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泸县交易中心施工组织设计方案.doc

南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目

（南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程）

投标人： （盖单位章）

SY／T 4113.4-2019 管道防腐层性能试验方法 第4部分：拉伸剪切强度测试.pdf 二OO九 年 四 月 一 日

根据南部县政务服务中心修建的南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程的实际，本施工组织设计以确保施工安全，确保施工工期，创一流管理的指导思想进行编制。

一、在施工组织机构建立上立足专业化，选用最有经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理的核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等，直接对业主和监理工程师负责。

二、在机械及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。

三、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织平衡流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。

四、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。

五、合理进行现场布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。

六、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量，工程工期和施工安全。

七、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一个质量合格，用户满意的工程。

八、 遵守国家及政府的有关方针政策，为南部县的开发做贡献。

二、由王孝雄建筑设计事务所设计的南部县建设工程交易中心、商演会展中心工程的施工建施、结施图。

三、四川省现行的施工和验收规范、规程、标准和关于建筑施工管理等方面的技术文件、图集以及相关的法律法规。

四、我公司自身的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。

1、招标范围：本次招标仅限于土建和一般装饰工程部分，不包括的主要内容有：内外所有门窗、幕墙、天棚吊顶、内外墙面块（涂）料容。

2、工期要求：计划工期300日历天，具体开工日期以业主、监理发出的开工报告为准。

3、质量要求：合格标准。

4、工程报价方式：工程量清单报价（综合单价）

南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目包括行政中心综合办公楼，建设工程交易中心，商务演出影视会展中心三部分，总建筑面积38392.25㎡，建筑占地面积5769.34㎡。本次招标的建设工程交易中心总建筑面积13742.76㎡，建筑层数：地上八层，地下一层，建筑高度为33.9米；商务演出影视会展中心总建筑面积6653.29㎡，建筑层数：地上二层，地下一层，建筑高度为23.9米。两子项工程建筑结构体系：框架结构，使用年限为五十年，房屋抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。本工程建筑设计等级为二级，其耐火等级为一级。

涉及门窗、幕墙及有关外装工程由专业厂家进行设计和施工。

交易中心为框架结构，平面呈扇形组合形成美观别致的建筑整体，从而充分体现了设计人员的精心创意，它的建成将成为南部县的一大亮点。

本工程建筑屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年，防水材料选用丙烯酸脂防水涂料，SBS改性沥青防水卷材，屋面隔热保温层为50厚挤塑聚苯板，表面上人屋面挤塑板压缩强度300KPA，不上人屋面压缩强度150PA。

1、屋面作法如下：（由上至下）

屋面一：防水、保温、上人屋面（从上到下）防水等级为II级

1）地砖面层，20厚1：3干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1~2厚干水泥并洒清水适量。

2）40厚20细石混凝土层，提浆抹平，，分隔缝3m*3m，缝宽200mm，缝下填沥青麻丝，上部填嵌缝油膏，油膏厚度≥25mm。

3）铺聚脂无纺布一层。

4）50厚挤塑聚苯板保温隔热层

5）3厚SBS改性沥青防水卷材

6）15厚1：2.5水泥砂浆保护层

7）1.5厚丙烯酸防水涂膜

8）20厚1：2.5水泥砂浆找平层

9）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚

10）钢筋混凝土楼板（结构层，清洗干净）

2、屋面二：防水、保温、不上人（从上到下）防水等级为II级

1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层（按结构板开间及进深尺寸分缝，缝宽20mm，防水油膏嵌缝）m

3）50厚挤塑聚苯板保温隔热层

4）3厚SBS改性沥青防水卷材

5）15厚1：2.5水泥砂浆保护层

6）1.5厚丙烯酸脂防水涂膜

7）20厚1：2.5水泥砂浆找平层

8）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚

9）钢筋混凝土楼板（结构层）

网架屋面由甲方另行委托专业厂家设计施工。

本工程地下室防水等级为二级，地下室钢筋混凝土墙身除结构要满足钢筋混凝土自防水的要求外，还采用4厚SBS改性沥青防水卷材外防水。混凝土抗渗等级为S6级。其防水做法如下：

