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徐州市疾病预防控制中心施工组织设计

2.1工程特点分析 6

2.2组织施工的原则 6

DB5101／T 6-2018标准下载2.3重点、难点工程的确定 6

2.4.1组织流水施工的原则 7

2.4.2施工段的划分 7

2.4.3主要施工方法的确定 7

2.4.4施工顺序 8

2.5组织机构设置 9

2.5.1项目管理模式的建立 9

2.5.2现场项目管理机构的组成 9

2.6主要施工机具配置 11

2.7主要劳动力配置 11

2.7.1施工队伍的组织 11

2.7.2劳动力需用计划 11

3.4机械设备及周转工具的准备 12

3.5.1施工用水 12

3.5.2施工用电 13

3.6各种施工许可手续的办理 13

4．施工平面布置 14

4.1施工平面布置的原则 14

4.2平面布置的内容 14

4.2.1办公、生活区的布置 14

4.2.2生产设施的布置 14

4.2.3机械设备的布置 14

4.2.4材料堆场的布置 14

4.3临时水电的布置 14

5．施工进度控制计划 15

5.1工期目标的确定 15

5.2进度控制的原则 15

5.3进度控制的方法 15

5.4项目总进度控制计划 15

6．重点分项工程的施工方法 16

6.1建筑物施工测量 16

6.1.1平面控制 16

6.1.2轴线投测 17

6.1.3高程控制 17

6.1.4高程传递 18

6.1.5建筑物的沉降观测 18

6.2承台大体积混凝土工程 19

6.2.1优化配合比设计 19

6.2.2施工工艺 19

6.2.3测温控制 20

6.2.4混凝土养护 20

6.3剪力墙模板工程 20

6.3.1模板设计 20

6.3.2模板拼装 21

6.3.3模板安装 21

6.3.4模板拆除 21

6.4框架节点核心区施工 21

6.5大跨度屋面梁工程 22

6.6石膏空心条板隔墙工程 23

6.7施工协调配合 24

7．难点分项工程的施工方法 25

7.1墙面抹灰防裂 25

7.3外墙涂料工程 27

7.4细部质量控制 27

8．主要分部分项工程的施工方法 28

8.2.1基础土方 28

8.2.1.1土方开挖 28

8.2.1.2基坑支护 28

8.2.1.3基坑降水、排水 29

8.2.1.4土方回填 29

8.2.2基础结构 29

8.2.2.1模板工程 30

8.2.2.2钢筋工程 30

8.2.2.3混凝土工程 31

8.3.1几项关键工作 31

8.3.2施工顺序 31

8.3.3施工方法 31

8.3.3.1模板工程 31

8.3.3.2钢筋工程 33

8.3.3.3混凝土工程 34

8.3.3.4砌体工程 34

8.4脚手架及外防护工程 35

8.5.1门窗工程 35

8.5.2玻璃幕墙 35

8.5.3抹灰工程 36

8.5.4楼地面工程 36

8.5.5釉面瓷砖墙面 36

8.5.6室内乳胶漆工程 37

8.5.7油漆工程 37

8.6.1施工工艺流程图 38

8.6.2给排水系统安装 40

8.6.2.1准备工作 40

8.6.2.2阀门检验 40

8.6.2.3支吊架制作、安装 41

8.6.2.4管道焊接 41

8.6.2.5管道安装 41

8.6.2.6管道试压 42

8.6.2.7管道试验合格标准 43

8.6.2.8管道的冲洗 43

8.6.2.9管道刷漆与防腐 43

8.6.3电气系统安装 44

8.6.3.1配管及管内穿线 44

8.6.3.2电气照明器具及其配电箱（盘）安装 44

8.6.3.3防雷及接地装置安装工程 45

8.6.4消防与控制系统安装 47

8.6.4.1消防系统安装 47

8.6.4.2消防控制系统安装 49

8.6.5空调系统安装 56

8.6.5.1风管制作 56

8.6.5.2风管及部件安装： 57

8.6.5.3空调设备安装 58

8.6.5.4金属构件油漆防腐 59

8.6.5.5系统试运转及调试 59

9．雨、冬期施工措施 60

9.1雨期施工措施 60

9.2冬期施工措施 60

10.1计算机辅助管理技术 61

10.2新型模板、支撑系统 61

10.3新型钢筋连接技术 61

11．各种保证措施 62

11.1技术保证措施 62

11.2进度保证措施 62

