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某市大学生公寓村-群体工程施工组织设计第章 大学生公寓1号 9
第节 编制说明及编制依据 9
GB／T 27921-2011标准下载第节 工程概况 10
第节 施工组织机构 12
、 施工组织结构的建立 12
、 施工组织结构框图 12
、 施工组织机构的启动与高效 12
、 施工组织机构高效运作保障措施 13
第节 施工部署 13
、 施工安排及流水段的划分 14
、 建立质量、安全保证体系及质量检验系统 14
、 质量及工期目标 16
、 主要技术经济指标 17
、 劳动力的配备 18
、 主要周转材料需要计划 20
、 材料、机具、设备供应保证的应急措施 20
、 技术准备（工程量统计及材料计划） 21
主要材料需要量计划 21
工程主要实物量统计表 22
门窗加工计划 22
小型预制构件加工计划 23
第节 施工协调管理 23
、 与设计院的工作协调 23
、 与监理工程师工作的协调 24
第节 主要施工方案方法 24
、 测量放线、轴线及标高控制 24
、 装饰装修工程 29
内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 29
楼地面工程 30
天棚刮腻子及涂料 30
门窗及油漆、玻璃 31
第节 施工总平面布置 32
、 施工现场临时道路 32
、 垂直运输机械的布置 33
、 生产临时设施的布置 33
、 施工现场临时用电 34
、 施工现场临时用水 35
第节 保证质量优良的措施 35
、 建立质量管理机构 35
、 工程质量保证体系 35
、 技术保证措施 35
、 原材料质量保证措施 36
、 计量保证措施 37
、 主体阶段质量控制措施 37
屋面工程的质量控制 38
、 装饰阶段质量控制措施 39
装饰工程的质量控制 39
、 建立质量回访维修制度 40
第节 保证施工工期的措施 41
、 组织管理措施 41
、 机械设备的配置措施 41
、 施工组织技术措施 41
第节 安全施工 42
、 安全管理的实施 42
、 安全施工的具体措施 42
第节 文明施工 43
第节 冬雨季施工和成品保护措施 44
、 雨季施工措施 44
、 冬季施工措施 45
、 成品保护措施 45
第节 保修措施 46
第章 大学生公寓2号楼 46
第节 编制依据 46
第节 工程概况 47
第节 质量目标 48
第节 施工组织 48
、 施工组织机构 48
、 管理体系及框图 50
、 方针目标管理 51
、 施工安排及流水段的划分 51
、 工程总进度计划 52
、 主要技术经济指标 52
第节 施工准备及施工总平面布置 53
、 技术准备（工程量统计及材料计划） 53
工程主要实物量统计表 54
主要材料需要量计划 55
、 施工组织准备 56
、 垂直运输机械及主要机具的选择 56
、 施工平面规划布置 57
、 施工现场临时用电 57
、 施工现场临时用水 58
、 劳动力配备 59
第节 主要施工方案方法 60
、 测量放线、轴线及标高控制 60
、 装饰装修工程 64
内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 65
楼地面工程 65
天棚刮腻子及涂料 66
门窗及油漆、玻璃 67
第节 雨季施工措施 68
第节 主要保证措施 68
、 工程质量保证措施 69
、 保证施工安全措施 70
、 保证工期措施 72
、 现场文明施工措施 72
第节 通病的防治 73
第节 成品保护 77
第节 保修措施 78
第节 降低成本措施 78
第章 大学生公寓4号 79
第节 编制说明及编制依据 79
第节 工程概况 80
第节 施工组织机构 81
、 施工组织结构的建立 81
、 施工组织结构框图 82
、 施工组织机构的启动与高效 82
、 施工组织机构高效运作保障措施 82
第节 施工部署 83
、 施工安排及流水段的划分 83
、 建立质量、安全保证体系及质量检验系统 84
、 质量及工期目标 86
、 主要技术经济指标 87
、 劳动力的配备 88
、 主要周转材料需要计划 89
、 施工设备需要量计划 89
、 技术准备（工程量统计及材料计划） 90
工程主要实物量统计表 90
门窗加工计划 91
主要材料需要量计划 92
