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2006年02月21日

第一节 项目经理部管理机制 4

项目经理部的组织机构 4

pccp管道安装工程施工方案主要技术措施项目经理部组织机构管理职能 4

第二节 施工总体部署 6

二期地下室施工顺序 7

标准层混凝土结构工程施工顺序 7

第四节 项目责任目标 7

第三章 施工平面规划 10

第一节 施工道路规划 10

第二节 暂设工程 10

第三节 主要施工机械布置 11

第四节 施工现场临时用水 14

施工现场用水量计算 14

第五节 现场临时用电 15

第六节 施工现场平面布置图 15

地下室施工阶段平面布置 15

主体施工阶段平面布置 15

装修阶段平面布置 15

施工现场用水、用电总平面布置图 15

地下室底板施工平面布置图 15

第四章 主要施工方法 16

第一节 施工测量控制 16

地下室施工阶段平面布置 16

主体施工阶段平面布置 16

装修阶段平面布置 16

施工现场用水、用电总平面布置图 16

地下室底板施工平面布置图 16

第二节 土方开挖施工方法 16

基坑排水、降水措施 17

第三节 钢筋工程 17

钢筋工程的成品保护措施 22

第四节 模板工程 23

本工程模板工程的特点 23

本工程模板工程的特点 39

第六节 转换层框支梁施工技术 55

轻换层结构设计概况 55

转换层施工工艺流程 55

转换层框支梁模板施工 55

框支梁裂缝控制措施 61

第七节 二期地下室基坑支护内撑拆除施工 61

第八节 一期地下室加固施工技术 61

第九节 砖砌体工程 64

细部工艺处理方法 65

第十节 玻璃纤维增强水泥轻质多孔（GRC）隔墙条板施工方法 66

第十一节 装饰工程施工 67

水泥砂浆楼地面装饰工程 67

第十二节 外墙装修施工 71

外墙找平层施工方法 71

外墙涂料施工方法 74

第十三节 防水工程 75

第十四节 季节性施工技术措施 82

夏季高温季节施工 82

第五章 外脚手架工程 84

第一节 外架选择 84

第二节 挑架构造形式 84

第六章 施工总进度计划 87

第一节 施工进度部署 87

应用综合网络技术，科学合理安排施工进度 87

施工网络计划（详见施工网络计划） 87

第二节 确保工期技术组织措施 87

利用新技术、新工艺提高工作时效 89

第七章 施工机械选择与供电设计 90

第一节 设计说明 90

利用新技术、新工艺提高工作时效 91

第二节 主要施工机械配备表 91

利用新技术、新工艺提高工作时效 93

第三节 施工供电系统分路 93

第四节 施工供电系统图 93

第五节 总用电量的计算 94

第六节 计算分路电流量和导线截面积选择 94

第七节 二级分电箱的要求 95

第八节 末级开关箱 95

第九节 线开选择 95

第八章 资源计划 97

第一节 材料计划 97

第二节 劳力计划 97

第九章 确保工程质量的技术组织措施 100

第一节 建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 100

确定分阶段、分部、分项质量的目标 100

第二节 保证工程质量制度组织措施 101

第三节 工程质量检查组织措施 102

材料采购进场质量检查程序 102

施工过程质量检查程序 103

第四节 确保工程质量的技术措施 105

材料采购进场质量检查程序 105

施工过程质量检查程序 105

第五节 预防地下室外墙砼裂缝的技术措施 107

设置外墙垂直施工缝 107

调整配合比结构，降低砼收缩量 107

加强地下室外墙砼的早期合理养护。 107

第六节 对目前出现的楼板裂缝质量通病采取以下措施： 108

二期和一期地下室连接施工方法 108

第七节 对楼地面起砂常见病采取下列措施 108

第十章 确保安全文明的技术组织措施 110

第一节 安全文明施工的目标 110

第二节 确保安全文明施工的技术组织措施 110

施工用电安全技术措施 111

“三宝”、“四口”安全防护措施 112

机械设备安全技术措施 115

文明施工技术措施 116

安全防火技术措施 117

安装工程安全生产保证措施 117

第三节 环境保护管理及技术措施 119

水污染的保护措施 119

大气污染的保护措施。 119

第十一章 施工协调管理 120

第一节 与设计单位间的工作协调 120

第二节 与监理工作的协调 120

第三节 与分包单位间的协调 120

第四节 水电安装配合协调 121

第五节 协调方式 121

外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。

内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。

楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层，裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚。