11.2.1施工进度计划管理模式 62

11.2.2计划的施行和控制 63

11.2.3保证工期具体措施 63

11.3质量保证体系和措施 64

11.3.1质量保证体系 64

11.3.2准备过程中的质量保证措施 65

11.3.3施工过程中的质量保证措施 65

11.3.4质量管理制度 66

11.3.5计量管理 72

11.4安全生产保证措施 72

11.4.1安全生产管理体系 72

11.4.2安全生产动态管理 72

11.4.3安全生产的管理与控制措施 73

11.4.4安全防护措施 74

11.4.5防火管理及措施 75

11.4.6施工用电管理 75

11.5文明施工保证措施 76

11.5.1文明施工目标 76

11.5.2组织管理措施 76

11.5.3现场管理措施 77

11.6环境保护措施 77

11.6.1防止扰民措施 77

11.6.2防止大气污染措施 78

11.6.3防止水污染措施 78

11.6.4防止噪声污染措施 78

11.7降低成本的技术节约措施 78

12．工程回访与保修 79

12.1工程回访 79

12.2工程保修 79

附表1土建工程主要施工机具一览表 80

附表2安装工程主要施工设备计划表 81

附表3劳动力需用计划表 82

附表4临时设施需用计划 83

附图1施工平面布置图 84

附图2施工进度控制计划 86

质量目标：按照设计要求和国家建筑工程质量检验评定统一标准的“优良”等级组织施工；

工程最终质量目标：市优。

工期目标：从开工之日起，共计日历工期360d。

安全目标：杜绝重伤和亡人事故，一般事故频率控制在2‰以内。

其它目标：1）创省、市级安全文明施工工地；

2）创CI达标优秀工地；

3）创环境保护标化工地。

徐州市疾病预防控制中心，位于二环西路，是一座集办公、实验、会议场所为一体的综合办公楼，总平面位置图见图1。由业主按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，择优选择施工企业承建。本次招标的范围包括施工图的全部内容（不包括桩基）。

本工程地下一层，地上十二层（局部十三层），建筑面积10804m2。大门处设台阶，两侧设坡道，大门雨篷设玻璃采光井。内设二座楼梯，二部电梯（一部兼货梯及消防电梯），1~6层为办公区，7~11层为实验区，12层为大会议室，地下室为制冷机房及配电室。室内外高差1.5m，地下室层高4.8m，1层层高4.5m，2层层高3.9m，3~6层层高3.6m，7~11层层高3.9m，12层层高5.0m，电梯机房层高3.6m，建筑全高53.3m。

本工程各部位装修做法如下：

采用SBS改性沥青卷材防水，水泥防水珍珠岩块保温，做改性沥青隔气层和C20细石混凝土刚性防水层，表面粘贴防滑地砖。

采用高级外墙涂料饰面，大门雨篷部位的柱墙面采用明粘贴磨光花岗岩饰面。

地下室及机房层采用水泥砂浆抹面，办公室、实验市及走廊采用石膏空心条板墙面，会议室采用装饰吸音板墙面，门厅、电梯厅采用粘贴大理石墙面，卫生间及洗刷间采用釉面瓷砖饰面。

地下室及机房层采用水泥砂浆顶棚；办公室和实验室采用水泥砂浆粉刷，乳胶漆饰面；走廊采用纸面石膏板吊顶，大会议室采用装饰石膏板吊顶。

地下室采用混凝土水泥地面，办公室、实验室、会议室采用地砖楼面，一层门厅、电梯厅及走廊采用磨光花岗岩楼面，微机室余采用抗静电地板楼面，机房层采用水泥楼面，卫生间及洗刷间采用水磨石楼面，做聚胺脂三遍涂膜防水层。

地下室及机房层采用水泥砂浆踢脚，办公室、实验室、会议室采用地砖踢脚。

内门采用木制夹板门和防火门、窗采用铝合金窗。

铁栏杆采用乳白色油漆，窗帘盒油本色。

包括给排水系统、电气系统、空调系统和弱电系统安装。

包括低压供配电系统、普通电力、消防电力、制冷电力、各类照明系统、工艺设备自动控制系统、智能管理系统和防雷与接地系统等。

在室外设高低压变配电所，高压电源用两回路供电，一用一备，设置两台变压器，低压侧采用分段母线供电，两段母线间加装手动母联。在地下室设置总配电室，在各层电气间设置分配电箱，分普通电力、消防电力、制冷电力、照明和实验五路电源进线，对消防设备、应急照明、实验及较重要的机房采用双电源供电，在末级配电箱处做自投自复切换后供给。照明系统包括正常照明、事故照明（疏散和备用照明），事故照明在正常时由市电供给，两路市电全部切断后，自动转入应急供电。对所有设备实行集中、联锁及自动控制，为便于检修、试车，设置手动控制功能。

