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【精编】宁德恒大御景半岛项目首期中心园林及综合楼露台园建工程施工组织设计

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宁德恒大御景半岛项目首期中心园林及综合楼露台园建工程

工程名称： 宁德恒大御景半岛项目首期中心园林及综合楼露台园建工程

工程地点： 宁德市蕉城区金蛇头村南湖滨路与金贵路交汇处

江苏省燃气管理条例（2020年1月江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议通）施工单位：

编制单位：

在认真研究了宁德恒大置业有限公司提供的《宁德恒大御景项目首期中心园林及综合楼露台工程》园建施工图、结构施工图、水电施工图等图纸文件，以及相关的中标文件、清单，结合恒大甲方提出的工程要求，根据施工现场具体的场地条件、气候特点、结合我公司在当地的考察情况，以及我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验，编制了本施工组织设计。

在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。

以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列的标准、规范：

《建筑工程冬季施工规程》

《建筑地面工程施工及验收规范》

《水泥混凝土路面施工及验收规范》

《地下工程防水技术规范》

《防水卷材屋面工程质量标准及验收规定》

《给水排水构筑物施工及验收规范》

《室外给水排水工程设施抗震签定标准》

《市政排水管渠工程质量检验评定标准》

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

工程名称：宁德恒大御景半岛项目首期中心园林及综合楼露台园建工程

工程地点：

建设单位：

工程慨况：项目地址位于宁德市蕉城区南湖滨路与金贵路交汇处。

施工图所包含的硬景和水电安装、给排水预埋全部工程内容

本工程质量标准 标准 。

2017年03月12日 开工， 2017年04月15日 完工，工期35 天。

第四节　施工目标与管理

一、施工达到的目标承诺

本工程综合性较强，包含地面铺装、给排水、强弱电、土建安装等项目，在同时施工中难免会出现很多意想不到的情况，再加上作业面大、作业点多，施工工艺较高，施工工期短，所以应以“全面平行施工为主，交叉施工为辅”，根据工程特点需配备施工技术水平高、综合能力强的施工人员来确保工程质量和进度。

根据我司成熟施工经验，施工顺序安排为：先地下后地上，先立面后平面，先土方、管线预埋，，后土建基层面，先结构后饰面，先园林建筑后其它，水电（配合）频穿插，尽量避免多工种在同一作业区域内交叉施工”的程序。

为确保质量本工程按全面质量管理的核心程序：计划—→执行—→检查—→处理的程序，建立全面质量管理体系，按体系建立保证程序。

我公司在项目管理上有着成套的施工方案，进场后将按公司的管理规定编制《项目质量计划》，明确项目经理部的管理体系，各类管理人员在项目上承担的任务，项目施工过程中各项管理程序和质量控制点。

四、拟派项目工程管理人员配备情况表

1）、认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，在各种经济承包中必须包括安全生产，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。

2）、协同公司主持编制项目部的管理方案，确定施工部署、项目管理的目标与方针。

3）、全面负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施，建立统一规格的“八牌一图”。会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍，编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划，做到文明施工。

4）、做好成本管理，参与公司成本管理控制，代表公司处理工程中的一切技术、经济、合同等事务。

5）、制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施，组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。

6）、审批所有分项工程的技术方案与管理方案，并监督协调其实施行为。

7）、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。就项目管理的需要决策重大问题，包括：园林景观工程工作的实施、现场人事、劳务任免、重大技术方案、资源调配、总体工程工期进度、配合公司合同签订及现场签订变更项目等。

8）、根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。

9）、编制本工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。

10）、和工地相关管理人员一起商订、制定和签订本工地的单项工程承包合同、材料进购合同、劳动合同及零工的处理商定。

11）、安排、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包队的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，增创更高效益。

