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恒大御府二期地下室防水施工方案（15P）.doc成都恒大御府二期项目
地下室防水施工方案
GBT38252-2019：建筑门窗耐火完整性试验方法（无水印 带书签）编 制：
审 核：
审 批：
成都恒大御府二期工程项目部
目 录
工程设计图纸，施工承包合同、 «地下室工程防水技术规范 »（GB50108－2008），«地下室防水工程质量验收规范»，施工组织设计，其它相关施工及验收规范，施工规程和有关工艺标准进行编制。
工程概况：本工程由6栋高层商住楼、商业及配套用房和地下室组成，其中15栋、16栋为地下二层，17栋、18栋、19栋、20栋为地下室一层，地上24~32层，住宅建筑高度约为82~104米，总建筑面积约12.4万平方米，其中地下室建筑面积约2.6万平方米。本工程主体结构形式为：框架、剪力墙结构，基础类型为筏板基础+独立基础+抗水板，抗震设防烈度为7度。
1、工程质量目标：工程验收合格率100%，保证技术质料齐全，确保整体达到优良。
2、安全与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。
本工程设计要求地下室底板、侧墙防水材料采用1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)，地下室顶板采用1.5厚高分子防水卷材。按照业主方材料目录提前15日上报监理、业主方材料采购单，审批后，由业主方统一材料采购，防水材料进场必须有出厂合格证明、检验报告等相关文件。材料员在验收时要检查对照采购单和收集相关文件，不合格的产品禁止入场，材料和相关文件要建立台账。材料由监理现场取样送检，材料复检合格后方可使用。
1、本工程采用PET湿铺法，提前编制本施工方案，施工前进行书面技术交底。
2、组织有防水专业施工资质的施工单位进行施工。
3、保证所有施工人员都能按相关操作规程、规范及相关工艺要求施工。
4、对于复杂的施工分项以及重要施工部位将组织我司及专业分包单位技术人员进行现场控制。
该项目工程人员安排如下：
五、防水的主要技术措施
电动搅拌机、垂直运输机械、水平运输车等。
常用抹灰工具及抹灰的检测工具、水桶、铁锹、扫帚、裁纸刀、抹子、刮板、压辊等。
1、铺贴PET湿铺防水卷材时，一般应采用素水泥浆粘贴。施工中使用的水泥和水应符合以下要求：
配制素水泥浆：水泥加水浸泡后电动搅匀，水灰比一般为0.35~0.4，视基层含水率和环境适当调整。
2 、当基层平整度较差时，宜采用水泥砂浆粘贴，水泥砂浆为1：2.5普通水泥砂浆。
3、当防水要求较高时，可采用聚合物水泥复合防水涂料与湿铺卷材复合设防，聚合物水泥复合防水涂料间作粘结层，在最后一遍涂料涂刮后直接铺贴卷材。
4、基层养护满足设计和规范要求。防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。
5、各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。
6、基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。
基面阴阳转角抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。
基层清理—→湿润基层（如基层湿润无需此项工序）—→定位、弹线—→节点加强处理—→搅拌并铺抹水泥浆—→大面铺贴PET卷材—→提浆、排气、晾放—→搭接卷材—→卷材收头、密封—→自检验收—→检查﹑修整—→组织验收收。
1、基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。
2、节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先做加强层，剪力墙墙面螺杆防锈、防腐处理，如大样图。
示意图
示意图
3、抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。当采用聚合物水泥复合防水涂料作为粘结层时，最后一遍防水涂料涂刮方法与此相同。
4、大面铺贴PET湿铺防水卷材：揭除PET湿铺防水卷材下表面隔离膜，将PET湿铺防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。
（边抹水泥浆、边铺贴PET湿铺防水卷材）
5、提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。
6、长、短边搭接粘结：采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除搭接部位的边膜，然后用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固。
7、 长、短边搭接粘结：根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时在进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于100mm。
8、部位防护：卷材铺贴完毕后，卷材收头、管道、及女儿墙立面等部位采用1.5mm厚聚合物水泥复合防水涂料进行复合设防。
1、PET湿铺防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。
2、立面施工，在水泥浆还未固化时，可以在卷材上口采用压条的方式进行临时固定。
3、相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
4、防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。
5、在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。
场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为1～3mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水 泥（砂）浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。
3、 节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝）先做加强层，其宽度为500mm，做法详下图：
