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世纪星城居住区一期工程8#楼施工组织设计

第一章、 编制依据 3

第一节 与业主签定的工程承包合同 3

施工组织设计与方案编写要点及区别.docx第三节 主要规范、规程 3

第四节 主要标准图集 3

第二章、 工程概况 5

第三节 结构设计概况 6

第四节 施工现场条件 7

第三章、 施工组织与部署 8

第二节 工程管理目标 8

第三节 设备、构件、配件、加工品采购加工情况 8

第四节 施工部署原则 9

第五节 施工工期安排 10

第四章、 施工准备 11

第一节 技术准备 11

第二节 科研开发及应用： 14

第三节 生产准备 14

第五章、 主要施工方法及技术措施 16

第一节 流水段划分 16

第二节 测量放线 18

第三节 土方工程： 19

第四节 地下室防水 19

第五节 基础钢筋工程： 20

第六节 基础模板工程 21

第七节 基础混凝土工程 21

第八节 基础架子工程 23

第九节 主体结构钢筋工程 23

第一〇节 主体模板工程 27

第一一节 主体混凝土工程 29

第一二节 砌体工程 31

第一三节 屋面工程 33

第一四节 施工防水层工程。 35

第一五节 装修工程 37

第一六节 脚手架及垂直运输 37

第六章、 安装工程 40

第一节 专业概况 40

第二节 编制依据 41

第三节 给排水与采暖工程施工方案： 43

第七章、 季节施工措施 53

第一节 冬季施工 53

第二节 雨季施工 55

第八章、 安全生产、文明施工 57

第一节 安全生产 57

第二节 文明施工 57

第九章、 施工环保措施： 59

第一〇章、主要管理措施 60

第一节 计划保证措施 60

第二节 质量保证措施 62

第三节 安全生产管理 66

第四节 文明施工管理措施 70

第一一章、施工平面布置图 74

与业主签定的工程承包合同

世纪星城居住区一期合同

世纪星城居住区一期8#楼建筑图及建通图

世纪星城居住区一期8#楼结构图

建筑地基地基与基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量及验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

钢筋机械连接通用技术规程

混凝土泵送施工技术规程

建筑机械使用安全技术规范

施工现场临时用电安全技术规范

建筑安全法规及文件汇编

北京市建设工程施工现场管理办法

北京市人民政府令第72号

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图

房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

建筑安装工程资料管理规程

预防混凝土工程轻集料反应技术管理规定（试行）

京建科[1999]230#

北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定

京建发[1997]172#

《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知

京建发[1998]50#

建建[1998]200号

世纪星城居住区一期8#楼

本项目各工程的建安工程施工及室外相连的部分管线

2004年4月15日开工，2004年12月18日竣工

国家施工验收规范要求的合格标准

建筑物形体呈“条”形。

外墙外保温，抗裂砂浆粉刷

发丝不锈钢窗/铝合金窗/夹板门/防火门/防盗门

室内耐水腻子，公用部位涂料

地下室采用SBS改性沥青卷材防水，钢筋砼自防水，防水等级S6

SBS卷材防水等级Ⅱ级

450mm高条基局部加300mm厚抗水板

现浇钢筋混凝剪力墙结构层高2.80m

现浇钢筋混凝土坡面屋盖楼板（带出檐）

一般第四级沉积的中粗砂、卵石为持力层

自防水混凝土抗渗等级P6

SBS改性沥青卷材防水

基础垫层厚度100mm

180、190、200、250、190

100、120、150、180

世纪星城居住区一期工程，地处北京市通州区卫星城运河西大街北侧，北临京秦铁路南侧，预计2004年12月18日左右完成。水源、电源的引入均由业主提供的施工变压器引入，位置详见施工现场条件图。

施工场地极为狭窄，职工住宿及生活设施在场外安排距离施工地5000米左右。工地进场道路及场地施工平面布置按照世纪星城居住区总施组实行。

我单位根据工程的特点及规模，已组建世纪星城项目经理部,下设生产负责人、栋号技术负责人及栋号施工员、质检员、安全员、资料员、测量员、物资设备部、财务部和综合办公室。

本工程主要管理目标如下表：

合格工程，消除质量通病，杜绝重大质量事故

一次交验合格率100%。

消除安全隐患，杜绝重大安全事故

减少轻伤，避免重伤，杜绝工伤死亡

年负伤频率控制在4‰以下

由栋号负责人及栋号专职质量检查员负责按上述质量目标要求进行质量目标分解，将质量目标分解至各分部工程，再将各分部工程分解至分项工程。分部分项工程质量目标另在《项目质量保证计划》中编制。