主干线及分支干线采用电缆沿电缆桥架敷设，其它采用BV型铜芯塑料线沿墙、板、地、吊顶暗敷。

防雷系统在女儿墙设置避雷带作为接闪装置，采用混凝土柱筋作为引下线，地下室地板及基础圈梁钢筋作为接地装置，利用每层外墙梁筋与柱筋焊接作为均压环。总配电室内中性点做重复接地。

仅采用风机盘管系统调节室温不设新风系统，供回水主立管及分层支管系统均采用同程式。风机盘管（带回风箱）均为卧式暗装，采用侧送上回或上送上回方式。空调制冷采用螺杆式电制冷机组，空调制热采用汽——水空调换热机组。空调蒸汽管道采用无缝钢管，法兰连接；空调供回水管道、自来水管道、软化水管道、冷却水管、膨胀水管、凝结水管采用镀锌钢管，管径小于DN100，采用丝接，管径大于、等于DN100，采用沟槽式机械接头。

蒸汽管道、分汽缸采用50mm厚离心玻璃棉板材保温，外缠铝泊做保护壳；供回水管道、凝结水管道采用25mm厚橡塑管保温；风机盘管加长风管采用20mm厚橡塑板材保温。

1）本工程临街施工，环保措施要求高；

2）基础较深，应有可靠的降水排水和边坡支护方案，施工难度大；

3）结构工程施工量大，是影响工期的关键，在施工组织方面应重点考虑；

4）工程跨越雨季、冬季施工，应采取有效的防雨排水和防寒抗冻措施；

5）安装工种多，施工协调配合难度大。

1）按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成员；

2）建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；

2.3重点、难点工程的确定

将本工程的有关分部项工程划分为重点工程和难点工程，在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。

（1）建筑物的轴线网控制、楼层标高控制；

（2）承台大体积混凝土工程；

（3）剪力墙模板工程；

（4）框架节点核心区施工；

（5）大跨度屋面梁工程；

（6）石膏空心条板内墙安装；

2.4.1组织流水施工的原则

1）每个施工段中各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施工；

2）在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象；

3）在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源；

4）钢筋、铁件、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求。

2.4.2施工段的划分

从轴至轴中间设置的后浇带处将建筑物分为2个流水段，见图2，每一施工段均按先墙柱后梁板、从下到上的顺序组织施工。

2.4.3主要施工方法的确定

土建工程作为量大面广的关键工序，必须充分利用机械化作业，提高劳动生产率，减少人员投入；安装工程应紧密配合土建，同步跟进。按此原则：

采用机械开挖，人工清底，先降水，后挖土。

采用加工棚统一制作，现场绑扎连接。梁的粗直径钢筋采用墩粗直螺纹连接，梁、墙水平筋采用单面搭接焊焊接，柱等竖向构件的主筋采用电渣压力焊焊接。

采用现场搅拌站搅拌，混凝土输送泵泵送。

双排扣件钢管脚手外架和门式钢管脚手架（砌筑、内装饰）。

6）垂直运输及楼层水平运输

采用附着自升式塔吊作垂直运输，外用电梯作施工人员和小型材料/构件的垂直运输，手推车作楼层水平运输。

基础降水(放线(挖土(基坑支护(人工清底，截桩(桩基验收，验槽(桩基处理(垫层(承台、基坑四周砌筑砖侧模(承台，地梁，底板(地下室混凝土柱、墙(地下室顶板(地下室外墙防水(填充墙砌筑(基础验收(土方回填。

放线(框架柱钢筋、剪力墙钢筋绑扎(搭设支撑架(框架柱、剪力墙支模(框架柱、剪力墙混凝土浇筑(支框架梁底模(框架梁钢筋绑扎(支框架梁侧模、板模(板钢筋绑扎(梁、板混凝土浇筑(进入下一层施工(主体封顶(填充墙砌筑（在框架施工至第四层时插入）。

屋面保温防水（穿插女儿墙内侧抹灰）(铝合金窗及玻璃幕墙安装(外墙抹灰(散水，台阶，防滑坡道(外墙涂料。

测设各层标高线(放线，安装石膏空心条板墙(安装门窗框(顶棚抹灰(内墙抹灰(地面基层(水磨石地面(板块地面(花岗岩墙面，踢脚线(门窗扇安装(吊顶(室内乳胶漆，油漆。