第节 施工协调管理 92
、 与设计院的工作协调 93
、 与监理工程师工作的协调 93
第节 主要施工方案方法 93
、 测量放线、轴线及标高控制 93
、 装饰装修工程 98
内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 98
楼地面工程 99
天棚刮腻子及涂料 100
外墙抹灰 100
门窗及油漆、玻璃 100
第节 施工总平面布置 101
、 施工现场临时道路 102
、 垂直运输机械的布置 102
、 生产临时设施的布置 102
、 施工现场临时用电 103
、 施工现场临时用水 103
第节 保证质量优良的措施 104
、 建立质量管理机构 104
、 工程质量保证体系 104
、 技术保证措施 104
、 原材料质量保证措施 104
、 计量保证措施 105
、 主体阶段质量控制措施 106
基础工程 106
钢筋工程 106
屋面工程的质量控制 107
、 装饰阶段质量控制措施 108
装饰工程的质量控制 108
通病防止 108
、 建立质量回访维修制度 109
第节 保证施工工期的措施 109
、 组织管理措施 109
、 机械设备的配置措施 109
、 施工组织技术措施 110
第节 安全施工 110
、 安全管理的实施 110
、 安全施工的具体措施 111
第节 文明施工 112
第节 冬雨季施工和成品保护措施 113
、 雨季施工措施 113
、 冬季施工措施 113
、 成品保护措施 113
第节 保修措施 114
第章 大学生公寓5号楼 114
第节 编制依据 114
第节 工程概况 115
第节 质量目标 116
第节 施工组织 116
、 施工组织机构 116
、 管理体系及框图 118
、 方针目标管理 119
、 施工安排及流水段的划分 120
、 工程总进度计划 121
、 主要技术经济指标 121
第节 施工准备及施工总平面布置 122
、 技术准备（工程量统计及材料计划） 122
工程主要实物量统计表 122
主要材料需要量计划 123
、 施工组织准备 124
、 垂直运输机械及主要机具的选择 124
、 施工平面规划布置 125
、 施工现场临时用电 125
、 施工现场临时用水 126
、 劳动力配备 127
第节 主要施工方案方法 128
、 测量放线、轴线及标高控制 128
、 基础工程 128
、 主体工程 129
、 屋面工程 132
、 装饰装修工程 133
内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 133
楼地面工程 133
天棚刮腻子及涂料 134
外墙抹灰 134
门窗及油漆、玻璃 135
第节 雨季施工措施 136
第节 主要保证措施 136
、 工程质量保证措施 137
、 保证施工安全措施 138
、 保证工期措施 140
、 现场文明施工措施 140
第节 通病的防治 141
第节 成品保护 145
第节 保修措施 146
第节 降低成本措施 146
第章 大学生公寓食堂 147
第节 编制依据 147
第节 工程概况 148
第节 质量目标 149
第节 施工组织 149
、 施工组织机构 149
、 管理体系及框图 151
、 方针目标管理 151
、 施工安排及流水段的划分 152
、 工程总进度计划 153
、 主要技术经济指标 153
第节 施工准备及施工总平面布置 154
、 技术准备（工程量统计及材料计划） 154
工程主要实物量统计表 154
主要材料需要量计划 155
、 施工组织准备 156
、 垂直运输机械及主要机具的选择 156
、 施工平面规划布置 157
、 施工现场临时用电 157
、 施工现场临时用水 158
、 劳动力配备 159
第节 主要施工方案方法 159
、 施工测量放线 160
施工测量的控制 160
施测中应注意的问题 160
、 基础工程 161
、 主体结构施工 162
施工工艺流程框图 162
施工缝的留设 162
模板工程 162
钢筋工程 164
架子工程 167
、 砌体工程施工 168
工艺流程 168
施工要点与构造柱措施 168
、 屋面工程 169
、 装饰装修工程施工 170
内、外墙面抹灰 170
外墙面砖施工 170
楼地面地砖施工 171
内墙瓷砖施工 171