12）、及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单；认真记录好项目经理台账。

13）、与业主方工程管理部门、总包单位、监理公司、设计单位保持经常接触，随时解决施工过程中出现的各种问题，多替业主排忧解难，保护业主的利益。

14）、确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，全面组织项目经理部开展工作。

15）、深入实际了解员工的生活、工作和学习情况，采纳员工中的合理化建议，妥善解决好员工的后顾之忧，保质、保量和按期完成本工程的施工任务

16）、积极处理好与项目所在地，政府部门、社会职能部门的关系。

2）、组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方案，并进行审批。

3）、组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审工作，技术核定工作。

4）、检查、督促项目部技术人员技术质量资料的整理工作，保证资料整理的真实性、及时性、完整性。

5）、帮助项目部技术人员解决工程当中的技术问题，对一般技术问题作出处理方案，对疑难问题上报公司技术部，由技术部会同总工程师作出处理意见或处理方案。

6）、对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底，实行工人自检、互检制度，辅以专业检查，做到事前预防、事中控制、事后监督，做到预防为主，防患于未然。

7）、负责审核项目部上报的分部或分项工程施工方案。

8）、组织项目部的技术人员学习贯彻有关标准、规范、规程和建设工程强制性条文。贯彻执行公司下达的各项管理制度。

9）、负责项目部上报的竣工资料的初审工作，初审合格上报公司技术部。

10）、组织项目部技术人员绘制竣工图。

11）、加强测量放线工作质量管理，落实测量复核制。

12）、检查项目部施工组织设计与技术交底的执行情况，对不符合要求的提出整改措施。

13）、负责对项目部工程技术人员的考核。

14）、制定严密的安全防范措施，防止发生破坏性工程质量事故，制定严格的质量检查工作制度，贯彻“创优、达标”方针。

15）、组织主要分部工程质量检验评定，单位工程质量检验评定，基础验收，结构验收，参加竣工验收，负责质量事故的技术处理，重大质量事故提出技术处理意见报公司审定，发生质量事故及时向公司技术负责人汇报，参加工程质量事故的分析处理督促填写质量事故报送公司有关部门。实施质量和环境管理体系文件，保持有效运行。

1）、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。

3）、对各专业工种施工方案进行审核检查，实时监控各专业工种施工中存在的矛盾冲突。

4）、配合原设计方对园林景观图纸进行深化设计，并协调设计确认工作。对各专业工种进行技术协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。

5）、完成与项目有关的测量、放线方案和试验工作。

6）、负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。

7）、根据合同和技术规范要求接合ISO9001标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。

8）、按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制的检查、监督工作。

9）、对施工全过程进行质量控制，对不合格工序坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收，和开展下一道工序。

11）、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。做好各种持质量记录资料的填制、收集、立卷工作。

12）、按ISO的质量保证体系对工程质量进行监控。负责整个园林景观工程的质量评定与地方质监站的对口联系。

13）、严格控制无质保文件和不符合技术规范指示的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。

14）、负责验收、收集、保管，所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。

提前勘察现场，确定放线基准点，并对现场进行粗放线；同时确定施工用水、用电点。

开工前，认真做好材料计划采购准备，如水泥砖、石材、乱石等。编制各项计划，对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的管理方法，进行砼配合比和开料图的设计。对加工订货材料的落定和组织。对加工机械进行调试，使之处于良好状态，并准备充足的消耗材料，根据机械设备投入计划有序进场。根据施工图详细测算所需的各种材料数量，按图纸要求开列主要材料清单，注明产地、品牌、规格型号、等级、数量，分别需提前订货的材料，需外地采购的材料，需本地采购的材料，并编制“材料进场计划”。材料部将根据进场计划，提前落实供货单位，对于需经业主房地产开发部、监理公司确认的材料，如石材样板等，准备好材料样板供业主选择。对于一进场就急需使用的材料，砂石、水泥等应提前安排人员当地落实采购，保证工人进场施工。材料进场进度详细见附表材料进场计划表。

1、认真熟悉工程图纸，以确保设计意图，施工图纸与其说明书内容是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，各专业图纸在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确，提前进行图纸会审。对图纸中出现的问题或不明确之处，及时与设计师联系，力争将问题解决在开工之前。

