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南京东路179号街坊片保护改建项目总施工组织设计

浦京东路179号衡坊片集护改建项目

图21基坑东创四川中路对侧建筑1 图22基坑东侧四川中路对您建筑2

图23基坑东四川中路对侧建筑3 图24基坑东侧四川中路对侧建筑

图25基坑北创南京东路对侧建筑1 图26基坑北侧南京东路对侧建筑2

其定建筑均在基抗三信开挖深度外JB/T 4278.10-2011 橡皮塑料电线电缆试验仪器设备检定方法 火花试验机，详见基抗周边环境调查报告，本方案不再器

2.2基抗周边道路、管线及地铁

基地位于上海市黄浦区179街坊，基地北侧为南京东路、东侧为四川中路、南侧为九江路、酉 则江西中路，项目开发用地范围内有两条十字交文的原状城市支路，即南北走向的沙市一路和东西 走向的沙市二路，该两条道路已经相关管理部门批准，将城市道路改为街区内部通道，基坑回填后 再行还原。基地四周道路下管线较多，北侧南京东路下有地铁二号线区间隧道，场地周边管线及地 铁隧道情况见下图

图2.21其然功道下管线情况

2.2.1北地铁二号线

基坑北侧南京东路下有步铁三号线南宽东路站点陆家踏站之间的区间隧道。腾道直径，7，本

2.2.2北侧南京东路 基坑开挖面距南京东路4042n，基坑与南京东路之间为保留的美伦大楼及中央商场等建筑 南京东路下管线乾多，南京东路现状及道路下管线见下图表

图2.23南京东路现据

2.2.3东侧四川中路 基坑开挖面距四川中路27~60m，基坑与四川中路之间为保留的华侨大楼及基地外的中央大厦， 川中路下管线较多，四川中路现状及道路下管线见下图表

感5东机机中下管激情器

基坑开挖面距九江路约5.5，九江路现状及道路下管线见下图表 表6南侧九江路下管线情况

表4北侧南京东路下管线情况

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基抗开挖面距江西中路约7.27.5m，江西中路现状及道路下管线购下图器

表子西微江西中路下管线情源

表？西微江西中路下管线情源

上海第四纪松散沉积物厚度约200m～300m，地下水类型主要为松散孔水，按水理特征，损 建场地地下水可分为浅部土层中的潜水和深部粉（砂）性土层中的承压水， 3. 2. 1 潜水 本基地对工程有影响的地下水主要是浅部的潜水，主要补给来源为大气降水，施钻期间的初见

图27本项目场地典型地层与含水层分布部面图

2层承乐求理深教，水准 急定的影明：而82层及其下②1层埋藏较深，止水体系不可能隔断该土层， 本工程进行了水文地质期察，根据第一阶段抽水试验结果： （1）水文地质勘察第一阶段期间（2013.9.12~2013.9.14）实测③2层、③层水位埋深均值为 .50m，比原勘察报告中提供的5.48m高98cm （2）按实测水位和最不利水为分别验算(82层承压水位满足安全要求时基坑的临界挖深如下： 表9承压水稳定临界挖漆

路179 号防片 JP.53

因此本工程大面积区域82层承压水满足规范安 旋涌风险 （3）按照本次试验期间实测承压水位，③2层、③层对基坑落深坑区域开挖有突涌风险，承 压水位降压幅度为1.3m

场地内障碍大致分为三类 1）原有建筑下方的基础及木桩会影响今后基础加固及基施工， .新康大楼 根据测绘图及现场期探结果显示，新康大楼基础为筱板基础，基础底板厚越350，局部区域基础下 方有直径100，长750的木耕