1、侧墙与底板联接处防水做法：

1）刷白色耐擦洗防霉乳胶漆两道；

2）20厚1：2水泥砂浆抹面加5%防水剂；

3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S6；

4）20厚1：2水泥砂浆保护层；

5）30厚聚苯乙烯2泡沫塑料板；

6）刷基层处理剂一遍；

7）4厚SBS改性沥青防水卷材；

8）20厚1：2水泥砂浆找平层；

9）240厚保护砖墙；

10）三七灰土，分层夯实

2、柱与底板防水做法：

1）120厚C25混凝土面层，提浆，抹平，刮齿（按轴线尺寸分仓，缝宽25，缝填防水油膏）

3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S8

4）50厚C20细石混凝土保护层

5）4厚SBS改性沥青防水卷材

6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层，按轴线尺寸分仓，缝宽25缝填防水油膏

7）100厚C10混凝土垫层，按轴线心尺寸分仓，缝宽25，缝填防油膏

8）岩石（或素土分层夯实）

（三）室内一般装饰情况

5、室外排水设计结合环境绿化另详景观设计。

交易中心工程和商演会展中心工程结构型式均为框架剪力墙结构，安全等级为基础二级，上部主体结构二级，基础设计等级为乙级，屋面防水等级为二级，地下工程及与水直接接触的构件的混凝土抗渗等级为S8。设计使用年限50年。主体结构抗震等级框架四级，剪力墙三级。

（1）本工程桩端支承于卵石土层，根据桩基规范桩端土极限端阻力值取qpa=3000kpa。桩端进入持力层的深度不小于3倍桩径。

1）纵向钢筋接头宜优先采用对头焊接，当采用单面焊接头时，焊缝长度应≥10d，每一截面焊接根数不超过50%。接头间距应≥35d，并不得小于500，纵向钢筋与水平钢筋（加劲筋及螺旋筋）交接处应焊牢。

2）桩基施工及基坑开挖时，采取必要措施避免对相邻建筑物产生不利的影响，桩基施工前探明地下管线，以避免不应有的损失。

3）关于泥浆的制备：除能自行造浆的土层外，均应制备泥浆。泥浆制备选用高塑性粘性土或膨润土。

4）施工期间护筒内的泥浆面应高出地下水位1.0M以上，冲孔达到设计深度并在灌注砼之前进行清孔。

5）关于护筒的埋设：护筒埋设准备、稳定，护筒中心与桩位中心的偏差不得大于50MM。护筒的埋设深度在粘性土中不小于1M，在砂土中不小于1.5M。

6）在松软土层中冲进，根据泥浆补给情况控制冲进速度；在硬层或岩层中的冲进速度以冲孔机器不发生跳动为准。

7）为保证桩顶砼达到设计值，其泛浆高度应大于桩顶设计标高30MM。

8）当桩中心距小于3倍桩径时应间隔成孔。

（1）基础：C10素混凝土垫层，桩身混凝土C30，承台及基础梁混凝土强度等级均为C35

（2）上部结构混凝土强度等级表

HPB235钢筋（fy=210N/mm2）;HPB335钢筋（fy=300N/mm2）;

HPB400钢筋（fy=360N/mm2）;

1）地下室框架隔墙及货梯隔墙可采用标准机制砖（MU10）。

2）其余框架隔墙均采用200厚加气砼，其干容重≤800kg/m3，强度不低于2.5Mpa。

2）地坪以下砌体采用M7.5水泥砂浆（有防水要求底应采用防水水泥砂浆），地坪以上采用M5混合砂浆。

第三节 工程特点、重点和难点

1．本工程结构施工中安装的预留、预埋穿墙管道工作较多，为保证穿墙管道、预留洞口及埋件位置的准确，穿墙管道防水效果良好，土建施工中应采取一定的防护和技术措施，配合安装做好此项重要工作。

2．该工程砼施工量大，其中有防水砼以及地下室桩基的大体积砼施工等。施工中，不同部位的砼其浇注要点及施工方法，是技术上采取预控措施的关键。

1、本工程地处南部县金葫路8号，建筑形象设计新颖、独特、壮丽，具有丰富城市景观特色。特殊地理位置决定了该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场、满足南部县内对施工管理要求等方面，提出了很高的要求，如何通过良好的管理、有效的措施和科学合理组织施工来满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。

2、该工程因它的特殊重要性与结构复杂性以及业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,通过“过程精品”，把该工程造成为一流的艺术精品,实现优良的质量目标,是本工程最核心的任务。