对主要项目及新材料新工艺编制施工工艺及技术要求，使我们的管理人员及施工人员明确操作程序、施工方法、质量要求。

2、根据本工程的内容、特点、工程技术要求，公司将抽调管理规范、经验丰富、技术水平高的班级组参与施工。

4、执行入场三级安全教育。在开工之前，按程序对各种工人进行书面的安全技术交底，并由项目经理与每个工人签定安全施工责任状。

5、按公司要求建立完善的项目质量保证体系。

6、了解本工程是采用何种坐标体系及高程体系，根据本工程要求的测量技术等级及工期和质量要求，合理组织施测进度及测量方法。

7、安排各工种负责人到现场实地勘察、放线，协调与总包、业主、监理及其它施工单位的关系。

第二章　 施工进度计划及保证措施

我司将高度重视本工程，加大投入，按时完成工程施工。

开工日期： 2017 年03月12日，竣工日期： 2017 年04月15日

具体开工日期以业主书面指令为准。

施工进度计划横道图见后附件

（1）工期保证体系框图

A、工期实施检查程序图

可以

B、工期目标分解图(见附录)

（2）工期进度保证措施

施工进度保证措施为了保证本工程按进度计划竣工，并交付投入使用，进度计划要编排紧凑，尽量满足各项要求，精心施工、早日使本工程按期竣工。因此，我们特采取以下措施：

（一）向管理要工期 1、具备科学的管理体系和管理方法是一支现代化施工队伍的重要条件，它是本工程按时交工的先决条件和重要保障。

（1）公司上下必须完善各项管理制度和管理方法，用国内外最先进的管理模式来管理工程项目部。同时，按ISO9001质量体系要求在项目部建立一支现代化的施工队伍，管理机构配备齐全，专业分工明确。

（2）施工期间每三天一次召开工程项目部内部协调会，就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查落实情况，以确保不影响进度。

（3）每周参加由监理单位、业主单位及各有关专业施工队伍参加的工程协调会议。主要协调消防、水电安装、弱电等专业工程在工期、质量、人员穿插等施工配合。

（4）协调同外界有较大影响的横向关系，为工程提供一个良好的施工环境，避免大的干扰。当出现设计变更或工程量增减时，项目部应以合同形式明确双方协作配合要求，以免影响施工进度。

（5）立足工程全局，按工程形象进度计划对工程的实施进度进行监督，分析可能影响工程进度的各种因素，做到有问题及时提出，及时解决，使工程始终处于良性循环中。

（7）施工总进度目标是从总的方面对工程建设提出的工期要求。在施工当中，则是通过对最基础的分部、分项工程的施工着手实行进度控制的，并以此来保证各单位工程进度控制目标的实现。因而需要将总进度目标进行一系列的从总体到细部，由高层次到基础层次的层层分解，一直分解到在施工现场可以直接调度控制的分部分项工程或工序的施工为止。

2、确定项目部一级管理的任务和职责：

（1）劳动力、机械设备、周转材料以确保工程进度的前提，必须分阶段制定计划，按计划配足，并合理配置和使用，做到稍有富余，但又要避免窝工等浪费；按工程进度计划，安排各工种搭接，工期切实做到周密安排。

（2）执行各分部分项工程进度计划，编制周进度计划和周工程量报表，并认真执行按期完成。

（3）对各类生产班组进行计划进度、生产技术、质量安全、文明施工等交底工作，并认真做好各种台帐。

（4）劳动力优化结合，在结构施工中安排好梁板结构施工等关键工作，对必须连续施工作业的分部分项工程安排好加班人业。

（5）做好各分部分项的检查、评定和验收，及时通知建设单位、公司工程及监理单位参加工程的各种隐检。

3、操作班组一级管理：

（1）项目施工员在以施工进度进度表为依据的基础上，按每个分项工程，分部位分析计算工程量和定额用工程量，将进度分解到每个操作班组，确保每个部位的分项按时完成。

（2）本工程明确各个部门负责人、职责分明，责任到组，部位到人。

（3）由公司在现场组织形式多样的劳动大竞赛及质量评比活动，以推动进度、质量的进一步提高。

（二）加大物资材料、机械设备和劳动力的投入

（1）强大的投入量是保证工期的前提，必须精心、实际地编写单项工程施工组织设计，对重要分部工程由项目部制定切实可行、有针对性的单项施工方案。做到生产周有作业计划，根据计划落实劳动力、材料、设备的进场，确保全部到位。

