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2010建造案例.doc《2010建造案例》是一份详细记录和总结2010年建筑领域典型案例的文档，涵盖了建筑设计、施工技术、材料应用及项目管理等多个方面。该文档通过具体实例，展示了当时建筑行业在可持续发展、绿色建筑、结构创新等方面的进展与成就。
文档中选取了多个具有代表性的工程项目，例如上海世博会场馆建设、广州塔（小蛮腰）等标志性建筑。这些案例不仅体现了先进的设计理念和技术手段，还反映了建筑行业对环境保护和社会责任的关注。例如，在绿色建筑方面，许多项目采用了节能材料、雨水回收系统以及太阳能技术，以降低能源消耗和环境影响。
此外，《2010建造案例》还分析了施工过程中遇到的技术难题及其解决方案，为后续类似项目的实施提供了宝贵经验。通过对项目进度控制、成本管理和质量保障的探讨，文档强调了科学管理在大型建筑工程中的重要性。
总体而言，这份文档不仅是2010年建筑行业的缩影，也为未来建筑业的发展提供了参考和启示。它展示了如何通过技术创新和精细化管理实现高效、环保的建筑目标美院教学楼基础施工方案，推动行业向更高水平迈进。
（3）地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是什么？
（1）建筑工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检
查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
（2）防水混凝土的配合比应符合下列规定：
1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa；
2）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；
3）砂率宜为35％～45％，灰砂比宜为1︰2～1︰2.5；
4）水灰比不得大于0.55；
5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。
（3）地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是：主要检查防水混凝土原材料（包括：掺合料、外加
剂）的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度、模板及支撑、混凝土的
浇筑（包括：方案、搅拌、运输、浇筑、振捣、抹压等）和养护、施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处
理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐蔽工程
验收记录、质量缺陷情况和处理记录等是否符合设计和规范要求。
（1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验：抹灰前基层处理；抹灰总厚度大于或等于
35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。
抹灰工程应检查的质量控制资料有：①抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；②材料的产品
合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；③隐蔽工程验收记录；④施工记录。
（2）卫生间石材饰面板安装前需要进行施工试验，其施工试验内容是后置埋件的现场拉拔强度。
（3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水
（4）建筑工程的室内环境质量检验，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。
民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按房间面积设置。
检测点应距离内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。
某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积5万m2，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由
于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。
（1）工程质量验收分为哪两类？
（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？
（3）该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？
（1）建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐蔽
（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录
（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负
责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人
和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收，并在验收记录上签字、盖章。
某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加芯柱，竣工验
收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没
有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82％墙体中未按设计要求加芯
柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。
（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？
（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？
（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定：
1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。
3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5）观感质量验收应符合要求。
（2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。
总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包
（1）不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档
案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单
（2）不妥。因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向
当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。
某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，
底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395m2。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承
包。该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。
（1）该工程地基检查验收可用什么方法？
（2）基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？
（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？
（1）该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。
（2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的
项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。
（3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：
1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；
2）隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成
中间验收文件后，方可隐蔽；
3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检
某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004年3月18日开
工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有10根柱子存在不同程度的质
够满足结构安全和使用功能；
满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满
量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
准》规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。
2.45万m2，某建筑公司施工总承包。工程于2004年3月开工建设，2005年8月28日竣工验收。工程使用至第三
年发现屋面有渗漏，学校要求施工单位进行维修处理。
（1）学校的要求合理吗？为什么？
（2）屋面工程隐蔽验收记录应包括哪些主要内容？
（1）合理，因为屋面防水工程国家规定的质量保修期是5年，施工单位应该进行维修处理。
某建筑装饰装修工程基地住宅楼工程土方开挖施工方案，业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下：
（1）工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，18层，建筑面积110000m2，平面呈"L"形，在平面变
形处设有一道变形缝，结构工程于2007年6月28日已验收合格。
（2）施工范围：首层到18层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工
程，建筑装饰装修工程建筑面积13000m2。
（3）质量等级：合格。
（4）工期：2007年7月6日开工，2007年12月28日竣工。
开工前，建筑工程专业建造师（担任项目经理安陆危桥改造后张空心板梁施工方案，下同）主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案
为以变形缝为界、分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工