场地内障碍大致分为三类

为袭板基础，建科院房测图显示基础底板厚为241m，而现场勘探底板厚度大

300m，底板下有本耕，本耕间距为760m，本桩长度分别有2100及3700两种，

1实商场包美伦水接基销构形式要， 均为柱下独立基础，根据建科院报告显示独立基础最大 桩分四种，分别为

序号 直径 柱长 1 114 6. 71 2 146 8. 53 3 152 6. 71 254（方柱） 9. 14

0.美伦大楼 美伦大楼（除美伦东楼）基础为筱板基础，基础形式基本与新康大楼一致，底板厚度约300m，下 方有无木耕未知

序号 内容 影响施工 新康大楼外墙基础及本桩 基础加周施工 2 新康大楼内trd部位基础及木桩 TRD施工 3 新建新康部位原人防地下室 地下室围护施工 新建新康部位原人防地下室 地下室桩基及肯内加周 华侨大楼原基础及木柱 基础加固 中央商场及美伦东楼原基础及木桩 基础加周及工程桩 美伦大楼原基础 基础加周及工程桩 沙市一路沙市二路原有管线 地下室施工

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方案是本工程施工的关键核心方案。 对策：作为有经验的成熟承包商，为确保保留外墙整体稳定及安全，我集 团在招标文件及现场勘查的基础上，结合现阶段设计图纸及意图针对保留外增 建议采用钢结构框架保护形式，制定了详细的《保留外墙加固钢架专项方案》， 对历史保护外墙基础进行加固，并对保留外墙设置临时加固钢架，有下列两大内 容：

1保留外墙加固基础加固（请详见第3.6节（加固结构概况分析》） 2新康大楼保留外墙加固钢架设计分析 针对设计提供的方案图纸，我集团作了相关的配套计算，简述如下： 保留外墙加固银架设计原则

钢架设计考患钢架自重，风荷裁，原有增体慎解循差，施工活荷载，支座 基础位移等荷效应对加固钢架进行设计计算，确保钢架整体平面外例度，顶 点位移小于高度的1/500：钢构件最大应力比不超过0.75.分析设计软件采用 SAP2000 (V15), b新康大楼保留外墙加固钢架设计分析 新康大厦外增外侧及内侧设置双排钢桁架形成竖向钢桁架，顶层30.8设置 钢桁架压顶圈梁、水平支撑以及八字撑，局部17n标高处设置水平钢桁架，共同 形成风性约束支捷体系

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III结构位移统计：X方问最大位移：20.81nm，位移角1/1480：Y方间最 大位移：42.19m，位移角1/730.均小于位移比控制指标：1/500， IV钢构件应力比统计：均小于0.5. 3新建新康大懋BIM工源模拟

III结构位移统计：X方问最大位移：20.81nm，位移角1/1480：Y方间取 大位移：42.19mm，位移角1/730.均小于位移比控制指标：1/500， IV钢构件应力比统计：均小于0.5 3新建新康大懋BIM工况模拟

通高东路179号备坊片炉建项目

基础结构转换风险大：本工程保留外墙基础结构体系转换同样存在一定的 安全威胁，基础加固需将原有增下基础与室内结构进行切割分离，同时由于深基 坑的施工，墙下静压锚桩桩深度设计达到45米，桩径为377m，压桩力将达到 200t以上，基础的改造及静压错杆桩施工将对保留外墙构成一定的安全威胁。 对策：基础架采取分段跳帮施工措施，施工时需破坏原基础受力体系，基 础梁施工时需根据原基础的受力情况以及施工需要将基础梁分段，并采取跳帮施 工，分段长度约10米。新基础架与原基础架一起浇注，确保传力体系符合要求， 此外还需增加锚桩措施，静压桩直径377m，桩长45米，根据试桩数据压 桩需要达到200T以上，但压柱时保留外墙处在偏心状态，新康大楼基础加固梁 难以满足压桩反力需求，压桩易产生外增破坏。经过计算新康外增及新建基础架 能提供给压桩的反力约为140t，剩余的100t反力需要通过附加的小直径钢管错 链来提供， 深基坑施工对外墙的影响大：外墙独立期间，距离基抗量近距离约3米左

右的需新建地下五层的地下室，该地下室基坑施工时，基坑变形将会对保留外增 产生较大影响， 对策：科学合理地运用时空效应原理及逆作法施工技术，能最大程度控制 基坑变形，根本上减少对保留外墙基础的影响，此外施工中需加强对保留外墙基 出的监测，并根据监测情况指导施工。 施工工序复杂，相互交错影响：新康大楼保留原结构三面外墙，在内部新 建五层地下室，上部再加建十层结构，新康大楼施工中首先需保留外墙加固，拆 除原结构体系，进行围护结构施工，开挖深基坑，依次完成新建新康大楼上部结 构施工，新康大楼的施工流程和新建地下室施工有着紧密联系周边建筑同时又 需要改建与加建，工序繁多，各个工序之间相互影响，时间与空间存在一定的矛 盾，风险较大 +t临3. R 能华道路密会回