墙面、天棚面涂料施工 172
木门窗安装、油漆 172
塑钢窗安装 174
天棚刮腻子及涂料 174
第节 雨期施工措施 174
第节 主要保证措施 175
、 工程质量保证措施 175
、 保证施工安全措施 177
、 保证工期措施 178
、 现场文明施工措施 179
第节 通病的防治 180
第节 成品保护 184
第节 保修措施 185
第节 降低成本措施 185
第章 大学生公寓招待所 186
第节 编制说明及编制依据 186
、 编制说明 186
、 编制依据 186
第节 工程概况及工程特点 187
、 地理位置及环境 187
、 工程概况 187
、 工程特点 189
第节 施工组织机构 189
、 施工组织结构的建立 189
、 施工组织结构框图 190
、 施工组织机构的启动与高效 190
、 施工组织机构高效运作保障措施 190
第节 施工部署 191
、 指导方针 191
、 施工安排及流水段的划分 191
、 建立质量、安全保证体系及质量检验系统 192
、 质量及工期目标 194
、 先进工艺及新技术措施 195
、 主要技术经济指标 195
、 劳动力的配备 196
、 主要周转材料需要计划 198
、 材料、机具、设备供应保证的应急措施 198
、 技术准备（工程量统计及材料计划） 199
工程主要实物量统计表 199
门窗加工计划 200
小型预制构件加工计划 200
主要材料需要量计划 201
第节 施工协调管理 201
、 与设计院的工作协调 201
、 与监理工程师工作的协调 202
第节 施工总平面布置 202
、 施工现场临时道路 202
、 垂直运输机械的布置 203
、 生产临时设施的布置 203
、 施工现场临时用电 204
、 施工现场临时用水 205
第节 施工测量放线 205
、 施工测量的控制 205
、 施测中应注意的问题 206
第节 基础工程 206
第节 主体结构施工 207
、 施工工艺流程框图 207
、 施工缝的留设 207
、 模板工程 208
、 钢筋工程 210
、 架子工程 212
第节 砌体工程施工 213
、 工艺流程 213
、 施工要点与构造柱措施 213
第节 屋面工程 214
第节 装饰装修工程施工 215
、 内、外墙面抹灰 215
、 外墙面砖施工 215
、 楼地面地砖施工 216
、 内墙瓷砖施工 217
、 墙面、天棚面涂料施工 217
、 门窗及油漆、玻璃 217
、 塑钢窗安装 218
、 天棚刮腻子及涂料 219
第节 重点部位的施工方法及措施 219
、 无找平层楼面施工 219
、 卫生间施工 220
第节 保证质量优良的措施 221
、 建立质量管理机构 221
、 工程质量保证体系 221
、 技术保证措施 222
、 原材料质量保证措施 224
、 计量保证措施 225
、 主体阶段质量控制措施 225
基础工程 225
框架模板 226
钢筋工程 226
砌体工程的质量控制 227
屋面工程的质量控制 228
、 装饰阶段质量控制措施 228
装饰工程的质量控制 228
通病防止 228
、 建立质量回访维修制度 229
第节 保证施工工期的措施 230
、 组织管理措施 230
、 机械设备的配置措施 230
、 施工组织技术措施 231
第节 安全施工 231
、 安全管理的实施 231
、 安全施工的具体措施 231
第节 文明施工 233
第节 冬雨季施工和成品保护措施 234
、 雨季施工措施 234
、 冬季施工措施 234
、 成品保护措施 234
第节 保修措施 235
本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。
根据本工程设计特点、功能要求GB 51327-2018-T标准下载，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。
本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
一、建设单位提供的资料《唐山市大学生公寓村工程招标文件》。
DB13／T 5088-2019 悬浮式拼装运动地板技术规范二、唐山市大学生公寓村1号楼工程施工图纸。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。