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北京某高层综合楼施工组织设计（争创长城杯）

****酒店A座、B座工程施工组织设计

1.1与工程有关的建设文件 1

1.1.1施工总承包合同 1

HJ 471-2020 纺织染整工业废水治理工程技术规范1.2施工规范技术标准 1

1.2.1主要规程、规范一览表 1

1.2.2****酒店工程应用的主要标准 4

1.2.3****酒店工程应用的主要图集 4

1.2.4****酒店工程应用的主要法规 5

1.2.5本企业管理文件和其它文件 6

2.2建筑设计概况 7

2.3结构设计概况 10

2.4专业施工概况 14

2.5合同施工范围 28

2.6工程典型的平、立、剖面图（见后附图） 28

2.7工程特点、施工难点 29

第三章项目组织机构和专业技术力量配备 31

4.1.1施工管理目标 38

4.1.2质量目标 38

4.1.3安全文明施工管理目标 38

4.1.4绿色施工目标 38

4.2施工总体部署 39

4.2.1施工总体部署原则 39

4.2.2施工任务划分 40

4.2.3结构施工流水组织 41

4.2.4施工过程中的结构验收安排 42

4.2.5资金使用计划 42

4.2.6主要材料计划与管理 42

第五章施工总平面布置 44

5.1总平面布置的原则 44

5.2.1现场道路 44

5.2.2围墙设置 44

5.2.3临时上下水及消防用水 44

5.2.4临时用电 46

5.3临时设施布置 52

5.5生活、生产用房布置 53

5.6施工平面布置图 53

6.2劳动力准备 56

6.3施工现场准备 56

6.4材料、机具准备 57

6.5各类计划准备 57

6.6试验工作计划 58

6.7样板和样板间计划 59

第七章主要施工方法 61

7.3土方开挖、护破、地基处理和回填土工程 70

7.3.1土方开挖 70

7.3.2护坡工程 71

7.3.3CFG桩地基处理工程 72

7.3.4土方回填工程 72

7.4.1模板工程概述及施工难点 74

7.4.2模板工程施工安排 74

7.4.3模板配置 75

7.4.4模板工程施工准备 76

7.4.5模板支设 76

7.4.6板、梁模板拆除 80

7.4.7模板工程质量标准 81

7.5.1主要钢筋型号 83

7.5.2原材料进场和堆放筋 83

7.5.3钢筋加工 84

7.5.4钢筋绑扎 85

7.5.5钢筋连接 90

7.5.6钢筋验收 92

7.5.7钢筋成品保护 93

7.5.8钢筋工程质量偏差控制要点 93

7.6混凝土工程 94

7.6.1混凝土工程概述 94

7.6.2混凝土工程施工准备 95

7.6.3混凝土运输 96

7.6.4混凝土输送 96

7.6.5基础底板混凝土浇筑 96

7.6.6混凝土浇筑及振捣 97

7.6.7混凝土的养护 99

7.6.8混凝土成品保护 100

7.6.9混凝土质量控制要点 100

7.6.10施工缝、后浇带及混凝土膨胀加强带的留置和处理 100

7.6.11关键技术控制点 101

7.6.12混凝土裂纹控制措施 102

7.7给排水、设备安装工程 103

7.7.1施工原则 103

7.7.2给水、中水系统 104

7.7.3排水系统 106

7.7.4消防系统 107

7.7.5通风及防排烟系统 109

7.7.6空调系统风机盘管安装 114

7.7.7空调管道的保温 114

7.7.8空调水系统的安装 114

7.7.9与土建施工配合要点 115

7.7.10成品保护措施 115

7.8电气设备安装工程 116

7.8.1施工原则 116

7.8.2施工部署 116

7.8.3强电施工 116

7.8.4弱电工程施工 124

7.8.5系统调试 127

7.8.6建筑电气灯具安装质量控制点 131

7.8.7建筑电气弱电设备安装质量控制点 131

7.8.8设备维护及保养措施 132

7.9二次结构工程 135

7.10装修工程 137

7.10.1装修阶段主要工序交叉原则及措施 138

7.10.2装修工程施工准备 139

7.10.3装修工程施工方法 140

7.11屋面工程 177

7.12脚手架及防护工程 180

7.13垂直运输及吊装工程 181

7.14钢结构工程 182

7.15预应力工程 186

第八章冬雨期施工方案 191

8.1冬期施工方案 191

8.1.1冬期施工方案的编制依据 191

8.1.2冬期施工原则 191

8.1.3冬期施工阶段划分及各阶段施工 191

8.1.4冬施技术准备 192

8.1.5冬施生产准备 192

8.1.6生活区冬施要求 193

8.1.7机具冬施保养要求 193

8.1.8冬施消防安全措施 193

8.2雨期施工方案 194

8.2.1雨期施工方案的编制依据 194

8.2.2雨期施工阶段 194

8.2.3雨施技术准备 194

8.2.4雨施生产准备 194

8.2.5雨期施工主要现场管理工作 195

8.2.6雨期施工分项工程施工技术安全措施 196

第九章质量保证体系及措施 199

9.1工程质量目标 199

9.2质量保证体系框图 199

9.3质量保证措施 201

9.4特殊及关键工序质量控制措施 202

9.4.1测量 202

9.4.2原材料 202

9.4.3模板施工 202

9.4.4钢筋工程 203

9.4.5混凝土工程 203

9.4.6防水工程 203

9.4.7装修工程 203

9.4.8设备安装工程 204

9.5各种现场质量管理控制流程 205

9.5.1施工过程管理流程控制 205

9.5.2检验与试验标准流程 206

9.5.3施工设备的检验、测量和试验流程： 207

9.5.4施工过程纠正和预防工作流程控制 208

9.5.5现场施工资料管理流程控制 209

9.5.6施工过程不合格产品管理的流程控制 210

9.5.7施工过程中质量工作记录流程控制 211