保留外墙整体性差，极易倒：与新康大楼类似，其余单体凡拆除内部结 构，仅保留外墙的，均存在外墙稳定性差，且外增紧临周边商业街，过往人口密 梭大，极易失稳倒增进而造成严重的工程事故和人员伤亡的风险， 对策：我集团根据施工经验及计算分析，除华侨大楼外，强烈建议针对各 单体不同结构形式，设置其余各单体保留外墙加固钢架体系，即保留外增设置内 但（除美伦南楼外无竖向保护钢架），在顶层设置水平支撑与保留外墙共同连接 形成整体支撑体系。华侨大楼因由下至上逐层进行改建，因此外增措设脚手架进 行外墙保护，

1恒载 2.活载 3.风郁 4.体形系数 5.风据系数 结构自重 1.5kN/m2 0.55 kN/m2 1. 3 II美伦大楼与中央商场自报模态： 提取前六阶模态如模态图所示，自操周期下表所示： 表一美伦大楼与中央商场模态列表

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4.4技术针对措施4：逆作法超深基坑施工对周边环境保护要求极高

基坑开挖较深，周边保护要求比较高：本基坑面积3102m，挖深23.5米， 周边四幢建筑距基坑约4.5米，周边保护要求比较高， 对策：1合理安排施工工序保证边建筑安全。地下室围护施工前先完成基 坑周边建筑的基础托换，降低基坑围护施工对周边建筑的影响，地下室开挖前 保证基坑周边建筑完成全部新结构的施工：2此外需加强房屋监测保护。基坑周 边建筑加强沉降监测，加密沉降点的布置，基坑围护及开挖阶段增加监测频率， 根据各建筑目前的倾斜状况制定沉降、频斜报警值，新康大楼实行自动化监测， 地下室范围地下障碍物较多，清障难度大：基坑内部地下障碍物为一人防 地下室，现遗留四面外墙及底部素混凝土桩，素混凝土柱较多且不易探查，需

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4.7管理针对措施2：改建与地下施工阶段共用用地紧张，场布管理难

根据招标文件及我集团类似工程经验，本工程基坑逆作法施工阶段堆场用 地紧张。因此堆场设置及管理将成为本工程施工管理的关键点之 对策：1基坑逆作法施工阶段材料堆场及加工棚设置在地下室顶板及施工道 路附近，并根据需要随时进行调整：2施工车辆进出现场统一由指定大门进出， 场内交通由专人指挥统一调度， 管理计对热临3图动造改情范置龙实通组湿管型票或高

5.1文明施工目标 人身安全目标：施工中杜绝发生安全事故，特别是人身伤害事故：杜绝交通、火灾事故。 工程安全目标：各种变形均控制在允许范围内，地下管线无事故，地上建筑物及环境稳定。 质量目标：符合国家现行有关设计、施工及验收规范， 文明施工目标：保证施工现场符合上海市文明施工的统一标准

(23) （建筑基抗工程监测技术规范3GB50497一2009 (24) 《钢筋焊接及验收规程3JGJ18一2012 (25) 建筑机械使用安全技术规程3JGJ33一2012 (26) 施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46一2005 (27) 《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011 (28) 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80一91 (29) 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107一2010 (30) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130一20 (31) 其它有关的规范及规程 (32) 相关设计图纸

根据本工程场地条件及工程特点，分测于江西路、四川路及九江路客设置一个大门，其中力 工路大门负责车辆进入，江西路及四川路大门为车辆出口，利用B0板作为施工场地，并根据出主 口的位置安排场地内部的走向： 在现场布置一台ST50/15塔吊，来满足现场材料垂直运输的覆盂，现场出土口边均需布置 寸隔离栏与止水翻口， BO板完成后，利用项板作为堆场及施工道路之用，根据BO板荷较范围（详见附图）布置BO 反行车路线图（详见附图），车行道路及堆场分界采用障碍栏杆分隔设置，明显区分加固及非加固 区域的界限。车行道路设置尽量避开结构插筋，道路宽度不小于7m