（2）公司仓库内已备足了本工程需用的大部分机械设备，将按需运往施工现场。因此，机械设备不会本工程的施工工期。

（3）在工程结构和装修工程施工期间，可投入相当一部分劳动力加夜班，这样可缩短很多工期，从而也为本工程早日竣工奠定基础。 

放线——平整土地——垫层——混凝土主体工程——面层铺贴——验收

园建小品安装

水电随土建主体进度

在园林建设中，首当其冲的工程就是基础工程施工。基础工程包括土方工程、整地工程及土壤改良、道路基础等，是工程中的主要工程项目。

1．材料准备：准备施工机具、基层和面层的铺装材料、以及施工中需要的其他材料；清理施工现场。

依据绿地竖向设计图，选用城市坐标点及水准点用全站仪对整个施工场区进行控制测量。方格网控制点定为 1 0M×10M 间距，各施工区域再采用局部设临时加密控制桩，加密桩间距为5M×5M，土丘、线路的放样定位用经纬仪、小平板。

场内高程的控制， 用建设方提供的水准点引测， 水准点设在方格网控制桩顶部，作为微地形改造、水池、道路、花坛各等高线的引测点。

对于曲线形道路在场内可做出圆心的情况下，可先测出中心位置，钉立中心桩，沿中心桩根据图纸设计半径画弧，定出道路中心线，如场内有构筑物阻挡，无法钉立中心桩的情况下，先测设道路中心线两交点坐标并钉立控制桩，连接两点做直线，找出中心点，将经纬仪置于中心桩开始旋转，按视线方向，从仪器处量取放样图所给定道路中心距离，依次定出曲线上各控制点，使曲线平滑。

在道路变坡点处，增设高程控制桩，其它同平面定位。

根据建设方提供的坐标控制点，依据图纸设计方格网上坐标在施工区域范围内测设纵、横两道主控制线，设置控制桩，并用混凝土加以保护定位。用石灰粉在施工工域放出道路、地形的轮廓线。

根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，以及地形堆筑高度，并定期用水准仪或全站仪对土方标高进行复测，以达到设计高程。

7．地形复核：对照竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的在现场测量补上。

土方开挖时，应防止附近构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位、建筑单位协商采取保护措施。

土方工程施工应进行土方工程计算，按照土方运距最短，运程合理和各个工程施工的施工顺序做好调配，预留好堆土丘用的土方，减少重复搬运。

平整地面的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向做成不小于0.2％的坡度。平整后的场地表面应逐点检查，检查点的间距不宜大于20m。

土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。

夜间施工时，应合理安排施工项目，防止挖方超挖或铺填超厚。施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设明显标志。