2.5.1项目管理模式的建立

为了强化对该工程的施工管理，由局总部按“优化组合”的方式，统一调派人员，组建现场项目经理部，按项目管理方法对工程进行运作。现场项目经理部代表局总部对工程全权负责，起具体操作的作用，并直接同业主与监理公司进行信息交流，将获得的信息及时汇报给局总部。同时，局总部也将直接从业主与监理公司获得的信息，及时传达给现场项目经理部（详见图3、图4）。

2.5.2现场项目管理机构的组成

现场项目经理部作为日常（正常）施工的主要管理机构，对工程施工起决定性的作用。项目经理由邢栓同志担任，设生产副经理和总工程师各一名。项目班子其它成员按一专多能，因职设人的原则进行配备。

现场项目组织形式采取直线职能制，分三个管理层。项目经理部负责施工项目决策和调控工作，专业职能管理部门（设“四部一室”，即工程技术部、材料设备部、预算决算部、财务劳资部和综合办公室）负责施工内部专业管理业务，第三层为项目的具体施工操作队伍。项目管理组织机构图见图5。

项目经理部遵循集中统一管理的原则，对工程质量、工期、成本及安全生产、文明施工全过程进行控制，负责科学组织和管理进入项目工地的人、材、物等，做好人力、物力和机械设备的调整与供应，及时解决施工中出现的问题。项目建立切实可行的工作制度以规范本项目的施工管理，从而保证项目正常有序运转，保证各项工作的质量和效率。全面履行合同和对业主的各项承诺，确保业主满意。

2.6主要施工机具配置

1m3反铲挖掘机1台，8t自卸汽车4辆，蛙式打夯机2台；

常规钢筋切断机、弯曲机各2台，对焊机、冷拉调直机各1台，断筋钳3把，电渣压力焊机1台、交流电焊机各2台；

常规电锯、电刨各2台；

5）混凝土、砂浆施工机械

500L强制式搅拌机2台，电子配料机2台，HBT60C混凝土输送泵1台，插入式振捣器6台，平板振动器2台，砂浆搅拌机2台；

QTZ63附着自升式塔吊1台，外用电梯1台；

手推车8辆（楼层水平运输）；

8）其它（包括安装机械）。

2.7.1施工队伍的组织

本工程的操作人员，以混合作业队形式进行组织，并力争做到“一专多能”，以利于灵活安排用工，减少窝工现象，提高生产率。

装饰、防水、水电安装工程等技术要求高、专业性强的项目，则组织专业队按需要进场。

2.7.2劳动力需用计划

根据工期与施工进度计划合理配置所需的主要劳动力，平均用工130人/日，高峰期用工160人/日。劳动力需用计划详见附表3。

包括：平整场地，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，安装给排水管道，安装临时用电线路，硬化砂石及材料堆场，铺设场区临时道路，搭设办公、生活、生产等临时设施，宣写各种图表文字等。

建立平面控制网和高程控制网，熟悉理解施工图纸和有关的技术资料，做好图纸会审和技术交底工作，编制项目质量计划和操作性强、技术含量高的实施阶段施工组织设计，编制各主要工程的施工方案：土方施工方案，地下室施工方案，主体结构施工方案，装修施工方案，防水工程施工方案，安装工程施工方案等。

根据工期要求和施工部署，做好材料计划、机具计划、劳动力需用计划等。

根据组织机构设立、进度计划和劳动力需用计划，陆续组织管理人员和操作人员进场。

3.4机械设备及周转工具的准备

根据施工机具的配置，组织塔吊、搅拌机、混凝土输送泵、钢筋机械、木工机械等进场，并安装就绪。根据材料计划，组织模板、架料等周转材料进场，组织钢筋、水泥、砂石等原材料进场，并取样进行试验（包括混凝土和砂浆的配合比试验）。

