调板、飘窗）。外墙贴面砖。

2.内墙采暖与不采暖房间采用30mm厚玻化保温砂浆。

塑钢中空玻璃窗，外窗气密性不低于4级。

55mm挤塑型聚苯板（坡屋面）、80mm厚聚苯板（平屋面）

地下室及楼梯间为不采暖房间，粘贴120mm厚聚苯板

户内垫层内采暖管采用PB管，专用配件热熔连接；其他采用热镀锌钢管，丝扣连接；采用光管散热器

正常照明和应急照明，主要为各种灯具的安装及其相关线路的敷设BV导线、灯具。

电缆（4×240+1×120mm2）

电线（2.5mm2、4mm2、10mm2）

1.2工程节能分部、子分部、分项工程表

分项工程及主要验收内容见下表：

主体结构基层；保温材料；饰面层等

门；窗；玻璃；遮阳设施等

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等

基层；保温层；保护层；面层等

系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等

系统制式；通风与调节设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等

低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等

1.3工程材料检验项目

分项工程中材料进场复验内容见下表：

1．保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

2．粘结材料的粘结强度；

3．增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

1．保温层附着的基层及其表面处理；

2．保温板粘结或固定；

4.墙体热桥部位处理；

5.预置保温板或预制保温板的板缝及构造节点；

6.被封闭的保温材料厚度；

气密性、传热系数和中空玻璃露点

对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收

导热系数、密度、抗压强度

2．被封闭的保温材料厚度；

1．散热器的单位散热量、金属热强度：

2．保温材料的导热系数、密度、吸水率．

通风与空气调节节能工程

1．风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；

2．绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。

1.4工程检验批检验项目

分项工程中材料进场复验内容见下表：

6个检验批（每层一个检验批）

外窗6个检验批（每层一个检验批）

4个检验批（每单元一个检验批）

6个检验批（每层一个检验批）

通风与空气调节节能工程

1个检验批（地下设备层）

6个检验批（每层一个检验批）

1.1.1设计图纸已经节能机构审查合格；

1.1.2一定要将建筑图和结构图、水电图纸紧密结合起来。接到施工图纸后，项目部技术负责人组织土建、安装技术员、质检员、工长等一块进行图纸自查，对设计疑问及存在的问题加以汇总并做好记录，尤其是专业配合问题。请设计人员进一步明确，对图纸会审、设计变更、洽商由甲方、监理、设计、施工四方确认（签字）形成记录，作为指导施工的依据。

1.1.3针对工程的特点，将水电留洞、管线布置、设备安装等问题在结构施工前解决完成，避免后期开洞、标高冲突等问题。

1.1.4材料应见证取样复验，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；

1.1.5已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；

1.1.6节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定。

1.2.1管理层负责人

土建技术员：xxx负责节能工程技术交底、材料检验复试。

土建工长：xxx负责节能工程的落实，提出材料计划，组织施工，并做好现场施工质量预控和监督检查工作，负责节能工程的预检、报验。

安装技术员：xxx负责节能工程技术交底、材料检验复试。

安装工长：xxx负责节能工程的落实，提出材料计划，组织施工，并做好现场施工质量预控和监督检查工作，负责节能工程的预检、报验。

1.2.2劳动层负责人

本工程的劳务分包商为xxx劳务有限公司。节能工程的负责人xxx负责具体调配人员并积极配合现场工长的工作。

1.1外墙大模板内置保温系统施工技术措施

（1）进场后见证进行挤塑型聚苯乙烯泡沫板及钢丝网进场复验，合格后方可进入使用。

（2）节能材料主要性能指标应满足以下要求：

①挤塑型聚苯乙烯泡沫板质量要求:

②插丝型聚苯乙烯板钢丝网质量要求：

表面清洁，不应有明显油污

抗拉力≥330N某铁路18 24 18连续梁施工方案，无过烧现象

之字条。腹丝与网片不允许漏焊、脱焊；网片漏焊、脱焊点不超过焊点数的8%，且不应集中在一处，连续脱焊不应多于2点，板端200mm区段内的焊点不允许脱焊、虚焊

板边挑头允许长度≤6mm，插丝挑头≤5mm

网片横向钢丝最大间距为60mm，超过60mm处应加焊钢丝，纵横向钢丝应互相垂直

冷弯试验反复弯曲1800

在可操作时间内≥0.7

GB／T 17989.3-2020 控制图 第3部分：验收控制图浸水拉伸粘结强度Mpa

常温28d+浸水7d≥0.5