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金科中央公园城A12~A15栋保温施工方案编制单位:重庆渝发建设有限公司
编 制 人: 林 丹
审 核 人: 莫 克 福
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：金科·中央公园城一期一标段 编号：
备注：本表一式三份，监理单位1份，建设单位、承包单位各1份
金科集团建设工程施工组织设计（方案）报审表
工程名称：金科·中央公园城一期一标段 编号
备注： 1.发包人工程部审查施工组织设计中技术方面的内容，成本控制部审查施工组织设计中经济方面的内容。
2.费用增加在5万元以内，则发包人工程总监或工程副总经理必须进行核定并加盖公章。
3.费用增加超过5万元，则发包人总经理必须进行核定并加盖公章。
4.审批流程：承包人→监理机构→工程部→成本控制部→副总经理→总经理→成本控制部编号→承包人和监理机构和工程部。
5.资料一式四份：发包人工程部、成本控制部、监理机构，承包人各一份。
金科集团建设工程施工组织设计（方案）费用增加表
工程名称: 金科·中央公园城一期一标段
备注： 1.发包人工程部审查施工组织设计中技术方面的内容，成本控制部审查施工组织设计中经济方面的内容。
2.费用增加在5万元以内，则发包人工程总监或工程副总经理必须进行核定并加盖公章。
3.费用增加超过5万元，则发包人总经理必须进行核定并加盖公章。
4.审批流程：承包人→监理机构→工程部→成本控制部→副总经理→总经理→成本控制部编号→承包人和监理机构和工程部。
5．承包人已按审批的施工组织设计（方案）实施完成并经发包人盖章确认后方可进入结算。
6.资料一式伍份：发包人工程部、成本控制部、人事行政部、监理机构，承包人各一份。
二 材料及施工机具准备 2
第四章 主要施工方法 3
一 外墙聚苯颗粒保温系统 3
二 屋面挤塑板保温 6
三 架空层挤塑板保温 8
第五章 安全文明施工注意事项 9
金科.中央公园城A12~A15栋工程；工程建设地点：重庆市永川经开区兴龙大道旁；属于薄壁框架结构；其中A12栋与A13栋有一层地下室；A14栋与A15栋均无地下室；四栋花园洋房地上均为6+1层；建筑高度为：地面以上约；标准层层高： ；总建筑面积：约2.。
本工程由重庆市金科上尊置业有限公司投资建设，重庆卓创国际建筑设计有限公司设计，四川蜀西地质勘察院地质勘察，重庆佳兴监理有限公司监理，重庆渝发建设有限公司组织施工；由莫克福担任项目经理。
本工程是金科上尊置业有限公司在永川经区开投资建设的大型住宅小区一期工程的第一标段,由四栋花园洋房组成,保温系统为:从整体立面造型上看呈现一座欧式建筑，立面造型较复杂，线条较多，外墙装饰以外墙涂料及部份砂岩板饰面为主。较复杂的线条采用GRC造型，其表面刷外墙涂料。为防止外墙面抹灰开裂,除沿外墙钢筋砼结构做保温且面层为贴砂岩板范围钉挂丝径的钢丝网外,其余墙面均满挂丝径的钢丝网。
3、《外墙外保温构造图集》陕2005J12
5、建设单位节能说明，经设计、建设单位认可的保温界面图
6、建设单位的构造做法。
7、由重庆卓创国际工程设计有限公司提供的A12~A15栋节能说明；
1、装饰工程施工外架整改完毕，并经各方验收确认通过。
2、砼外墙螺栓孔洞堵洞完成，砖砌外墙部分已粉刷完毕，并经验收，符合贴外墙保温板要求。
3、外墙保温主材及附材已进场，且质量证明文件准确、齐全。
4、施工人员进场，并进行技术、安全交底教育。
5、保温节能的施工图及建设单位的构造做法已对作业班组进行技术交底；
6、所有入场的保温材料具质保资料齐全，并经入场复检合格。
7、外墙保温时，不同界面钢丝网已挂设完成。
8、屋面保温时，防水屋及保护层已施工完成，并达到表面平整要求。
9、架空层地面保温时，其下的找平层已施工完成并达到表面平整要求。
1、已具备搅拌砂浆及保温浆料的机具；
2、所需保温材料（聚苯颗粒及挤塑聚苯板）已进场并能陆续进场满足施工进度要求且具备合格的质保资料，并以现场监理工程师现场抽样送检合格。
一、外围护墙外侧外保温系统做法（涂料饰面）：
彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。
2、刮与保温砂浆配套的界面砂浆厚；
3、满挂热镀锌钢丝网，（丝径0.9,网格12.7*12.7）。
4、、厚（首层32厚）胶粉聚苯颗粒保温砂浆分两遍成活，第一遍厚度15~，24小时后抹第二遍保温砂浆达到设计厚度；保温材料要求：胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，保温砂浆厚度，湿表观密度≤/m3，干表观密度180/m3，导热系数≤0.06w/(m.k)，难燃性B1级。
5、厚（首层抗裂砂浆厚）抗裂砂浆增强防护层分两遍完成，第一遍抹好后，钉设丝径的热镀锌钢丝网，再抹第二遍抗裂砂浆到设计厚度（当表面为外墙涂料面层时,热镀锌钢丝网为0.8,当面层为砂岩板面层时,热镀锌钢丝网为0.9）；
6、按外墙涂料产品要求做柔性防水腻子、弹性底漆、弹性防水面漆。
二、外围护墙外侧外保温系统做法（砂岩板饰面）：
2、刮与保温砂浆配套的界面砂浆厚（必须由专业供应商配套提供） ；
3、厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分两遍成活，第一遍厚度15~，24小时后抹第二遍保温砂浆达到设计厚度；
4、厚抗裂砂浆增强防护层分两遍完成，第一遍抹好后，压入热镀锌钢丝网，打隔热膨胀锚固钉固定，再抹第二遍抗裂砂浆到设计厚度；（热镀锌钢丝网0.9厚12.7×12.7孔，隔热膨胀锚固钉每平方米7个固定；抗裂砂浆由重庆首舟科技有限公司配套提供）；
（3）、保温系统中要求的材料必须由保温系统材料供应商配套供应；并由保温系统材料供应商作出书面的外保温作法交底；
（5）、大面积施工保温系统时，必须要求商家派专人现场跟踪指导，每道工序必须经商家、现场监理以及施工技术负责人签字确认；