3．地下室施工是施工过程的一个重要环节。施工中应重点控制桩基大体积砼的入模温度，保证内、外温差控制在20～25℃范围内，是该工程的重点所在。

4．地下室防水工程质量好坏直接影响到整个工程，地下室施工期间，正值该地区的冬季，地下室自防水、外防水的施工和施工缝处止水带的留设，都是该工程的重点环节。

5．地下室部分为框架剪力墙结构，梁、板部位的钢筋绑扎和模板配置，直接影响到工程进度和质量，应予特别重视，应由专业工长放出大样，模板经试配后，做成定型大模板周转使用。

6、南部县建设工程交易中心为框架剪力墙结构，因平面为扇形且长度较长，施工放线及构件模板安装时应尽可能采取有效措施减少偏差，严禁因放线或支模的累计误差导致梁受力纵筋偏出柱外或梁混凝土保护层厚度超厚的现象发生。

7、商演会展中心工程为框架剪力墙结构，大跨度、高空间结构，且因建筑功能需要一二层现浇楼面梁板有放坡处理，施工前应将结构梁板图仔细比对建筑平、剖面施工图确认无误后方可进行施工。本工程主要屋面因距度大而采用轻钢或网架屋盖，具体由轻钢或网架专业单位设计制作。

本工程由业主方发包的项目较多，如门窗、幕墙、网架屋盖、二次装修以及安装（只作预留预埋工作），施工中需作好协调配合工作。

7．本工程设备系统配合安装项目多，施工中特别加强土建与安装工程的协调配合工作，派专人搞好预留孔洞和预埋件的留设工作，防止事后凿打影响结构质量。

我公司高度重视本工程的建设，采用工程总承包项目经理部，实行公司法人授权的项目经理负责制。施工管理以项目经理为核心，充分发挥企业整体优势，以全过程质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程，全方位的计划、组织管理、协调与控制。出色的实现质量方针，安全文明目标及对业主的承诺，如期向业主交付一个精品工程。

一、建立完整的组织机构

1、指挥决策层—工程总指挥部

我公司总部作为本工程的总指挥部，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理进入了正规、高层次的良性发展阶段。工程总负责人由公司总经理担任，工程总技术负责人由公司总工程师担任。

在公司整个范围内，公司各专业职能管理部门对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。

2、项目管理层—工程总承包项目经理部

按照“工程总承包管理模式”组成的项目经理部，对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围内行驶职权，实现工程项目综合目标，实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺，对外充分利用社会化专业分工与协调，组合优秀的专业承包商和劳务队伍，以及合格供应商及优良资源，实现工程项目的总承包管理，全面实现工程项目的综合目标。

施工管理层由工程管理部、商务部、质量安全部、物资部、劳资关系部组成，具体实施项目部的职能。

（1）工程管理部由工程部经理，施工工程师，内业工程师，机械工程师及试验专业工程师组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。

（2）商务部设预算工程师，计划统计师，合同工程师及会计师，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。

（3）质量安全部设质检工程师和安全工程师，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。

（4）物资部由材料采购经理和材料采购员组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。

（5）劳资关系部由劳资关系经理组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。

3、施工作业层——直接参与施工的劳务专业公司

本工程包括交易中心和商演会展中心，劳务供应由劳务专业公司提供，进场后由劳资关系部、工程管理部统一安排，按照子项工程组成混合班组，参与工程施工，其劳务专业公司的工作职能为：

（1）配合项目经理部的规划和管理工作：

（2）负责各分项工程的施工与自检、互检，对工程质量负直接责任。

（3）执行项目经理部制定的质量、成本进度、安全等各项措施。

二、施工组织管理机构框图

三、项目管理人员组成及岗位职责

本工程子项施工有一定难度，诸多因素的严格要求对本工程承包商提出相当高的要求和挑战，因此，在工程的实施中做好施工全过程的整体规划和部署显得尤为重要，对保证工程的顺利完成有着重要的指导作用。

（一）根据市政红线桩、市政水准点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设；及时进行塔吊的安装和模板的配制；及时进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置；各种详细的实施计划和施工方案的制定；进行工期、进度的安排和劳动力的组织。