设备、构件、配件、加工品采购加工情况

大模板委托有资质的模板公司加工；

进户门、防火门委托专业木作加工厂加工（待与业主及监理考察后确定）。

塑钢窗委托甲方指定的厂家生产。

本工程施工主要使用的大型设备有：塔式起重机、混凝土输送泵、人货电梯等

塔式起重机根据建筑物的高度及机械性能计划使用1台自升式塔式起重机，型号为QTZ5015，最大起重量6吨，最小起重量1.3吨，臂长分别为50m，满足本工程施工需要。混凝土输送泵主要供商品混凝土的现场水平运输和垂直运输，底板施工阶段根据混凝土浇筑量的计算，配备1台HBT80型输送泵和一台汽车输送泵输送。根据工程实际情况。主体结构施工至八层，安装一台人货电梯，供材料及施工人员上下。装修施工配备一台350L强制式搅拌机，用于砂浆搅拌。各设备计划进场时间及来源详见《主要机械设备一览表》。塔吊安拆、人货电梯安拆均需另行编制专题施工技术方案。

满足业主合同要求的原则

世纪星城居住区总承包合同文件明确了工程承包范围，付款方式、质量、工期、安全生产、文明施工、扰民等各项要求，施工部署必须满足与业主签订的总承包合同要求。

整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业，主体结构从下至上，装修施工从上至下的一般原则，但在主体分段验收后及时插入砌体结构及部分装修施工，主体结构施工、装修施工、专业施工穿插进行。相关专业应与主体结构及装修施工同步，协调配合。

根据本工程所在地季节性变化情况，施工部署合理地安排季节性施工工序，北京地区主要季节性施工有雨期施工、夏期施工、冬期施工，雨期施工一般为七至八月，夏期施工一般为六至九月，冬期施工一般为十二月至三月。在施工部署时基础施工错开雨期施工，室外湿作业施工错开冬期施工，大体积混凝土施工错开夏期施工。

分段交叉流水施工的原则

本楼号单层平面布置为四个单元，单层面积800平方米左右，每个单元，适于组织流水施工作业，施工中根据单元分为二个施工段.三个基本综合作业组：钢筋、模板、混凝土进行流水施工作业。

时间连续，空间占满的原则

本项目工期紧，在施工部署上必须满足时间连续、空间占满的原则，基本上不受季节影响，冬期可进行室内干作业施工，必要时采取一定的技术措施可进行室内湿作业施工；地下室施工完成前后及时插入二次结构的施工，主体结构施工至五层可插入二次结构施工、室内粗装修施工、样板间制作、水电安装等。

主体结构验收分三次进行，地下室、六层以下结构、六层以上结构，便于尽早插入室内部分装修工程施工。

根据世纪星城一期施工总组织要求7#楼计划按期完成并交付，根据基础土方开挖情况，计划从二00四年四月十五日至二00四年十二月十八日。为达到上述合同工期目标，对基础、主体及装修三大分部工程设置计划节点工期施工，严格控制节点计划工期，以确保总工期目标的实现。在工程施工过程中实行主体结构分段验收以提前插入部分内装修，各专业分包协调配合，穿插施工。

本工程计划安排：±0.00以下结构计划安排：2004年4月26日至2004年5月26日（包含地下室外墙防水施工与肥槽回填），主体结构计划安排：2003年5月27日至2004年8月10日；装修及二次结构计划安排：2004年7月15日至2004年12月10日。施工进度计划根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划，进度计划采用横道图和形象计划进行计划控制。在工程施工过程中，由于人力、物力等原因，可能打破所制定的施工进度计划。应及时对进度计划进行调整，但计划的调整不应影响节点计划工期，同时，每月应根据施工总进度计划及节点计划安排编制月度作业进度计划及周作业进度计划。用周计划保月计划，月计划保节点控制计划，节点控制计划保总进度计划。施工进度计划表见附表：施工进度计划表