按日用水量最大时浇筑混凝土60m3、砌筑墙体30m3（Q1）考虑。

未预计施工用水系数K1=1.05，用水不均衡系数K2=1.5；

用水定额N1：浇筑混凝土取2400L/m3，砌筑墙体取250L/m3。

q1=K1∑Q1N1×K2/（8×3600）

=1.05×（60×2400+30×250）×1.5/（8×3600）

（2）施工现场生活用水量

施工高峰人数P1取130人；生活用水定额N3取40L/（人•日）；用水不均衡系数K4=1.4；每天工作班t取2。

q3=P1N3K4/（t×8×3600）

=160×40×1.4/（2×8×3600）

由于现场面积远小于25hm2的规定，消防用水q5取10（L/s）。

q1+q3=8.29+0.16=8.45＜q5=10，取总用水量Q=q5=10（L/s）。

施工用水流速v取2.5m/s。

供水管径D=[4Q/（π×v×1000）]1/2=[4×10/（3.14×2.5×1000）]1/2=71mm

电动机额定功率P1=133.4kw；

各类电焊机最大额定功率P2=150KVA；

同时工作系数=0.6，K2=0.5；

电动机平均功率因数cosφ=0.75；

照明用电按动力用电的10%估算。

P=1.05×（K1∑P1/cosφ+K2∑P2）×1.1

=1.05×（0.6×207.9/0.75+0.5×175）×1.1

因此，施工用电需提供315kVA电源，满足生产需要。

3.6各种施工许可手续的办理

包括施工许可证、开工报告、质量监督、检验手续、重要或特殊材料准用证等。

我单位有专人负责联系和协调徐州市的各有关建筑施工管理部门，熟悉各手续的办理程序；进场后，除做好作为施工单位该做好的各项工作外，还可以协助业主尽快办理好相应的施工许可证件，保证施工生产的顺利进行。

4.1施工平面布置的原则

1）用围墙将施工区域与外界隔开，以便于封闭管理和安全防护，加强环境保护，围墙按规范设置，并在围墙上进行CI宣传；

2）现场的道路及材料堆放场地均作硬化处理，施工道路原则上与规划道路相吻合；

3）砂、石等松散材料周边应砌筑挡墙，搅拌站和材料堆场布置在塔吊起重臂回转范围内；

4）施工区（钢筋加工棚、水泥库等）与生活区（办公室、宿舍等）分开布置，按CI标准和文明施工的要求，布置施工现场。

4.2.1办公、生活区的布置

办公室靠北围墙西端布置，宿舍、食堂靠东围墙布置，办公室、宿舍搭设双层彩色压型钢板活动房。

4.2.2生产设施的布置

门卫、库房布置在北大门的左侧，钢筋加工棚、木工加工棚靠南围墙东端布置，采用砖混结构、钢管棚架等方式建造，搅拌站布置在建筑物的南侧靠西端。

4.2.3机械设备的布置

塔吊布置在建筑物的北侧中部偏东，钢筋机械、木工机械布置在相应的制作棚内，搅拌机布置在搅拌棚内。

4.2.4材料堆场的布置

钢筋、砌块、模板、钢管等材料堆场布置在建筑物的四周，塔吊起重臂回转半径范围之内，砂/石堆场布置在场地的西南角。设置环形施工道路。

各种主要临时设施的需用面积详见附表4，施工平面布置详见附图1。

根据招标文件的内容，业主要求的工期为450个日历天。由于我单位的施工经验丰富，技术设备先进，管理体系完善，依据当地的气候条件和工程的实际情况，通过统筹安排工序，将工期提前90天完工，即目标工期为360个日历天。

基础工程在2个月内完成；主体工程在4个月内完成，主体框架每10d左右完成一层；装饰工程在5个半月内完成。

1）以360d作为工期控制目标，即工程开工后第360个日历天必须全面交付给业主使用；

2）以项目施工工期的总目标和各里程碑时点去控制各施工段、分部分项工程的施工进度（工期），以此为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标。

2）采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快工程施工进度，提高劳动生产率；

3）优化施工程序T／CECS 665-2020标准下载，合理确定并控制好关键线路；

4）召开工程调度会与生产协调会、例会等方法。

5.4项目总进度控制计划

工程总承包合同签定之后，应尽快（尽早）进入现场开展工程施工的准备工作，并按合同要求准时开工。

6．重点分项工程的施工方法

本工程为框架结构，建筑物宽度均为26.3m，长度为32.9m，为了保证工程测量的精度，结合现场实际情况大华会计事务所办公楼室内装饰装修工程施工组织设计方案【精品】.doc，选择如下测量方案。

根据设计图及勘探图坐标，定出/点与/点和/点与/点，依据建筑物的轴线和开间建立矩形控制网，作为平面控制的首级控制，见图6。

在施工中，能准确迅速地恢复各轴线的位置，以保证同一条中线或轴线在各层上投测的位置都能在同一铅垂面内。在矩形控制的实测中，其四角顶点用经纬仪测每角的顶角为90°；每角用2个测回，其误差不得大于±9″~15″，四角的总和为360°，其误差不得大于±20″，四边的距离量距精度为1/5000L。对平面控制的四个顶点，设立牢固的标志。为防止施工过程中由于各种原因造成对标志的影响，对四个顶点的观测要定期校核以保证测量的精度。