1、场地排水：我公司进场后将施工场地依地势形成一定坡度，雨水沿地势由高到低流入场内修建的排水沟内。

2、基坑排水：在基坑周边建好截水沟。基坑及地下室施工期间，该地区雨水较多，坑内如有集水，采用在基坑周边等距离设置集水坑，将雨水抽排到基坑外的明沟内。

二、基础、主体结构工程

（一）现浇构件模板工程

1、墙、柱、梁用组合钢模和钢框胶合模板整装散拼技术竖向结构配备一层，水平梁板结构配备二层，投入二层模板的钢管支撑系统材料。

2、构造柱竖向结构采用钢模板配制，现浇板材采用覆膜竹胶板和δ=15mm厚竹胶合板，龙骨背枋采用50mm×100mm方木，确保现浇楼板平整度及光洁度,力争达到清水模板效果。

（二）钢筋的加工连接方式

本工程钢筋在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型。

本工程水平钢筋现场加工时，采用绑扎搭接，对于竖向结构的主筋，ф16以下柱筋接长采用搭接接长。对于HRB400钢筋，在基础、梁、柱接头时，采用剥肋滚轧直螺纹接头。

1、本工程砼采用现场搅拌。地下室部分由砼泵车配合梭槽入模浇筑。地上部分用砼泵加泵管浇注。当高度大于3m时，应采用串筒或溜槽投料。

2、为保证砼的整体性、连接性，除按设计要求留置和规范允许留置的水平施工缝以外，砼施工应连续作业，并沿长边方向推进浇筑。

3、砼浇筑完毕终凝后12h以内，用人工浇水自然养护，保持湿润时间不得少于14昼夜。

随着结构施工的进行，结构验收分基础、地下室结构验收一次，交易中心4层以下结构（包括4层）验收一次，5层及5层以上的结构完成验收一次；会展中心验收二次，基础地下室验收一次，上部主体施工完验收一次，砌筑工程随之插入施工。

屋面现浇楼板砼完成后，就可插入室内初装饰。外装饰在填充墙工程施工完毕后插入。装修工程开始前须协助业主完成：

1、各装修部位的施工图深化设计、要求专业承包商编制专题施工方案。

2、确定所有装修材料的选型和样板施工。

通过充分的准备、精心组织、合理安排，施工过程中加强工序过程控制，做好成品保护措施，确保装修施工的顺利进行。

主体结构施工采用双排落地脚手架，装饰阶段的外架采用双排落地脚手架。内隔墙体施工搭设里脚手架。现浇梁板施工搭设满堂支撑架。

（七）与业主分包工程的配合

业主分包和安装分包工程是本工程配合的重要组成部分，根据施工图深化设计交图时间安排，总承包协调、管理工作量大、任务重。因此在基础施工阶段，我方将积极协助业主进行各分包工程的招标和协调管理，给各分包商足够的深化设计和加工制作时间，以期在结构主体工程完成后能随即进行各分包工程的装饰、安装，为工程总体目标的实现奠定良好的基础。

本工程将选用我公司专业分公司及部分和我司长期合作信誉良好的劳务施工队伍参与本工程施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。

通过计算，该工程在进入装饰阶段后用工人数大量增加，我公司将按不同工种、不同施工部位来划分作业面和安排施工班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。

本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。

劳动力包括结构、机电安装、装修等所需劳动力，详见工程劳动力计划表。

本工程采用统筹法及网络计划编制技术用工，根据现场需要按下表组织劳动力。

第三节 主要施工机械设备

本工程结构施工阶段拟设置1台C5012型塔吊（臂长为50m）及辅助1台门架用于结构施工的垂直运输，能够覆盖施工现场施工作业面的施工，同时塔吊布置能满足现场施工的垂直运输吊次的要求。

塔吊布置见“主体施工阶段总平面布置图”。

2、混凝土输送泵及布料机的配备

本工程布置2台混凝土泵DB35／T 1803-2018标准下载，可满足整个工程的混凝土浇筑需求。

3、装修工程垂直运输设备的配备

屋面工程施工完毕塔机拆除，装饰阶段采用2台门架进行垂直运输。

具体布置见 “装修施工阶段平面布置图”

4、砼、砂浆施工机械配备

本工程砼采用现场集中搅拌，现场投入搅拌机JDY500型2台布置于场地内一处，能够保证现场砼及砂浆需求。

主要施工机械配置见本方案中“施工机械设备配置”相关章节内容。

第四章 施工现场平面布置

HG／T 5629-2019 化工用超高分子量聚乙烯衬里板.pdf第一节 现场平面布置