4、大面铺贴宽幅1.5厚PET防水卷材：揭除宽幅PET防水卷材下表面隔离膜，将PET防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上。第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥（砂）浆，铺设第二幅卷材，以此类推。（边抹水泥浆、边铺贴PET自粘防水卷材）
5、提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。
（一）、卷材防水质量评定标准
主控项目：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求，要有出厂合格证，质量检验报告和现场抽样复检报告，复检合格后方可施工。
一般项目：卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净，平整，不得有大面积空鼓、松动、起砂和接脱皮现象，基层阴角处应做成圆弧。卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有大面积折皱、翘边和鼓泡等缺陷，卷材搭接宽度的充许偏差为－10mm。
（二）、工程质量保证措施
1、材料半成品必须有合格证和材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许把不合格产品投入使用。
2、严格按照“样板”先行的原则，严把质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下一道工序施工。
3、开工前对现场操作人员进行技术安全交底，做到对工程操作心中有数。
4、发现问题应及时处理，落实岗位责任制，认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做发工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序对上道进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。
（三）、施工措施和防护措施
1、防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，安排好作业时间，以防施工时突遇雨天。
2、电动工具要加防漏电开关。
3、由于夏季雨水多，要科学、合理安排风雨期施工。
（四）、成品保护措施
1、组织好防水层和保护层的交接和穿插作业，防止损坏防水层。
2、防水层施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的卷材防水层上随意走动。
3、操作人员严格保护已做好的卷材防水层，要做保护层前不得随意进入施工现场，以免破坏防水层，进入现场的人员必须穿软底鞋。
4、防水卷材甩茬处采用M2.5水泥混合砂浆覆盖，宽度不小于卷材甩茬最小宽度。
（五）、施工注意事项：
1、施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
2、宽幅PET防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。
3、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
4、在侧墙上施工宽幅PET卷材时，可在边角部位辅以适当的固定措施。铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。宽幅PET卷材的边角部位辅以适当的固定措施
5、在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布等清洁卷材。
6、卷材应放在干燥通风的环境储存，防止日晒雨淋。
7、不同规格的卷材分别堆放，卷材应平放。
8、远离火源，贮存期为一年。
9、卷材运输时应平放，不得斜放或交叉横压。
七、施工配合、质量保证措施
1、施工过程中水泥浆未达到硬化前，如遇雨时应采取遮雨措施。
2、水泥浆硬化（一般为48h）前，防水层不应上人，以免破坏防水层。
3、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击卷材防水层。
防水层施工完毕后，不得在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。
施工时材料应妥善放置，避免高空落物
1、装卸、搬运、铺贴，必须使用规定的防护用品。所有涉及防水材料施工的人员必须穿工作服、载手套、穿翻毛皮鞋并有帆布护盖等，使皮肤不和防水材料接触。
2、 所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带；防水施工时必须带灭火器。
3、 肩挑或用手推车时，道路要平坦畅通，跳板要支牢，要有防滑措施，绳具要结实。垂直运输时附近10m范围内禁止站人，吊运时垂直下方不得有人，屋面上的材料必须放置平稳。
4、地下室顶板铺贴卷材，四周应设置1.2m高的围栏，靠近屋面四周沿边应侧身操作。
5、六级以上大风时，应停止操作。
6 、患皮肤病、眼结膜病以及对防水材料严重敏感的工人，不得从事防水材料工作。沥青作业每班适当增加间歇时间。
7、 防水卷材必须存放在易燃品仓库内，防止因意外发生火灾。
8、 施工人员施工现场严禁嬉闹，严禁酒后上班。
9、夜间施工必须保必须须保证有充足的照明。
10、 做到工完场清，施工完成后及时将施工现场清理干净。
11、 施工人员必须进行“三级”安全教育和相关培训合格后，方可进行施工作业。
1、卷材防水施工中所剩余的材料，应统一回收处理，避免造成土体污染；
2、应保证防水施工现场的文明、整洁，各类包装纸、油料桶等应及时收集、合理处置。
1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
3）水泥（砂）浆与卷材之间粘结牢固，无破损现象。
04-城市遗产研究与保护.pdf检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
4）防水层严禁有渗漏现象。
1）铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
2）允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
本方案涉及造价的内容主要如下：
TDZJN 78—2022集中空调制冷机房系统能效等级及限定值(第1部分）采用电驱动水冷式冷水机组的机房系统.pdf 发包人提供的主材允许施工用量或损耗率。