施组设计下载简介：

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本施工组织设计的编制依据包括：

中科院研究生院中关村教学楼工程施工图：

DB37／T 4295-2020 防灭火材料使用安全性与环保性评估规范.pdf《中科院研究生院中关村教学楼工程岩土工程勘查报告》；

《建筑构造通用图集—工程做法88J1》；

《北京市地下室防水推荐做法95TJ3》；

主要规范、规程、标准：

《工程建设标准强制性条文》；

《地下工程防水技术规范》（GBJ108—87）；

《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ/T55—96）；

《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T112—97）；

《混凝土碱含量限制标准》（CECS53：93）。

北京市建设委员会、北京市规划委员会联合发布的北

《优质碳素钢热轧盘条》（GB/T4354—94）；

《聚氯乙烯弹性防水涂料》（JC/T674—1997）；

《膨胀珍珠岩》（JC209—92）；

《混凝土外加剂》（GB8076—1997）；

《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175—1999）；

《冷轧带肋钢筋》（GB13788—92）；

本公司贯标文件：《质量手册》、《质量体系程序文件》和

本施工组织设计需要补充和深化的施工方案（或技术措施）有：《临时用水施工方案》、《临时用电施工方案》、《基坑降水、护坡方案》、《冬施方案》、《地下防水方案》、《钢筋工程施工方案》、《模板工程施工方案》、《混凝土工程施工方案》、《屋面工程施工方案》、《钢筋连接方案》、《基坑回填土、保护墙施工方案》、《幕墙工程施工方案》、《雨季施工方案》及《质量保证措施》、《安全技术措施》、《文明施工组织措施》、《产品保护措施》等。

主要工程量、主要周转材料用量一览

施工部署的总原则和总顺序

第五章主要分部、分项工程的施工方法

玻璃幕墙及外墙面砖工程

第六章几个特殊部位的处理

一、泵送混凝土的布管路线

三、各部位施工缝的留设位置

第八章雨季施工技术措施

工程施工全过程的质量保证措施

产品保护的目的和使用范围

有关质量通病的分析与防治

第一部分：卷材防水施工的质量通病及防治

第二部分：聚氨脂防水工程的质量通病及防治

第三部分：模板工程的质量通病及防治

第四部分：钢筋工程的质量通病及防治

第五部分：混凝土工程的质量通病及防治

中国科学院研究生院中关村教学楼工程，是研究生院教学、办公用楼。工程建设于北京市海淀区中关村南一条3号，总建筑面积12769.92m2。该工程主体结构分为南、北两段，南段为四层框架结构，北段为一层地下室及地上六层的框剪结构。本楼室内外高差1.10m，北侧楼层高3.6m，南侧楼层高5.40m。本工程主体建筑檐高23.3—24.0米。

本工程100人中型教室采用井字梁楼盖结构，400人大型阶梯教室采用无粘结后张拉预应力楼盖结构；教学楼进厅屋顶采用钢制桁架梁结构，室内中庭屋顶为钢格玻璃采光顶。

本工程场区三通一平条件具备，场内无重要管沟、管线暗埋。

工程名称：中国科学院研究生院中关村教学楼；

工程地点：北京市中关村南二条；

建设单位：中国科学院研究生院；

设计单位：中国科学院北京建筑设计研究院；

监理单位：北京中联环建设监理有限责任公司；

施工单位：江苏省建筑工程公司。

中国科学院研究生院中关村教学楼工程位于北京海淀中关村，总建筑面积12769.92平方米，由南北两段及中庭组成。北侧每层层高3.6米，南侧每层层高5.4米，室内外高差1.1米，建筑檐口高度24米。

南段为大教室（阶梯教室），北段为小教室（普通教室）。南、北两段之间通过5#、6#两部钢筋混凝土板式楼梯和通道、顶层梁实现连接。中庭上空，用透明和可翻转的防火玻璃天窗采光和通风。东、西入口处做铝合金中空玻璃幕墙。北侧单层地下室设制冷机房、配电室等。

c、建筑等级、耐火等级及防火分区

国家二类建筑，一级防火。防火分区：地下部分为第一防火分区；地上一层加上北段二层、三层为第二防火分区；南段二、三、四层为第三防火分区；北段四、五、六层为第四防火分区。

地下室：外墙为300（350）厚钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，还包括部分轻质内隔墙。

其余各层：框架填充外墙采用300厚粘土空心砖砌筑，非承重内隔墙采用200厚陶粒空心砖砌筑。电梯井、楼梯间的墙体采用钢筋混凝土剪力墙。

门厅及中庭采用磨光花岗岩地面；教室及走道采用现制彩色水磨石楼地面；卫生间楼地面做聚氨脂防水层后再贴地砖。

本工程南段屋面为上人型屋面，北段屋面为不上人型屋面。其区别：上人型屋面铺10厚缸砖面层，不上人型屋面在卷材防水层上刷着色剂保护。其共同点：屋面防水均采用聚氨脂涂膜防水层和橡胶共混卷材防水层双重设防；屋面保温层均采用150厚聚苯保温板；均以水泥焦渣进行建筑找坡（2%）。

a、抗震设防烈度：8度；结构安全等级：二级。

混凝土：基础垫层为C10，南北段首层及以下构件为C40，其余除注明者外均为C35。砌体结构中的构造柱、压顶梁、圈梁、门窗过梁等均为C20。北段地下室的外墙、外柱、基础梁及底板的混凝土P8抗渗。