避免雨天进行开挖，如因工程需要必须在雨天开挖，则工作面不宜过大，应分段逐片的分期完成。

土方开挖宜从上到下分层分段的依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水。

基地修理铲平后，及时进行地基验槽及下道工序施工，避免长时间暴露。

挖掘机侧向开行的挖土方式。即挖掘机向前进方向挖土，自卸车等运泥工具在停在机身侧面，与挖掘机开行路线平行。沟槽开挖用挖掘机进行，人工配合。

沟槽开挖土方调至填方区填土或用自卸汽车外运弃土。基坑开挖分层、分段依次进行每段长约10~20m。

开挖可采用放坡形式，深度超过3米应视实际情况加支护措施（横列板、钢板桩等）。

土方开挖一般不宜在雨季进行，如在雨季施工，工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。

雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。

第三节　园路和地面铺装

工程内容包括园路、广场地面硬质铺装、汀步、木地板等。

按照业主提供的测量控制点进行放线，在复测无误后，建立工程测量控制点网，对施工场地进行放线，定出侧石、绿地边线和中线、定标高。

基础施工内容主要为级配砂石、混凝土垫层等

1、砂砾石基础施工工艺

检验沙石质量—→分层铺筑沙石—→洒水—→夯实或碾压—→找平验收

（2）对级配砂石、地瓜石进行技术鉴定。

厚度相等的木块、砖块控制摊厚度，随铺随挪动。砂砾摊铺要求均匀，如发现粗细颗料分别集中，应掺入适当的砂或砾石处理。

施工适应分层找平，夯压密实

最后一层压完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。

（1）水泥混凝土垫层的施工，执行符合现行的国家规范《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定；

（2）混凝土的配合比，通过计算和试配确定；

（3）浇筑混凝土垫层前，先清除基层杂物，洒水湿润；

（5）大面积浇筑混凝土时，按分区段进行；分区段结合变形缝位置，不同材料面层的连接部位和设备基础的位置进行划分；

（6）浇筑混凝土垫层前，按设计要求和施工规定埋设锚拴、木砖等预留孔洞；

（7）混凝土浇筑完毕后，在12h内用草帘等加以覆盖和浇水，浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态为准，养护日期不少于7d；

（8）混凝土的抗压强度达到1.2Mpa以后，再在其上做面层等。

1.在铺设找平层前，将下一基层表面清理干净。当找平层下有松散填充料时，先予铺平振实；

（一）材料入场检验标准及程序：

1.材料采购：拟采购的材料须满足设计和规范要求，乙方在材料定货前，需按甲方的技术指标要求提供封样，经甲方审查通过后再定货。验收时以封样标准验收，如发现不符合样品质量规格要求而造成材料退货及工期延误由乙方负责。

2.进场验收：经甲方代表验收合格后方可进场。如不合格，乙方负责运出场外，并更换合格产品，费用由乙方承担，工期不予顺延。

3.乙方供应的材料须提供原出厂合格证明。甲方有权对乙方采用的任何材料提出异议并要求复检，复检合格费用由甲方承担，否则由乙方承担。

4.乙方应保证用在本工程上的材料质量、规格、颜色上的一致，不允许在施工中途中断原品种的供应及提出更换品种、规格等要求。如果用于本工程的材料与甲方要求及设计图纸不符，甲方有权拒绝验收，全部损失由乙方负责。

（二）园林铺装质量要求

各种块料面层相邻两块的高低允许偏差

各种块料面层行列（接缝）直线度允许偏差（5米长度内）

各层表面平整度允许偏差（2米直尺检查）

（三）园林硬景地面的施工工艺

片块状材料的地面铺筑（花岗岩、便道砖）

片块状材料作路面面层,在面层与道路基层之间所用的结合层做法有两种:一种是用湿性的水泥砂浆、作为材料,另一种是用干性的细砂、作为结合材料或垫层材料。

用 1:2.5 水泥砂浆、基层上面作为结合层，然后在其上砌筑花岗岩，砌块之间的结合以及表面抹缝，亦用此沙浆。

2)干法铺筑（便道砖铺装）

铺砌时，先将粗砂在路面基层上平铺一层， 然后按照设计的拼装图案，在垫层上拼砌成面层。每拼装好一小段，就用平直的木板垫在顶面，以铁锤在多处震击，使所有砌块的顶面都保持在一个平面上，这样可使面层铺装得十分平整。面层铺好后，再用干燥的细砂、撒在面层上并扫人砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。

2、地面大理石面层和花岗石面层

施工工艺流程：地面基层处理—→弹控制线—→碎石垫层—→砼面层铺设—→找平层—→铺装石板饰面—→养护。

出厂板材应注明生产厂家、商标、产地、名称、规格尺寸、等级等标记。厂家必须出具所供石材的产品合格证及产品检测报告。所有石材的品种、规格、级别、形状、光洁度、平整度、颜色和图案必须符合发包方及设计的要求，色泽和花纹大致相同，无明显色差，表面应平整，边缘整齐，棱角不得有损坏。