天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。

一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。

二层商店：彩铝透明玻璃。

三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。

住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做100宽门套，门套为榉木切片。

上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。

本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为Ⅲ类。基础采用静压预制钢筋混凝土桩。

地下室底板垫层：厚度为100，采用C15混凝土。

承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用

16.750～34.750

34.750～58.750

地下室侧墙混凝土强度等级为C35。

底板及基础梁混凝土为C35，地下室的抗渗等级为S8,水箱混凝土的抗渗等级为S6。

地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量8%的FS进行浇捣。

外墙及分户内墙用200厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生间隔墙采用100厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为1KN/M2，砖强度等级为MU7.5,用MU5的混合砂浆砌筑。

柱尺寸有：500×500mm2、1000×1000mm2、900×1100mm2、900×1650mm2、900×900mm2、900×1300mm2、1000×1150mm2、900×1650mm2等；

梁尺寸有：350×550、350×600、250×500、300×450、450×900、800×2200、600×1700等；

板厚有：180、200、250等；

承台底板厚800、2000mm等；

地下室墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400㎜等。

第一节 项目经理部管理机制

本工程属于高层建筑。据此特点拟组建一个由具有资质、丰富高层建筑施工经验的项目经理负责的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。(具体详见项目部组织机构框图)

项目经理部组织机构管理职能

⑴负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。

⑵做好工序的技术交底和安全技术交底。

⑶负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。

⑷办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。

⑸落实成品和半成品的保护措施。

⑹负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。

⑴负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。

⑶负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管和发放。

⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。

⑸与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。

⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。

⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。

⑻组织有关人员对工程项目分部分项的核定。

⑴按计划组织材料进、退场和材料采购。

⑵负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。

⑶负责进场材料的验收和收集质保资料。

⑷做好材料的产品标识和检试状态的标识。

⑴对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。

⑵负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进行适时合算，动态跟踪。

⑴落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。

⑵督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。

项目经理部各成员的具体职责详见第九章管理职责。

二期土方大部份尚未开挖，基础深，建筑面积大，故以二期为主，一期为辅组织施工。

贯彻先地下、后地上的原则，一期加固和二期地下室先深后浅连续施工，一期地下室结构加固在二期地下室施工期间马上投入施工。

充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到均衡施工。

内装修自下而上分为10层以下和10层以上两个阶段，水平流水组织施工。

二期结构进行到3层时，组织有关部门进行地下室结构验收，结构进行到13层时，进行10层以下结构验收，为及时插入装修做好技术准备工作。

外墙装修搭设满堂落地脚手架，从上到下全面铺开工作面。

本工程地下室和地上部分均分为二个区施工，二个区同时施工不进行流水。

土方开挖→废桩、工程桩处理→底板、承台砖胎模→底板垫层→防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎地下二层墙柱钢筋→立地下二层墙柱模板→浇注混凝土→立地下一层梁板模，扎钢筋，浇梁板混凝土→支护内支撑拆除→扎地下一层墙柱钢筋→立地下一层墙柱模板→立±0.00层梁板模板→浇筑地下一层墙柱混凝土→扎±0.00层梁板钢筋→浇捣±0.00层梁板混凝土

标准层混凝土结构工程施工顺序

弹线→绑扎墙柱钢筋、安装预埋→立墙柱模板→立梁板模板→浇注墙柱混凝土→绑扎梁板钢筋→浇梁板混凝土。

顶棚粉刷→门窗安装→门窗护角→墙面粉刷→顶棚墙面涂料→楼地面→门窗油漆→电器安装

砌体→外墙粉刷→门窗安装→外墙装饰→墙面清理→落外架

严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区有关的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工，保证综合评定指标达到优良工程标准。

无重大安全事故，轻伤频率控制在6‰以下，创文明施工工地。

本工程确保在560日历天内完成全部施工任务，通过竣工验收并办理工程移交手续。

项目部组织有关人员进行详细的图纸学习，领会设计意图，了解设计要求，做好图纸会审工作，并结合施工条件对工程项目的做法进行认真的研究。

组织施工工长向班组长进行技术交底，组织机械、材料和劳力确保按计划要求进场，进行各分项方案的编制。

根据我司质量保证体系，制定和建立本工程的质量保证体系。

测量控制网的建立和校核

项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，现场检查、复核并建立测量控制网，设置场区永久性控制坐标和水准基桩，做好记录，提交有关部门备案。