本工程拟配备基本作业班组钢筋班、模板班、砼班、水电班，拟进场高峰人数在200人左右，并选择曾创省、部级优质工程或长城杯工程的管理班组及工人进行组织施工。

熟悉掌握施工图纸，进行施工图纸的自审和会审工作。

在开工前要做好图纸的熟悉和自审及会审工作，认真整理好工程中出现的设计变更及设计洽商，组织施工技术人员进行学习，全面掌握施工图的内容，领会设计意图。对建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面认真核对；掌握拟建工程的建筑结构形式和特点、需要采取的新技术等。了解设计意图及设计目的，有利于施工的合理化建议征询设计、监理和业主的意见，做好自审记录。

本工程所使用的图纸、图集、规范、规程等在编制依据中已列出，施工准备阶段应将所有规范、规程、图集等配备齐全，主要规范应组织施工技术人员再次学习。

施工过程中为满足本工程施工需要，在测量、计量、检测、试验等方面的器具应配备齐全。

施工测量所采用钢卷尺、水准仪、光学经纬仪、垂直度控制用激光铅直仪，所有仪器必须在开工前进行重新检定；现场混凝土取样、砌体砂浆取样、抗渗混凝土取样均采用标准试模制作试件；坍落度检测用坍落度筒；砂浆稠度检测用砂浆稠度测定仪；游标卡尺、台秤及磅秤用于小型质量检测需在开工前配备齐全。施工器具配备详见《主要计量器具配备一览表》

施工主要计量器具配置一览表

150*150*150

7.07*7.07*7.07

技术工作计划制定分项工程施工方案的编制计划及完成时间、施工测量方案、试验工作计划（明确分层、分段试件组数、见证取样组数）、样品、样板间或样板层计划等。由技术部门根据工程规模、结构特点和建设单位要求，根据施工组织设计的主要施工方法编制分项工程施工方案。工程开工后栋号技术负责人对施工人员、质安人员、施工班组长进行施工组织设计及施工方案交底，分部分项工程技术人员组织专业班组进行分部分项工程技术交底，针对施工的关键部位、施工难点和质量、安全要求、操作要求及注意事项等进行全面交底。

本工程分项工程施工方案编制如下表：

塔吊及人货电梯安拆施工方案

中铁八局莞惠城际轨道交通项目承台基坑支护专项施工方案说明：各分部分项工程施工方案未在上表列出的应预以补充编制。

6.施工测量方案确定接收业主提供的测量控制点及水准点的时间，测量控制点的位置，平面控制点的测设方法，基础放线测设方法，楼层轴线测设控制方法，楼层标高测设控制方法。高程引测与定位：根据轴线控制及标高引测的依据，在编制测量放线方案时需再次复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制桩和水准点的测设和保护工作。

7.试验、检验计划确定工程需检验的材料及半成品，施工过程中需检验的主要材料及半成品有：拌制砌筑砂浆用的水泥；钢筋、对焊接头、机械连接接头、SBS防水卷材、普通混凝土、抗渗混凝土、陶粒混凝土砌块、砌筑砂浆等。另外，现场需对混凝土的坍落度及砂浆稠度进行测定。混凝土结构工程施工应制作现场同条件养护试块用于控制拆模强度；现场搅拌砌体砂浆需进行砂筛分检验。回填土需进行密实度测定。试验、检验计划需明确各检验项目验收批划分原则、分月验收批的数量、检验方法及取样标准，试件制作规格、尺寸、数量，见证取样的组数（见证取样的组数不得小于验收批总数的30%）。

8.模板、钢筋、混凝土工程施工方案作为一个分项工程专题施工方案，主要确定模板选择、施工方法和工艺、混凝土浇筑技术、成品保护措施等，模板、钢筋、混凝土工程施工方案应包括从地下室墙体至屋面现浇板的施工方法。

9.地下防水工程施工方案、屋面工程施工方案征对地下防水工程选用的材料品种明确施工方法、施工工艺GBT34892-2017标准下载，确定施工时间，地下防水工程同时需确定土方回填施工方法，土方按要求加深开挖一米。因此在负二层墙体浇筑完成后对室内进行回填土。成品保护措施。防水工程季节性影响较强，季节性施工需明确季节性施工所采取的技术措施。

10.施工用电方案属于施工准备工作范畴，主要考虑整个施工现场施工临时用电量，临时供电的平面和立面布置，施工用电的管理及使用注意事项。

11.塔吊安拆施工方案根据建筑物高度及幅度选择塔吊型号，本施工组织设计已对其选型及性能要求进行了明确，需确定安拆方法及与建筑物拉结布置。塔吊使用、维护及安全操作等注意事项。