找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。

对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。

铺设顺序:拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。

铺贴:按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。

铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。

石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。

坚持“样板”制度：做出样板，经甲方及设计确认后，大面积展开施工。

1.缩缝：室外地面施工时为6m；

园建小品包括景墙等，主要为砌体结构等。

独立基础土方采用机械开挖，先挖至距基底200mm后，人工挖至设计标高，浇筑砼垫层。

基坑土方开挖完后办理交接手续，现场必须拉通线校核其基坑长度、宽度，基坑底标高经水准仪校核无误后才可进行下道工序的施工，并设臵轴线、基础边线及高程标志。

础施工完后将轴线引测至墙体上，并按设计图放出有关的墙柱等界面尺寸。

2.如地基土质良好，且无地下水，基槽（坑）第一阶利用原槽（坑）浇筑，做到保证尺寸正确，砂浆不流失；上部台阶作支模浇筑处理，用模板支撑牢固，堵严缝隙孔洞，浇水湿润木模；

3.基础混凝土浇筑高度在2m以内，混凝土直接卸入基槽（坑）内，并注意使混凝土能充满边角；浇筑高度在2m以上时，通过漏斗、串筒或溜槽下灰；

⑴砼的取样、试件制作、养护和试验、强度检验评定，必须符合砼强度检验评定标准。

⑵砼运输车出料前应先进行搅拌2分钟，保证砼均匀后方能卸料。

⑶现场要按规定留取试件。泵送坍落度120~150mm，初凝时间严格按施工要求。

⑷试样取样后，需进行砼坍落度、含气量、入模温度、可泵性等有关测试。

施工时必须有足够的措施保证混凝土不出现裂缝、冷缝。新旧混凝土面加强振捣，振捣器插入先浇混凝土面内50mm保证新旧砼粘结成一整体。浇筑时，严格注意先浇的砼在浇好后4h内，必须有新浇砼覆盖，避免出现冷缝。

当楼面面积较小时，可采用常规的人工找平法；当楼面面积较大时，则采用专业机械进行机械化找平作业。

（1）盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时内进行。

（2）凝土的浇水养护时间，对采用硅酸水泥，普通硅酸水泥或矿渣桂硅酸水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。

（3）浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。

（4）混凝土养护用水应与拌制水相同。

（5）当日平均气温低于5度时，不得浇水。

（6）大面积结构如地坪、楼板、屋面等可采用蓄水养护。贮水池一类工程可于拆除内模混凝土达到一定强度后注水养护。

雨季施工时，露天浇筑混凝土应编制季节性施工方案，采取有效措施，确保混凝土的质量。

砌筑前，应对弹好的线进行复查，位置、尺寸应符合设计要求，根据进场石料的规格、尺寸、颜色进行试排确定组砌方法。

砂浆配合比应用重量比，水泥计量精度在±2%以内。宜采用机械搅拌，投料顺序为砂子—→水泥—→掺合料—→水。应随拌随用，拌制后应在3h内使用完毕。

砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%~15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。

选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。

盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直安全符合要求后，再挂线砌墙。

挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。

（1）材料要求。花岗岩的品种、规格、颜色由业主和设计院选定。所有板材必须符合有关标准规定，金属挂件和填充材料必须符合设计要求。

⑵施工准备。复核作业面上的基层的外形尺寸，清理基层的碎屑，搭设操作平台。

⑶放线。从柱的两端，由上至下叼出垂直线，投点在地面上或固定点上。按吊出的垂线，连结两点作为起始挂装板材的基准，在基层立面上接板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分隔墨线。