钢筋：φ（一级）钢筋和Ф（二级）钢筋；钢板及型材：Q235钢。

电焊条：φ钢筋用E43焊条，Ф钢筋用E50焊条。

北段：首层层高4.2米，二—五层层高3.6米，六层层高3.8米；南段：首层层高6.0米，二—四层层高5.4米。

a.给水系统：分高低两个区供水，3层以下为低区供水区，由小区给水管网直接供给；4层以上为高区供水，由设在楼内的变频供水设备供给。

c.消防水系统：设有消火栓系统、消防喷淋系统。室内、室外的消防用水量均为15L/s。消防给水由设在地下一层的消防加压泵供给，室内消防给水系统与两个室外消防水泵接合器连接，楼顶设18立方米消防储水箱，室内设DN65单出口消火栓。

d.通风空调：分全空气空调系统和风机盘管加新风系统。其中南段大教室及中庭设全空气空调系统，主大门处设空调冷热风幕，北段小教室办公室设风机盘管加新风系统，地下机房、设备房等房间设通风系统。全楼设有1台空调机组，分布于各层。其空调水系统采用双管制冷热媒变水量系统，夏季供水7℃，回水12℃，空调热媒为60℃～50℃热水。在地下机房及地上各层卫生间按各自功能设排风系统。空调的控制方式为DDC楼宇自控系统。

h.弱电：分楼宇自控BAS、综合布线、有线电视、同声传译、安防系统。该部分我公司只做管线预埋。

i.防雷接地：该工程利用结构基础底板作接地极，柱筋里的主筋作引下线。屋顶设Φ10避雷带。室外设－40×4接地母线。变电所工作接地、防雷保护接地、计算机房工作接地等各种接地采用联合接地方式。接地电阻不大于1Ω。

施工现场场地相对较小，部分生活性临时设施设在场外；

周围是居民区和办公区，建筑物又临街，对于材料运输、安全防护、文明施工、环境保护等有一定难度；

平面形状复杂，混凝土标号高，施工技术难度大；

工期要求紧，质量要求高。

五、主要工程量、主要周转材料用量一览表

主要周转材料用量一览表

附：本工程主要平、立、剖面及整体效果图。

建筑施工是一个复杂的组织和实施过程。做好施工准备，提高施工的计划性、预见性和科学性，是保证工程质量、加快工程进度、降低工程成本、保障顺利施工的重要环节。

工地的施工准备，主要包括：环境准备、技术准备、物质准备等。

场地准备。施工场地已按设计标高进行了平整，地上原有建筑物、树木等都已清除；地下障碍物已探明，场地具备放线、开槽条件；

道路。施工现场临时道路（包括主道和干道）已布置好。消防通道也已布置；

上下水。施工现场的上水管网和下水管网已布置。上下水管网在方便施工和生活的前提下，已尽量缩至最短。

电源。现场照明用电和动力用电已分开布设，并加装了安全装置。临时用电施工组织设计也已完成。

自然环境条件。工程地质勘探资料已交代。

认真阅读和审查图纸，做好主体结构图纸会审和设计技术交底的准备工作；

检查与本工程相关的图集、规范、规程、标准，工程施工的仪器和仪表，做到事先准备；

根据预算书的指导及图纸指引，制定主体部分主要原材料、构配件、半成品等的采购供应计划，预先完成市场调研工作；

对工程先期要用到的材料，如混凝土原材料、防水材料等要在施工前完成样品采集、材料试验工作；

钢筋和木工两大工种的技术人员及时进行放样工作，由现场集中配制，保证在地下室结构完成后，立即进行主体结构的施工；

对主体结构所用的新材料、新工艺、新技术（如：土钉墙支护技术、粗直径钢筋连接技术、新型模板和脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水技术、钢结构技术、计算机应用和管理技术等）进行有目的的事先培训，做到持证上岗。

熟悉施工现场，校核导线点、水准点的平面位置及高程，初步建立以城市导线点为依据的建筑物平面控制网和以水准点为依据的建筑物高程控制网。

按照施工总体部署及工程进度计划建筑工程重点部位细部做法标准化手册.pdf，分期分批组织劳动力、材料、机械设备进场。

a、计划投入本工程的劳动力总量

▲关于劳动力资源的配置原则：

劳动力资源实行专业化配置，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使得各专业班组从事性质相同或相近的工作，提高其操作熟练程度和劳动生产率，确保工程的施工质量和施工进度。本工程所有技术工种均持证上岗，其中钢筋工、瓦粉工和木工三大专业工种，所配属的中、高级工占各工种总人数的80%以上。

b、计划投入本工程的主要机械设备、仪器仪表的配置情况

土建施工主要机械设备配置情况

安装施工主要设备配置情况

施工仪器、试验仪表的配置情况

用于垂直控制及投测轴线，仪器测角读数可精确到1秒。一台为现场施工人员使用GB 28234-2020 酸性电解水生成器卫生要求，一台为复核人员使用。