本上程股存在1.m的高低落 高时玻道及尚部 为加气温凝土翻块结合面层150mm度

本上程股存在1.m的高低落 时玻通及尚品 为加气温凝土翻块结合面层150mm度

为满足施工现场消防要求，在总水源另接驳一路消防专用供水管，沿场地一周环通，每隔， 小型消防栓 考患水压供给不足，在总水源接出处安装增压泵，以备应急。 4、排水布置 场地内排水采用沿地下连续增一圈设置排水沟。（生活区域及办公区域排水沟沿围增设置） 排水沟采用砖硼粉剧，内侧使用1:3水泥砂浆刮糙粉平。 排水沟构造风下图

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汽车泵注，地下结构采用固定泵结合汽车泵的方式进行尧势 6、逆作开挖、结构施工机撼配置

2）主体结构施工主要机械设备

为了减少基坑施工对周边保护建筑的影响，进场后首先进行历史建筑基坑侧的基础加固，基 出加固完毕后进行基坑的槽壁加同、地墙施工、坑内加固及桩基施工，在基坑抗维护施工的同时各 童历史建筑完成各自的基础托换及结构转换施工，并在基抗开挖前完成结构托换。 由于部分地下室在新康大楼内部，该部分围护必须穿插在建筑拆除过程中交菩进行，本工程 主要有以下施工步骤： 第一步：各幢保护建筑拆除加层及减荷施工， 第二步：各幢保护建筑基础梁及静压错杆桩施工，新建新康范围进行清障施工， 第三步：新康大楼、美伦大楼及中央商场进行内胆及外增保护钢架施工， 第四步：新康大楼内部结构拆除，新建新康范图TRD施工， 第五步：新康大楼拆除部位清障、重型机械施工道路施工，美伦大楼、中央商场内部结构拆 电工，新建新康范围地施工， 第六步：新康大楼拆除部位TRD施工，新建新康范国地墙补全，美伦大楼、中央商场室内桩基 基础施工， 第七步：新康大楼拆除部位地增施工，其余保护建筑结构托换婚工 第八步：地下室范围坑内加固施工，其余建筑结构托换施工 第九步：地下室范围基施工 第十步：地下室范围BO板施工 第十一步：新康大楼钢结构吊装施工 第十二步：地下室逆作法施工 第十三步：二结构、机电安装及装修施工，上部结构施工 第十四步：钢结构顶棚及室外总体施工

详见《地下室施工计划3

详见《地下室施工计划3

高东路179号新坊片线护微建项目

根据建设单位提供的界点及坐标尺寸 抽线放设及标高控制。 本工程根据基坑的平面形状，设置轴线控制点，形成轴线控制网，并把轴线投射到围墙或周 围建筑物外墙上，用红油漆和斗线做好标记，根据高程基准点，在本工程四周设置相对标高为 +1.000米的高程控制点形成高程控制网，用红油滤做好标记

其他辅助仪器：垂直目镜、梭镜、光标、10kg拉力器、尺等， 所有仪器均确保鉴定合格，并在使用有效期内，仅器数量根据现场实际情况另可在本工程经 理部内部调配、增加，保证现场使用需要。 在使用过程中，经常检查仪器的常用指标。一且偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量 精度，

所有仪器均确保鉴定合格，并在使用有效期内，仅器数量根据现场实际情况另可在本工程经 理部内部调配、增加，保证现场使用需要。 在使用过程中，经常检查仪器的常用指标，一且偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量 精度。