（6）、重点控制墙面的平整度和垂直度，严禁抗裂砂浆层超厚，控制抗裂层中玻纤网格布或热镀锌钢丝网的位置；
（7）、基层墙体在用保温砂浆打饼后， 对墙面垂直度偏差较大的地方，土建主体施工单位必须自行找补后，才能开始施工保温砂浆层；
1）当脚手架拆除后，应及时对孔洞进行修补(用C20膨胀细石砼进行堵塞)。对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹平。
2）待孔洞水泥砂浆凝固后（约24小时后），再用与大面相同的保温材料将孔洞补填。
4）裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的丝径钢丝网（涂料面层）或的钢丝网(砂岩板面层)，并与周边钢丝网搭接。
5）涂抹底层聚合物砂浆，埋入修补用的网格布，待表面不沾手时，再涂面层聚合物砂浆，厚度应与周边一致。
6）用湿毛刷将新旧表面不平整处整平，并将孔洞边缘刷平。
1、所选保温材料、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。
2、保温层必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。
3、用于涂料及砂岩板的保温层应无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。
五、外墙保温节点详图
屋面保温材料的采用情况为：A12栋、A13栋与A15栋屋面保温层采用厚的挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，容重为/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
（1）屋面彩瓦。铜丝挂瓦，1：2.5水泥砂浆粘结；
（4）挤塑聚苯板（XPS）保温层（拼缝处贴胶带，表观密度为/m3以上，抗压强度≥250Kpa，热导率小于0.030w/(m.k)，满足保温节能规范要求的阻燃性等，挤塑板厚度等按节能设计；
（5）厚高弹防水灰浆，阴角处（包括出屋面的构筑物、管道等）做500宽厚同材质的防水附加层，泛水高度；
（6）厚1：2.5水泥砂浆找平层。
B、保温层（挤塑板）施工
①层面基层已完成找平及防水层施工，表面应干净、干燥；
②挤塑板的铺贴方式采用干铺；
③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。
④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。
(2)雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。
(3)施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。
4.屋面防水质量控制措施
(1)屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。
(2)对屋面防水斜屋面应淋水试水，而天沟及平屋面应关水试验，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。
(3)基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥
(4)屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。
(5)屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。
根据设计要求，对本工程（A12~A15栋）所有架空层均做地保温，保温材料选用厚的挤塑聚苯板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。并经现场监理工程师现场抽样复检合格后方可使用，保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
架空板施工完成后，在其上做厚水泥砂浆找平层，再在找平层上铺贴厚挤塑板，再在其上铺设三彩布后其上浇筑35mmC30钢筋混凝土刚性层，其铺设挤塑板操作方法同屋面挤塑板铺设，架空层保温详下图：
1、操作人员上下架子，要有保证人员安全的吊笼、扶梯、爬梯或斜道。
2、吊、挂脚手架使用的挑梁、梁、吊架、钢丝绳和其他绳索，使用前要作荷载检验，均必须满足规定安全系数，升降设备必须有可靠的制动装置。
3、必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架等均应可靠接地Q／GDW 13269.1-2018 35kV变电站用棒形支柱复合绝缘子采购标准 第1部分：通用技术规范.pdf，高于四周建筑物的脚手架应架设避雷装置。
4、必须按规定设剪刀撑和支撑，高于的架子必须和建筑物连接牢固，保证架子不摇晃。脚手架上要满铺跳板，不得铺单块跳板且不得留探头板，跳板保证有三个支撑点，并绑扎牢固。
6、遇有6级以上大风或大雾、大雨，应暂停高处作业，雨、雪后上架操作要有防滑措施。
7、高空作业挂好安全带，进入施工现场戴好安全帽，严格遵守各工种操作规程施工。
8、使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。
9、使用手提电动锑机，应接好地线及防漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。
10、在黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明。
11、使用钢井架作垂直运输时CJJ11-2011(2019年版) 城市桥梁设计规范及条文说明.pdf，应联系好上落信号，吊笼乎层稳定后才能进行装卸作业。
12、由于坡屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。