⑷挂件安装：按设计要求在柱面上钻孔剔槽，焊接钢筋网。

⑸板格钻孔：按设计要求在板端面需钻孔的位置，预先划线，集中钻孔。

⑹板材连结：在板材端面的孔内灌入适量的环氧树脂混合料并插入挂钩。

⑺板材安装：由主要的立面开始，由下而上依次按一个方向顺序安装，尽量避免交叉作业，并注意板材色泽的一致性。

⑻每一施工段安装后，仔细检查无误后清扫用硅酮胶填逢。

施工工艺流程：测量放线—→开挖沟槽—→铺设管道—→水压试验—→管道冲洗—→验收—→回填

1.开挖沟槽：开挖沟槽的施工顺序是定位放线、挖槽、沟底基层处理、验收。

定位放线：先按施工图测出管道的坐标及走向后，在按施工图所示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度。

挖槽：采用人工挖槽，槽帮放坡为1：0.33，土方堆放在沟槽的一侧，土堆底边与沟边的距离不得小于0.5M。

沟底基层处理：要求沟底是坚实的自然土层，松土层应夯实，沟底块石挖掉后，回填好土整平夯实，铺上一层150mm厚的黄沙。

验收：槽底清理完毕后根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度，如局部超挖，则应进行换填处理，检验合格后进行下道工序。

2、UPVC管安装采用冷接法（胶合承接法）。

管道在施工中被切断后，须将插口倒角，然后再进行连接，管材与管件在胶合前，应用棉纱将内侧和外侧擦拭干净。粘接前应试插一次，并在插入端表面标出插入深度。胶合剂的使用应适量。

插口刷胶后，应立即找正方向将管端插入用力挤压，使管端插口的深度至所划标线，并保证承插口轴线垂直和接口位置正确，同时保持0.5~1分钟以防止接口脱滑。接口完毕后，应及时将挤出的胶合剂擦拭干净。当UPUC管与其他材质管件速接时，应采用专用接头。

（1）、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击与尖锐物品碰触和抛、摔滚、拖。管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内涵得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于1米。管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1。5米，管件应逐层码堆，不宜叠得过高。

（2）、管道敷设安装：粒径不宜大于12㎜，必要时可铺100㎜厚的砂垫层。埋地管道的回填时，管周回填土不得有尖硬物与管避直接触。应先用砂土或颗料径不在于12㎜的土壤回填至管顶上侧300㎜处，径夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度小于300㎜。管道在穿基础墙时，应设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100㎜

（3）、管道连接：同一种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体，地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。给水聚丙烯管与金属管件之间的连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。热熔连接应按下列步骤进行：热熔工具接通电源，到达工件温度指示灯亮后方能开始操作：切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪刀或管道切割机，必要时，可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛刺；管材与管件连接端面必须清洁，干燥、无油；用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度应符合下列要求。

注：若环境温度小于5℃，加热时间应延长城50%。

（4）、试压：冷水管道试验压力，应为管道系统工作出了压力的1．5倍，但不得小于1．0Mpa。

5、管道冲洗：分段冲洗或整个系统安装完毕后进行，冲洗前拆除管道上已安装的水表，加短管代替，并隔断与其他正常供水管线的联系，冲洗时用高速水流冲洗管道，直至所排出的水无杂质。

工艺流程：测量放线—开挖沟槽—铺设管道—闭水实验—验收—回填

1开挖沟槽：开挖沟槽的施工程序是定位放线、挖槽、地沟基层处理、验收。

定位放线：先按施工图测出管道的坐标及走向后，在按施工图图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度。

挖槽：采用人工挖槽，槽帮必须放坡，定为1：0.33，土方堆放在沟槽的一侧JCT922-2017 水泥工业用破碎机技术条件，土堆底边与沟边的距离不得小于0.5M。

地沟基层处理：要求沟底是坚实的自然土层，松土层应夯实，挖掉大于150mm块石后，铺回填土，整平夯实或用黄沙铺平。

验收：槽底清理完毕后根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度，如局部超挖，则应进行换填处理。检验合格后进行下道工序。

2.铺设管道：包括下管和稳管、管道接口处理。

CECS384-2014标准下载3、雨水排水的闭水试验从简。

第六节 绿化喷淋系统