9.5.8工程施工中产品的标识和可追溯工作流程控制 212

9.5.9回访、保修等服务工作流程控制 213

第十章安全管理及绿色施工 214

10.1安全管理及职业健康安全管理 214

10.1.1安全管理体系 214

10.1.2安全管理措施 214

10.2绿色施工之文明施工与资源节约 220

10.2.1现场场容、场貌布置 220

10.2.2环卫管理 221

10.2.3消防保卫措施 222

10.2.4现场材料管理措施 223

10.2.5用电管理措施 224

10.2.6机械管理措施 224

10.3绿色施工之环境保护 225

10.3.1防止施工扰民和民扰的控制措施 225

10.3.2防扬尘污染控制措施 226

10.3.3施工时操作的环保措施 227

10.3.4环境管理方案 229

第十一章劳动力及设备材料、构件用量计划 234

11.1主要劳动力安排 234

11.2主要工程量及工程材料 236

11.3主要施工机械配备 237

11.3.1塔吊的选择 237

11.3.2混凝土输送泵的选择 237

11.3.3拟投入的主要施工机械设备 238

第十二章施工总进度计划及保证措施 240

12.1施工总进度计划 240

12.2计划开、竣工日期 240

12.3施工进度计划的保证措施 240

12.3.1施工技术保障 240

12.3.2人力资源保障 241

12.3.3机械设备保障 241

12.3.4材料保障 241

12.3.5计划控制保障 241

12.3.6过程控制保障 242

12.3.7专业施工保证 243

12.3.8施工协调管理 243

第十三章分包计划和对分包队伍的管理措施 245

13.1分包情况简介 245

13.2总包施工现场主要协调措施 245

13.2.1塔吊和外用电梯 245

13.2.2施工场地 245

13.2.3施工道路 245

13.2.4施工用水、用电 245

13.3与分包单位的协调配合 246

13.4总包对分包队伍的管理 247

13.5总包对分包队伍的管理措施 247

13.5.1进入现场施工的必备条件 247

13.5.2分包工程的施工质量过程控制要点 248

13.5.3分包工程的进度控制要点 249

13.5.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作 250

13.5.5按总包合同接受总包的管理 250

13.5.6认真贯彻执行总包对各分包的管理实施办法 250

13.5.7总包组织的相应会议安排 252

13.6拟分包项目及分包队的选择 253

第十四章总包与业主、监理、设计等的配合措施 254

14.1与业主的配合措施 254

14.2与设计单位的配合措施 254

14.3与监理单位的配合措施 255

14.4对外协调工作 256

15.1模板工程 257

15.2混凝土工程 257

15.3钢筋工程 257

15.4防水工程 257

15.5电视监控系统 257

15.6计算机辅助设计与管理 257

第十六章降低成本措施 258

第十七章成品半成品保护措施 259

17.1总体管理要求 259

17.2必须重点采取措施进行保护的项目 259

第十八章资料收集整理要求和保证措施 262

18.1拟编制数量 262

18.3资料收集整理要求和保证措施 262

18.3.1收集整理要求 262

18.3.2资料保证措施 263

****酒店A座、B座工程施工组织设计

1.1与工程有关的建设文件

1.1.1施工总承包合同

《****酒店A座、B座工程施工总承包合同》

1.2施工规范技术标准

1.2.1主要规程、规范一览表

工程建设施工企业质量管理规范

建筑工程施工组织设计管理规程

建设工程施工现场安全资料管理规程

建筑工程施工技术管理规程

建筑地基基础施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

机械设备安装工程施工及验收通用规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

建筑电气安装工程施工质量验收规范

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006版）

GB50325－2001

高层建筑混凝土结构技术规程

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

建筑机械使用安全技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

混凝土泵送施工技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）

建筑用界面处理剂应用技术规程

混凝土界面处理剂应用技术规程

建筑内外墙涂料应用技术规程

建筑内墙用耐水腻子应用技术规程

预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定

地下室防水施工技术规程

预拌混凝土质量管理规程

建设工程检测试验管理规程

建筑工程清水混凝土施工技术规范

预应力用锚具、夹具和连接器应用技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

1.2.2****酒店工程应用的主要标准

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准

建筑工程施工质量评价标准

GB 24500-2020 工业锅炉能效限定值及能效等级通风与空调工程质量检验评定标准

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准

DB13(J)／T 8353-2020标准下载建筑结构长城杯工程质量评审标准

建筑长城杯工程质量评审标准

建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准