基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：

1台J2经纬仪作轴线控制；

苏一光DZS2水准仪——用于沉降观测水平标高控制；

2台DS3水准仪——用于水平标高控制；

1台铅垂仪1/20000——用于垂直度控制。

新技术、新工艺、新材料在本工程的应用

工程项目计算机管理软件系统在网络计划与预决算以及钢筋翻样的应用。

粗直径钢筋的机械连接采用冷挤压套筒连接。

新型模板应用，确保结构砼达到薄抹灰工艺要求。

应用铅垂仪控制高层轴线定位点和垂直度。

商品砼泵送、砼布料机在主体工程中的应用。

按照施工总平面布置规划，搭设办公室、仓库、宿舍、食堂、浴厕、临时设施等。所有场地内材料堆场的地面均作硬地处理。

本工程一期场内临时道路已硬化处理，二期地下室以外周边，按照施工总平面布置，留设场内道路，道路路面均采用砼浇筑，其余的地面均硬地处理，场内四周设排水沟，排水沟端部设沉淀池，再排至市政下水口。

现场甲方已设有一台315千瓦变压器供施工用电。根据现场用电设备和用电容量进行导线截面选择，做好临时用电敷设布置，为了防止因停电而停工，现场设一台120千瓦的柴油发电机作为备用电源。

本工程现场建设单位已将水源引入场地东北角，施工现场内用φ50的水管将水源分别接至各单位工程附近和生活区内。楼层用水主要是用高压水泵供水，为了防止停水而影响施工，现场设置2个20t水池，由市政管网供水。

基坑内排水。沿地下室外墙周边设置排水沟，每30m左右设置一个集水井，并配置一台Φ100抽水泵，将基坑内污水抽至地面排水系统。

地面排水系统。排水沟沿场地围墙内侧布置，集水井按每30m左右设置一个的原则布设。污水通过沉淀池，经二级沉淀后排入市政管网。

在场地搭设一间临时厕所，污水通过化粪池后排入市政管网。

第三章 施工平面规划

通过对现场的实地观测并对照总平面设计图，现有主出入口设置在东南角，在西北角设有一备用出入口，具体的道路布置详施工总平面布置图。

施工通道路面作法为将地面夯实，浇筑100厚C20砼，施工道路东南角入口处宽度为6.0m，进入现场后道路宽4m。

根据项目部的机构设置,各部门办公室布置如下表：

表2现场办公用房分配表

生活设施拟布置在场地的西向。生活设施内容包括：浴室，临时食堂，工人宿舍、厕所，一定面积的工人活动室，管理人员休息室等，他们所需面积如下：

⑴管理人员值班休息室：2.0m2/人×10人＝20m2

⑵工人宿舍：2.0m2/人×150人＝300m2

⑶临时食堂：0.5m2/人×200人＝100m2

⑷浴室：0.07m2/人×200人＝14.0m2

⑸厕所：0.06m2/人×200人＝12.8m2

⑹活动室：0.1m2/人×200人＝20m2

JGJT 454-2019 智能建筑工程质量检测标准.pdf以上面积合计为446m2。

电工房：设置1间考虑，每间20m2，布置在西南向。

小五金材料仓库：小件材料、五金仓库按20m2考虑，采用砖木结构.

钢筋、模板堆场为露天式堆放，具体位置详平面布置图。

第三节 主要施工机械布置

根据本工程平面布置和结构质式，二座主楼均为77.0米高，标准层一期单层面积为807.4m2，二期单层面积为860.1m2；为剪力墙结构，标准层单层垂直运输主要为钢筋和模板（砼采用泵送），二座单层钢筋量为120t左右，模板约5000m2。QTZ125塔吊臂长55.0m时，吊运能力为1.5t/吊，每个台班产量为80～120吊次，标准层施工进度按月施工4层计，则布置1台QTZ125塔吊才能满足施工要求。

塔吊布置在原一期地下室施工时塔吊布置位置处MH5006-2002《民用机场飞行区水泥混凝土道面面层施工技术规范》，即一期地下室汽车坡道上，由于一期地下室施工时塔吊承台是按80t.m塔吊进行设计施工，而本次招标

要求一、二期同时施工，80t.m塔吊吊臂长度不够，吊运能力满足不了施工要求，现改为QTZ125需对原塔吊承台进行加固，预埋螺栓需重新预埋。

(1)旧的预埋地脚螺栓不要把它割掉，与φ16钢筋焊接。