1.2平面及高程控制 根据本工程测量成果资料中测量控制点（由测绘院提供），定出工程施工时控制点，并做好保 护，因本工程场地面积大，共在整个场地内设置10个平面基准点，并设置12个高程控制点， 轴线控制基准点用全站仪引测后，把轴线引测到基坑外围NB/T 10487-2021 水电工程珍稀濒危植物及古树名木保护设计规范，并打入中16的钢筛头子作为定位 标志，同时在周边的建筑物、构筑物上投射定位轴线，并设立红色三角油漆标记点，当BO板施工 完成后，在BO板上放出定位点，当B1板及以下各层施工时，则从BO板定位点用激光经纬仪把定 位点向下传递， 根据本工程测量成果资料中高程基准点，引出12个相对标高为+1.000米的高程控制点，并做 好红油漆标记，施工时用DSZ2水平仪引测水平方向的高程，用鉴定过的钢尺引测垂直方向的高 程。为防止高程控制点沉降，还必须定期（一个月）与基准点进行核对并修正场内控制点， 1.3测量精度主要保证措施 (1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平：望远镜上下转动时，视准轴形成的视 维面必须是一个竖直平面， (2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴， (3)用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的够正，并消除定线误差、钢尺顾斜误 差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 (4)测角：采用三测回，测角中误差±10秒， (5）测距：采用往返测法，取平均值， (6)所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。 (7）使用全站仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。 (8)在仪器操作上，测站与后视方问应用控制网点，避免转站而造成积累误差， (9)在定点测量，应避免垂直角大于45， (10）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核， (11）严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样， 2地下室施工方案 2.1地下连续墙 2.1.1墙体概述 围护墙体采用地下连续墙结构形式，并利用其作为地下主体结构的外墙，地下连续墙墙体厚

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2.1.4导墙施工 在地下连续墙成槽前，应筑导增，做到精心施工，导增质量的好坏直接影响地下连续增的辑 线和标高，对成槽设备进行导向。是存储泥浆稳定渡位，围护上部土体稳定，防止土体拇落的重要 措施

本工程导增采用7厂”型整体式钢筋砼结构，导增间距1040毫苯，助厚200毫米，高1500m， 采用中148200双向单排钢筋，砼标号为C30.施工时道路钢筋应锚入导墙内，采用铁丝绑扎或电焊 连接，保证便道与导境的连接，提高导墙的稳定性与整体性

护整现聚在使用前，回进行室内性能试验，聘过程中根据监控数费及时品整泥家指标，如案 不能满足槽壁士体稳定，须对泥浆指标进行调整， b，技术要点 a）混浆搅拌严格按照操作规程和配合比要求进行，混浆拌制后应静置24小时后方可使用： b）在成槽施工中，泥浆会受到各种因素的影响而降低质量，为确保护壁效果及砼质量，对不 符合要求的泥浆进行处理，直至各项指标符合要求后方可使用： c）对严重水混污染及超比重的泥浆作废浆处理，用全封闭运浆车运到指定地点，保证城市环 境清洁： d）严格控制混浆的液位，保证泥浆液位在地下水位0.5米以上，并不低于导墙顶面以下3050 屋米，液位下落及时补浆，以防据方

护整沈聚任使用取，回进行室内性能试验， 控数及时调整光亲描标，如茶 不能满足槽壁士体稳定，须对泥浆指标进行调整 b、技术要点 a）混浆搅拌严格按照操作规程和配合比要求进行，混浆拌制后应静置24小时后方可使用： b）在成槽施工中，泥浆会受到各种因素的影响而降低质量，为确保护壁效果及砼质量，对不 符合要求的泥浆进行处理，直至各项指标符合要求后方可使用： c）对严重水泥污染及超比重的泥浆作废浆处理，用全封闭运浆车运到指定地点，保证城市环 境清洁： d）严格控制混累的液位，保证泥浆液位在地下水位0.5米以上，并不低于导墙项面以下3050 屋米，液位下落及时补浆，以防据方

QDSQ 0001S-2015 迪庆香格里拉铯曲庄园农业科技有限公司 青稞炒面2.1.5混装制备及调整

地增施工时，泥炭性能的优劣直接影明到地增成相施工时槽整的稳定性，龙 个很重要的固素， 本工程场地地质条件较差，地墙施工时易出现方情况， 具体施工时可适当提高泥浆比重，根据本 二程的地质情况及以往地增施工经验，根据本工程的地质情况，拟采用膨润土（来自山东潍坊的复 合型钠土）和自来水为原材料搅拌面成，泥浆性能指标要求详见下表 成护睡温能性能指标求

新配置泥浆 循环泥浆 废弃泥浆 泥浆性能 粘性士性土 粘性士砂性土 粘性土砂性士 检测方法